xx电视中心一期消防改造工程施工组织设计

1、目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据 .1 1 1.11.1 业主招标资料业主招标资料 .1 1 1.21.2 工程现场实地勘测情况工程现场实地勘测情况 .1 1 1.31.3 国家规程规范及标准国家规程规范及标准 .1 1 第二章第二章 工程概况工程概况 .2 2 2.12.1 工程概述工程概述 .2 2 2.22.2 工程范围工程范围 .2 2 2.32.3 工程难点和特点工程难点和特点 .4 4 2.42.4 工期要求工期要求 .5 5 2.52.5 现场条件现场条件: : .5 5 3.13.1 布置原则布置原则 .5 5 3.23.2 临时设施布置临时设施布置 .5 5 3.3

2、3.3 施工总平面布置图施工总平面布置图 .6 6 3.43.4 临时用电布置临时用电布置 .6 6 3.53.5 临时用水布置临时用水布置 .6 6 3.63.6 施工用气施工用气 .7 7 3.73.7 施工通讯施工通讯 .7 7 第四章第四章 施工准备施工准备 .8 8 4.14.1 项目管理组织架构项目管理组织架构 .8 8 4.24.2 管理人员配置管理人员配置 .9 9 4.34.3 施工准备工作流程施工准备工作流程 .1010 4.44.4 技术准备及编制质量计划技术准备及编制质量计划 .1010 4.54.5 施工现场准备施工现场准备 .1111 4.64.6 施工物资准备施工

3、物资准备 .1212 第五章第五章 施工部署施工部署 .1313 5.15.1 施工宗旨与目标施工宗旨与目标 .1313 5.25.2 管理措施管理措施 .1313 5.35.3 组织管理机构的职责组织管理机构的职责 .1414 5.45.4 施工阶段划分施工阶段划分 .1515 5.55.5 施工布署及施工原则施工布署及施工原则 .1616 第六章第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法主要工程项目的施工程序和施工方法 .1717 6.16.1 编制依据及相关规范编制依据及相关规范 .1717 6.26.2 安装工程工艺流程安装工程工艺流程 .1818 6.36.3 消防水工程施工方法消防水

4、工程施工方法 .1818 6.3.16.3.1 工艺流程工艺流程 .1818 6.3.26.3.2 安装准备安装准备 .1818 6.3.36.3.3 消防管道安装消防管道安装 .1919 6.3.46.3.4 喷淋管道支架安装喷淋管道支架安装 .2020 6.3.56.3.5 消火设备安装消火设备安装 .2020 6.3.66.3.6 喷淋头安装：喷淋头安装： .2121 6.3.76.3.7 消防稳压泵的安装消防稳压泵的安装 .2121 6.3.86.3.8 管道与系统试压管道与系统试压 .2323 6.46.4 气体灭火工程施工方法气体灭火工程施工方法 .2424 6.4.16.4.1

5、材料及设备要求材料及设备要求 .2424 6.4.26.4.2 作业条件作业条件 .2525 6.4.36.4.3 操作工艺操作工艺 .2626 6.56.5防排烟工程施工方法防排烟工程施工方法.3131 6.5.16.5.1 通风机安装通风机安装 .3131 6.5.26.5.2 防排烟风管安装防排烟风管安装 .3333 6.66.6 火灾自动报警工程施工方法火灾自动报警工程施工方法 .3737 6.6.16.6.1 工艺流程工艺流程.3737 6.6.26.6.2 布线要求布线要求.3838 6.6.36.6.3 火灾探测器的安装要求火灾探测器的安装要求 .3939 6.6.46.6.4

6、手动报警按钮安装手动报警按钮安装 .4141 6.6.56.6.5 火灾报警控制器的安装要求火灾报警控制器的安装要求.4242 6.6.66.6.6 消防控制设备的安装要求消防控制设备的安装要求 .4242 6.6.76.6.7 系统接地装置的安装要求系统接地装置的安装要求.4242 6.6.86.6.8 消防广播（公共广播）系统工程消防广播（公共广播）系统工程.4343 6.76.7消防工程调试方案消防工程调试方案.4343 6.7.16.7.1 消防给水调试方案消防给水调试方案.4343 6.7.26.7.2 火灾自动报警系统调试方案火灾自动报警系统调试方案.4545 6.7.36.7.3

7、 应急措施和安全措施应急措施和安全措施.4848 6.7.46.7.4 调定状态进行标识和试验交付调定状态进行标识和试验交付.4848 第七章第七章 工程施工计划及说明工程施工计划及说明 .4949 7.17.1 工程施工进度计划工程施工进度计划 .4949 7.27.2 主要材料供应计划主要材料供应计划 .4949 7.37.3 施工主要机械计划施工主要机械计划 .5050 7.47.4 劳动力计划劳动力计划 .5252 第八章第八章 质量目标及保证措施质量目标及保证措施 .5353 8.18.1 质量、环境职业健康安全目标质量、环境职业健康安全目标 .5353 8.28.2 质量、环境职业

8、健康安全方针质量、环境职业健康安全方针 .5353 8.38.3 质量管理策划质量管理策划 .5353 8.3.18.3.1 施工质量管理程序施工质量管理程序 .5353 8.48.4 质量组织保证质量组织保证 .5555 8.58.5 质量保证体系质量保证体系 .5656 8.68.6 质量管理制度质量管理制度 .5656 8.6.18.6.1 技术质量交底制度技术质量交底制度.5656 8.6.28.6.2 施工组织设计审批制度施工组织设计审批制度.5757 8.6.38.6.3 技术复核、隐蔽工程验收制度技术复核、隐蔽工程验收制度.5757 8.6.48.6.4 二级验收及分部分项质量评

9、定工作制度二级验收及分部分项质量评定工作制度.5858 8.6.58.6.5 现场材料质量管理制度现场材料质量管理制度.5959 8.6.68.6.6 竣工图的编制、审批、移交制度竣工图的编制、审批、移交制度.5959 8.6.78.6.7 工程技术资料管理制度工程技术资料管理制度.6060 8.6.88.6.8 回访保修制度回访保修制度.6060 8.6.98.6.9 施工挂牌制度施工挂牌制度.6060 8.6.108.6.10 过程三检制度过程三检制度.6060 8.6.118.6.11 质量否决制度质量否决制度.6161 8.6.128.6.12 成品保护制度成品保护制度.6161 8.

10、6.138.6.13 质量文件记录制度质量文件记录制度.6161 8.6.148.6.14 培训上岗制度培训上岗制度.6161 8.6.158.6.15 工程质量事故报告及调查制度工程质量事故报告及调查制度.6161 8.78.7 质量保证措施质量保证措施 .6161 8.88.8 质量控制措施质量控制措施 .6363 8.8.18.8.1 对工程使用文件措施对工程使用文件措施.6363 8.8.28.8.2 对物资采购及存放的控制措施对物资采购及存放的控制措施.6363 8.8.38.8.3 产品标识和可追溯性控制措施产品标识和可追溯性控制措施.6464 8.8.48.8.4 施工准备阶段的

11、质量控制施工准备阶段的质量控制.6464 8.8.58.8.5 施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制.6565 8.8.68.8.6 做好质量管理点设置与管理工作做好质量管理点设置与管理工作.6666 8.8.78.8.7 管理好设计变更管理好设计变更.6666 8.8.88.8.8 特殊过程控制特殊过程控制.6666 8.8.98.8.9 纠正和预防措施纠正和预防措施.6767 8.8.108.8.10 工程成品保护工程成品保护.6767 8.8.118.8.11 工程验收工程验收.6767 8.8.128.8.12 坚持回访保修与服务坚持回访保修与服务.6868 第九章第九章 现场文明

12、施工管理及安全施工保证措施现场文明施工管理及安全施工保证措施 .6868 9.19.1 现场文明施工管理措施现场文明施工管理措施 .6868 9.1.19.1.1 文明施工管理目标文明施工管理目标.6868 9.1.29.1.2 文明施工保证体系文明施工保证体系.6969 9.1.39.1.3 文明施工措施文明施工措施.6969 9.29.2 安全技术措施安全技术措施 .7171 9.2.39.2.3 安全管理教育工作安全管理教育工作.7272 9.2.49.2.4 安全技术措施安全技术措施.7272 9.2.59.2.5 安全资料记录安全资料记录.7272 9.2.69.2.6 安全管理控制

13、安全管理控制.7373 9.2.79.2.7 施工现场消防管理措施施工现场消防管理措施.7676 第十章第十章 其其 它它 .7878 12.112.1 附件一：附件一：xxxx电视中心一期大楼消防系统改造工程施工现场平面布置图电视中心一期大楼消防系统改造工程施工现场平面布置图 .7878 12.212.2 附件二：附件二：xxxx电视中心一期大楼消防系统改造工程总进度计划电视中心一期大楼消防系统改造工程总进度计划 .7878 第一章第一章 编制依据编制依据 1.11.1 业主招标资料业主招标资料 1. xx 电视中心一期大楼消防系统改造工程招标图（xx 市民用建筑科研设计院） ； 2. xx

14、 市建设工程施工招标文件； 3. xx 电视中心工程招标答疑； 4. 现场实际勘测情况。 1.21.2 工程现场实地勘测情况工程现场实地勘测情况 本工程位于 xx 市 xx 号，该工程于 1987 年完成施工图设计，1990 年建成，投入使 用已达 15 年，由于原设计距今时间较久，原设计适用的规范标准已有较大变更，原有 消防设施不能满足现有消防规范和消防使用要求，且原有部分房间的间隔、功能也有 所调整，故需对该建筑消防系统进行全面改造。现场各层走廊天花、管井内的各种管 线错综复杂，而且各楼层的走廊通道比较狭窄，在不影响业主正常办公的条件下进行 改造性施工，有很大的施工难度。 1.31.3 国

15、家国家规程规程规范及标准规范及标准 1. 火灾自动报警系统施工及验收规范 （gb50166-2007） ； 2. 气体灭火系统施工及验收规范 （gb50263-2007） ； 3. 自动喷水灭火系统施工及验收规范(gb50261-2005) 4. 建筑物内部装修防火施工及验收规范 （gb50354-2005） 5. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （gb50242-2002） 6. 通风与空调工程施工质量验收规范 （gb50243-2002） 7. 高层民用建筑设计防火规范 （gb50045-95(2005 年版)） 8. 广播电视建筑设计防火规范 （gy5067-2003） 9. 电

16、气装置安装工程施工及验收规范 （gb502496） 10. 建筑电气工程施工质量验收规范 （gb50303-2002） 11. 建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定 ； 第二章第二章 工程概况工程概况 2.12.1 工程概述工程概述 1. 工程名称：xxxx 消防系统改造工程 2. 建设单位：xx 省广播电影电视局 3. 设计单位：xx 市民用建筑科研设计院 4. 监理单位：xxxx 建设监理公司 5. 施工单位：xx 省 xx 公司 6. 工程地址：xx 市 xcx 号 7. 建筑面积：总建筑面积 82454 平方米，各单体建筑面积见下表： 建筑参数表建筑参数表 序号建筑物名称 面积 （平方

17、米） 建筑层数 建筑高度 （米） 备注 1 主楼 40718 地下 1 层 地上 33 层 131.8 2 录制楼 41736 地上 7 层 30.5 9 合计 82454 2.22.2 工程范围工程范围 2.2.1 消防给水系统 本工程消防给水与二期大楼消防系统共用，在二期大楼地下室设置水泵房、消防 水池，二期大楼消防水泵（喷淋主泵为 2 台 dl 型多双出口立式多级泵，参数： q30l/s，h185m，h2152m，n75kw；消防栓主泵为 2 台 dl 型双出口立式 多级泵，参数：q40l/s，h186m，h2149m，n90kw）分别负责供给本工程 室内消火栓系统、自动喷水灭火系统（包

18、括闭式水喷淋灭火系统和雨淋喷水灭火系统） 。 二期消防水池供给本工程的用水量不得小于 684 立方米，主楼 30 层、14 层各有 18 立 方米的消防水箱分别提供高区、低区火灾初期 10 分钟所需水量及水压。 2.2.2 消防水系统： 本工程消防系统包括室内消火栓系统和自动喷水灭火系统，在录制楼面积超过 400 平方米的电视演播厅、多功能演播厅设置雨淋系统，且雨淋系统的分区作用面积应控 制在 200 平方米至 300 平方米范围；本工程室内消防栓由二期消防泵房引出两条 dn200 管道供主楼和录制楼，在便于消防车接近的搁置设置 6 组 sqb150 消防水泵接合器（配 闸阀、止回阀、安全阀）

19、 ，在主楼 30 层泵房内设置 25bgl4-33 稳压泵（n=4.4kw）两台 一用一备，600*1716 气压罐进行稳压，在 14 层设置一台接力泵。 本工程自动喷水灭火系统由二期消防泵房引出两条 dn200 管道供主楼和录制楼， 主楼自动喷水灭火系统设置 4 组水泵接合器，录制楼设 2 组水泵接合器；录制楼雨淋 系统设 6 组水泵接合器；主楼、录制楼分别各设 5 组 zsfz 系列湿式报警阀；录制楼其 设置具备电动、手动开启芭功能的 zsfy 系列雨淋阀 11 组；自动喷水灭火系统选用 25lgw3-10*15 稳压泵（n=4kw）两台一用一备，600*1716 气压罐一台，在 14 层

20、设置 一台接力泵。 2.2.3 气体灭火系统： 本工程在面积 120 平方米及以上的磁带库房、光盘库房、重要的资料档案库，建 筑面积不小于 140 平方米的计算机房和基本工作间的已记录磁、纸介质库内设置气体 灭火系统。该系统由火灾自动报警系统、气体灭火系统设备和灭火剂输送管道组成。 火灾自动报警系统包括火灾探测器、气体灭火控制器、消防警铃、声光报警器、紧急 启停按钮、放气指示灯及系统布线；气体灭火系统设备包括灭火剂储存装置、电磁驱 动装置、连接软管、集流管、安全阀、单向阀、称重装置、失重报警装置、选择阀、 控制气管、瓶架、压力信号器、喷头；灭火剂输送管道包括高压内外镀锌无缝钢管及 管道部件。

21、2.2.4移动式灭火装置 在不适宜用水扑救且未设置气体灭火系统广播电视中心内的总控制室、总调度室、 中心机房、播出机房、导演室、调光室、配电室、微波机房、播音室、录音室、400 平 方米以下的电视演播室、电子计算机房、空调机房、光盘磁带周转库等设置无污染型 的二氧化碳灭火器或 abc 干粉灭火器。 2.2.5防排烟系统： 本工程由消防防烟系统和消防排烟系统组成。主楼正压送风机分别设置在 14 层和 30 层供 13防烟楼梯间正压送风（前室不送风） ，主楼#1 电梯前室、内走道的排烟 风机也设置在 14 层和 30 层，14 层除部分设备房外均为封闭避难层，采用独立的加压 送风装置；录制楼 a

22、区、b 区、c 区、d 区采取楼梯间及前室分别送风的方式；消防电 梯前室设置机械送风系统。在主楼各层内走道、录制楼无直接自然通风且长度超过 20 米的内走道设置机械排烟系统，各层排烟系统采用常闭排烟口，火灾时开启着火层及 相关层的排烟口。消防防排烟风机采用末端双回路电源自动切换供电，防排烟风机与 消防中心联动，控制采用多线制直接联动方式，在每台防排烟风机的机房入口处设有 280防烟防火阀，该阀与风机联动，当发生火灾，排烟系统启动时，消防控制中心能 够连锁关闭通风系统。 2.2.6.火灾自动报警系统： 本工程属于一类高层公共建筑，火灾自动报警系统保护对象为特级，采用消防控 制中心报警系统。消防报

23、警系统采用 2 总线制智能型火灾自动报警系统产品，在首层 消防控制中心设置智能火灾自动报警系统控制器及联动电源、总线制直接设备操作盘、 多线制直接设备操作盘、消防事故广播录放功放设备、总线制消防电话主机等。在录 制楼的演播室设置空气采样极早期型感烟探测器，在主楼和录制楼的走道、前室、房 间、大堂及塔楼前室还有所有楼梯间设置点型感烟探测器，在所有主要通道、疏散口、 前室设置智能手动报警按钮带电话插孔，在所有消火栓箱处设置消防警铃及消火栓起 泵按钮直接启动消火栓主泵，在所有公共活动部位设置事故广播喇叭，在各重要设备 机房设置消防电话分机。 2.32.3 工程难点和特点工程难点和特点 2.3.1 建

24、筑面积较大，共 82454 平方米； 2.3.2 楼层高，各楼梯通道狭窄，材料垂直运输困难； 2.3.3 室外场地狭窄，临时设施及材料加工、堆放场地受限； 2.3.4 消防工程系统多，有消火栓系统、自动喷水灭火系统、雨淋灭火系统、气体灭火 系统、防排烟系统及火灾自动报警和联动控制系统等，现场高空作业比较多、施工作 业面广，施工难度大。 2.3.5 工期紧，现场情况复杂，走廊天花内各种管线错综复杂，而且还要牵涉到二期 的消防系统，尤其是在业主正常办公的条件下施工，协调量大，难度更大； 2.3.6 本工程在市区，因而在施工中必须做好环境保护、噪音和粉尘控制等文明施工， 确保周围居民的休息、生活及工

25、作不受影响。 2.3.7 本工程设备多，系统复杂，机电安装调试工作量大,联动调试有一定难度。 2.3.8 本工程属于保密工程，既要保证施工安全，还要保证消防安全和播出安全，这 对我们的安全工作是一大考验。 2.3.9 本工程工程量大、作业面广，为确保工程项目的良好实施，我们将发挥我公司的 整体实力和专业上的优势，调集先进的施工机具，建立完善的配套计划控制体系，以 充足的人力、物力和良好的管理保证整个项目工程的实施。 2.42.4 工期要求工期要求 本工程总工期为 270 个工作日。 2.52.5 现场条件现场条件: : 2.5.1 交通运输：建筑项目地块位于 xx 市环市东路 331 号，南北

26、二面邻近道路，交通 运输便利。 a、 水电接驳：业主提供施工用水用电接驳点 b、 临时设施：施工场地狭窄，根据业主意见在主楼东侧停车场设置临时设施。 第三章第三章 施工总平面布置图施工总平面布置图 3.13.1 布置原则布置原则 1、充分利用并节约现有施工用地； 2、考虑施工工序合理安排预制、堆放场地； 3、满足有关规程对安全、防洪、排水、防火、防雷的要求； 4、努力改善施工现场劳动卫生条件，确保文明施工； 3.23.2 临时设施布置临时设施布置 由于施工现场地处繁华地区，故临时设施布置尽可能利用现有停车场及单车棚， 为保持整个施工现场的整体美观性。我公司在场内主要布置现场办公室、食堂、材料

27、仓库、小型加工场等。施工设施总占地 300m2 ，施工设施临时用房详见下表； 序号用房名称面积(平方米)备注 1 办公用房 40 临时板房（下同） 2 会议室 60 3 食堂 100 4 材料堆放场 100 5 材料仓库 50 6 加工场 50 注：二层临时板房，一层作为仓库、材料堆放场、加工场等，二层办公室、会议室、食堂等。 3.33.3 施工总平面布置图施工总平面布置图 见附件一 3.43.4 临时用电布置临时用电布置 1、临时用电分为施工用电和办公区用电。用电驳接点由业主提供，接驳到临设区域设 带计量电表的总开关箱一个，然后分别接至各施工区、临时办公区；在各用电区设 分开关箱一个，由分开

28、关箱分别接线到各用电点，临时用电线路按施工现场临时 用电安全技术规范敷设。 2、用电负荷计算 a、电焊机 加工场 3 台 40kw 消防班组 2 台 20kw 电气班组 1 台 10kw c、临时办公区用电 18kw d、其它用电 12kw 共 100kw 考虑到综合同时率 80%计，实际用电负荷为 80kw。 3.53.5 临时用水布置临时用水布置 临时用水分生活用水、施工用水和消防用水，临时用水管网与永久供水管相连通， 接口由业主方提供。消防、生活用水用镀锌钢管接到临时办公各用水点，施工现场的 设备用水点以及管道试压用水，均从业主的各层洗手间引接，根据需要再用胶管接到 各用水点。 3.63

29、.6 施工用气施工用气 1、氧气 本工程使用氧气进行氧割，采用瓶装分散供应的办法。 在施工现场设置氧气存放点，外购瓶装氧气存放在存放点，并作好安全的防护措 施。 2、乙炔 安装工程用乙炔气采用瓶装分散供应的办法。 在施工现场设置乙炔气存放点、外购瓶装乙炔气供施工使用。 3、压缩空气 施工现场配备 1m3/min 移动式空压机 1 台。 3.73.7 施工通讯施工通讯 外部联系：程控电话一台及手提电话若干；配备 6 台上互联网计算机。内部联系： 现场设置 8 台对讲机，用于内部联系。 第四章第四章 施工准备施工准备 4.14.1 项目管理组织架构项目管理组织架构 4.24.2 管理人员配置管理人

30、员配置 根据本工程的特点，消防改造工程量比较大，而且难度也比较高，为 保证工程进度和质量，我公司拟投入本项目的管理人员数量充足，技术人 员中 70%以上是工程师，均持有上岗证，对施工管理人员配置安排如下: : 主要项目管理人员汇总表主要项目管理人员汇总表 序 号 姓名公司任职 拟在本 项目任 职 学历职称年龄证书号备注 4.34.3 施工准备工作流程施工准备工作流程 4.44.4 技术准备及编制质量计划技术准备及编制质量计划 4.4.1 技术资料准备 项目部进驻施工现场后，项目技术负责人组织有关专业人员根据本工程特点及技 术标准要求，搜集施工需要的各项技术资料，包括施工场地水文、气象等自然条件

31、以 及现场周边环境、供水、供电、交通情况，现场地上地下障碍物状况等资料，配备施 工所需的标准规范。 4.4.2 熟悉和审查图纸 组织责任工程师及各专业技术人员认真学习、阅读熟悉图纸及有关技术资料，审 查现有施工图纸和资料是否齐备，并与原有相关专业施工图进行核对，熟悉流程，熟 练掌握施工及验收规范标准，熟悉现场环境、施工管理等情况，拟定与总进度计划相 协调的专业施工进度计划。透悉设计意图及技术条件，了解本工程的工艺形式和特点， 熟悉图纸 图纸会审 编制施工技术方案 管理人员施工机具准备设备材料加工计划核定设备、材料成本 技术交底 施工人员 加工定货 验收入库及保管 踏勘施工现场，将现场的实际情况

32、与施工蓝图做比较，及时将施工图纸中存在的疑问 以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位，并组织好图纸的会审和深化设计工 作。 4.4.3 编制施工组织设计及施工方案 由项目经理部共同编制本工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案， 修改完善后报公司审批，再报监理工程师、业主审批完成后作为工程施工生产的指导 性技术文件。根据本工程安装过程中的各分部特征，编制专项施工方案或作业指导书， 并制定如下编制计划： 序号方案名称编制人员完成日期审批单位 1 施工组织设计技术负责人开工前 15 天公司技术部门 2 消防水施工方案专业工程师开工前 10 天技术负责人 3 气体灭火施工方案专业工程师开

33、工前 10 天技术负责人 4 火灾自动报警施工方案专业工程师开工前 10 天技术负责人 5 消防系统调试方案专业工程师验收前 30 天技术负责人 4.4.4 制定各类原材料的进场检验制度 对工程中使用的原材料严格按规范要求进行见证取样、检验，把好原材料质量关。 4.54.5 施工现场准备施工现场准备 根据现场实地勘察情况，现场紧临公路，交通便利。 根据 iso14000 国际环境管理体系标准和 ohsms18000 国家职业安全管理体系标准 及我单位质量、环境与职业健康安全管理手册的要求，制定科学的平面布置和管 理措施，严格按 xx 市安全文明工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。

34、具体准备工作如下： 按照施工总平面图的要求搭设临设、设置好材料堆场、布置施工机械以及加工场 地。 严格按照企业 ci 标准对整个施工现场进行 ci 设计，推行目视管理，从标识、美 化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛。 完善现场临时供排水系统和供电系统；现场水电布置将严格按 xx 市施工现场临时 用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。 4.64.6 施工物资准备施工物资准备 各专业施工班组应根据整个工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度， 确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地 点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。 工程项

35、目部管理人员应尽快熟悉图纸和现场，列出设备部件明细表，根据报价品 牌清单报样板给业主确认，填写采购申请，报公司采购部。同时，项目部应在施工图 的基础上进行材料分析，按照工程进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材 料储备进行汇总，编制材料需用量计划，报公司采购部。 公司采购部应根据各种物资的需用量计划，分别落实材料，安排运输和储备，使 其满足连续施工的要求。在设备及材料采购时须先报验，经监理批准后使用。 机电设备或部件及材料的采购应货比三家，主要的产品应对厂家进行实地考察， 重点考察厂家资质、业绩、生产能力、工艺装备、产品质量状况、合同履约情况、产 品价格及售后服务等。 第五章第五章 施工

36、部署施工部署 5.15.1 施工宗旨与目标施工宗旨与目标 我司将本着优质、高效、守约、薄利、重誉的经营方针，运用先进的施工技术， 采取科学的施工管理手段，精心组织施工，使本消防改造工程成为一个具有同类代表 性的工程，达到业主满意，社会放心的施工总体目标。 在该工程施工中，我们制定如下目标： 1、 质量目标：克服各种施工困难，保证工程质量一次验收合格。 2、 工期目标：总工期按 270 工作日计算，力争提前。保证全部实现阶段性目标 （具体控制点见工程进度计划） 。 3、 安全生产目标：实现 “五无”目标：无死亡事故、无重伤事故、无火灾事 故、无倒塌事故，月度安全事故频率控制在 1.2以内。 4、

37、 文明施工目标：确保文明施工工地，争创市文明施工样板工地。 5、 社会效益目标：杜绝质量投诉，按新颁布的中华人民共和国国务院令 2000第 279 号建设工程质量管理条例的规定执行。 5.25.2 管理措施管理措施 针对本工程的特点与难点，为确保质量目标实现，一是我们通过推广应用新技术、 新材料，改进施工工艺，精心研究每一项施工工序作为我们保证质量的技术特色，制 定关键工序和特殊工序的控制程序，促使工程质量切实做到一次验收合格。二是全员 参与质量管理，以“严格的质量管理、严格的过程控制与严格的质量检查”作为我们 本工程创优的管理特色。 在本工程施工中，我们采取的主要管理措施有： 1、 将本消防

38、改造工程列为我公司的重点工程，发挥公司现有各项优势，在各施 工生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成。 2、 组建精干、高效、强有力的施工组织xx 电视中心一期大楼消防系统改造工 程项目经理部，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，合理调配 人、材、物等生产要素，优化施工程序。 3、 选用技术熟练、纪律严明，经多个大型工程锤炼的能打硬仗的高素质的作业 班组到本工程施工。进场班组均为我公司自有基本技术工人，发挥我公司的机电安装 技术与设备方面的优势，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证工程质量。 4、 发挥我公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术、优化

39、施工工艺。 5、 发挥我公司管理上的优势，特别是善于组织大规模的人力、物力突击建设重 点工程的经验。强化职能、统筹协调、综合管理，确保工程总体目标的实现。 5.35.3 组织管理机构的职责组织管理机构的职责 在本项目消防改造工程建设中，我公司组建工程项目经理部，继续按项目管理的 原理，组织项目的施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负 责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程合同中的权利和义务。通过我 公司多年的实践证明，推行项目管理，有利于及时解决施工中出现的问题，有利于调 动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。 1、 项目经理：负责项目经理部的行政领导

40、工作，并对整个项目的施工计划、生 产进度、质量安全、经济效益全面负责。 2、 项目副经理：是项目经理的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进度、 质量、安全负直接责任。 3、 项目技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工 作。 4、 施工技术组：负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、 放线，负责机械设备管理和安全管理工作。负责施工组织设计、专项施工方案和技术 交底卡的编制；现场施工技术问题的处理。 5、 设备材料组：负责编制设备、材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供 应；负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、抽检，提供有关材料的技术文 件。

41、6、 质量安全组：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定， 开展全面质量管理和 qc 小组的活动。负责做好经常性的安全宣传工作，贯彻“安全第 一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐 患，促进安全生产。 7、 资料预算组：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责发放施工 图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料 的收集整理工作。 8、 后勤保卫组：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、 文明施工及接待工作。 5.45.4 施工阶段划分施工阶段划分 5.4.1 施工准备阶段 本阶段完成的主要工

42、作内容： 1. 组建项目部，管理人员开始进场，项目部开始运作，组织编写施工组织设 计及各专业施工方案； 2. 各专业工程师编写材料采购及进场计划，交公司采购部进行订货采购； 3. 搭设临时生活设施和临电布置，做好各项准备工作； 4. 组织施工人员现场勘测，进行施工图纸会审及技术交底，解决现场的环网、 水池及图纸疑问。 5.4.2 整体施工阶段 本阶段完成的主要工作内容： 1. 材料设备、施工工人进场； 2. 管道支架制作并防腐处理，开始消防立管和外管管道安装； 3. 气体灭火管道安装； 4. 报警线管线槽安装和线路敷设； 5. 全部设备安装完毕； 6. 管道开始试压； 7. 线路绝缘测试。 5

43、.4.3 施工收尾阶段 本阶段完成的主要工作内容： 1. 管道试压吹扫全部完成； 2. 工程安装收尾，三查四定； 3. 电仪调试； 4. 工程进行质量评定； 5. 消防系统整体调试； 6. 消防系统验收； 7. 整理竣工资料，工程全面交工。 5.55.5 施工布署及施工原则施工布署及施工原则 本工程应密切配合业主的要求进行合理布署和安排，前期先进场消防水、电气班 组各一个，待工作面完全展开后再另调入其他水电班组。施工总体安排是：先施工主 楼新增三条消防栓立管，待消防立管、消防栓箱装好并供上水后再拆原有三条消防栓 立管，重新安装三条立管；喷淋管道各层支管从主楼顶层三十三层开始逐层往下施工， 喷淋

44、立管同时进行；消防报警主线槽从每层的配电房穿楼板安装，保证离动力照明主 线槽 150mm 以上，并与消防水系统施工同步进行。由于工期很紧，录制楼与主楼并行 施工，室外管道施工待工程后期再进行施工。施工安排的原则是：室内先高后低，室 外先深后浅，先管路后设备，先强电后弱电，使各专业的安装工作合理有序进行，避 免立体同时交叉作业，提高工效，确保施工安全。在加工预制、预加工的同时，安排 各种进场材料的送样、考察、定板等报批工作，组织订货、进货、报验。各安装分项 工程当方案确定并具备安装条件时及时组织施工。 特别要注意的是：施工期间原有部分消防设施部分可能已破坏或拆除，整个建筑 物的消防系统可能处于不

45、设防状态，存在较大的安全隐患，因此在施工区域必须设置 足够数量的移动式手提灭火器，万一火灾时可进行及时灭火。 第六章第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法主要工程项目的施工程序和施工方法 6.16.1 编制依据及相关规范编制依据及相关规范 1. xx 电视中心一期大楼消防系统改造工程项目招标文件。 2. 我公司施工类似工程施工经验等。 3. 我公司质量、职业健康安全与环境管理手册 。 4. 中国建筑工业出版社的建筑施工手册 。 5. 建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定 。 6. 国家现行技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程。 7. 建设工程文件归档整理规范 （gbt 503

46、282001） 8. 建设工程施工质量验收统一标准 （gb503002001） 9. 火灾自动报警系统施工及验收规范 （gb50166-2007） ； 10. 气体灭火系统施工及验收规范 （gb50263-2007） ； 11. 自动喷水灭火系统施工及验收规范(gb50261-2005) 12. 建筑物内部装修防火施工及验收规范 （gb50354-2005） 13. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （gb50242-2002） 14. 通风与空调工程施工质量验收规范 （gb50243-2002） 15. 高层民用建筑设计防火规范 （gb50045-95(2005 年版)） 16. 广播

47、电视建筑设计防火规范 （gy5067-2003） 17. 建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定 ； 18. 现场实地勘探情况。 6.26.2 安装工程工艺流程安装工程工艺流程 排烟主风管安装 现 场 勘 测 及 准 备 工艺设备基础制作 管道支架安装 弱电线槽安装 设备吊装 主管道安装 风阀、百叶安 装 线槽配线 设备就位设备调试 支管道及阀件安装系统调试 排烟风机安装 弱电设备安装元器件安装 装 系统调试 动力、控制线安 装系统调试 系 统 联 合 调 试 6.36.3 消防水工程施工方法消防水工程施工方法 6.3.1 工艺流程 安装准备立管安装 喷淋分层干支管、 消火栓及支管安装 主干管安

48、装 系统设备(泵、气压罐、消防 栓)、附件安装 管道试压管道冲洗安装喷头支管 系统试压、冲洗 报警阀配件、喷头安 装、自动探测与报警 系统安装调试 系统通水调试 6.3.2 安装准备 1. 认真熟悉原有消防系统图纸和现在的施工蓝图，到现场实地勘测，提交可行的 施工方案给业主、监理确认。根据施工方案、技术、质量、安全、交底的具体措施选用 材料、测量尺寸、绘制草图、预制加工。 2. 核对各专业的施工图纸，查看图纸上各种管道的位置、标高是否与现场的实际 情况有冲突，提出合理的建议及时与业主、设计人员研究解决，并及时办理文字书面手 续。 3检查管材、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。 5合

49、理安排施工区域和顺序，避免因工种交叉作业干扰和影响相互之间的施工。 6.3.3 消防管道安装 1本工程中 dn65的消防管道，采用卡箍连接，dn65的管道采用丝扣连接， 阀门与管道之间采用法兰连接。 2卡箍连接管道时，使用开槽机对管道外壁开沟槽时，加工尺寸应符合沟槽管件 连接的要求。见下表： 钢管开槽基本尺寸及偏差（钢管开槽基本尺寸及偏差（mmmm） 公称直径a1-0.50b1-0.50c-0.50 100162.2 125162.2 150162.2 200182.2 3. 管道与法兰连接时,检查法兰端面是否干净,法兰垫采用 35的橡胶垫片。采 用沟槽式连接时，检查卡箍环绕并压定垫圈，卡箍内

50、缘是否嵌入管道端部的环形沟槽中。 螺栓的规格应符合规定，紧固螺栓时先紧最不利点，然后依次对称紧固。 4丝接部分螺纹长度按下表加工： 公称直径普通丝头长丝（联设备用）短丝（联接阀类用） 序号 （mm） 长度 （mm） 螺纹数 长度 （mm） 螺纹数 长度 （mm） 螺纹数 115148502812.06.5 220169553013.57.5 325188602615.06.5 43220917.07.5 540221019.08.0 650241121.09.0 7652712 注:螺纹长度均包括螺尾在内 5. 立管安装：明装立管根据业主确认好的方案在图纸上标明每层楼板的位置并画 好线，采用专

51、用开孔器开孔，并设置高出楼面或地面 50的套管，立管随套管穿入， 套管与管道的间隙采用不燃烧材料和防水油膏填塞密实。 6分层干管安装 （1）管道的分支预留口在下料安装前应先预制好,丝接管采用三通定位预留口，校 直后再到天花内进行安装，所有的预留口均加好临时堵头。 （2）协调好消防管道安装与天花内原有设施的安装位置. （3）禁止采用补心作为喷淋管道变径,只能采用异径大小头。 （4）管道穿过建筑物变形缝时,设置不锈钢伸缩节,穿过墙体时加设导管，套管长 度不小于墙体厚度，套管与管道的间隙采用不燃烧材料填塞密实。 （5）本工程主楼走廊、近几年才改造完区域的喷淋管道保持不变，此次施工要充 分考虑利用这些

52、喷淋系统。 6.3.4 喷淋管道支架安装 1支吊架的安装位置以不妨碍喷头喷水效果为原则，管道支架、吊架与喷淋头之 间的距离大于 300，与末端喷头之间的距离不大于 750。 2直管段上相邻两喷头之间的吊架不得少于 1 个，喷头之间距离少于 1.8 米时,可 隔段设置吊架,但吊架的间距不大于 3.6m. 3. 为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动,当管子公称直径等于或大于 50时,每 段配水干管或配水管设置防晃支架不得少于 1 个。当管道改变方向时，应增设防晃支架。 竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面 或楼面的距离宜为 1.51.8m。 4防晃固定支架应能

53、承受管道零件，阀门及管内水的总重量和 50%水平方向振动 力而不损坏或产生永久变形。立管要设两个方向的防晃固定支架。 6.3.5 消火设备安装 1消火箱体安装 （1） 消火栓箱体需要根据设计要求，那些位置安装带消防卷盘的箱体，其产品必 须有消防部门的制造许可证、合格证和形式认可证方可使用。 （2） 消火栓支管要以栓阀的标高定位栓口，核定后再稳定消火栓，找正箱体并固 定后再把栓火阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启灵活。 消火栓配件安装：应在交工前进行，消防水龙带每根长度不大于 25，应折好放 在挂架上或双头外卷卷实并盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪 和消防卷

54、盘应放在挂卡上或在箱底部。 2. 本工程主楼的报警阀安装在西面飘台明显易于操作的位置，录制楼安装在西南 角的飘台处，距地面高度为 1m，地面设有排水措施，组装时按产品说明书和设计要求 进行。控制阀设有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。 报警阀配件的安装应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水系统上，是 防止误报警的设施，可按说明书及组装图安装，它是装在报警阀与水力警玲之间的信 号管道上，水力警玲安装在报警阀附近，与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管。 3水流指示器安装 安装在主楼每层的水平分支干管或录制楼某区域的分支干管上，应水平安装，倾 斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应

55、保持有 5 倍安装管径长度的直 管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。 4.消防水泵接合器安装 （1）消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、 控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。 本工程的消防水泵接合器需要安装在主楼西面的合适位置。 （2）消防水泵接合器的安装应符合下列规定： a.地上消防水泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志。 b.墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求，设计无要求时，其安装高度宜为 1.1m，与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m。不宜安装在玻璃幕墙下方。 6.3.6 喷淋头安装： 1喷淋头

56、的规格、类型、动作温度应符合设计要求。 2喷淋头安装的保护面积、喷头间距及距梁、墙、柱的距离应符合规范要求。 3喷洒头的两翼方向应成排统一安装，护口盘要贴紧吊顶。 4安装喷淋头应使用专用板手，填料宜采用聚四氟乙烯生料带，防止损坏和污染 吊顶。 6.3.7 消防稳压泵的安装 消防水泵安装工艺：施工准备槽钢基础施工泵体安装吸水管路安装压水 管路安装单机调试。 1.水泵安装：接力泵、稳压泵的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程 施工及验收通用规范及压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范的有关规定。 （1）检查泵的安装基础的尺寸、位置和标高均符合工程设计要求。 （2）泵的开箱检查应符合下列要求：应

57、按设备技术文件的规定清点泵的零件和部 件，并应无缺件、损坏和锈蚀等；管口保护物和堵盖应完好；应核对泵的主要参数及 安装尺寸并应与设计相符。 （3）出厂时已装配、调整完善的部分不得拆卸。 （4）整体安装的泵，纵向安装水平偏差不应大于0.10/1000,横向安装水平偏差不 应大于0.20/1000,并应在泵的进出口法兰面或其他水平面上采用水平尺和塞尺进行测 量。 2.吸水管的安装 本工程由于是改造工程，只是在三十三层和十四层的前十分钟用水量的水池旁分 别安装稳压泵和接力泵，吸水管还是利用原有管道，只是检查原有吸水管是否有漏气、 积气、气囊现象，并检查在吸水管上，是否有沿水流方向连续下降的坡度，一般

58、应大 于5，再确定原有吸水管上的阀门是否为闸阀，禁止使用蝶阀。 3.水泵的调试：水泵机组及附件安装完毕后，需进行单机试验，在有条件的情况 下，应进行带负荷试验。 水泵的单机试验应按以下方法和步骤进行： （1）检查配电柜是否符合要求，及电机接线端子是否符合产品要求。 （2）将电机进行点试车，检查转向及声音是否正常。 （3）对水泵机组进行点试车。在水泵没有水的情况下，不易长时间启动水泵，以 免损坏水泵的轴承。 （4）将水泵的管网管路闸阀关闭，打开试验管道闸门。启动水泵机组，观察管道 上的压力表数值，并对试验管道的闸阀进行调节，用来控制管道压力，使管道压力达 到水泵正常工作的压力值。 （5）观察安全

59、阀启动压力值，并对安全阀调节，使安全阀启动压力值为水泵工作 压力值的1.1 倍。 （6）检查各阀门及管件、焊口是否有渗漏现象。 （7）填写水泵单机试车单。 泵试运转时应符合下列要求： （1）各固定连接部位不应有松动。 （2）转子及各运动部件运转正常，不得有异常声响和磨擦现象。 （3）附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏。 （4）滑动轴承的温度不应大于70；滚动轴承的温度不应大于80；特殊轴承的 温度应符合设备技术文件的规定。 （5）泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏、正确、可靠。 6.3.8 管道与系统试压 消防管道与系统试压可分段分层进行，消防栓立管应先试压，每层喷淋支管安装

60、完后都各自独立试压，上水时在试压段最高点装有排气装置，高低点各装一块压力表， 上满水后检查管网有无渗漏，在升压时，如出现渗漏时应做好标记，卸压后处理，必 要时泄水处理。试压合格后及时办理验收手续。 试验要求： 对于设计工作压力为 2.0mpa 主干给水管路，水压强度试验压力为 2.4mpa,其余各 楼层试验压力为：消火栓系统为 1.2mpa,自动喷淋灭火系统为 1.4mpa；要求稳压 30 分 钟压降不大于 0.05mpa。 水压严密性试验应在强度试验和管网冲洗合格后进行，对于设计工作压力为 2.0mpa 的主干给水管路，水压严密性试验压力为 2.0mpa；其它各楼层试验压力为 0.8mpa；