国际二期1#.2#.4#.5#及地下车库检验批划分方案

1、 .滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专项方案编制人：审核人：重庆腾宇建设工程有限公司2014 年 3 月. 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案施工组织设计(方案)报审表工程名称：滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程 市致：重庆建新建设工程监理咨询有限公司 监理单位)监理表一 2我方已根据施工合同的有关规定完成了 检验批划分专项施工方案的编制，并经我单位技术负责入审查批准，请予以审查。附：1. 检验批划分专项施工方案承包单位(章)：重庆腾宇建设工程有限公司年 月 日专业监理工程师：年 月 日项目监理机构（章)：总监

2、理工程师：日 期： 年 月日重庆市城市建设档案馆 监制重庆市建设工程质量监督总站重庆腾宇建设工程有限公司2 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案目 录一、编制依据6二、工程概况6-7三、检验批划分原则和方法71、地基与基础分部分项检验批划分7（1）无支护土方分部工程（2）桩基子分部工程（3）混凝土基础子分部工程（4）砌体基础子分部工程2、主体分部分项工程检验批划分7-8（1）钢筋混凝土框剪结构子分部工程（2）砌体结构子分部工程3、装筑装饰装修分部分项工程检验批划分8-9（1）楼地面子分部工程（2）抹灰子分部工程（3）门窗子分部工程（4）饰面板（砖）子分部工程（

3、5）涂饰子分部工程（6）细部子分部工程、建筑屋面分部分项工程检验批划分9（）卷材防水屋面子分部工程（）涂膜防水屋面子分部工程（）刚性屋面子分部工程、建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分9-10重庆腾宇建设工程有限公司3 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案（）室内给水系统子分部工程（）室内排水系统子分部工程（）卫生器具安装子分部工程（）室外给水管网子分部工程（）室外排水管网子分部工程、建筑电气分部分项工程检验批划分10-11（）供电干线子分部工程（）变配电室子分部工程（）电气动力子分部工程（）电气照明安装子分部工程（）防雷及接地安装子分部工程、建筑通风与空调

4、分部分项工程检验划分11（）送风系统子分部工程（）防排烟系统子分部工程、智能建筑分部分项工程检验批划分11-12（）建筑设备监控系统子分部工程（）火灾报警与消防联动系统子分部工程（）电源与接好子分部工程9、建筑节能分部分项工程检验划分12（）地面子分部工程（）楼地面子分部工程（）屋面子分部工程（）外墙面墙体节能子分部工程（）外门窗子分工程重庆腾宇建设工程有限公司4 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案10、电梯分部分项检验批划分 12-13（1）电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部工程（2）液压电梯安装工程（3）自动扶梯、自动人行道安装工程重庆腾宇建设工程有

5、限公司5 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案一、编制依据（一）施工合同（二）施工图纸（三）施工组织设计（四）建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）（五）建筑地基基础工程施工质量验收规范（六）混凝土结构工程施工质量验收规范（七）地下防水工程质量验收规范（八）建筑地面工程施工质量验收规范（九）建筑装饰装修工程质量验收规范（十）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（十一）建筑电气工程施工质量验收规范（十二）电梯工程施工质量验收规（十三）通风与空调工程施工质量验收规范范二、工程概况滨江国际二期（1#、2#、4#、5#楼及地下车库）工程总建筑面积为

6、约103983.45m ,均为本工程为一类高层建筑,1#、2#、4#、5#楼结构形式为2部份框-支剪力墙结构，1#、2#楼地上 33 层，负 1 层、地上一层为配套商业,二层及以上为住宅，负二层为车库、设备用房及电梯间； 4#、5#楼地上 33 层，一、二层为商业及住宅配套，三层及以上为住宅；建建筑总高度 99.500m；地下车库地下 2 层，建筑总高度为 7.8m，工程结构形式为框架结构。本工程抗震设防烈度：六度,抗震设防类别丙类，工程类别定性为上层为一类高层,耐火等级一级，工程安全等级二级，设计使用重庆腾宇建设工程有限公司6 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专

7、向方案年限 50 年。三、本工程检验批划分原则和方法根据建筑工程施工质量检验验收统一标准第 4.0.5 条“分项工程可由一个或若干个检验批组、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”。本工程共为四栋高层和地上车库组成，1#.2#楼为地下一层，地上 33 层；4#、5#楼为地上 33 层；地下车库为地下 2 层，五栋各为一个施工段独立施工段，在划分分部分项检验批时1#和 2#楼可采用同一方法划分检验批次；4#和 5#楼按 1#和 2#楼划分方法划分检验批次，其中取消地下一层检验批；地下车库按1#和 2#楼划分方法划分检验批次，其中增加地下一层检验批，取消地上 3

8、3 层检验批。其 1#和 2#楼工程分部分项工程检验批划分方案如下：1、地基与基础分部分项工程检验批划分地基与基础分部工程由 4 个子分部组成含 9 个分项工程，检验批次详检验批划分表：地基与基础分部分项工程检验批划分表砌体基础 （1） 砖砌体基础 1合 计96+（桩基成孔、钢筋笼、混凝土浇筑）作业台班2、主体分部分项检验批划分本工程主体由钢筋混凝土框一支剪力墙结构和填充墙两个子分部工程所组成。现浇框-支剪力墙结构分为按建筑工程施工质量验收统一标准第4.0.5 条规定检验批根据施工及质量控制和专业验收方案，按楼层段进行划重庆腾宇建设工程有限公司7 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车

9、库工程检验批划分专向方案分成 6个分项工程， 324个检验批，具体详划分表：主体分部分项检验批划分表36（按楼层 35+出屋面层 1）36（按楼层 35+出屋面层 1）36（按楼层 35+出屋面层 1）36（按楼层 35+出屋面层 1）混凝 原材料配合比设计 36（按楼层 35+出屋面层 1）36（按楼层 35+出屋面层 1）36（按楼层 35+出屋面层 1）36（按楼层 35+出屋面层 1）36（按楼层 35+出屋面层 1）324（4） 现浇结构（1） 空心砖砌体（2） 实心砖砌体6合 计3、装筑装饰装修分部分项工程检验批划分建筑装饰装修分部含地面、抹灰、门窗、饰面板（砖）、涂饰、细部等6个

10、子分部，25个分项共 265个检验批。具体详划分表：建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表34（按楼层，不含屋面防水）34（按楼层）入口门厅，走道，电梯前室及 35多层商业楼梯间地砖地面住宅户内除厨房、厕所外、商 35铺、车库细石混凝土楼面36（按楼层划分）20（按 1000m2划分）2（共计 105樘）4（共计 324樘）1（不足 100樘）（2）（1）（2）（3）室外抹灰（约 2万平方）防火门防盗门（不足 100樘划分一批次）木制门重庆腾宇建设工程有限公司8 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案塑钢门塑钢窗入口门厅,电梯前室、过道外墙石材饰面（负 1 层、1

11、 层.2层）电梯机房、设备用房、消防控制室，住宅户内除厨房、厕所外墙面刷涂料楼梯间墙面天棚乳胶漆电梯机房喷涂顶棚住宅户内除厨房、厕所外水泥基顶棚35（按楼层段分）33（按楼层段分）35（按楼层段分）563楼梯栏杆护窗栏杆靠墙扶手25合 计、建筑屋面分部分项工程检验批划分建筑屋面含卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面三子分部，9 个分项，9 个检验批，具体详划分表：建筑屋面分部分项工程检验批划分表（1） 1:0.2:3.5 页岩陶粒混凝土11111111191:0.2:3.5 页岩陶粒混凝土找坡找平层1 卷材防水屋面 （3）（4）保温层3 厚 sbs 防水卷材高聚物改性沥青防水涂膜层c20

12、细石混凝土防水层缝内嵌填柔性密封材料2 涂膜防水屋面 （1（1）3 刚性防水屋面 （2）（3） 细部构造处理合计9、建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分建筑给水、排水及采暖分部工程含室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网 5 个子分部工程，14 分项工程，重庆腾宇建设工程有限公司9 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案187个检验批，具体详附表：建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分表室内消体系安装给水设备管道防腐室内排水管道及配件安装雨水管道及配件安装（1） 卫生器具安装（3） 卫生器排水管安装（1） 给水管道安装4 室外给水

13、管网 （2）（3） 管沟及井室（1） 排水管道安装（2） 排水管沟与井池14合计187、建筑电气分部分项工程检验批划分建筑电气工程含供电干线、电气动力、电气照明、防雷接地 4个子分部，19个分项工程，129个检验批，具体详附表：建筑电气分部分项工程检验批划分表建筑电气工程电气动力电气照明（2）（3）（4）（1）121212123照明配电箱安装重庆腾宇建设工程有限公司10 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案电缆头制作、导线连接和线路电气试验插座、开关、风扇安装建筑照明通电试运行合计19129、建筑通风与空调分部分项工程检验批划分建筑通风与空调分部工程含送排风系

14、统和防排烟道 2 个子分部，13 个分项工程，13 个检验批，具体详附表：建筑通风与空调分部分项工程检验批划分表空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装室内排水管道及配件安装雨水管道及配件安装风管及配件制作部件制作防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风管安装合计1313、智能建筑分部分项工程检验批划分智能建筑分部工程含建筑设备监控系统、火警报警与消防联动系统、电源与接地 3 个子分部工程，9 个分项工程，9 个检验批，具体详附表：重庆腾宇建设工程有限公司11 滨江国际二期 1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案智能建筑分部分项工程检验批划分表合计999、建筑节能分部分项工程检验划分建筑节能分部工程含地面、楼面、屋面、外墙面、外门窗 5 个子分部工程，5 个分项工程，5 个检验批，具体详附表：建筑节能分部分项工程检验划分表1234地面（1）（2）（3）（4）挤塑聚苯乙烯沟沫塑料板挤塑聚苯乙烯沟沫塑料板无机保温砂浆建筑节能5外门窗合计（5） 密、可见光透射比、隔声性能抗风1压性能5510、电梯分部分项工程检验批划分电梯分部分项工程含电力驱动的曳引式或强制式电梯安装，液压电梯安装，自动扶梯、自动人行道安装 3 个子分部工程，19 个分项工程，19 个检验批，具体详附表：重庆腾宇建设工程有