上海既有建筑绿色更新改造评定实施细则

1、上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则（试行）第一章总则第一条为贯彻落实上海市城市更新实施办法和上海市城乡建设和管理“十三五”规划），适应城市资源环境约束下内涵增长、创新发展的要求，探索改善生态环境，加强绿色建筑和生态城区建设的新途径，提高公众认识，吸引社会资本广泛参与，强化示范带头作用，上海市绿色建筑协会在会员单位中开展既有建筑绿色更新改造评定工作。为做好评定工作，制定本实施细则。第二条既有建筑绿色更新改造，指对本市建成区既有建筑进行可持续改善，以提高性能、改善环境、节约资源、完善功能的建设活动。本实施细则适用于既有建筑绿色更新改造评定的组织管理工作。第三条上海市绿色建筑协会负责组织实施既有

2、建筑绿色更新改造评定工作。第二章申报条件第四条申报单位及项目应当具备以下条件：1、既有建筑绿色更新改造评定的申报应由建筑物所有权人或其授权委托的使用人提出，设计单位、施工单位和物业管理单位等可作为联合申报单位。2、申报项目应采用上海市绿色建筑协会颁布的上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录中的单项或多项技术，且实施完成并投入使用。重点技术每项得分“2.0分”，推荐技术每项得分“1.0分”。3、若项目采取创新的技术措施，须提供相应的证明材料，证明该技术措施可有效提高环境友好性，以及资源与能源利用效率，实现建筑可持续的发展或具备较大的社会效益，经专家评审组评议，可作为创新项，每项得分“1.02.0

3、分”。4、项目评定等级根据评定后的总得分按下表的规定确定。表项目评定等级划分序号123总得分p20p3030p40p40等级银奖金奖铂金奖5、申报评定的项目须符合中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市规划法等相关法律法规，符合国家基本建设程序和管理规定以及相关的技术标准规范，不存在任何违法、违规、违章情况，申报单位应在申报材料中提交承诺书。第三章申报材料第五条申报时应当提供以下材料：1、上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表和上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书，纸质文件各一式两份。2、申报单位的资质证书、符合国家基本建设程序和管理规定批件（复印件加盖公章）。3、项目采用相关绿色更新改造技

4、术的清单及逐条对应的证明资料，包括：设计说明、施工图纸、工程材料设备清单、检测报告、竣工图纸、验收及运营管理资料等。4、申报材料中所有复印件应加盖相关单位公章，必要时出示原件由协会核对。提供的资料为外文的，应同时提供中文翻译件。第四章申报程序第六条申报程序：1、申报单位可从上海市绿色建筑协会网站（）下载上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表和上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书，按要求准备申报材料，并按程序进行申报。2、上海市绿色建筑协会负责对申报材料进行形式审查，组织现场勘查和专家评审。专家评审组由本市既有建筑绿色更新改造领域相关专业的专家组成，依据本实施细则，对

5、申报材料进行审查，形成专家评审组意见。第五章公示第七条通过评审的项目在上海市绿色建筑协会网站（）公示，公示期为10天。任何单位或个人对公示项目持有异议的，均可在公示期内向上海市绿色建筑协会提供署实名的书面材料。第六章公布与颁证第八条上海市绿色建筑协会对获得评定的项目予以公布并颁发奖牌。第七章升级第九条已获得评定的项目需升级铂金奖、金奖，可向上海市绿色建筑协会提出申报。第八章附则第十条本细则由上海市绿色建筑协会负责解释。附件：上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表上海市既有建筑绿色更新改造评定升级申报表上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书上海市既有建筑绿色更新改造评定

6、申报表申报项目名称主申报单位联合申报单位建设单位（业主单位）项目建设地点项目竣工时间联系地址主申报单位法人联系人邮箱座机申报评定类型电话职务手机传真铂金奖金奖银奖获奖时间奖励名称奖励等级授奖部门本项目曾获奖励情况项目简介及申报技术情况介绍提示：要求条理清晰，简明扼要，理由充分，特点突出，可参照以下4个（但不限于）方面。1项目概况22技术采用情况介绍（1）逐条列明（清单）并配图文介绍，（）采用上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录中技术情况及其他新技术）3社会效益和经济效益4可操作性和示范性本企业郑重承诺：本次填报的上海市既有建筑绿色更新我司同意该项目申报上海市既有建筑绿改造评定申报表及全部附件

7、材料的内容是色更新改造评定，并承诺本项目中的改造技真实的，如有虚假，本企业愿承担一切责任。术均已实施完成并投入使用。申报单位盖章日期：年月日建设单位（业主单位）盖章日期：年月日上海市绿色建筑协会审核意见：上海市绿色建筑协会（盖章）日期：年月日备注：以上信息必须填写完整，不能留白。上海市既有建筑绿色更新改造评定升级申报表申报项目名称主申报单位联合申报单位建设单位（业主单位）项目建设地点项目竣工时间联系地址主申报单位法人联系人邮箱座机申报评定类型现有评定类型主申报单位法人联系人邮箱座机铂金奖金奖铂金奖金奖银奖获奖时间奖励名称奖励等级授奖部门本项目曾获奖励情况项目简介及申报技术情况介绍提示：要求条理

8、清晰，简明扼要，理由充分，特点突出，可参照以下4个（但不限于）方面。1项目概况2升级原因（新增技术情况（1）逐条列明（清单）并配图文介绍，（2）采用上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录中技术情况及其他新技术）3社会效益和经济效益4可操作性和示范性本企业郑重承诺：本次填报的上海市既有建筑绿色更新我司同意该项目申报上海市既有建筑绿改造评定申报表及全部附件材料的内容是色更新改造评定，并承诺本项目中的改造技真实的，如有虚假，本企业愿承担一切责任。术均已实施完成并投入使用。申报单位盖章日期：年月日建设单位（业主单位）盖章日期：年月日上海市绿色建筑协会审核意见：上海市绿色建筑协会（盖章）日期：年月日备注

9、：以上信息必须填写完整，不能留白。上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书上海市绿色建筑协会：根据关于开展上海市既有建筑绿色更新改造评定的通知和上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则（试行），在充分了解上海市既有建筑绿色更新改造评定规定和申报程序的基础上，我单位项目决定申请上海市既有建筑绿色更新改造评定，并承诺如下：1.本项目中的改造技术均已实施完成并投入使用。2.在提交本声明之日起5个工作日内将申报材料递交贵协会。如在评定过程中收到贵单位发出的需补充材料的通知单，按照通知单的要求在规定期限内补充评定相关材料。3.提交的申报资料满足上海市既有建筑绿色更新改造评定申报的相关要求，并保证资料的准确

10、性和真实性，如有虚假，自动取消参评资格。4.申报材料提交后，未经贵协会许可，不会退出评定活动。5.配合协会基于上海市既有建筑绿色更新改造评定开展的相关工作。6.如无法按贵协会规定提交资料，我单位同意终止评定。7.如未按本声明履行义务，后果自负。特此声明。申报单位盖章年月日四、一辈子孤单并不可怕，如果我们可以从中提炼出自由，那我们就是幸福的。许多长久的关系都以为忘记了当初所坚持与拥有的，最后又开始羡慕起孤单的人。五、恋爱，在感情上，当你想征服对方的时候，实际上已经在一定程度上被对方征服了。首先是对方对你的吸引，然后才是你征服对方的欲望。六、没有心如刀割，不再依依不舍，只有，沉默相隔七、和你在一起

11、只是我不想给任何人机会。八、一个人总要走陌生的路，看陌生的风景，听陌生的歌，然后在某个不经意的瞬间，你会发现，原本是费尽心机想要忘记的事情真的就那么忘记了。九、无论我们爱过还是就这样错过，我都会感谢你。因为遇见你，我才知道思念一个人的滋味；因为遇见你，我才知道感情真的不能勉强；因为遇见你，我才知道我的心不是真的死了；因为遇见你，我才知道我也能拥有美丽的记忆。所以，无论你怎么对待我，我都会用心去宽恕你的狠，用心去铭记你的好。十、爱情需要的是彼此互相的照顾，当我们心爱的人累了，我们不是坐在一边不理，而是多陪对方谈谈心，对方需要什么的时候，自己尽量的满足对方的需求，至少可以让对方知道，在自己身边的感

12、觉是如此的温暖。十一、自从你出现後，我才知道原来有人爱是那麽的美好十二、有的人与人之间的相遇就像是流星，瞬间迸发出令人羡慕的火花，却注定只是匆匆而过。十三、有一些人，这一辈子都不会在一起，但是有一种感觉却可以藏在心里守一辈子。十四、不要轻易说爱，许下的承诺就是欠下的债！十五、不管你是多么的爱对方，但千万不可当第三者。细想，默然。因为知道，这样的故事一开始便注定了结局，一开始就注定在这个故事里，很多人会受伤。离开的总是要离开，挽留不住，就像彼岸花，穷其一生，花叶仍是生生相错。十六、什么叫快乐？就是掩饰自己的悲伤对每个人微笑。十七、爱情与视力无关，任你看得再怎么清楚，在爱里只有模糊。因为太聪明太理

13、智就没有办法恋爱，爱情根本是盲目的。十八、恋爱就像剪头发，这种事情不到最后是不知道结果的，结果能否令每个人皆大欢喜，无人保障，但是一切都是自己的选择。十九、因为爱过，所以慈悲：因为懂得，所以宽容。二十、那些随风散落的微笑眼神，仿似落寞诗人的爱情诗句，一段一段，错落成行。孤独的钟鸣彻夜悲鸣，那些如花容颜，终不敌过时间切割的颓败，我们忧伤的仰望阳光，看流年未亡，年华尽耗。二十一、一个人一生可以爱上很多的人，等你获得真正属于你的幸福之后，你就会明白一起的伤痛其实是一种财富，它让你学会更好地去把握和珍惜你爱的人。二十二、爱一个人，由天由人却由不得自己。不由自主只因刻骨铭心，不离不弃只因无法代替。总是心

14、有期待，才有灯火阑珊处的望眼等待；总是情怀善待，才有心甘情愿地付出所有，习惯的依赖。也许你的世界一无所有，但在爱你人的心里，你就是全世界。珍惜一个深爱你的人，更要珍藏一颗为你融入生命的心。二十三、就在我以为一切都没有改变只要我高兴就可以重新扎入你的怀抱一辈子不出来的时候，其实一切都已经沧海桑田了，我像是一躲在壳里长眠的鹦鹉螺，等我探出头来打量这个世界的时候，我原先居住的大海已经成为高不可攀的山脉，而我，是一块僵死在山崖上的化石二十四、幸福，不是长生不老，不是大鱼大肉，不是权倾朝野。幸福是每一个微小的生活愿望达成。当你想吃的时候有得吃，想被爱的时候有人来爱你。二十五、有时，爱也是种伤害。残忍的人，选择伤害别人，善良的人，选择伤害自己。二十六、如果，不幸福，如果，不快乐，那就放