道路红线简介

1、定义：定义：指划分城市道路用地和城市建筑用指划分城市道路用地和城市建筑用 地、生产用地及其他用地的分界控制线。地、生产用地及其他用地的分界控制线。 道路红线道路红线 宽度：宽度：根据道路的功能与性质，考虑适当根据道路的功能与性质，考虑适当 的横断面型式和定出机动车道、非机动车的横断面型式和定出机动车道、非机动车 道、人行道、绿带等各组成部分的合理宽道、人行道、绿带等各组成部分的合理宽 度，从而确定道路的总宽度，即红线宽度。度，从而确定道路的总宽度，即红线宽度。 红线宽度确定原则：红线宽度确定原则： 远近结合，以近为主：远近结合，以近为主： 各城市各时期交通、城市建设具体特点决定。各城市各时期交

2、通、城市建设具体特点决定。 适当留有发展与地。适当留有发展与地。 太窄太窄 不能满足城市交通和期货要求不能满足城市交通和期货要求 道路改进困难道路改进困难 太宽太宽 城市用地和近期建设极大的浪费城市用地和近期建设极大的浪费 划分道路红线因素：划分道路红线因素： 1、道路的位置及道路两旁建筑物的性质、道路的位置及道路两旁建筑物的性质 建筑物高度（建筑物高度（h）和道路总宽度（）和道路总宽度（B）的比例关系）的比例关系 （1）日照、通风要求：）日照、通风要求： 日照要求相同日照要求相同东西向道路东西向道路 南北向道路南北向道路 日照要求相同日照要求相同 通风要求相同通风要求相同 温带城市温带城市

3、热带城市热带城市 通风要求相同通风要求相同热带城市热带城市 温带城市温带城市 （2）防空、防火、防震要求：）防空、防火、防震要求： 划分道路红线因素：划分道路红线因素： 道路一边房屋倒塌后，道路一边房屋倒塌后， 仍能保证继续维持交通。仍能保证继续维持交通。 特殊高层建筑例外特殊高层建筑例外 （3）建筑艺术要求：）建筑艺术要求： 划分道路红线因素：划分道路红线因素： 保证沿路建筑物有良好的能见度保证沿路建筑物有良好的能见度 h/B=1/2 能见度较好能见度较好 大于此比例，房屋太高，路太窄，大于此比例，房屋太高，路太窄， 效果不好。效果不好。 划分道路红线因素：划分道路红线因素： 2、满足交通运

4、输的要求、满足交通运输的要求 道路功能道路功能 交通性质交通性质 交通量交通量 车行道宽度车行道宽度 人行道宽度人行道宽度 绿化带宽度绿化带宽度 道路总宽度道路总宽度 划分道路红线因素：划分道路红线因素： 3、其他方面的要求、其他方面的要求 （1）地下管网埋设要求）地下管网埋设要求 便于沿路方向各种管路埋设，便于沿路方向各种管路埋设， 工业区的道路尤应注意工业区的道路尤应注意 划分道路红线因素：划分道路红线因素： 绿化带宽度宜为道路总宽度的绿化带宽度宜为道路总宽度的15%-30% （2）绿化布置要求）绿化布置要求 设置林荫带的道路设置林荫带的道路 划分道路红线因素：划分道路红线因素： （3）地区地形、地质条件和改建道路时的现状）地区地形、地质条件和改建道路时的现状 山城地形变化很大平地较少，山城地形变化很大平地较少， 为了照顾已经建成的永久性建筑或用为了照顾已经建成的永久性建筑或用 地不足，地不足， 道路总宽度可适当压缩。道路总宽度可适当压缩。 确定道路的红线位置：确定道路的红线位置： 在城市总平面图基本定案的基础上，在城市总平面图基本定案的基