外墙保温装饰一体化施工方案旧房改造

1、专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第一部分第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述旧房改造保温装饰一体化简述 保温装饰一体化，顾名思 义，它是现代保温与新型 装饰紧密结合在一起的新 技术。保温装饰一体化既 具有很好的保温效果，又 具有高耐候性、高弹性、 耐沾污等特性的装饰效果 。其性价比高，在市场上 极具竞争力。所以保温装 饰一体化在现代建筑中具 有很广泛的应用，特别是 在旧房改造中的应用。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 旧房的保温装饰一体化改造主要存在以下几点原因：旧房的保温装饰一体化改造主要存在以下几点原因： 旧房存在

2、严重漏水现象旧房存在严重漏水现象 旧房缺少保温层旧房缺少保温层 旧房墙体出现严重开裂旧房墙体出现严重开裂 旧房外墙过脏，影响美观旧房外墙过脏，影响美观 第一部分第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述旧房改造保温装饰一体化简述 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第一部分第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述旧房改造保温装饰一体化简述 旧房改造主要原因：旧房改造主要原因： 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作 一、测量旧房需要改造的面积一、测量旧房需要改造的面积 根据业主的要求，对需

3、要 改造的墙面进行面积测量。 施工面积施工面积= =总面积总面积- -窗户面积窗户面积+ +飘飘 窗面积窗面积+ +女儿墙得其他面积女儿墙得其他面积 （备注：总面积=房屋周长*楼 高） 与新建房屋的保温装饰一体化 相比，旧房施工面积测量较复 杂，因为每户面积都需要业主 确认。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作 二、拍照取色二、拍照取色 一般情况下，旧房改造 后，装饰层都要恢复原貌， 所以要对每即将改造楼层进 行全方位拍照，存档备用。 除此之外，还要在千色卡上 找到与原建筑物最接近的颜 色。如果业主要求变更房

4、屋 颜色或造型的，则需另行设 计 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作 三、签订合同三、签订合同 旧房改造方案确定后，就可以和物业公司签订 旧房改造合同，签订合同时一定要注意一些细节， 仔细核对。 四、储备材料四、储备材料 按照施工面积，预算出各种材料的用量。材料 一定要检测后再签收，另外还要留样备份。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作 五、施工队进场五、施工队进场 通知施工队进场 ，准备施工设备，检 查各种施工设备的合 格

5、证及保养记录，检 查各种安全设施是否 完好，保证施工的安 全性。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作 六、其他注意事项六、其他注意事项 在施工区域悬挂警 示牌，拉扯警戒线。提示 行人请勿靠近，车辆请勿 靠停。 在住户门前张贴温 馨提示，通告施工日期、 每日的时间，施工期间关 闭门窗 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程 结构图结构图 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施

6、工具体流程 施工流程图施工流程图 一、基层处理一、基层处理二、刷界面剂二、刷界面剂三、刮防水砂浆三、刮防水砂浆四、贴保温板四、贴保温板五、打膨胀栓五、打膨胀栓 六、刮底层抹面砂浆六、刮底层抹面砂浆七、贴网格布七、贴网格布八、刮面层抹面砂浆八、刮面层抹面砂浆九、刷封闭底漆九、刷封闭底漆十、饰面砖（贴十、饰面砖（贴/ /刮）刮） 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程 一、基层处理一、基层处理 对于外墙施工而言，合格的基层应满足五个基本特征： 坚固、平整、干燥、中性、洁净。对于不合格墙体基础 处理方案如下： （1）平整度检查

7、：用2M靠尺仔细检查墙面的平整度， 将明显的凹凸部分标出。 （2）修补：将孔洞或明显的部分预先进行点补。具体 方法为：将起壳、空鼓、疏松部分全部铲除，对的 处理：用切割机基层裂缝顺缝砌成V字形缝，将基面 结实光滑部分用泥工砖刀砍花 （3）除尘：用刮刀和砂纸、毛刷清除墙面浮松的沾附 颗粒及杂物。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程 二、刷界面剂二、刷界面剂 为增强保温层与既有 墙体的的结合力，在刮抹 防水砂浆前，先在既有墙 体上刷专用界面剂。 界面剂 应该刷涂两遍 ，两遍方向交叉进行。待 界面剂完全干燥后方可进 行下一

8、步施工。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程 三、防水层施工三、防水层施工-刮涂防水砂浆刮涂防水砂浆 依照国家住建部2011年1月发布 的标准建筑外墙防水工程技术规程建筑外墙防水工程技术规程 ，应该将防水层设置在保温层的内 部，增加防水效果及防水耐久性。 防水砂浆的厚度约23mm，用量 约为2kg/。一个分格区域内每层宜 连续施工，应保证防水砂浆的连续性 。如面积过大不能连续施工时，应留 设阶梯坡形茬，以保证接茬部位的水 密性。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分

9、施工具体流程施工具体流程 四、贴保温板四、贴保温板 保温板施工时，粘结砂浆的总厚度控 制在35mm，其总用量约为4kg/。 在贴保温板时应注意：保温板的粘贴 应从细部节点（如阳台、空调板、挑檐） 及阴、阳角部位开始向中间进行。 粘贴 保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平， 施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高 差不得大于1.5mm。不平整的地方可用木锉 、粗砂纸或砂轮打磨平整。板缝间不得 有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程 五、五、安装膨胀锚栓安装膨胀锚栓 粘贴上墙后的聚苯板应静

10、置至 少24h后才可用 安装膨胀锚栓 安装前安装前 安装后安装后 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程 六、六、刮第一遍（底层）抹面抗裂砂浆刮第一遍（底层）抹面抗裂砂浆 安装完锚栓后，在保温板表面均匀涂 抹一层面积略大于一块网布的抹面砂浆， 厚度约为2mm。 七、七、贴耐酸碱玻璃纤维网格布贴耐酸碱玻璃纤维网格布 将大面网格布沿长度、水平方向绷直 绷平，开始大面积的埋贴，网格布左右搭 接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得 使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱 满度 100%，严禁出现干搭接。 专业 专注 创造未来

11、工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程 八、八、第二遍刮抹面抗裂砂浆第二遍刮抹面抗裂砂浆 抹贴网格布后，待首层砂浆稍 干硬至可以碰触时，再用抹子涂 抹第二道抹面砂浆，直至耐碱网 格布全部被覆盖并抹平压实。砂 浆层总厚度控制在35mm，抹面 砂浆总用量约为5kg/。待抹面层 完全干燥后（一般约为一周）， 方可进行装饰层施工。 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程 九、九、刷封闭底漆刷封闭底漆 十、十、饰面层施工饰面层施工 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第一部分第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述旧房改造保温装饰一体化简述 旧房改造主要原因：旧房改造主要原因： 专业 专注 创造未来工程材料研究所 北京市建筑工程研究院有限责任公司 第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作 一、测量旧房需要改造的面积一、测量旧房需要改造的面积 根据业主的要求，对需要 改造的墙面进行面积测量。 施工面积