合同范本之技术合同解释

1、合同范本之技术合同解释 技术合同解释 【篇一：合同解释顺序】 摘自造价工程师考试中的案例分析 第四节合同 建设工程施工合同示范文本中合同组成文件及解释顺序。合同 文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成建设工 程施工合同的文件及优先解释顺序如下： (1) 本合同协议书 中标通知书 (3) 投标书及其附件 (4) 本合同专用条款 (5) 本合同通用条款 (6) 标准、规范及有关技术文件 图纸 (8) 工程量清单 (9) 工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文 件视为本合同的组成部分。 以上是关于组成合同的文件及优先解释顺序的约定。按照合同法

2、规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。因此，工程发包人承包人就工程施工 依法设立、变更、终止民事权利义务关系的所有协议都是合同文件的 组成部分，对双方都具有法律约束力。除构成合同文本的协议书、通 用条款、专用条款三部分外，这里给出了组成合同的其他文件。对于 招标工程，中标通知书、投标书及其附件是双方签订合同的主要依据， 自然是合同文件的组成部分。其他如标准、规范及有关技术文件、图 纸、工程量清单、工程报价单或预算书等也是工程施工中所必不可少 的。双方在合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议是对合同的 补充，也是合同文件的组成部分。组成合同的

3、文件是相互补充说明 的，当出现不一致时，应按照本款给出的优先顺序进行解释。此优先 顺序是参照国际咨询工程师联合会 （fidic）制定的土木工程施工合同条 件确定的。双方可以在专用条款中对组成合同的文件进行补充，也可 以对解释的优先顺序进行调整，但不得违反有关法律的规定。 【篇二：合同解释顺序】 某项目法人（以下称甲方）与某施工企业（以下称乙方）于 2006年 6月5日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下： 一、合同协议书中的部分条款 （一）工程概况 工程名称：商品住宅楼 工程地点：市区 工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150 m2 （二）承包范围 砖混结构住宅楼的土建、装饰、水

4、暖电工程 （三）合同工期 开工日期：2008年5月15日 竣工日期：2008年10月15日 合同工期总日历天数：147日 （四）质量标准 达到某国际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质量标准作 规定） （五）合同价款 合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元整（Y 566.8万元） （六）乙方承诺的质量保修 1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年 限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 3年； 3. 供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期； 4. 电气系统、给排水管道、设备安装，为2年; 5. 装修工程，为1年。 （七）甲方承诺的合同价款支付期限

5、与方式 1. 工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完 工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。 根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。 2. 工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的 15% ;主体结构 四层完成后，支付合同总价的 15% ;主体结构封顶后，支付合同总价 的20% ;工程竣工时，支付合同总价的 35%.甲方资金迟延到位1个 月内，乙方不得停工和拖延工期 二、施工合同专用条款中有关合同价款的条款 合同价款与支付 工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰陆拾陆万 捌仟元整（Y 566.80万元） 问题 （1）上述施工合同的条

6、款有哪些不妥之处？应如何修改？ （2）上述施工合同条款之间是否有矛盾之处？如果有，应如何解 释？简述施工合同的组成与解释顺序。 （3）合同如有争议，应如何解决？ 参考答案 （1）存在以下不妥之处： 竣工日期为2008年10月15日不妥，应调整为 2008年10月 日。 工程建设中，施工质量应符合我国现行工程建设标准。采用国际 标准或者国外标准，现行强制性标准未作规定的，应当由拟采用单位 提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或 者国务院有关主管部门审定。 合同总价应为人民币伍佰陆拾万捌仟元整。在合同文件中，用数 字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，应遵照以文字数额为准

7、的解释惯例。 乙方承诺的质量保修部分条款不符合房屋建筑工程质量保修办 法的规定。房屋建筑工程质量保修办法规定，在正常使用下， 房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计 文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年; 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。预付款制度的本意 是预先付给乙方购置材料、设备及工程前期准备等工程借款，以确保 工程顺利进行，故此，甲方应按施工合同条款的约定

8、时间和数额，及 时向乙方支付工程预付款，开工后可按合同条款约定的扣款办法陆续 扣回。而工程进度款则应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式 和经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计 处依据计算、支付工程款。 （2）合同协议书中的合同总价与施工合同专用条款的合同总价规定 不符。应当按照合同协议书中的人民币伍佰陆拾万捌仟元整确认合同 总价。一般建设工程所涉及到的合同文件及解释顺序为： 合同协议书； 中标通知书； 投标函及投标函附录； 专用合同条款； 通用合同条款； 技术标准和要求； 图纸； 已标价工程量清单； 其他文件。 一般来讲，各个合同文件应能相互解释，互为说明。当发生冲突

9、时， 上述合同文件的优先解释顺序为从前至后效力依次降低。 (3) 对合同执行过程中的争议，可通过下列途径解决： 双方友好协商；按合同约定的办法提请调解；向约定的仲裁 机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 【篇三：合同解释顺序】 以下是律师对施工合同解释顺序”的法律解释: 以顺序在先的 争议解决过程 仲裁员、法官 建设工程施工合同通用条款第 2条列明了组成合同的文件内容 和优先解释顺序，承发包双方也可以在专用条款对合同文件组成和优 先解释顺序进行调整或增减。该条款确定总的原则是： 文件约定或规定为准，解释顺序在后的相关条款无效。 中，当合同文件内容含糊不清或不相一致时，工程师、 会依据该款约

10、定对适用文件优先性做出判断。 承包人在约定合同文件组成和解释顺序时应参照建设工程施工合 同通用条款第2条规定，同时应注意以下几个问题： 一、合同履行中双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件的解 释顺序。 建设工程施工合同通用条款第2条列明了 9项文件后，注明 同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视 为本合同的组成部分 ”但对其解释顺序并没有明确，因此合同承发 包双方应当在专属条款中给与明确。因其形成时间在后，更能反映双 方履行合同的权利义务关系，因此建议将其放在上述列明文件的首 位。 另一个冲突表现在分包协议中的条款与工程主合同(协议)有一些 规定上的不同，如果在分包协

11、议中注明优先性条款”则该条款将高 于与之矛盾的主合同条款优先适用。 、招标文件是否成为合同组成部分? 实践中一些合同，承发包双方在专属条款中将招标文件约定为合同 组成文件。应该来说，将招标文件约定为合同组成文件符合建设工 程施工合同通用条款第2条规定，同时也不违反法律的强制性规定， 不应该产生争议。况且每个工程有其特殊性，不能一概而论，对其加 以限制。 招标文件之所以很少被当作合同组成文件，有两点理由： 一是理论界将它视为 要约邀请”属于发包人单方意思表示，只有 要约和承诺才可以算作合同内容，这种解释明显不能成立，只要要约 邀请符合一定的条件，就可以构成合同的内容。 二是投标文件是对招标文件实

12、质性响应，反映了双方合意，既然投 标文件作为合同组成文件，没有必要将招标文件列入。但由于招标文 件部分内容反映发包人行为的合法与否，且其中很多程序性内容不能 全部体现在投标文件和合同中，承包人从保护自身合法权益角度，将 招标文件作为证据约定在合同中也无可厚非，相反发包人也可以从这 个角度理解。 鉴于上述分析，笔者认为招标文件可以成为合同组成部分由承发包 双方在合同中约定。 三、由谁对合同组成文件解释？ 建设工程施工合同通用条款第 2.2条规定了解释主体问题。在 没有特别约定时监理工程师根据 2.2条有权解释，但其解释不是最终 的。那么，合同双方如果约定对合同文件组成及适用顺序争议由监理 工程师做最终解释，其效力如何？ 首先：这种约定是双方真实的意思表示，应当得到双方自觉遵守。 二是：如果因该问题出现争议，此约定会阻碍仲裁行为，任何一方 不能请求仲裁机构解决，即使合同专用条款40.1条约定争议由某仲裁 机构解决。 三是：不能对抗诉讼行为，但并不代表诉讼结果不支持监理工程师 的意见。 1、施工合同协议书 2、中