概预算编制原则与方法

1、一.是在合理的劳动給駅和令璨地使用材料和机械的条件下.克成单杭令格产品所洒純的费海殖的标准.二.x程定m：是損在正 粗工条件下，完成定计单位的建设安装合裕产品须消耗的人工、材料、机梯台班的敷量标准.三、定tt*i #定完成葷位合格产品 骼多少，它生产力水平的费化而费化.这是一定时期社会生产力的反映.FU 土木工程宦铁的符戍：人科学性厶JR鏡性狄统一性氨料导性氛穆 定性与时效性五.土木工程番础定乐f另动定徽；也绷人工定籲，是衽正常的链工技术爼纵簽件F 建设工程概算编制原则： A严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。 2完整、准确地反映设计内容的原则。 M坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当

2、时价格水平的原则。 建设工程概算编制方法： A概算定额法。 概算左额法又叫扩大单价法或扩大结构宦额法。它是采用概算逹额编制建筑工程概 算的方法，类似用预算左额编制建筑工程预算。它是根据初步设讣图纸资料和概算泄额 的项目划分计算出工程量，然后套用概算泄额单价（基价），计算汇总后，再计取有关 费用，便可得岀单位工程概算造价。 概算泄额法要求初步设计达到一泄深度，建筑结构比较明确，能按照初步 设计的平而、立而、剖而图纸计算出楼地而、墙身、门窗和屋而等扩大分项工程（或扩 大结构构件）项目的工程量时，才可采用。 2概算指标法。 概算指标法是采用直接费指标。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑而积（或 体

3、枳）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得岀直接费，然后按规泄汁算出其他直 接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制岀单位工程概算的方法。 概算指标法的适用范围是当初步设汁深度不够，不能准确地讣算岀工程量，但 工程设汁是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。 M类似工程预算法。 类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程 造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与 已完工程或在建工程的设汁相类似又没有可用的槪算指标时采用，但必须对建筑结构差 异和价差进行调整。 建设工程预算编制原则： /、人工、材料用量按施

4、工材料做法消耗量加合理操作损耗确定。 次预算编制应根据实际工程具体情况，应符合便于使用、便于管理的 原则 3、每个预算编制的项应齐全，甩项部分应在编制说明中注明。 “、预算编制一律利用指定概预算软件编制。 S、加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、 统一材料耗用量，为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。 0、预算费用与措施费讣划、降低成本计划相结合原则。 建设工程预算编制方法： A定额单价法 根据预算左额单位估价表（又称估价表）内容分部分项编制，按照全国统一建筑工程 预算工程量计算规则计算工程量，列表套用地区颁发的预算泄额单价表，计算各项费率取 费编制而成，称为定

5、额单价法。 具体步骤： 按照施工图纸汁算工程； 列表套用预算宦额单价， （3）计算工程直接费； 计算各项费率取费. （5）计算利润，得出工程预算总金额。 2实物单价法 以计算的装饰工程实物用量（材料、设备和人工）乘实物价格（单价），加各项费用， 税金和利润编制而成，称为实物单价法。 具体步骤： （!）按照施工图计算工程量； （2）按照工程虽分析汁算材料、人工用量， （3）按照工期和劳动力用量计算机械台班用量， 列表汇总材料、人工机械台班用屋，填写材料、人工机械台班单价，汁算总价, 页肿内客 简答足：一、定嵌：是在合理的劳动俎駅利合琛地便用材料利机械的条件下.克成单谊合格产品所iff純的SlSt

6、tft的标准.二.建毀工程定籲：足損在正 柿t工条件下.完成-定计ft的逾设安殘合格产Aia*j耗的人工、材料、机械白班的敷量标准.三、定顿水平I童是無定完成单位合格产品所需贵潭数1 的多少，它I#着牡金生产力水平的交化15受化.览是一定时期社会生产力的反映 P1. 土木I：程定E的伶点：人科学性厶系统性攵统一性 JH导性,、穂 定性与时效性.五、土木工程基础定膜；h努动定頓也你人工定績，是在正常的施工技术fll饥条件下 （5）计算各项费用（包括管理费和税金等）， （6）确左工程利润率，il算总适价。 M综合单价法 综合单价法，是将装饰综合立额单价包括材料费、人工费、机械、各项管理费、税金和 利润等，根据计算的装饰工程呈列表套综合左额单价，汇总合计，即为工程总金额。 具体步骤： 按照施工图施工工程量， （2）列表汇总工程量填写左额单价， （3）计算总价。 综合单价法中综介左额单价是施工企业（公司）自己根据多年施工经验收集积累的定额 资料，根据当时当地的材料、人工、机械