2021年有关经济法的论文

1、有关经济法的论文 经济法作为现代市场经济的产物，着眼于维护社会的公共利益，对市场主体的行为进行正义规制，保障 _规制市场领域的行为符合正义，促使 _有序运行和发展。下文是 _为大家搜集的有关经济法的论文的内容，欢迎大家阅读参考! 浅谈小产权房的利益冲突及法律解决 摘 要 伴随中国城市化进程的加快，城市可利用的土地资源严重不足，成为制约房 _市场发展的瓶颈。小产权房的出现，从一定程度上缓解了现存的 _压力，但也引发了深层次的制度问题。xx 年国家开始针对小产权 _开试点整治工作。在此背景下本文围绕小产权房的治理难题，从概念界定、产生原因、利益冲突和治理措施等四个方面进行了系统研究。 关键词 小产

2、权房 利益冲突 法律解决。 一、小产权房的界定。 本文论述的“小产权房”，俗称“乡产权房”，是指无法获得国家颁发的产权证而由基层 _颁发产权证的房产，即由一些村 _ _或者 _商打着新农村建设等名义出售的、建筑在 _土地上的房屋或由农民自行 _建造的“商品房”。政策明确小产权房不得登记发证，严格控制农村 _建设用地规模，严禁以各种名义擅自扩大农村 _建设用地规模，禁止城镇居民到农村 _小产权房。 二、产生小产权房的法律原因。 小产权房急剧发展原因是多方面的，诸如房 _市场的供求关系影响、城市边缘土地的低成本等，但就法律层面讲，包含以下几方面。 (一)国家相关法律规定不完善。 1.土 _权的双轨

3、制使依法 _ _土地程序繁琐新土地管理法第 43 条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是兴办乡镇企业和村民建设 _或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民 _所有的土地的除外。农民 _所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农建设。这两条规定剥夺了 _土地的部分 _权和处分权，即 _土地只能用来建设自用的村民 _、乡镇企业、公共设施和公益事业，不能用于其他目的的建设用地 _，故要想合法拓展乡村房产市场颇费精力。 2.当前法律规定的不明确使得商家容易“打擦边球” 从另外一个方面来解读上述第 43 条，这就意味着在指定情况内建小产权房，只要

4、不占用耕地，办好相关的手续，一般也就涉及不到所谓的“违法”问题。正是因为政策法律中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给房产商留下了打“擦边球”的空间。 (二) _宏观政策不合理。 政策考虑不周延，招商引资过于盲目。新农村建设中，国家要求村里把原来的宅 _进行统一规划、集中建房，建设连排的、类似 _形式的 _。但乡镇 _在建设这项工程时，由于资金窘迫，便会和 _商合作，将上级 _批准的，用于新农村建设的宅 _同 _商搞合作 _，然后将一部分房子以低廉的 _卖给农民，其余房子便转让给 _商，由其卖给城市居民获取利润。 同时对于中国城市化、工业化可能带来的负面效

5、应缺乏分析。 _的城镇化率已超过 50%，城市人口的规模急剧扩大，一方面是巨大的住房需求，另一方面是城市里居高不下的房价，但 _决策却不能很好应对。 (三) _监管不到位。 作为一种市场行为，小产权房能够 _存在，从局部地区、个别城市扩展到全国， _相关管理部门难逃其咎，乡镇 _实际上是这种行为的制造者和实际推动者。 _ _对市场的调控原本就谨慎，地方 _又不能很好的贯彻下去，房价 _居高不下，民众期望得不到满足，变相加剧了盲目 _现象。此外，政策回馈渠道不畅，对于经济发展中产生的问题， _未能及时予以足够重视并分析解决，致使问题越来越严重，解决难度也越来越大。 三、小产权房上的利益冲突。 (

6、一)国家与 _商的利益冲突。 1.国家有责任保护耕地，保障粮食安全，而 _商追逐利益最大化。 中国国土 _辽阔，但地形复杂，总体看来耕地并不富裕，人均耕地 _更是远 _于世界平均水平。近几年城镇化进程的加速，房 _用地和企业用地不断扩张，农业收入又低，耕地一再受到侵蚀和荒废。房 _ _商为了获取更大的发展空间，不惜以身试法，既给国家粮食安全带来了威胁，又偷逃了国家巨额税款。 2. _经济土地经营权法定与现存的违规 _运营。 农民 _所有的土地，应由村 _经济 _或者村民委员会经营、管理，由本 _经济 _的成员承包经营，承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 法律赋

7、予 _经济 _和村委会管理 _土地的权力，在法律许可的范围内，其有权自主规划本地区土地利用方案。而现实中很多地方 _ _土地利用的监管松弛，用地审核不规范，为 _商非法 _ _土地提供了可乘之机。 (二) _人与 _商的利益冲突。 1.在房 _投机的背后，中国房 _市场理性的、真实的需求还是比较可观的。这依然使得房市过热，民间投资走强，而真正的消费者往往被排斥在外。遇到 _便趋之若鹜，而不重视其 _商 _资质、土地审批利用手续等。甚至明知 _后 _商办不了房产证，但仍然听信大众行为盲目购置，然后是更多的人仿效，导致恶性循环。 2.作为 _商，利益即是最大驱动力。为了增加销售量，违规 _、变相租

8、用 _土地资源，甚至 _虚假土地审批等证件，骗取消费者信任，所以即使签订 _合同时承诺如期交付产权证，其违法性注定其承诺最终只能是一句空话。 _商明显违约，而 _人却不能以此对其依法提起诉讼，维护自己的合法利益，为 _商规避责任创造了条件。 (三) _经济 _成员与 _ _、 _商的利益冲突。 1.在大量 _土地违规 _的背后，充斥着 _ _与 _成员的利益。在土地权属变更程序上，很多地方基层 _为了发展经济，允许或帮助 _ _违规经营。不考虑 _成员的意愿， _缺失违背 _。甚至 _经济 _ _者与 _商相互勾结，为一己之私，为 _商的违法行为“打掩护”，损害土地使用者利益，导致 _沸腾。

9、2. _ _成员与 _商争议的主要焦点在于， _ _成员实际获得的用地补偿金偏低，补偿安置不合理。征地补偿金从短期看确实有利于农民增收，有利于改善其生活水平，但从长远来看，农民支付的成本远大于回报，因为土地依然是农民最可靠的生活，一旦失去土地，他们只能从其他途径寻找生路。加之物价水平，应对家庭突发性 _，农民的基本生活很难保障。 此外，由于国家对于公私财产的保护采取不同的标准，从根本性质上违法的小产权房自然无法受到法律保护，势必导致 _人与国家之间的利益冲突。 四、解决小产权房利益冲突的法律路径。 (一)制定和完善国家相关立法。 1.进一步明确 _土地所有权的归属，明确土地管理者及其职责。 关

10、于 _所有权，有学者认为它是一个 _ _内所有成员享有的所有权，类似古日耳曼法上的总有。另有学者将 _所有权解释为一种农村社区全体成员所有的形式，其主体应当是乡、村或村民小组社区，社区成员在平等、 _的基础上形成 _共同意志，对其财产进行占有、使用、收益和处分。比较而言，后者更加适合中国国情。据此，由法律明确规定 _土地所有权的归属，确立具体的土地管理者，代表全体成员依法对 _土地进行日常管理和维护;同时为了防止管理者滥用权力，有必要对其处分 _加以限制。 2.重新界定特定乡镇土地的用途，明确可扩展利用的范围。 现行法律对于部分 _土地用途的划定过于单一，已经无法适应当前 _发展的需要，为了更

11、好地发展乡镇经济，因此有必要对其进行新的界定。 (1)宅 _。作为农村居民的 _用地，在保障本 _ _成员正当的住房需求的前提下，可以适当予以政策放宽，允许符合条件的非本 _ _成员甚至部分城市居民 _、居住。 (2)未利用地。坚持合理规划，为乡镇未来发展留足必要的利用空间。在此基础上，可以因地制宜加以 _。比如对于农村“四荒地”，本 _无条件 _的，完全可以引进资金，建设毗连城市 _，进行正常的市场销售。 3.改变现行的土地流转二元制，统一土地交易市场。 现行的土地管理法限制了 _建设用地使用权、宅 _使用权的流转，从根本上否认了小产权房的合法性。因此，需要修改现行的有关 _土地 _利用的法

12、律法规。一方面，改变 _土地流转中的二级市场体系，简化农用地转用审批程序，统一土地流转交易市场。另一方面，合理借鉴城市土地 _模式，适当引进市场运行机制，充分提高农村土地使用效率，扩大农村致富渠道，更好地保护广大农民的利益。 4.完善 _土地征收与补偿安置制度。 (1)建立自愿协议出让前置与公众参与制度。对于土地征收，应通过公正公开的协议程序，确立不同层次的公众参与制度，特别是用于商业 _的应以自愿出让为主要方式， _应当保持中立。 (2)完善补偿安置法律制度。修正现行宪法与物权法，确立“公正的、事先的”补偿原则。制定专门的农地征收补偿法，确立公平合理的“市价”补偿标准。以土地的未来使用价值为

13、主要的标准进行补偿，有限地按照土地原用途折算补偿金，更好地保护农民利益。 (二)严格执法，加强监管。 1. _土地管理者严格依法行使土地管理权。 各级 _要依据法律规定的管理权限，对小产权 _开治理与调整。特别是基层 _的土地管理部门，要给予 _土地管理者科学的引导，帮助解决管理运作中的问题。对于 _土地征用审批，要兼顾法律与效率，追求形式公正与结果公正，真正做到有法必依，执法必严。 2.加强 _监管，坚持权责统一。 在小产权房治理的过程中，既要注重 _和管理的程式，又要重视信息回馈，及时分析政策实施的效果，为进一步开展工作提供有益的借鉴。对于故意违反法律规定，严重扰乱市场秩序的 _商，根据情

14、况予以行政处罚、刑事制裁，坚决制止不法 _。 同时，引进行政责任追究制，对于国家机关及其工作人员违反法律规定行使职权的，必须给与相应的惩罚，提高 _依法行政的责任意识。 3.区别化治理现有小产权房。 在城市化运动房 _ _近乎失控、城乡间收入差距越来越大的矛盾情况下，适量的农地用来发展小产权房，在土地增值方面远大于作为农地的用途。应根据其占用 _土地类型的不同，区别对待。 (1) _占用耕地的。对于已 _而未建成的小产权房，尚未产生较大成本，应当停工停建，恢复土地的原用途。对于已建成的，虽然不符合土地利用规划，但因地理位置、房屋构造等可加以利用的，由 _方向国家支付相关的税费补偿，由国家房管部

15、门颁发相关权属证书，使其取得合法地位。而依其情形不宜出售居住的，应确认为违法建筑物， _。 (2)利用合法取得宅 _和农村 _建设用地 _的。这类小产权房，虽然违背了土地管理法关于宅 _和建设用地的使用规定，但是符合土地利用总体规划。因此，应当考虑补办手续，向国家支付相关税费补偿，使其合法化。 五、结语。 法律以过去和当下为鉴，却又着眼于未来。只有不断的认识与实践，才能获取更加科学的、理性的法律理论去指导社会实践。 因此，必须充分认识现存的问题，制定科学全面的政策，综合运用法律、经济和财政等多种手段，作好小产权房治理工作，进而促进市场经济健康发展。 _： 1陈耀东，吴彬。小产权房及其买卖的法律

16、困境与解决。法学 _。xx(1)。 2史际春。 _所有权的概念。法律科学。1991(6)。 3刘婧娟。土地征收的程序合法性要件分析。河北法学。xx(4)。 4王铁雄。征地补偿与农民财产权益保护问题研究。法学 _。xx(3)。 5 王海鸿，付士波，朱前涛。小产权房的合理性及其合法化途经研究。华东经济管理。xx(12)。 浅析听觉商标保护的法律构想 【摘 要】从美国、澳大利亚和和欧盟及其成员国的立法和司法实践可以看出，听觉商标和其他视觉商标一同被法律保护。我国新修改的商标法并没有对听觉商标的保护作出规定，但是随着科技的发展和人民生活水平的提高，音像制品业的迅猛发展，用声音作为商标也将会势在必行的。

17、这样是听觉商标与视觉商标的特征、功能和构成一致性的必然结果。 【关键词】商标;听觉商标;功能;保护。 商标，在我国商标法的定义为，任何能够将自然人、法人或其他 _的商品与他人的商品区别开的可视性标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。可见，我国法律所保护的商标主要是可视性的文字商标、图形商标、数字商标、字母商标、颜色商标以及其组成的组合型商标。xx 年我国对商标法的修订增加了对立体商标的保护，完善了我国对商标法的体系。听觉商标，又称音响商标，是非视觉商标，指的是以音符编成的一组音乐或是以某种特殊声音作为或服务的标记。一些比较大众性的音响

18、声音不应包括在内。目前，英美等等少数国家已经承认对听觉商标的保护。我们没有规定对听觉商标，但随着科技的发展和人民生活水平的提高，音像制品业的迅猛发展，用声音作为商标势在必行。下面我们就从我国法律对商标的特征、功能和构成等三方面分析，来说明对听觉商标法律保护的可行性分析。 一、从商标特征的角度分析。 商标的特征除了知识产权个体所体现的创造性、非物质性、公开性、社会性等共同的特征以外，其独有的特征主要是根据与其他相关对象比较而言的，包括：与商品或服务不能分离，并依附于商品或服务;使用商标的目的就是为了区别与他人的商品或服务，便于消费者识别等。 (一)特征依附于商品或服务的从属性。 有商品或服务的存

19、在，才有商标的存在，这是在说商标与其所标识的对象，也就是商品或服务有着不可分割的 _。听觉商标的存在也是要依附于它所要代表的商品或服务，这才是商标之所以是商标的基础原因，用某种音乐或者是音响作为商标将是商标发展的必经领域。 (二)识别的特征。 从上可知听觉商标依附于有形的物体，那么就可以自然的作为分别商品或服务的标志，也是产业区别与产业，企业却别与企业的标志。这是和视觉性商标相一致的特征这也是商标的主要功能。 (三)构成要素具有显著性的特征。 视觉性商标主要由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合而成，只有具有显著性才可以是我国商标法所保护的对象。这也是商标应具有的本质

20、属性。听觉商标由各种不同高度的音调或是音色等要素的有规律的变化，给人各种显著地听觉上的辨别作用，给人强烈的印象，消费者能凭此来识别 _的商品或服务。 二、从商标功能的角度分析。 (一)商标的标志功能。 商标的标志功能是商标的最基本的功能，也是商标最基本的特征之一。听觉商标的标志功能不同于视觉商标的标志功能，听觉商标虽然没不像视觉商标是用肉眼就能看出来的，但是根据听觉的感知是也很容易区别出不同的商品或服务与其他产业的不同，从而可以把生产厂家区别开来做出自己的选择。这其实也就要求听觉商标在以后的注册要求上要别其他的视觉商标要求更为严格。 (二)商标选购的指导功能。 商标的使用不仅包括商标的标志功能

21、使消费者对不同的商品或服务有了初步的辨别，从而也辨别出不同的商品生产者和服务的提供者，从而区别出商品和服务的质量，从而选择自己喜好的产品或服务。听觉商标也可以利用本身与其他音响的不同，向消费者提供商品或服务的信息，从而进行选择。比如说，如果某一种服装用“茉莉花”的曲调作为其产品的商标，某种服务用“大地”的曲调来做为其商标，消费者在市场入口就可以根据这些不同的曲调早早决定买鞋子或衣服向哪一个方向，同样也可以根据不同听觉商标早早决定买不同牌子同类产品。在这一方面听觉商标可以比视觉商标更好的让消费者作出决定。 (三)对商品或服务的宣传功能。 商标的另一个重要的功能就是对商品和服务的宣传功能。通过以上

22、两大功能，消费者根据商标的提示自主的选择想要的质量的商品或服务。当听觉商标具有以上两种功能时就同时具有了对商品或服务的宣传功能。听觉商标也是“无声的推销员”，用特定的听觉商标同样可以使消费者了解和发现被代表的商品和服务的质量状况、性价功能等。此后消费者就可根据这特定的听觉商标来来判断和选择 _自己所需要的。听觉商标和视觉商标同样促进生产经营者为提高商品的信誉来不断提高商品或服务的质量。 三、从构成的角度分析。 从听觉商标的构成角度上分析也就是听觉商标可以作为法律所保护的对象来进行注册的实质要件。当然这是要根据声音和音响的特点再根据视觉商标注册的实质要件分析的。 (一)显著性。 显著性，是不同听觉商标之间进行区别的首要条件，也是听觉商标的特征和发挥功能的基本条件。听觉商标以显著性为基本标准，刚开始我们说，听觉商标由各种不同高度的音调或是音色等要素的有规律的变化。生产经营者利用声响、单音组成的音阶甚至是音符组成的乐曲、音乐作成具有显著性的标志来代表商品或服务，让听觉商标发挥以上的作用。比如说，李宁的运动服，可以用李宁 _语中亲自说的“Make T