幕墙工程监理实施细则(二次

1、 津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间机电安装、装饰工程幕墙工程施工质量监理实施细则编 制 人 批 准 人 北京建工京精大房工程建设监理公司津秦交通枢纽项目监理部 2013年3月 目 录 一. 工程概况 - 3二. 编制依据 - 3三. 监理工作的流程- 5四. 监理工作的检查要点及目标值- 9五. 监理工作的方法及措施 - 13一、工程概况工程名称：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间装饰装修工程、机电工程监理建设地点：天津市塘沽区建设规模：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程，包括地下停车场公共换乘空间及轨道交通地下结构预留空间两部分，工程建筑面积约平方米。主要建设工程包括：地下

2、夹层约29100平方米，包括社会停车场和配套服务设施；地下一层约平方米，主要包括停车场、以及公共换乘大厅及部分设备用房；地下二层约66015平方米，为预留轨道B2、B3、Z2线的站台层，主要包括站台公共区、设备用房和明挖区间。局部约3175平方米过轨风道；地面设约1225平方米轨道交通风亭和出入口。本工程幕墙形式包括玻璃幕墙和室内石材墙面。建设单位：天津泰达滨海站建设开发有限公司 设计单位：铁道第三勘察设计院集团有限公司总承包单位：中铁十二局集团电气化工程有限公司监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司二、依据标准：1 、施工合同、监理委托合同、2、津秦客专设计文件、3、监理规划、4、国家标

3、准和天津市相关的法律法规。玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 102-2003建筑玻璃应用技术规范 JGJ 113-2009建筑幕墙 GB/T21086-2007高层民用建筑钢结构技术规范 JGJ 98-88钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2001建筑设计防火规范 GB 50016-2006高层民用建筑防火规范 GB 50045-95（2005年版）建筑物防雷设计规范 GB50057-1994（2000年版）公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005点支式玻璃幕墙工程技术规范 CECS 127:2001点支式玻璃幕墙支承装置 JG 138-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 G

4、B 50210-2001不锈钢冷轧板及钢带 GB/T 3280-2007结构用不锈钢无缝钢管 GB/T 14975-2002碳素结构钢 GB/T 700-2006冷弯型钢 GB/T 700-2006紧固件机械性能 GB/T 3098-2000紧固件公差 螺栓、螺钉、螺柱、螺母 GB/T 3103.1-2002浮法玻璃 GB/T 11614-1999夹层玻璃 GB/T 9962-1999中空玻璃 GB/T 11944-2002建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃 GB 15763.2-2005镀膜玻璃 第一部分 阳光控制镀膜玻璃 GB/T 18915.1-2002镀膜玻璃 第二部分 低辐射镀膜玻璃

5、 GB/T 18915.2-2002玻璃幕墙光学性能 GB/T 18091-2000全玻璃幕墙工程技术规程 DBJ/CT 014-2001中空玻璃用丁基热熔密封胶 JC/T 914 -2003建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB 8484-2002建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法 GB-8485-2002建筑外窗采光性能分级及其检测方法 GB 11976-2002玻璃幕墙工程质量验收标准 JGJ 139-2001建筑密封材料试验方法 GB/T 13477.120-2002建筑隔声评价标准 GB/T 50121-2005建筑和建筑构件声学测量 GB/T 19889-110-2005建筑幕墙气密

6、、水密、抗风压性能检测方法 GB/T 15227-2007天然板石 GB/T 18600-2001铝合金门 GB/T 18478-2003铝合金窗 GB/T 18479-2003建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 三、监理控制流程施工组织设计（施工方案）审批程序编制工程项目的施工组织设计（施工方案）并填报表承包单位项目经理部报送监理公司技术负责人审核（必要时）项目监理部按审核同意的施工组织设计组织施工项目经理部组织项目监理部人员进行审核总监理工程师审核以下重点内容：1.承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求；2.施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量保证措

7、施是否可靠；3.工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；4.进度计划能否保证施工的连续性和均衡性；5.承包单位的质量保证体系、技术管理体系是否健全；6.环保、消防和文明施工措施；7.施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性；8.其他必要的内容。项目监理部在原（工程技术文件报审表）上签署意见总监理工程师不合格修改后再报分包单位资质审核程序框图分包单位资质有关资料1. 等级证书2. 营业执照3. 专业许可证4. 技术能力5. 人员配备6. 机械配备7. 实际业绩8. 财务状况9. 领导层情况10. 信誉情况11. 其它必要文件选定分包单位总承包单位报送分包单位资质有关资料并填报表格项目

8、经理部直接选定分包单位建设单位报送分包单位资质有关资料并填报相关表建设单位对有关情况进行审查，调研项目监理部在相应表格上签注同意总监理工程师接纳分包单位进场施工项目经理部不同意，清退分包单位不同意，清退分包单位同意建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图1.选定建筑材料，报送产品合格证、材质化验单、复试合格报告，资料规格中有关表格及表；2.选定建筑构配件厂，报送工厂资质，产品合格证等文件，资料规程有关表格及表；3.选定设备制造厂家，报送工厂资质文件，产品说明书，产品合格证及表。承包单位(直接提供材料、构配件、设备时的建设单位)1.会同建设、承包、设计(必要时)单位对建筑构配件、设备生产制造厂

9、家进行考察认定；2.对影响结构安全度，耐久性，使用功能和观感效果的进行控制。项目监理部同意使用，签认表监理工程师不同意使用，签复表拒绝采购监理工程师1. 对到场材料进行检查核对，按有关规定进行监理抽检或监理见证取样送检；2. 对到场构件进行检查核对；3. 对到场设备进行开箱检验(必要时会同设备安装单位)清点。检查合格，准予验收监理工程师检查不合格拒绝验收监理工程师1.材料、构配件使用于指定部位；2.设备入库，准备移交安装单位。项目经理部清除出场项目经理部工程检验批、隐检、分项、分部工程验收程序框合格不合格修整后重新报验不合格合格修改重新申报分项工程，自检、互检、专业检合格后报送1. 预、隐检记

10、录；2. 报表；3. 分项工程验评记录；4. 质量控制资料。承包单位项目经理部进行分项工程验收(按规定进行监理施工试验抽验)专业监理工程师(地基验收时设计、勘察、质监部门参加)在原报表上签批不合格发出报表监理工程师签认报表专业监理工程师承包单位继续施工，达到分部工程验收条件，自检、互检、专业检合格，报送：1. 所属分项工程验收记录；2. 填报表及相应分部工程验收记录；3. 分部工程验评记录。项目经理部签认报表及相应分部工程验收记录参加分部工程验收人员在原表上签批不合格，发出报表监理工程师进行分部工程验收专业监理工程师，必要时总监理工程师参加。基础及主体结构验收时，勘察、设计、建设、质监部门参加

11、。四、监理工作的检查要点及目标值1、审查承包单位分项工程报验表，检查下列文件及记录：（1）幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件。（2）建筑设计单位对幕墙设计的确认文件。（3）幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。（4）幕墙所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告。（5）后置埋件的现场拉拔强度检测报告。（6）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。 （7）打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验

12、记录及拉断试验记录。（8）防雷装置测试记录。（9）隐蔽工程验收记录。2、幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。幕墙安装质量检验批：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000m2应划分一个检验批, 不足500m2也应划分为一个检验批.（1）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批.（2）对于异型或特殊要求的幕墙检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模, 由监理单位和施工单位协商确定.3、检查数量（1）每个检验批每100m2应检查一处,每处不得小于10m2.（2）对于异型或特殊要求的幕墙工程, 应根据幕墙的结构和工艺特点, 由监理单位和施工单位协商确定。

13、检查方法: 观察、尺量、检查施工记录。4、主控项目：（1）幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的品种、规格、性能和等级质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。检验方法：检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、产品合格证、性能检测报告和材料的复验报告。（2）幕墙的造型和立面分格、颜色、图案、性能等应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。（3）幕墙与主体结构连接的各种予埋件、连接件、后置埋件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。检验方法：观察，检查隐蔽工程记录和施工记录，检查拉拔力检测报告。（4）框架和

14、连接件的防腐处理应符合设计要求。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录。（5）各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接应符合设计要求和焊接规范的规定。 检验方法：观察；检查隐蔽工程记录和施工记录。（6）如果为隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。检验方法：观察；检查施工记录。（7）如果为明框玻璃幕墙，玻璃安装应符合下列规定： 1）玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定。2）玻璃与构件不得直接接触玻璃四周与构件凹槽底应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同，

15、长度不小于100mm的弹性垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。3）玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1.5%-2.0%，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。4）高度超过4M的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用硅酮结构密封胶嵌填严密。检验方法：观察：尺量检查。5） 玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确，开启应灵活，关闭应严密。检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭检查。（8）幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。检验方法：观察

16、；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（9）幕墙四周，玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点，各种变形缝、墙角的连接节点，应符合设计要求和技术标准规定。检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（10）幕墙应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。（11）幕墙表面和板缝的处理应符合设计要求，板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。（12）幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。检验方法：检查隐蔽工程验收记录5、一般项目：（1）玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽

17、应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。检验方法: 观察明框玻璃幕墙安装的允许误差和检验方法应符合下表规定：项次项 目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度幕墙幅宽35m5用水平仪检查幕墙幅宽35m73构件直线度2用2靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度2m2用水平仪检查构件长度2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长度差对角线长度2m3用钢尺检查对角线长度2m4隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许误差和检验方法应符合下表规定：项次项 目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用

18、经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2 m靠尺和塞尺检查4板材立面平整度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1 m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3用5m线，不足5m线拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查（2）石材表面不得有凹坑、缺角、裂缝、斑痕。石材幕墙的外露框应横平竖直，造型应符合设计要求；石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。检验方法: 观察。手模检查。石材幕墙安

19、装的允许偏差和检验方法应符合下表规定：项次项 目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10经纬仪30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252竖向板材直线度32 m靠尺、塞尺3横向板材水平度不大于2000 mm2水平仪4同高度相临两根横向构件高度差1钢板尺、塞尺5幕墙横向水平度3m的层高3水平仪3m的层高56分格框对角线差对角线长度2000 mm33 m钢卷尺对角线长度2000 mm3.5五、监理的工作方法及措施（一）审查施工图设计文件：审查施工图设计文件包括审查经建设单位及建筑设计单位认可的幕墙施工深化图纸和幕墙结构计算书。1、施工图设计文件内容是否满足国家

20、及行业标准，是否满足建设单位的要求。2、幕墙施工图设计文件要求使用的金属构架、板材和其他材料的选用是否符合国家相关技术规范的要求。3、幕墙的防火、防雷和变形缝的构造措施是否合理。4、幕墙的稳定性是否可靠。5、幕墙的开启部分是否满足建设、设计单位对幕墙物理指标的要求。（二）审查施工单位资质：1、审查幕墙厂家及施工单位的营业执照、资质等级证书是否符合要求。2、审查项目经理、技术人员、质检员、特殊工种操作人员的资格上岗证。3、审查承包单位报审的分包单位资质报审表。（三）审核施工单位编写经承包单位审核批准的幕墙施工方案。（四）施工材料的审查：幕墙的施工材料需经工程物资选定和工程物资进场报验两个程序。1

21、、工程物资选定 幕墙选用材料的生产厂家必须具有相应的生产资质，幕墙选用的材料应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证，材料检验报告，进口材料应有国家商检部门的商检证。幕墙所选用材料的物理及耐候性能应符合设计要求，幕墙所选用的材料应为不燃烧材料或难燃烧材料。2、工程物资进场报验幕墙使用的材料、构配件进场后除有进场后使用时效要求的材料外、均应立即填写工程物资进场报验表向项目监理部进行报验。未经报验或报验不合格的材料、构配件不得在本工程上使用，项目监理部应要求承包单位将不合格的材料、构配件限期清除出场。 承包单位要对进场材料进行现场检验并做好检验记录,应将同一厂家生产的同一型规格、批号的材料

22、作为一个检验批，每批应随机抽取3%,且不小于5件。对承包单位报验的进场材料,项目监理工程师除了要认真核查材料的出厂合格证、检测报告等相关质量保证文件外，还要认真检查进场材料的几何尺寸、材料色差和加工精度。并严格核对物资进场数量与物资报验数量是否一致。（1）玻璃幕墙玻璃幕墙应使用安全玻璃。玻璃的种类、规格、厚度、颜色、光学性能应符合设计要求。幕墙玻璃的厚度不应小于6.0 mm，全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12 mm。可供选择的玻璃有钢化玻璃、中空玻璃、夹层玻璃等，玻璃幕墙使用的玻璃均应进行边缘处理，玻璃的边缘处理应进行机械磨边、倒棱、缺角，处理精度应符合设计要求。玻璃磨边后玻璃板块的尺寸允许偏差

23、项目250025005000边长偏差2.03.0对角线偏差3.04.0注：指玻璃板块的边长。检验方法: 检查材料及构配件的质量保证文件、观察、尺量。（检验玻璃厚度使用分辨率为0.02mm的游标卡尺测量）玻璃幕墙主要金属竖向及金属横向构件的尺寸允许偏差序 号部 位材 料允许偏差1长度主要竖向构件1.0主要横向构件铝型材0.5金属型材0-1.02端头斜度-15 检验方法:检查材料及构配件的质量保证文件、观察、尺量检查（2）石材幕墙：石材幕墙使用的石板材宜选用火成岩，石材吸水率应小于8%。花岗石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8.0Mpa。幕墙石材的技术要求和性能应符合国家

24、现行行业标准（JC204）和（JC205）的规定。石材的规格、花色、品种应符合设计要求。石材幕墙中使用的单块石板材面积不宜大于1.5m2。石板的安装质量和检验方法应符合下表规定：项次项 目允许偏差（mm）检验方法1竖缝及墙垂直缝幕墙层高3m2经纬仪或激光经纬仪幕墙层高3m32幕墙水平度（层高）22m靠尺、钢板尺3竖缝直线度（层高）22m靠尺、钢板尺4横缝直线度（层高）22m靠尺、钢板尺5拼缝宽度（与设计值比）1卡尺石材幕墙金属构件的尺寸允许偏差应符合下列规定：序 号部 位允许偏差(mm)1长度主要竖向构件1.0主要横向构件0.50-1.02端头斜度-153孔 位0.54孔 距0.5（累计1.0）检验方法: 检查材料及构配件的质量保证文件、观察、尺量检查.（3）硅酮密闭胶：检查硅酮密闭胶的生产批次和使用期限，检查材料包装和防护质量。结构硅酮密闭胶报验时应进行指标的复验，复验内容为结构胶的邵式硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。结构胶应为中性硅酮结构密封胶，必须要有与所接触材料的相容性实验报告和保险年限的质量证书。（4）其他材料：检查材料的生产合格证及检测报告、出厂证明、质量证明文件。（五）施工机具承包单位使用的施工机具进行检查，尤其是电动设备的安全性和测量器具的可靠性，要核查相关的核验证书。（六）施工现场：施工现场要有足够的