门面租赁合同12则_范文

1、门面租赁合同门面租赁合同（一）：出租方 （ 以下称甲方 ） ：承租方 （ 以下称乙方 ） ：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协 议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年_月_日起至 年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围 门市租金涨幅，由双方

2、协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并务必提前一个月 时间，于年月日前交至出租方。3、承租方务必按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每一天按 实欠租金的 %加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出 租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳2 、水电费：由乙方自行缴纳 ;（ 水表底数为 度，电表底数为 度，此

3、度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ） 。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、 水电等，维修费由乙方负责。4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（ 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ） 。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，务必事先书面向甲方 申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即

4、成为本合同的当事乙 方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约职责1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约， 负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿 违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因 此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担职责。租 赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，

5、双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补 充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份。 出租方 （ 盖章） ： 承租方 （ 盖章） ：法定代表人 （ 签字） ： 法定代表人 （ 签字） ：联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码： 日期：年月日日期：年月日门面租赁合同（二）：出租方 （ 下称甲方 ） ：承租方 （ 下称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门

6、面房出 租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方务必保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内 的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部 门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1 、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内

7、，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若 乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方务必保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有能够移动、拆除的设备设施归乙 方所有，乙方应在租赁期满后 30 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的

8、赔偿职责。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲 方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但务必在租赁期满前的二 个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1 、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书 面通知，在限定的时间内仍未修复的。(

9、3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三 人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

10、(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本 合同在客观上不能继续履行的。九、违约职责及赔偿1、贴合本合同第八条第 1、 2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按 当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金 的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，

11、乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙 方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可 分割的部分，与本合同具有同等法律效力 ;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：签订日期：门面租赁合同(三)：出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 )根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在 自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁资

12、料一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为 准。三、甲方为乙方带给的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用， 不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限四、租赁期壹年，自年 月日起至年月日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为元 （ 大写：。租金半年一交。六、水电费、物管费等相关费 用按日常实际使用数 （ 计量） 收费。第四条双方的权利和义务（ 一 ） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（ 二 ） 甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督

13、和审查并及时提出意见。（ 三 ） 乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（ 四 ） 乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（ 五 ） 乙方需按合同资料交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方持续一致意见，乙方在有效合同期内如擅 自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约职责。九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。第七 条违约十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。十一、若产生任何违约问题

14、，赔偿金额为本合同所定年租金的 。第八条合同生效、纠纷解决十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在 地人民法院解决。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本 合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 liuxue86.甲方：身份证号：手印：签字日期：年月日乙方：身份证号：手印：签字日期：年月日门面租赁合同（四）：出租方 （ 以下简称甲方 ） ：地址 : 电话 :承租方 （ 以下简称乙方 ）: 地址 : 电话 :

15、甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房 屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积怦的铺面出租给乙方，作为的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1 、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币Y （大写：以后每年租金总额上调百分之八。3、 本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：。其余租金支付方式：。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1 、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期

16、间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨 损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责1、乙方务必依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金 每一天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方 同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全 设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同

17、解除，乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完 好地 （ 自然折旧除外 ） 交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不 承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定， 合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律职责和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全 伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方职责 （ 甲方在租赁期内 ）1、甲方向乙方带给合格的租赁房屋，并保证房屋

18、内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方 不承担职责。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止， 互不承担职责，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押 金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补 充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应透过甲乙双

19、方协商解决，协商不成，可提请工商管 理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律职责及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：甲方经办人：甲方开户银行及帐号：年月日乙方经办人：乙方开户银行及帐号：年月日门面租赁合同（五）：甲方 :乙方 :为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致 同意签订租赁合同，合同条款如下 :一、甲方将座落于县城 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为 82 、 5平方米的临街门面租赁给乙方，作 xx 使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月

20、日止（ 即: 两年） 。三、年租金 x 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方务必带 给税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金 （ 不计利息 ） ，合同期满押金退回。五、乙方务必依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0、 5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租， 其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应带给水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉 遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方职责停水、停电，致 使乙方损失，甲

21、方按全年租金总额0、 5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方 负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的 各种设施 （ 包括门窗 ） 维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解 除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房

22、屋，务必 提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也务必提前 3 个月书面通知甲方， 并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 xxx 元，并赔偿不足部分损失； 如乙方违约不得要求回到押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应透过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字 :盖章乙方法人代表签字 :盖章 年 月 日 门面租赁合同（六）：甲

23、方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。二、租期从年月日起至年月日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金 （12000）（ 不计利息 ） ，合 同期满押金退回。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰 ; 期满不续租， 其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应带给水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉 遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

24、同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作 为前台使用时，乙方务必无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造 成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日门面租赁合同（七）：出租方 （ 以下简称甲方 ）承租方 （ 以下简称乙方 ）根据中华人民共和国

25、合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于 门面房一间，面积平米左右（ 一层 ） ，用于 ，门面房内附属设施有二：租期 _年年月日至年月号 ） 租凭费用为 元（大写 _万_仟_佰_拾_元整） 乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金 （ 不计利息 ） ，合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方带给房屋产权证明或其它有 关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范 措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾

26、等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿 （ 因房屋本身原因或不可抗力除外 ）六：乙方租赁房屋期间要持续房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改 造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间， 水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠 费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双 方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门 上张贴出租广告。合同期

27、满，乙方房屋原样交付甲方，乙方能够在房屋门侧张贴迁址广告一个 月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。出国留学网九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担职责。十：如有 其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年月日门面租赁合同（八）：出租方： （ 简称甲方 ）承租方： （ 简称乙方 ）甲乙双方经协商达成如下协议：一、甲方愿将 租给乙方使用，面积约 _m2 。用途：经营 一、本店面年租金 ，每月月初 5 日内，乙方向甲方支付全月租金

28、。乙方同意预交押金 _ ，租赁日期从年月日至年月日止。以后年租金将随市场波动而波动。二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、 税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意 解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日门面租赁合同（九）：甲方 :乙方 :经甲方与乙方认真协商，甲方将 市 路 号门市房 平方米租赁于乙方，租赁期 年，年租金 万元。一、租金 自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，

29、租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方认真履 行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待 11 个月后即 年 月 日之前乙方须将第二年租金 万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的职责 自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经 甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房 屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、 环境保护

30、及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何职责。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用 均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方 有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下 租金不退。三、甲方的职责1 、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营 （ 在不违背有关法律条文下 ） ， 甲

31、方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事 宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。2、甲方负责供热费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲 方不追究乙方的职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁 的状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3 、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的

32、其他问题， 均由乙方自行处理，甲方不承担任何职责。4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签 订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式 份。甲方: 签字（ 盖章）乙方: 签字（ 盖章）签约日期 : 年 月 日门面租赁合同（十）：房租 （） 号甲方（ 出租人 ）:乙方 （ 承租人 ）:根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、 等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市 _ 区_房屋，使用面积 _ 平方米，出租给乙方使用。乙方 已对甲方所要出租的房屋做了

33、充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自 _ 年_ 月_ 日起至 _ 年_ 月_ 日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）, _ 元。四、该房屋租金 _ 年内不变。自第 _ 年起，月租金每年递减 _%。五、乙方务必按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_ 。六、乙方保证所租赁的房屋权作为 _ 房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自 改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的 房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方 使用不当构

34、成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早 _ 天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，构成乙方财富丧失或人 身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向 相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早 _ 个月告诉乙方。同等条件下， 乙方有优先受让权。十三、租赁期内，

35、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而构 成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工 夫内仍未改正并修复的；3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；4 、拖欠租金累计 _ 个月以上的；十四、自本合同签署之日 _ 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋 的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金 _ 倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的 _ 倍向乙方 领取违约金。乙方未经甲

36、方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的 _ 倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早 _ 个月向 甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方 领取原日租金 _ 倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取 房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给 别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房 屋租赁证后

37、，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭 州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种 （ 即在 1 或 2 中打，未打的，按挑选 1 对待 ）:1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲 裁；2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应贴合 国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式 _ 份，甲、乙单方各执 _ 份。将合同副本贰份

38、送杭州房地产管理 局。二十四、单方约定的其他事项 :甲方（ 签章）: 乙方（ 签章）:法定代表人 : 法定代表人 :地址 : 地址 :联络电话 : 联络电话 :拜托代理人 : 拜托代理人 : 年 月 日门面租赁合同（十一）：甲方 （ 出租方 ）:乙方 （ 承租方 ）:甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平 等协商，特订立如下合同 :一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于。2 、出租房屋面积共 平方米 （ 建筑面积 / 使用面积 / 套内面积 ） 。二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则务必在租赁期满 _ 个月

39、之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币 元（ 大写） ，经营甲方店铺。该门面房租金 年内不变。自第 年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双 方在补充条款中约定。2 、付款办法 : 。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2 、乙方经营店铺的一切费用 （ 包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等 ） 概 由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应 及时带给维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护

40、店铺设施，如 有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施 工，其费用由乙方负责。4、乙方务必遵守交通和公共秩序，持续店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造 成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞 非法经营，否则造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，务必事先征得甲方的书面同意。 未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约职责1、由于甲方怠于履行维修义务或状况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折 抵租金，但乙方应带给有效凭证。2、在租赁期内，乙方

41、逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按 上述费用总额的 % 支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方就应按合同总租金 % 的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担 赔偿职责。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日 租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不 承担职责。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议

42、，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依能够 向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件 均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字 具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方（ 盖章）: 乙方: 年 月 日门面租赁合同（十二）：甲方 （ 房主 ）: 签名 / 盖章 （ 红印 ）乙方（承租人）: 签名/ 盖章身份证号码 :（ 需本人填写 ）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期壹年，从 年_ 月_ 日起到 年_ 月_日为止，务

43、必一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（ 作为甲方净收入 ） ，乙方共现金支付 （ 计大写 元整 ） 。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（ 小写:5000 元人民币 ） 。2 、保证金支付方式 :a） 现金支付； b） 上期转入； c） 其他形式3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协 议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项 :1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关职责。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不

44、得 乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财 产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途， 否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、zhngf u部门的各项管理费用 ）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解 决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附: 电表底数 ；水表底数 ；电视费 ；以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租