淮海国际广场二期项目电气方案设计说明

1、淮海国际广场二期项目电气方案设计说明 一设计依据 1. 国家有关的电气设计规范。 2. 建筑专业提供的方案平面图。 3. 业主提供的设计任务书。 二工程概况 本项目地下室连成一体，地面上有二幢建筑，其中一幢 14 层建筑为酒店，另一幢 24 层建筑为酒店式公寓。 三供电负荷等级的确定 酒店按一级负荷要求供电，消防用电设备按一级负荷中特别重要负荷供电； 酒店式公寓按二级负荷要求供电，消防用电设备按一级负荷供电； 其他无特殊要求的按三级负荷供电。 四供电电源 拟按以下供电方案进行方案设计： 1. 由城市电网提供两路独立的 10KV 电源对本项目供电； 2. 在本项目地下室 10KV 电缆进线处设置

2、 10KV 电业开闭所； 3. 由 10KV 电业开闭所引出四路 10KV 电缆，其中二路供给酒店变配电所，另二 路供给酒店式公寓专用变配电所。 五变配电所、低压量电间的设置及配电系统 1. 10KV 高压配电系统及 10KV/0.4KV 低压配电系统。 1) 酒店用变配电所 在酒店所属范围地下一层设置变配电所，内设高压配电室，变压器室及低压配 电室，两路 10KV 电源进线接成单母线分段，两路电源同时供电分别运行，中间不 设联络开关，并设置 1600KVA2 台变压器。 2) 酒店式公寓专用变配电所 在酒店式公寓所属地下室设置公寓专用变配电所， 内设高低压配电柜， 两路 10KV 电源进线接

3、成单母线分段，两路电源同时供电分别运行，中间不设联络 开关，变压器选择 1600KVA2 台。 2. 0.4KV 低压供配电系统 a. 在酒店式公寓地下室设置低压量电间， 由公寓专用变配电所引来若干路配电 回路，对各层住户供电。 上述变配电所内每二台变压器配成一组， 两台变压器低压侧设有母线联络开关， 平时分列运行，另一路 10KV 电源或一台变压器发生故障时，合上母联开关，以保 证向重要负荷供电。 六计量方式 1. 酒店采用高供高量的计费方式，并根据不同部门，在低压侧合理设置计费表计。 2. 酒店式公寓采用低供低量的计费方式，酒店式公寓在层面配电间内设分户电表 箱，公用照明及其他公用设备在地

4、下室低压配电间内设置电表。 七低压配电线路 1. 由酒店地下室变配电所引出的干线采用放射式和树干式相结合的配电方式，在 各楼层设置配电间，由变配电所引至各楼层配电间的干线采用紧密式母线槽或 电力电缆穿桥架引入。 2. 从酒店式公寓地下室低压配电间引出的干线采用的方式同上。 3. 从各楼层配电箱引出的分支干线或支线采用塑料绝缘导线穿线槽或穿管在吊平 顶或楼板内敷设。 八应急电源配电系统 在酒店地下室设置 1000KVA 柴油发电机组一台，在事故情况下，酒店及酒店式 公寓内消防用电设备，应急照明等重要负荷使用。 九照明设计 主要场所照度标准 1酒店客房：50200lx 不等（根据不同的区域设置不同

5、的标准） 2 酒店客房服务台 100lx 3 酒店宴会厅 300lx 4 办公室 300500lx 5 会议室 300500lx 6 商场 200lx 7 设备机房 50100lx 8 地下车库 50100lx 主要光源： 办公室、会议室等均以日光灯为主； 楼梯、走道等场所采用节能灯； 设备机房、地下车库等以日光灯为主。 另外在楼梯、电梯厅、疏散走道及出入口等重要场所均设置带镍镉电池的应急疏散 及诱导指示灯，在重要设备机房均设置带镍镉电池的应急备用灯具。 十保安措施 1. 酒店低压配电系统采用 TN-S 系统。 2. 酒店式公寓低压配电系统采用 TN-S 系统。 3. 各幢楼均采用联合接地，接

6、地电阻不大于 1。 十一 防雷接地系统 各幢楼均按二类防雷建筑物设置防雷接地系统。 十二 泛光照明系统 各幢楼拟考虑结合建筑物外形设置泛光照明系统。 十三 消防报警系统 1. 在酒店一层设置消防总控制中心，在酒店式公寓设置消防分控制中心。 2. 当酒店式公寓发生火灾时，在将火灾信号报到消防分控制中心的同时，也可以 将各种信号同时分别反馈至酒店的消防总控制中心，二座消防总控制中心之间 可采用总线制进行网络连接。 十四 楼宇自动和管理系统（ BAS） 酒店设置 BAS 。 BAS 监控室与消防控制室合并在一起，设置的原则同消防报警系统。 1. BAS 采用分布式集散控制方式， 由中央工作站、 区域

7、工作站及现场工作站组成。 2. 拟采用先进、可靠、成熟的技术与产品，具有较强兼容性，易于扩张的开放式 智能网络。 3. 现场工作站（DDC ）应具有独立的执行控制程序和网络通信等功能。 4. BAS 由下列系统构成 （1）空调系统； （2）给排水系统； （3）公共场所照明控制系统； （4）电梯群控系统； （5）变配电所电源管理系统。 5. BAS 自控功能概述： （1）在最佳时间开 /停冷水机组，并监测运行状态；监测空调水进回水温度、流 量、平衡供回水压差；控制及监测各通风机的运行状态；控制新风、空调机 组的开 /停，监测机组的运行状态及送、回风温度；控制冷却塔、水泵的开/ 停并监视运行状态及

8、回水温度。 （2）监测饮水机系统的处理设备及水泵的运行状态和控制； 控制供水系统的水泵 开/停，并监视运行和水箱水位状态；控制排水系统的水泵开 /停并监视运行 状态和水箱水位状态；控制热水系统的水泵开 /停及监测加热水的出、回水 温度及水泵的运行状态；控制水处理系统的水泵开 /停及监测水处理设备水 泵的运行状态 （3）控制大厅等公共场所照明灯具的开 /停及减点控制；控制总体道路及庭园灯 的开/停及减点控制； 控制大楼建筑立面的泛光照明灯具的开 /停。 （4）监视各层面配电系统电源的运行状态； 监视层面应急电源配电系统的电源运 行状态；监视发电机组运行状态； 5) 监测 10KV 高压配电系统各断路器的开 /闭，监视电源的电压、电流、频率、 有功、无