建筑节能工程监理实施细则(完整)

1、融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 O 一 年 月 广西华蓝工程咨询管理有限公司监理实施细则 目 录 一、工程项目概况 2 二、监理依据 5 三、质量控制流程、要点及措施： 7 四、监理工作方法及措施 21 22 一、工程项目概况：本工程位于融安县 桔香南路136号东侧，西 侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4 m2,建筑 结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地 上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级 为二级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为H级。泗顶供电所生产综合

2、营业楼，总建筑面积为785.98 m,建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗 震设防为丙类。 节能措施： （一）、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口， 建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自 然通风，降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区 内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺 地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花 园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计 1

3、 、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通 风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别 是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比：东 0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙 比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于 0.40时，玻璃的可见透射比不应小于 0.4，外 窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施 1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616. 2、外墙：采用具有良好热工性能的200厚蒸压加气混凝土砌块。居住部分墙 体平

4、均平均 K=0.80,平均D=3.38; 3、外门窗各朝向窗墙比、遮阳系数、可开启面积、气密性符合节能标准要求。 利用阳台、露台、外廊、挑板等遮阳，不再另设估计遮阳设施。 四、节水节能措施： （一）充分利用市政水压直接供水。 （二）卫生器具及其配件均选用节水型，并执行节水型生活用水器具 CJ164-2002 标准。 （三）空调节能措施：住宅安装分体空调，由用户自行安装，但其能效比应 符合节能设计的要求（能效比为：2.7 ）。 五、节电节能措施： 走廊的照度为50lx，Ra为60;门厅照度为100lx，Ra为60;过道及楼梯间 采用节能型吸顶灯，照度为20lx ;各户照明功率密度不宜大于 7W/

5、rh各功能 房间照明照度不宜大于以下值：卧室75lx ；卫生间100lx ；所有照明灯具必须 应选用节电型。 六、围护结构的保温隔热设计 各围护结构的施工做法及材料的热工性能设计详表1表6,实际施工中选择 的材料必须符合设计要求。 七、建筑节能设计综合评价 本工程围护结构有1项（外门窗）的规定性指标未能达标，采用（建筑节能 设计分析软件TH-BECS200）计算。 设计建筑的空调年耗电指数（耗电量）小于参照建筑的空调年耗电指数（耗 电量），节能设计合格（具体详表4） 八、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备 1、 用于建筑节能的各种部件材料（如门窗、玻璃、保温隔热材料等），其热 工性能指标及相关

6、其他物理性能指标，应按经国家认证合格的检测机构检测 确定值采用。 2、建筑节能验收时，应通过现场检测（或送样品检测）核查节能部件材料的 有关性能指标是否符合原节能设计的要求。 3、不得采用国家和地方明令禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品；优 先采用国家和地方行文推广使用的新技术、新工艺、 新设备、新材料和新产品。 4、采用节能标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、 新设备、新材料和新产品，应向当地主管部门申请组织专家评估，并经评估 通过后方可采用。 5、建筑节能新技术、材料、产品和工艺设备除应符合节能标准的要求外，还 应符合环保要求；围护结构保温隔热构造做法应安全可靠。 九、建筑节能

7、工程施工要求 1、 建筑节能工程施工应执行民用建筑节能检验规范（GB 45/T393-2007） 2、建筑节能工程施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样板，经设计单 位建设单位确认后方可进行施工。 3、围护结构保温隔热节能工程施工要求 （1）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免 保温隔热受潮、浸泡或受损。 （2） 墙体保温隔热层施工前应对基层进行处理。并应符合保温隔热层的施工 工艺要求，浆料保温层应分层连续施工；保温隔热板及基层及构造层之间的 粘结或连结必须牢固；墙体热桥部位应采取保温措施。 （3）采用保温砌块砌筑的墙体，应采用保温砂浆砌筑。 （4） 墙外保温采用贴

8、面砖做饰面层时， 应由具有相应资质的专业公司进行二 次设计，并对宾性质量负全责。专业公司应在施工现场作抗拉（拔）抗剪强 度试验，并符合国家有关标准规定，确保其安全可靠。 （5）设有空调的房间采用推拉窗时，其气密性能和保温性能应提高一级。 （6）有防水要求的楼地面，其保温做法不得影响楼地面排水坡度。其防水层 宜设置在楼地面保温层的上侧，当防水层必须设在保温层的下侧时，楼地面 的面层不得渗漏。 （7）外墙：本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构外墙填充采用页200 厚蒸压加气混凝土砌块，附节能指标详见表 1、表2。 屋面：屋面传热系数为0.87,采用30厚绝热挤塑型聚苯乙烯保温隔热板作保温 层。附节能

9、指标详见表1、表2。 外门窗：各朝向外窗传热系数分别为 45，外窗可开启面积大于窗面积 的50%外门窗气密性为四级。附节能指标详见表 1。 二、监理依据： 1、建设监理委托合同 2、建设工程施工承包合同 3、本工程有关建设文件 4、监理规划 5、本工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术 联系单 6、夏热冬暖地区居住建筑节能标准民用建筑设计规范外墙外 保温建筑构造图集 7、建筑装饰装修、屋面工程质量验收规范，屋面工程技术规范 8其它有关的技术规程、规定、标准、规范 9、 建设部印发民用建筑工程节能质量监督管理办法 建质【2006】192 号 10、 建筑节能工程施工质量验收规

10、范GB50411-2007 11、中华人民共和国建设部令第143号V民用建筑节能管理规定 12、广西壮族自治区墙体材料改革办公室转自治区人民政府修改V广 西壮族自治区发展新型墙体材料管理办法有关内容的通知（桂墙办【2004】 50号文） 13、广西壮族自治区人民政府令第9号V广西壮族自治区发展新型墙体 材料管理办法 14、广西壮族自治区财政厅、建设厅v关于实施县市城镇禁用实心粘 土砖工作的能知（桂建墙改字【2005】1号文） 15、广西壮族自治区建设厅v关于进一步加强建设节能标准实施监管 工作的能知（桂建函字【2005】373号文） 三、质量控制流程、要点及措施： （一）外墙蒸压加气砼砌体的监

11、理细则 工艺流程：材料检验T基层处理T 蒸压加气砼砌体T砌块与门窗口联接 T砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原 料投入、工序质量进行严格控制。 1、施工质量的控制： （1）材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误 的基础上，填写报审表（报审表应符合建设工程 （施工阶段）监理工程基本 表式A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。） （2）监督施工单位对工程项目使用的建筑节能产品热工性能进行见证抽 样检测。 （3）基层处理的检查：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面清 扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。 （4）蒸

12、压加气砼砌体 的检查： A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块， 不够整块时可以锯割成需要的尺寸，砂浆标号按设计规定。 B、墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。 C墙体应有可靠的拉结。每1.5m的高度预留2C 6钢筋伸入墙内，平铺 在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。 如设计无规定时，每隔1.5m加设2C6钢筋带，确保墙体的整体稳定性。 (5) 砌块与门窗口联结的检查： A、如采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度 在2m以内每侧砌置三块，洞口高度大于 2m时砌置四块，混凝土块四周的砂 浆要饱满密实。安装门

13、框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门 框与混凝土内的木砖钉牢。 B、 也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框门窗木框边缝的余 量每边为15mm混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可 做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通，以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等 薄弱部位的整体性。 C如采用先立口时，砌块和门框外侧，均涂抹粘结砂浆5mm D门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆 的铅丝网，减少抹灰层裂缝。 E、门窗口过梁部位，当洞口宽度小于 500mn时，又无钢筋混凝土带，可 采用三个砌块先加工成楔形，用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状，经自然养 护23d之后

14、使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就 位。 当洞口宽度大于500mn时，上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。 2、质量验收如下质量标准： （1）使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有 关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。 （2）砂浆的品种标号必须符合设计要求。 砌块接缝砂浆必须符合设计要 求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不 得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75% （3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。 （4）通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及 四皮砌块高

15、度以上的通缝。灰缝均匀一致。 （5）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎 部位严实。 （6）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、 根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置， 视砌块的厚度而调整。围护结构主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线，立好 皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后， 引测标高，正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝， 不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留一定空隙， 在抹灰前米用侧砖或立斜挤紧，其倾斜角度宜为60左右，砌筑砂浆应饱满。 砖不到顶

16、的内隔墙，顶部设压顶，压顶高120 mm,内配4巾10,箍筋巾6250 钢筋混凝土柱与砖墙连接处，均应每隔500伽高度由柱内伸出2巾6钢筋与墙 体连接，锚入柱内250 m,伸入墙内1000 m或至门窗洞边。砌砖应做到“三 皮一吊，五皮一靠”，使墙体垂直、平整。 （7）砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使 用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。做 到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完 毕，当气温超过30C，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。 （8）建设单位组织的参建各方对建筑节能隐蔽工程如墙体工程进行现场 检查，

17、检查合格并签字盖章后方可进行下一道工序的施工。 对于墙体工程隐蔽前的施工，专业工程师采取旁站形式实施监理。 （二）屋面工程施工监理细则 1、保温层施工阶段监理： a、操作工艺 工艺流程：基层找平清理-管根堵孔、固定-保温层铺设-检查验收- 做找坡层。在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工 序质量进行严格控制。 1）材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误 的基础上，填写报审表（报审表应符合建设工程 （施工阶段）监理工程基本 表式A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。） 2）监督施工单位对工程项目使用的建筑节能产品热工性能进行见证抽样

18、检测。 3）基层处理的检查：检查现浇混凝土结构层表面是否清理干净、修补 平整。 4）检查穿结构的管根在保温层施工前，是否用细石混凝土塞堵密实。 5）检查保温层铺设（采用干铺法）是否正确：先铺找平层，按要求设 置分格缝。然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂， 将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。 6）保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，是否锯平拼 接使用。 7）为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，检查是否将板底垫实找 平。不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填 平，严禁用砂浆填平。 8）为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的

19、气排不出来而破坏防水 层，检查是否在屋面设置排气管和排气道。 b、质量验收如下质量标准 1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率以及配合比，必须 符合设计要求及施工规范的规定。 2）保温层厚度允许偏差为不大于 4mm 3）建设单位组织的参建各方对建筑节能隐蔽工程如屋面工程进行现场检 查，签字盖章后方可进行下一道工序的施工。 对于屋面工程隐蔽前的施工，专业工程师采取旁站形式实施监理。 2、水泥砂浆找平层施工阶段监理： a、材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误的 基础上，填写报审表（报审表应符合建设工程 （施工阶段）监理工程基本表 式A9工程材料/构配件/设备报审表，并

20、附相关的材料质量证明文件。） b、检查是否清除屋面保温层上面的松散杂物，并用水冲洗干净。 c、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距 1.5米左右为宜。 d、检查是否将保温层洒水湿润，刷水灰比为 0.4-0.5纯水泥浆一遍，随 刷随铺1： 2水泥砂浆，并用2米长刮尺拍实，再用木抹子磨平。 待砂浆开始收水时，检查是否用铁抹子收浆。（最后一次压光，应在砂浆 初凝后终凝前完成）。 e、检查沟边、女儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等是否抹成圆弧。 f、 找平层铺设凝固后，检查是否浇水养护，时间不小于7d。检查是否 干燥后即可进行防水层施工。 3、SBS防水卷材施工阶段监理 材料进场前

21、，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误的 基础上，填写报审表（报审表应符合建设工程 （施工阶段）监理工程基本表 式A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。） （1）施工作业准备的检查，是否做了如下工作： 铺贴卷材的基层面应抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰， 尘土杂物应彻底清扫干净。其含水率应少于 9% 基面的排水坡度应大于2%不允许有局部积水的缺陷存在。 基面与女儿墙、变形缝、烟囱等突起物相连接的阴角及与檐口、排水 口等相连接的转角应抹成光滑圆角或圆弧形。 （2）施工操作的质量控制： 检查施工操作是否符合如下要点： 铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案，从

22、流水超坡度的下坡开始， 用粉线弹出基准线，并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷 材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，铺完一张卷材后，立即用干 净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地滚压一遍，以排除粘结层的空气, 使其粘结牢固。 卷材接缝的粘结：一般搭接宽度为 100伽，用油漆刷在两个粘结面上 均匀涂胶，涂胶量以1Kg/川为宜，涂胶后1030mi n,用油漆刷在两个粘结面 上均匀涂胶，涂胶量以1Kg/m2为宜，涂胶后1030min以手感基本干燥即可 用手边粘结边驱赶空气，粘合后再手持铁辊顺序地滚压一遍，遇到三层卷材 重叠的接头部位，必须填完密封材料封闭。 卷材末端收头：用自粘性

23、密封带或聚氨酯涂膜防水材料封闭后，再用 108胶水泥砂浆压缝处理(其配合比为水泥：砂：107胶=1: 3: 0.15 )。 (3) 施工质量验收： 施工质量验收应达到如下要求： 施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进行积水或渗漏检 查，必要时还可采用蓄水检查。 卷材与基层之间，卷材与卷材的接缝部位应粘贴牢固， 不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷。着色涂料与卷 材之间应粘结牢固，覆盖严密，颜色均一，不得有漏底和脱皮现象。 排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。 对有刚性保护层的屋面，保护层应粘结牢固，不允许有空鼓、脱落等 缺陷。 4、C30UEA补偿收缩混凝土防水层施工质量

24、控制： 材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误的 基础上，填写报审表（报审表应符合建设工程 （施工阶段）监理工程基本表 式A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。） C30UEA补偿收缩混凝土防水层施工应符合如下要求： （1）膨胀剂掺入：采用同掺法，即砼搅拌投料时，膨胀剂与水泥同时投 入搅拌。掺入量按设计确定，搅拌时间不少于 3mi n。 （2）砼浇捣：砼浇捣时，一定要使表面水平线找平，用 2m长刮尺刮平, 用木拍或滚筒拍实、压实，将水泥浆振出。 （3） 压光：待砂浆开始收水时，用铁抹子收光。（最后一次压光，应在 砂浆初凝后终凝前完成）。 6、面层砼预

25、制块施工质量控制： 材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误的基 础上，填写报审表（报审表应符合建设工程（施工阶段）监理工程基本表式 A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。） 面层砼预制块施工质量控制如下： 铺设架空板时，应清理屋面上的落灰、杂物、以保证隔热层气流畅通， 但操作不得损伤已完工的防水层。 架空隔热板的铺设应平整、稳固、缝隙宜采用水泥砂将或水泥混合浆嵌 填，架空隔热板距女儿墙不小于 250mm以缝避免顶裂外墙。 （三）外墙保温装饰层施工监理细则 一）抹灰工程施工阶段监理 材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误的基 础上，

26、填写报审表（报审表应符合建设工程（施工阶段）监理工程基本表式 A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。） 1、抹灰施工应符合如下的一般要求： 本工程抹灰按普通要求进行，阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整， 表面压光。第一遍为12厚1： 3水泥砂浆，第二遍为8厚1： 2.5水泥砂浆， 应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。 2、检查抹灰工作面基层的处理是否符合如下要求： 1） 、砖石、混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用 1： 3 水泥砂浆补平，表面太光的要剔毛，或用 1： 1水泥浆掺10%108胶薄抹一层。 表面的砂浆污垢，油漆等洒水湿润。 2）、门窗口与脚

27、手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板 洞凿剔墙后安装的管道必须用1： 3水泥砂浆堵严。 3、墙体抹灰的施工质量控制： 检查墙体抹灰的施工是否符合如下要点： 1）、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出 准线和墙裙，踢脚板线。先将房间规方，小房间可以一片墙做基线，用方尺 规方即可。如房间面积较大，要在地上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线， 在离墙角约10cm左右，用线锤吊直，在墙上弹出一立线，再按方间规方地线 （十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下端 排好通线后标准灰饼及冲筋。 2）、基层为混凝土时，抹灰前应先到素水泥砂浆一道。 3）、墙

28、面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角 的另一面顺靠尺抹上砂浆。 4）、外墙抹灰施工前，应安装好门窗框，预埋铁件等并将墙上的施工孔 洞堵塞密实。 5）、外墙窗台、窗楣、雨蓬，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度， 下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm并整齐一致。 6）、各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干，水冲、撞击和振动， 凝结后，庆采取措施防止贴污和损坏。 二）外墙涂料工程施工阶段监理 采用浅色饰面材料的外墙涂料，在夏季有太阳直射时，能反射较多的太 阳辐射热，从而能降低空调时的热量和自然通风时的内表面温度，当无太阳 直射时，它又能反围护结构内部在白天

29、所积蓄的太阳辐射热较快地向外天空 辐射出去，因此，建议采用浅色涂料。 外墙涂料工程施工质量控制如下： 1）、材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误 的基础上，填写报审表（报审表应符合建设工程 （施工阶段）监理工程基本 表式A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。） 2）、检查基层表面是否坚固和无酥松、脱皮、粉化等现象。检查基层表 面的泥土、灰尘油污，是否洗干净清除。 3）、检查基层是否平整，但又不应太滑，孔洞和不必要的沟槽是否提前 进行修补，修补材料可采用108胶加水泥（胶与水泥配合比为 20： 100）和 适量水调成的腻子。太光滑的表面对涂料粘结性能

30、有影响，太粗糙的表面， 涂料消耗量大。 4）、检查外墙涂料工程分段进行时是否以分格缝，墙的阴角处或水落管 等为分界线。 5）、检查外墙涂料工程、同一墙面是否用同一批号的涂料，每遍涂料不 宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。 6）、在喷涂料前，一般要先喷一道与涂料体系相适应的冲稀了乳液，稀 释了的乳液透渗能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂料。 7）、在喷涂施工中，涂料稠度，空气压力，喷射距离，喷枪运行中的角 度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必须适中，太稠不便施工，太 稀影响涂层厚度，且容易流淌.40.8N/mm2之间选择确定，压力选 得过低或 过高，涂层质感差，涂料损耗多，喷射距离一

31、般为4060cm喷嘴离墙面过 近，涂层厚薄难控制，易出现过厚或挂流等现象，喷嘴离墙面过远，则涂料 损耗多。喷枪运行中喷嘴中心线必须与墙面垂直。喷枪应与被涂墙面平行移 动，运行速度保持一致。喷涂施工要连续作业，一气呵成，到分格缝处再停 止。 8）、涂料干燥前，应防止雨淋，尘土玷污和热空气的侵袭。 （三）门窗工程保温监理细则 普通窗户的保温隔热性能比砼空心砌块外墙差得多，夏季白天通过窗户 进入室内的太阳辐射热也比外墙多得多，窗墙面积比越大，则采暖和空调的能 耗也越大。所以在进行外墙窗施工时，最好建议业主采用有色玻璃或双层玻 璃，施工时注意做好玻璃胶的嵌缝，保障窗玻璃的密封性。 一）塑钢门窗工程施工

32、阶段监理 1、材料质量要求 1）、材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误 的基础上，填写报审表（报审表应符合建设工程 （施工阶段）监理工程基本 表式A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。） 2）、塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具 有出厂舍格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。 3）、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应 符合设计要求和有关标准的规定。 4）、进场前应对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现 场的塑钢门窗应分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放， 严禁扔摔。 2、质量

33、监理要求 （1）、质量预控 1）、主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。 2）、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预埋件的门窗口还 应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。 3）、按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+ 50cm水平线。 4）、检查塑钢门窗，如有劈梭窜角和翘曲不平、偏差超标、表面损伤、 变形及松动、外观色差较大者，应与有关人员协商解决，经处理，验收合格 后才能安装。 （2）塑钢门窗安装 1）、塑钢门窗装人洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得 将门窗外框直接埋人墙体，与混凝土墙体连接时，门窗框的连接件与墙体可 用射钉或膨胀螺栓固定

34、，与砖墙连接时，应预先在墙内埋置混凝土块，然后 按上述办法处理。 2）、塑钢门窗框的连接件应伸出铝框予以内外锚固，连接件应采用不锈 钢件或经防锈处理的金属件，其厚度不小于 1.5mm宽度不小于25mm数量、 位置按有关规范规定。 3）、塑钢门窗横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭 接长度宜为10mm并用密封胶密封。 4）、塑钢门窗框与墙体间隙填塞，应按设计要求处理，如设计无要求时， 应采用矿棉条或聚氨酯PU发泡剂等软质保温材料填塞，框四周缝隙须留 5 8mn深的槽口用密封胶密封。 5） 、塑钢门窗玻璃安装时，要在门窗槽内放置弹性垫块（女口胶木等） ， 不准玻璃与门框直接接触，玻璃

35、与门窗槽搭接量应不少于 6mm玻璃与框槽 间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满。 6）、塑钢门窗安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。 7）、塑钢推拉窗顶部应设限位装置，其数量和间距应保证窗扇抬高或推 拉时不脱轨。 （3）、成品保护 1）、塑钢门窗装人洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用 规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填 嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏 铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 2）、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、 玻璃等材料。 3）

36、、严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架，悬挂重物。经常出人的门 洞口，应及时保护好门框，严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦 塑钢门窗。 4）、交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面 氧化膜。 3、监理验收标准 （1）、主控项目（表10-7） 主控项目内容及监理验收要求表10-7 项次 项目内容 监理验收要求 检验方法 1 门窗质量 塑钢门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启 方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁 厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、 密封处理应符合设计要求 观察；尺量检查；检查产品合格 证书、性能检测报告、进场验收 记录和复验报告；检

37、查隐蔽工程 验收记录 2 框和副框 安装，预埋件 塑钢门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数 量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设 计要求 手扳检查；检查隐蔽工程验收记 录 3 门窗扇安装 塑钢门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严 密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施 观察；开启和关闭检查；手扳检 查 4 配件质量 及安装 塑钢门窗配件的型号、 规格、数量应符合设计要求， 安装应牢固，位置应正确，功能应满足使要求 （2）、一般项目（表10 8） 一般项目内容及监理验收要求表10-8 项次 项目内容 监理验收要求 检验方法 1 门窗表面质量 塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无 锈蚀。大面应无划痕、碰伤