间接费构成及定额(课件)

1、项目总投资的构成：项目总投资=固定资产（就是工程造价）+流动资产投 资固定资产：（1） 工程费用：建安工程费和设备购置费及工器具及生产家具购置 费；（2）工程建设其他费用：A、土地征用及迁移补偿费（征用，出让、转让，协议、招标、公开拍卖）。B、与项目建设有关的其他费用：包括建设单位管理费、可行性研究费、研究试 验费、勘察设计费（包括编制项目建 议书、可研报告、及投资估算、工程 咨询、评价和自行完成的勘察设计工 作所需的费用）、建设单位临时设施 费、引进技术和引进设备其他费、工 程保险费，监理费，工程承包费（工 程总承包费）；C、与未来企业生产经营有关的其他费用包括：联合试运转费（指带负荷），生

2、 产准备费（生产人员培训费），办公 和生活家具购置费（为保证初期正常 生产、使用和管理所必须购置的办公 和生产家具费用）等；（3）预备费：包括基本预备费（设计变更、局部地基处理、施工过程增加的费 用；一般的自然灾害造成的损失；隐 蔽工程进行挖掘、修复）和涨价预备 费（人、材、机、设备的价差；建安 造价及其他费用的调整；利率、汇率 的变化）；（4）建设期贷款利息。（5）固定资产投资方向调节税（已停征）建筑安装费用也称为建安工程造价。无形资产：包括技术转让费和技术使用费、专利权、 非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等。其他资产：包括生产准备费、开办费、样品样机购置 费流动资产：项目总投资中的流动

3、资金与流动负债共同 构成流动资金。建设期利息：项目建设期占用他人资金应付的利息； 财务费用：项目经营期筹集并占用他人资金应付的利 息；经济效益分析：利用经济学的原理，从国家的角度考查项目；财务分析：是从投资人的角度，利用财务会计原理研 究与考查项目。一、工程造价与项目建设投资：只是在不同经济范畴 内对同一事物的不同称谓。1、项目建设投资：是从出资人的角度考察项目的资本费用，多用于项目前期工作；2、工程造价：往往是从实施单位的角度考察项目预 计或实际发生的费用，多用于项目实施阶段。投资 是工程造价计算的结果，做好工程造价管理可以从 总量控制项目总投资。除特大型项目外，一般项目 投资活动都属于微经

4、济活动的范畴。广义的工程造 价：是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部 固定资产投资费用；狭义的工程造价：是指建成一 项工程，预计或实际在材料市场、设备市场、技术 劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建 筑安装费用。建筑安装工程价格在项目固定资产中 占有50%-60%的份额。二、效益与费用（实际上适用于财务用语）经济评价的本质是对比项目的效益与费用，看看 项目的效益是否大于项目的费用，看看投资是否值得。 同时又是对拟建项目在整个计算期的经济活动.项目 经济评价主要用于项目前期，经济评价中使用的价格 是预测价格（即影子价格）三、建设投资估算：建设投资由工程费用（建安工程 费，设备购置费）

5、、工程建设其他 费用和预备费组成。建安工程造价（工程造价不特别说明就是建安工程造 价）：我国现行建筑安装工程造价的构成，按（2003） 206号文件规定如下：包括直接费（直接工程费和措 施费）、间接费（企业管理费和规费）、利润（政治经 济学上的剩余价值）和税金（营业税、城市维护建设 税、教育费附加）1、直接工程费：人工费，材料费，施工机械使用费2、措施费：环境保护费，文明施工费，安全施工费， 临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械 设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土摸板及 支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工 排水、降水费3、规费：工程排污费，工程定额测定费，社会保障 费（养

6、老保险，失业保险，医疗保险），住房公积金， 危险作业意外保险费4、企业管理费：管理人员工资，办公费，差旅交通 费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金，其他5、材料费包括检验试验费（指对建筑安装材料、构 件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费 用）、和材料预算单价：指建筑安装材料在采购、运 输、保管过程中形成的价格。包括材料原价（或供 应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购费和保管 费等。6、京建经（2002）117号规定：1、凡预算定额的工程实行定额量、市场价、指导费的计价原则。（1）定额量：构成工程实体的实体性消耗量以定额为依 据

7、；定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚 手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗，参照定额的消耗标准，由企业自主确定（2）市场价： 定额中的人工、材料、机械等价格和以元的形式出 现的费用均为编织期的市场价格，在编制建设工程 预算、招标标底、投标报价、工程结算时，全部实 行市场价。发承包双方可参照北京市建设工程造价 信息网站或北京工程造价信息中的市场信息价， 自主协商确定价格，并在合同中约定。（3）指导费： 现场管理费、企业管理费（费率中包括的社会保障 等费用不能浮动）、利润均为指导性费率，在保证上 缴国家规定的各项社会保障基金的基础上，可上下 浮动。分包方在施工现场需使用总包方提供的水电

8、、 道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原 贝I，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包 总造价（不含设备费）的 2%,由总分包双方协商 议定。2、在编制建设工程预算、招标标底、投标报 价、工程结算时，若遇专业定额项目相互借用，应 分别编制，并执行借用定额项目所在专业定额取费 标准。（如：建筑工程中有仿古项目，则建筑工程和 仿古工程分别列项计算，执行建筑工程和仿古工程 各自的费率，汇总成造价）3、在合同实施阶段，发 包人自行采购材料设备，而此部分材料设备价格包 含在施工合同价格中。这种情况下，承包人应按实 际发生的材料预算价格的99%退还发包人材料设备 款。材料预算价格=（材料市场价+

9、市内运费）：（1+2%）2%-材料采购保管费率7、相关知识说明：（1）基价：由人工费、材料费、 机械费构成也称定额单价；（2）定额子目中的材料 费不是实际采购单价而是材料预算价；（3）机械费: 由机械费和其它机具费构成，并不是全部的分部分 项定额子目单价中都包含机械费，多数子目不发生 机械费，只有其它机具费。其它机具费、其它材料费和其它人工费等都是综合测定的，见册总说明。8北京市建设工程费用定额规定及讲解（2001定额）：A、现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工 程管理费，与2001年定额配套使用。现场管理费：包 括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。（1）临时设施费：是指施工企业

10、为进行建筑、安装、 市政工程施工所必须得生活和生产用临时设施费用。 包括：临时宿舍、文化福利公用事业用房、构筑物、 仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时 设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线， 其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护 及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建 设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三 倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。（2）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过 程中所发生的费用。包括：工作人员的工资，办公、 差旅、交通工具、劳动保护、检验试验费，工程定位 复测点交及竣工清理费用（室内外的清理及施工中渣 土外运

11、的费用），其它的外包管理、业务招待费等。（3）企业管理费：指施工企业行政管理部门为管理和 组织经营活动而发生的各项费用。企业公司管理人员 工资、职工教育经费、办公费、差旅交通、非生产用 固定资产折旧摊销、工具用具摊销、劳动保护费（劳 动保护用品、保健及防暑降温费）、财务经费、业务招 待费、劳动保险费（6个月以上的病、丧假及离退休 人员工资）、税金（企业应缴纳的房产税、土地使用税、 车船使用税和印花税、社会保障等费用（企业公司管 理人员的基本医疗保险、养老保险及企业全体人员的 住房公积金、失业保险、工伤保险、残疾人保障金等）、 其它：（定额编制测定费、工程投标、财产保险、审计 咨询职工取暖等。（

12、4）利润：计入工程造价的利润（5）税金：计入建设工程造价的营业税、 城市维护建 设税、教育费附加。B、各项费用适用范围：（1）建筑工程：单层建筑（各类单层建筑物及各种车 棚、货棚、站台等）；住宅：指城镇乡村所建各类住宅、宿舍、公寓、别墅； 公共建筑：不属于单层建筑和住宅的其它各种用途的 建筑物。（2）装饰工程：装饰工程所规定的建筑物、构筑物的 装饰装修工程；（3）构筑物：烟囱、水塔、筒仓、储水（油）池和其它地上、地下的构筑物工程以及执行第一册建筑工程 的道路、窨井、化粪池、沟道、围墙、挡土墙、混凝 土管道等；（4）钢结构工程：建筑物、构筑物中的钢结构柱、梁、 屋架、天窗架、平台及其它构件；（5

13、）独立土石方、地下降水工程：竖向土石方、沟渠、 室外管沟、河道、地下降水工程（6）桩基础：建筑、市政工程中各类基础桩、护坡桩、 连续墙（7）仿古建筑：第三册仿古建筑工程所规定的仿古建 筑工程；（8）安装工程：1）住宅、公共建筑：动力、照明、消防、广播、电视、 电话等电气工程以及采暖、给排水、燃气工程；2）其它：变配电工程、通风空调工程、电梯安装、锅 炉及附属设备安装工程以及室外电缆敷设、架空线路、 路灯、室外管道工程等。（9）市政工程：市政道路、桥梁、管道工程。（10）绿化工程：城市、庭院、行道新辟栽植和园林栽植改造工程；（11）庭园工程：第十册所规定的工程C、有关规定：（1）临时设施费中建筑

14、工程按承包（以建设工程施工 合同为准）全部工程的总体建筑面积划分；（2）单项工程檐高不同时，应以其最高檐高作为确定 取费标准的规定；（3）一个单项工程具有不同使用功能时，应按其主要 使用功能确定取费标准。（4）执行第一册建筑工程的道路、窨井、化粪池、沟 道、围墙等的企业管理费，按构筑物中的其它标准执 行;（5）构筑物中的动力、照明、消防、广播、电视、电 话等电气工程以及采暖、给排水、燃气工程的现场经 费、企业管理费，按檐高25米以下公共建筑标注执行。D、计算规则：（1）装饰工程、安装工程和绿化工程的临时设施费、 现场经费、企业管理费，均以直接费中的人工费为基 数计算；（2）其它工程的临时设施费

15、、现场经费以定额直接费 为基数计算；企业管理费以直接费（包括临时设施费 和现场经费）为基数计算；（3）利润：以直接费和企业管理费之和为基数计算。（4）税金：以直接费、企业管理费和利润三项之和为 基数计算D、分包工程管理费：分包工程管理费是指施工总承 包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工 单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承 包工程的一部分分包给劳务施工单位时，应付给分包 单位的工程管理费用。分包工程管理费按分包形式分 为包工包料和包工不包料两种形式；分包工程管理费 中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。分包单 位的临时设施费，由总包单位负责。分包单位不计取 临时设施费。工

16、程直接费：定额直接费（定额人、材、机）和现场 管理费（临时设施费和现场经费）E、工程取费分两种计算方法：（1）建筑工程、仿古工程、独立土石方工程、市政工 程、庭园工程、桩基础工程等，计取临时设施和现场 经费均以定额直接费作为计算基础，、；企业管理费以 工程直接费为基础计算，利润以工程直接费、企业管 理费之和为基数计算；税金以工程直接费、企业管理 费、利润之和为基数计算。（2）装饰工程、安装工程、绿化工程的临时设施费、 现场经费、企业管理费以定额直接费中的人工费为基 数计算。9、京造定（2003） 5号：关于实施工程量清单计价规范有关问题的通知，其它费用的有关说明：（1）材料二次搬运费：2001

17、定额基价中，所包括的 材料二次搬运费是指建筑材料、成品、半成品和构配 件等场内外运输费。在编制工程量清单时，应列入分 部分项工程量清单中；由于场地狭小（施工用地面积 小于首层建筑面积三倍时）等特殊情况而发生的建筑 材料、成品、半成品和构配件等施工现场外的二次搬 运费用（包括运输及装卸费用），则应列入措施费项目 清单中；（2）冬雨季施工增加费：2001定额基价中，所包括 的冬雨季施工增加费是指冬雨季施工期间防雨、保温、 保证工程质量等所需费用以及冬雨季施工的人工降效。在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清 单中；由于雨季防洪采取防洪措施或冬季施工采用的 供暖措施所发生的费用，则应列入措施项目

18、清单中。（3）成品保护费：2001预算定额基价中，已包括了 施工过程中的一般成品保护费用，在编制工程量清单 时，应列入分部分项工程量清单中；对于竣工验收前， 为完成工程及设备进行保护所采取的措施费，则应列 入措施项目清单中。（4）夜间施工费：2001预算定额中，已包括了正常 施工过程中夜间施工照明所消耗的电费。在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中；由于业主 要求缩短工期，增加夜间施工等原因，夜间施工所发 生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备 摊销费等费用，则应列入措施项目清单中。预算定额预算定额的分类：1、按生产要素的消耗内容分类：劳动消耗定额，材 料消耗定额、机械消耗定额

19、2、按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标；3、按主编单位和管理权限分类：全国统一定额、部 门、地区统一定额、企业定额；4、按专业工种分类：建筑工程定额、建筑装饰工程 定额、房屋修缮工程定额、设备安装工程定额、市 政工程定额等等；5、按构成工程造价的性质分类：直接费定额、间接 费用定额，工程建设其他费用定额。一、企业定额和施工定额：施工定额是建筑安装企业 内部管理的定额，属于企业定额的性质。施工定额是 建筑安装企业管理工作的基础，也是建设工程定额体 系中的基础，由劳动定额、材料消耗定额和机械台班（8小时为一个台班）定额组成，都是在正常的施工 条件、合理的劳动组织

20、和施工技术条件下编制的，是 最基本的定额。由此可见，施工定额是企业定额的一 种，施工定额和企业定额均指同一种定额。1、企业定额的编制原则：（1）平均先进原则：平均先 进水平，就是在正常施工条件下，大多数施工队组和 大多数生产者经过努力能够达到或超过的水平，一般 它低于先进水平，略高于平均水平；（2）简明适用性；（3）以专家为主编制定额的原则；（4）独立自主的原则；（5）时效性原则；（6） 保密原则二、预算定额：编制原则：1、社会平均水平（是指多数地区和企业能 够达到的水平，即平均中等生产条件、平均劳动熟练 程度、平均劳动强度）；2、简明适用；3、统一性和差 别性相结合三、预算定额与施工定额的联

21、系与区别：一般预算定额低于施工定额（或劳动定额）水平 10%-15%，以 适应多数企业实际可能达到的水平。1、联系：预算定额以施工定额为基础进行编制， 二者 都规定了完成单位合格产品所需人工、材料、机械台 班消耗的数量标准。2、区别：（1）研究对象不同、预算定额以分部分项工 程为研究对象，施工定额是以施工过程为研究对象。（2）编制水平不同。预算定额采用社会平均水平编制， 施工定额采用平均先进水平编制。（3）编制程序不同。 预算定额是在施工定额的基础上编制而成的。（4）所 起作用不同。施工定额为非计价定额，是施工企业内 部作为管理使用的一种工具，而预算定额是一种计价 定额，是确定建筑安装工程价格

22、的依据。京建经（2002） 117号：预算定额的计价管理：凡执 行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费。（1）定额量：构成工程实体的实体性消耗以定额为依 据，定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手 架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗，参照 定额的消耗标准，由企业自主确定；（2）市场价：定 额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现 的费用均为编制期的市场价格，在编制建设工程预算、 招标标底、投标报价、工程结算时，全部实行市场价。 发包方采购供应的材料、设备并运到承包方指定地点， 承包方按实际发生的材料预算价格的 99%退还发包方 材料、设备款。材料预算价格=（材料市场价+市

23、内运 费）*（ 1+2%）。2%一材料采购保管费率。（3）指 导费：现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费 率，可上下浮动。分包方在施工现场需使用总承包方 提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有 偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，按分包 总造价（不含设备费）的2%,由双方协商议定。 人工消耗量定额指标的确定：包括基本用工和其他用工两部分组成。基本用工 是指完成单位合格分项工程所必须消耗的技术工种用 工，人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工 日表示；其他用工：一般分为超运距用工、辅助用工 和人工幅度差三种类型。A、超运距用工：是指劳动定额中已包括的材料 场内水平搬运距离与预

24、算定额所考虑的现场材料堆放 地点到操作地点的水平运输距离之差用工；B、辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括 而在预算定额内又必须考虑的用工，如：砌筑工程中 的筛砂、洗石、淋石灰膏等用工；C、人工幅度差：是指劳动定额未包括而在正常 施工情况下又不可避免的各种用工和各种工时损失。 包括：各工种间工序搭接，交叉作业及不可避免的停 歇时间，移动水电源，配合质量检查等等。材料消耗量指标的确定：材料损耗量=净用量+损耗量（施工操作损耗+场内运 输损耗+堆放损耗）。它有主要材料辅助材料和其他材 料组成，材料预算价格的确定：材料预算价格是指工程材料由 来源地或交货地，到达工地仓库或施工现场存放地点 后的出库

25、价格。（1）材料原价（或供应价格）：是指材料的出场价、 市场批发价、零售价及进口材料的调拨价；（2）材料运杂费：是指材料从来源地运至工地仓库或 指定堆放地点所发生的全部费用。包括运输费和装卸 费。进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地 仓库所发生的运输费和装卸费。（3）运输损耗费：材料在运输装卸过程中不可避免的 损耗所引起的费用。（4）采购及保管费：包括采购费、仓储费、工地保管 费、工地仓储损耗。（5）检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物 进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括四新材料 的检验费。若同一种材料购买地及单价不同，材料原 价和运杂费可采用加权平均的方法计算材料原价和运杂费

26、。（500T*280元+282T*300+200T*276)/500+300+200=279.8 兀/T 一、工程项目的分类：1、按项目的性质划分：（1）新建：是指新开始建设的基本建设项目， 或 在原有固定资产的基础上扩大3倍以上规模的建设项 目；（2）扩建：是指在原有固定资产的基础上扩大 3 倍以内规模的建设项目；（3）改建：是指为了提高生产效率或使用效益， 对原有设备、工艺流程进行技术改造的建设项目；（4）迁建：由于各种原因迁移到另外的地方建设 的项目。（5）恢复（又称重建）因遭受自然灾害或战争使 得建筑物全部报废而投资重新恢复建设的项目。2、按项目的组成分：（1）建设项目：指按照总体设计

27、范围进行建设的一切 工程项目的总称。按照一个总体设计文 件进行施工建造、经济上实行独立核 算、行政上具有法人资格、独立组织形 式的建设单位。包括在厂区总图布置上 表示的所有拟建工程。如：*电力机 械厂(2) 单项工程也称工程项目：具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力、使用功 能的工程叫做单项工程。女口：机修车间， 动力车间，住宅楼，影剧院等，一般都 是由多个单位工程所构成。(3) 单位工程：具有独立设计，可以单独组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使 用功能的工程称为单位工程。以一栋住 宅楼为例，其中一般土建工程、给排水 工程、采暖工程、通风空调工程、照明 工程等各为一个单位工程

28、。单位工程是 进行建设工程投资估算的基础单位。(4) 分部工程：按部位、材料和工种进一步分解出来的工程称为分部工程。女口： 一般土建工 程可以划分为土石方工程、打桩工程、 砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、 楼地面工程、金属结构工程、木结构工 程、屋面工程、装饰工程等，其中的每 一部分，均称为一个分部工程。(5) 分项工程：按不同的施工方法、不同的构造、不 同的规格等，加以更细致的分解。如： 土石方分部可以划分为人工平整场地、人工挖土方、人工挖地槽等。二、基本建设的内容：包括建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察与设计及其他基本建设 工作。1、建筑工程：包括永久性和临时性的建筑物、构筑物以及设

29、备基础的建造；照明、水卫、暖 通等设备的安装；绿化、水利、铁道、 公路、桥梁、电力线路，防空设施等的 建设。2、设备安装工程：包括生产、电力、电信、起重、运输、传动、医疗、实验等各种机器设备 的安装；3、设备的购置：包括各种机械设备、电气设备和工具、器具的购置；4、勘察与设计：包括地质勘察、地形测量及工程设计方面的工作。5、其他基本建设工作：如土地征用、建筑物的拆迁、筹建机构、生产职工培训三、建筑工程概预算：1、在项目建议书和可行性研究阶段-编制投资估算；2、在初步设计和技术设计阶段-分别编制设计概算和修正设计概算；3、在施工图设计完成后，在施工前-编制施工图预算；4、在项目招投标阶段-确定标

30、底和报价，从而确定合同价；5、工程完工经验收合格，施工单位根据合同规定编制工程结算文件；6、项目全部竣工验收合格后，建设方根据竣工结算及相关技术经济文件编制的，用以确定整个建设项目从筹建到竣工投产全过程实际总投资的经济文件-竣工决算。四、索赔的计算：（一）工期索赔例1:某工程合同总价为380万元，合同总工期为15 个月，现发包方增加额外工程价值为 76万元，则承包商提出工期索赔为多 少个月？解：工期索赔=额外或新增工程量价格/原合同总价*原合同总工期=76/380*15=3 （月）答：承包商提出工期索赔3个月。例2:某工程原合同规定分两阶段进行施工，土建工程21个月，安装工程12个月，假定以

31、一定量的劳动力需要量为相对单位，则 合同规定的土建工程量可折算为310个相对单位，安装工程量可折算为70个相对单位。合同规定，在工程量增减 10%的范围内，作为承包商的工期风 险，不能要求工期补偿。在工程施工过 程中，土建和安装的工程量都有较大幅 度的增加，实际土建工程量增加到430 个相对单位，实际安装工程量增加到 117个相对单位，求承包商可以提出的 工期索赔额。解：承包商提出的工期索赔为：不索赔的土建工程量的上限为 310*1.仁341（个相对单位）不索赔的安装工程量的上限为70*1.仁77 （个相对单位）由于工程量的增加而造成的工期延长：土建工程工期延长=（430-341）/341*2

32、1=5.5 （个月） 安装工程工期延长=（117-77）/77*12=6.2 （个月） 总工期索赔为：5.5+6.2=11.7（个月）（二）费用索赔：费用内容一般包括：（1）人工 费：包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作 效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工 费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降 低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合 同中约定，（2）设备费：可采用机械台班费、机械折 旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起 的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。 因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业 自有时，按照机械折旧费计算索赔费

33、用，当施工机械 是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备 租赁费计算。（3）材料费，（4）保函手续费（5）贷款 利息，（6）保险费，（7）管理费：可分为现场管理费 和公司管理费两部分。由于两者的计算方法不一样， 所以在审核过程中应区别对待。（8）利润：在不同的 索赔事件中可以索赔的费用是不同的。如在 FIDIC合 同条件中，不同的索赔事件导致的索赔内容不同，大 致有以下区别，见下表FIDIC合同条件中可以合理补偿承包商索赔的条款序号款条号主要内容可补偿内容工期费用利润11.9延误发放图VVV纸22.1延误移交施 工现场VVV34.7承包商依据 工程师提供 的错误数据 导致放线错 误VVV

34、44.12不可预见的 外界条件V54.24施工中遇到 文物和古迹VV67.4非承包商原 因检验导致 施工的延误VV :78.4( a)变更导致竣工时间的延长V8(c)异常不利的 气候条件V9(d)由于传染病 或其他政府V仃为导致工期的延误10(e)业主或其他 承包商的干 扰V118.5公共当局引起的延误V1210.2业主提前占 用工程VV1310.3对竣工检验的干扰VV1413.7后续法规引起的调整VV1518.1业主办理的 保险未能从 保险公司获 得补偿部分V1619.4不可抗力事 件造成的损 害V例3:某建设项目业主与施工单位签订了可调价 格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位 自

35、有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/ 台班，人工日工资单价为 40元/工日，窝工费10元/ 工日。合同履行后第 30天，因场外停电全场停工 2 天，造成人员窝工20个工日，合同履行后的第50天 业主指令增加一项新工作，完成该工作需要 5天的时 间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元， 求施工单位可获得的直接工程费得补偿额。解：因场外停电导致的直接工程费索赔额：人工费=20*10=200 （元）机械费=2*100=200 （元）因业主指令增加新工作导致的直接工程费索赔额：人工费=20*40=800 （元）材料费=5000 （元）机械费=5*800=4000 （元）可 获得

36、的 直接工 程费的 补偿额 =200+200+800+5000+4000=10200（元）五、工程价款结算：（一）工程价款结算的主要方式：我国现行工程 价款结算依据不同情况，可采用多种形式。1、按月结算：实行月终结算，竣工后清算的办法。跨年度竣工 的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算，我国 现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这 种按月结算。2、竣工后一次结算：工程全部建筑安装 工程建设期在12个月以内，或工程承包价值在 100 万元以下的，可实行每月预支，竣工后一次结算；3、分段结算：当年开工、当年不能竣工的单项工程或单 位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算，4、 目标结

37、款方式：将承包工程的内容分解成不同的控制 界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提 条件，如：达到正负零给一部分款等等。5、结算双方 约定的其他结算方式。（二）工程预付款（备料款）：对于包工包料的工 程，实行工程预付款（一般建筑工程不应超过当年建 筑工作量的30%;对于只包定额人工的工程，则可不 预付备料款。起扣点由合同约定。（三）工程进度款的支付（中间结算）：施工企业 在施工过程中，按逐月（或形象进度、或控制界面等） 完成的工程数量计算各项费用，向建设单位办理工程 进度款的支付（即中间结算）例4:某项工程业主与承包商签订了施工合同， 合同中含有两个子项工程，估算工程量A项为2300M3

38、,B项为3200M3,经协商合同价A项为180元/M3,B项为160元/M3,承包合同规定：开工前业主应 向承包商支付合同价的20%预付款，业主自第一个月 起，从承包商的工程款中，按 5%的比例扣留保修金， 子项工程实际工程量超过估算工程量的 10%时，可进 行调价，调整系数为0.9,根据市场情况规定价格调整 系数平均按1.2计算，工程师签发月度付款最低金额 为25万元，预付款在最后两个月扣除，每月扣 50%。 承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见 下表单位：M31月2月3月4月A项500800800600B项700900800600第一个月，工程量价款为：500*180+700*1

39、60=20.2（万元）。签证的工程款为：20.2*1.2*（ 1-5%）=23.028（万元）。由于合同规定工程师签发的最低金额为25万元，故本月工程师不予签发付款凭证。求预付款、从第2个月起每月工程量价款、工程师应签证的工程款、实际签发的付款凭证金额是多少？解：（1）预付款金额为：（2300*180+3200*160） *20%=20.2 （万元）（2 ）第2个月，工程量价款为：800*180+900*160=28.8 （万元）应签证的工程款为：28.8*1.2*0.95=32.832 （万元） 本月工程师实际签发的付款凭证金额为：23.028+32.832=55.86 （万元）（3 ）第3个月，工程量价款为：800*180+800*160=27.2 （万元）应签证的工程款为：27.2*1.2*0.95=31.008 （万元） 应扣预付款为：18.52*50%=9.26 （万元）应付款为：31.008-