法式风格别墅

1、法式风情别墅的特点法式风情别墅的特点 布局上突出轴线布局上突出轴线 的对称，恢宏的的对称，恢宏的 气势，豪华舒适气势，豪华舒适 的居住空间的居住空间 法式风情别墅的特点法式风情别墅的特点 细节处理上运用了细节处理上运用了 法式廊柱、雕花、法式廊柱、雕花、 线条，制作工艺精线条，制作工艺精 细考究细考究 法式风情别墅的特点法式风情别墅的特点 贵族风格贵族风格 高贵典雅高贵典雅 点缀在自然中点缀在自然中 崇尚冲突之美崇尚冲突之美 法式风情别墅的景观设计法式风情别墅的景观设计 设计理念：法国园林受到意 大利规整式台地造园艺术的 影响，也出现了台地式园林 布局，剪树植坛，建有果盘 式的喷泉。但法国地势

2、平坦， 在园林布局的规模上，显得 更为宏大和华丽。 必备元素：水池、 喷泉、台阶、雕像 法式风情别墅的景观设计法式风情别墅的景观设计 法国园林采用平静的水池、大 量的花卉，在造型树的边缘，以时 令鲜花镶边，成为绣花式画坛，在 大面积草坪上，以栽植灌木花草来 镶嵌组合成各种纹理图案。 法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局 法式风情别墅的室内装饰布局以浪法式风情别墅的室内装饰布局以浪 漫为主的设计风格，在室内装饰上极为漫为主的设计风格，在室内装饰上极为 注重细节，工艺以提花织造为主，室内注重细节，工艺以提花织造为主，室内 以富贵和白色为主色调，色彩浓厚，体以富贵和白色为主色调，色彩

3、浓厚，体 现古典的浪漫怀旧情怀现古典的浪漫怀旧情怀 法式古典的高雅，法式古典的高雅， 配合田园风情的配合田园风情的 淡色碎花装点，淡色碎花装点， 清新舒缓清新舒缓 法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局 设计上讲求心灵的自然回归设计上讲求心灵的自然回归 感，给人一种扑面而来的浓郁气感，给人一种扑面而来的浓郁气 息。开放式的空间结构、雕刻精息。开放式的空间结构、雕刻精 细的家具细的家具所有的一切从整体所有的一切从整体 上营造出一种田园之气。上营造出一种田园之气。 法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局 不论是床头台灯图案中娇艳的花朵，抑或是窗前的一把微微晃动的摇椅，在

4、任何一 个角落，都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般明媚的心情。 具体项目分析 法式风情别墅法式风情别墅 东方普罗旺斯东方普罗旺斯 汤臣高尔夫汤臣高尔夫 别墅八期别墅八期 财富公馆财富公馆 绿地新南绿地新南 路壹号路壹号 香颂岛香颂岛 东方普罗旺斯东方普罗旺斯 最低价28000元/平方米 东方普罗旺斯位于京城北郊昌平 区北七家镇境内，处于亚北与顺义中 央别墅区的交汇区。门前定泗路规划 连通第二机场高速路、京承高速、京 昌高速、立汤路。距中央商务别墅区 仅10分钟车程，25分钟内车程可达 亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、 国贸)。温榆河、老河湾两大自然水 系流经项目东侧，河岸线蜿蜒流长， 亲近怡

5、然；法国古堡拉菲特城堡 傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公 里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一 个神秘而美丽的王国疆界；400亩绿 地，静静馨享自然的恩宠。 东方普罗旺斯规划建设558栋独 栋别墅，以0.3左右的容积率置于这 片自然胜地，融于这幅具有异域风情 的田园美景中。 基本信息基本信息 物业类别：别墅 项目特色 水景地产,宜居生态地产,低密居所 建筑类别：独栋 装修状况 毛坯 楼层状况：共550栋,一期提香源165栋 环线位置：五至六环 所属商圈：亚奥 物业地址：昌平定泗路88号，京承高速北七家出口直行约1000米 交通状况：距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二

6、、三环(燕莎商 圈、国贸 开盘时间：2008-05-01 入住时间：2008-12-31 占地面积：657500平方米 建筑面积：220000平方米 容 积 率：0.30 绿 化 率：63% 停车位：每户2-4个车位 物 业 费：5.39元/平方米月 物业公司：高力国际物业管理公司 开 发 商：耀江集团 基本信息基本信息 周边配套： 中小学：九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学（北京市重点）、现代音乐学院 银行：工商银行、建设银行、中国银行 医院：潞河医院、解放军263医院 其他：娱乐：欢乐时光量贩式KTV 建材装修： 车位：每户2-4个车位 宽带：宽带入户 供水系统：热水：24小时 暖气：分户

7、中央空调 景观设计景观设计 东方普罗旺斯运用“大景观”的设计理 念，对场地创造性加以利用。借势丰富的自 然水系资源，设计了55%单位临水，充分享 受河滨生态的宁静与清幽，堪称市场第一水 景社区；并以园区内人工水系为核心，形成 四大分区体系，以组团式布局，综合考虑户 型、景观、朝向等因素，将水、生态与景观 渗透到社区每个角落 充分利用代征绿地， 部分单位形成具有超级 景观的庭院；结合自然 地形，强化地形，使建 筑不全在统一标高上， 创造出高低错落的层次 感；设计步出式地下室， 扩大采光面。 建筑风格建筑风格 新古典主义建筑风新古典主义建筑风 格，古典、原味，传承格，古典、原味，传承 经典；同时以

8、现代化的经典；同时以现代化的 手法融入维多利亚式、手法融入维多利亚式、 自由欧洲式等纯正别墅自由欧洲式等纯正别墅 元素的修正，使之更臻元素的修正，使之更臻 完美。完美。 采用法式皇家郊外别墅采用法式皇家郊外别墅 风格，以法国普罗旺斯为蓝风格，以法国普罗旺斯为蓝 本，打造尊贵华美的法式别本，打造尊贵华美的法式别 墅。特聘请美籍常住法国建墅。特聘请美籍常住法国建 筑博士，在纯法式别墅风格筑博士，在纯法式别墅风格 的基础上，进行专门的立面的基础上，进行专门的立面 优化，细到一扇窗、一个栏优化，细到一扇窗、一个栏 杆、一个线条的还原，尽量杆、一个线条的还原，尽量 做到原汁原味。做到原汁原味。 项目选用

9、大面积天然石项目选用大面积天然石 材、高档欧式线条，昂贵的材、高档欧式线条，昂贵的 建材不仅营造出建材不仅营造出 东方东方 普罗普罗 旺斯旺斯 法式建筑的经典气质，法式建筑的经典气质， 更以一种创造艺术品的心态，更以一种创造艺术品的心态， 精确表达出社会精英人士的精确表达出社会精英人士的 生活方式与追求。生活方式与追求。 户型分析户型分析 东方普罗旺斯 A01立面户型 285.35 户型分析户型分析 东方普罗旺斯 A01首层户型 154.91 优点：优点： 1 1、户型方正，功能分区明、户型方正，功能分区明 确确 2 2、南北通透，空气流通较、南北通透，空气流通较 好好 3 3、大尺度客厅，进

10、门有平、大尺度客厅，进门有平 台可做小花园，大尺度客厅，台可做小花园，大尺度客厅， 档次较高档次较高 4 4、主卧和客厅与景观阳台、主卧和客厅与景观阳台 连通，非常舒适连通，非常舒适 5 5、次卧配有外飘窗设计，、次卧配有外飘窗设计， 采光充足采光充足 缺点：缺点： 1 1、走道区域面积有些浪费、走道区域面积有些浪费 户型分析户型分析 东方普罗旺斯 A01二层户型 130.44 1 1、户型方正，功能分区、户型方正，功能分区 明确明确 2 2、主卧与景观阳台连通，、主卧与景观阳台连通， 非常舒适非常舒适 3 3、次卧配有外飘窗设计，、次卧配有外飘窗设计， 采光充足采光充足 4 4、餐厅、客厅贯

11、穿设计、餐厅、客厅贯穿设计 增加阔绰感增加阔绰感 户型分析户型分析 东方普罗旺斯 A01地下户型 155.47 空间较大，功能空间较大，功能 分区明确，具备功能分区明确，具备功能 较多，可用于休闲娱较多，可用于休闲娱 乐，物品储藏。乐，物品储藏。 特色赏评特色赏评 新古典主义建筑风 格，古典、原味，传承 经典；同时以现代化的 手法融入维多利亚式、 自由欧洲式等纯正别墅 元素的修正，使之更臻 完美。法国古堡拉 菲特城堡傲然在东方普 罗旺斯的正北，3.5公 里长的护城河，氤氲蔚 然，勾勒出一个神秘而 美丽的王国疆界。 新古典主义建筑 风格，古典、原味， 传承经典；同时以现 代化的手法融入维多 利亚

12、式、自由欧洲式 等纯正别墅元素的修 正，使之更臻完美。 财富公馆财富公馆 最低 4300 万元/套 最高 6200 万元/套 财富公馆总共规划172栋以纯正欧 式皇家建筑为特征的独栋别墅，单栋公 馆面积达到1500平米，被业内外一致 誉为中国顶级别墅代表作。 财富公馆除了独有的欧洲宫殿式双弧形 楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星 光泳池、室内私家电梯等顶级配设外， 公馆所倡导的“生活+生意=财富500强 CEO官邸生活”顶级生活理念，也成 为中国顶级别墅接驳世界的标志。 项目定位为顶级豪宅别墅，房屋平 均面积在1400平方米左右，每栋别墅 配有京城独有豪华双楼梯,为成功人士 量身定制。每户别

13、墅均可配备独立室内 电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。 财富公馆财富公馆 物业类别：别墅 项目特色：宜居生态地产,低密居所 建筑类别：独栋，单体1500-1700装修状况 毛坯 环线位置：五至六环 所属商圈：京顺路 物业地址：朝阳朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北600米 交通状况：财富公馆坐落于北京唯一的天然水系温榆河畔，紧邻首都机场高速路，到达机场仅需 5分钟， 开盘时间：2008-10-17 入住时间：2010-05 容 积 率：0.58 绿 化 率：45.10% 物 业 费：10.00元/平方米月 物业公司：第一太平戴维斯 开 发 商：北京财富花园房地产开发有限公司 财富公馆财富公馆

14、周边配套： 中小学：北京力迈学校、北京顺义国际学校、国家会计学院等著名院校 小区内部配套：豪华会所、大型超市、餐饮、健身娱乐等社区商娱配套设施 周边高档生活资源配套齐备，如顺义别墅区假日俱乐部、乡村高尔夫、乡村赛马场等。目前温榆 河两岸已有22个度假区、水上乐园等组团，并拟新建组团开发区21个。 建筑装修： 主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防 外墙：石材，配以GRC装修线，选用珍贵花岗岩，饰面手工精雕。 屋顶： 法国特力陶土瓦TERREAL或同质品牌 法国特力拥有百年生产历史，产品广泛应用于欧洲地区历史遗迹及著名城堡的修建，法国国王弗 朗索瓦一世，太阳王路易十四，英皇亨利八世

15、的行宫和城堡都采用特力陶土瓦修复改造；意大利 米兰大剧院，威尼斯的格朗特宫殿，以及绘画大师蒙特的乡间别墅也使用特力陶土瓦进行修缮。 全球范围内，特力则是好莱坞著名的椰林别墅，世界顶级酒店丽兹希尔顿酒店，位于东京的全球 最好的高尔夫俱乐部，马来西亚国王及日本皇室宫殿，著名学府哈佛大学及美国白宫的首选品牌。 主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防 财富公馆财富公馆 特色赏评：法式建筑风格豪宅别墅，具有典 藏价值。古典法式贵族外立面，气派宏伟。项 目定位为顶级豪宅别墅，房屋平均面积在1400 平方米左右，每栋别墅配有京城独有豪华双楼 梯,为成功人士量身定制。目前在市场上绝无同 类产品，

16、独树一帜。每户别墅均可配备独立室 内电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。 汤臣高尔夫别墅八期汤臣高尔夫别墅八期 64122元/平方米 汤臣高尔夫第8期,位于上 海市汤臣高尔夫球场东南侧,是 汤臣集团的1-7期高尔夫别墅 项目之后的又一力作,总占地面 积133160平方米,有417-464平 方米的尊贵房型,为地中海式、 拉斯维加式和古典法式的全石 材别墅，共89套。首席提出前 瞻性的独立别墅电梯设计，另 设有中央环保系统。 社区内经常举办丰富多彩的聚 会以及每周5次的社区活动， 而区内高档会所的成熟配套为 居住的前期500户住户提供周 到的服务。 汤臣高尔夫别墅八期汤臣高尔夫别墅八期 特色赏评：每

17、户占地1.5-3亩的超大面 积花园后庭院；6米商品位挑空客厅，气派 迎宾回廊。席地大窗尽敛自然美景，彰显 少有的朗郎大户风范；卧室规划尺度坚持 以人为本，讲求舒适宽敞，既显出大户阶 层的豪华气派，又不失家庭的温馨美满； 顶楼设有大面积阳光室，是闲暇时亲近自 然、品香茗会佳友，谈天畅想的理想之地。 超大面积露台也是此期别墅的一大亮点， 凭栏可近赏可远眺球场的辽阔美景或自家 花园的景观小品。喜欢埘花弄草的主人还 可以在这里孕育一个小花园，成为名副其 实的空中花园 。 特色赏评：从基地中 轴线起以叠落式广场发想， 以五彩大路径维，贯穿整 个基地，散落的花圃，形 成的相对独立的组团小区。 大片草坪、大

18、尺度花圃、 花棚、花丘、花街，与住 户前花园后庭院关照，既 形成相对独立的组团，又 保证整体的协调统一，呈 现浪漫唯美的浓浓氛围。 目前别墅区内入住率非常 高，且多为浦东地区众多 著名的高层，经过了前几 期的成功运作，已经形成 了一个相当成熟的高档社 区的生活圈，想来也是众 多成功人士选择此地的原 因之一。 绿地新南路壹号绿地新南路壹号 均价20000元/平方米 新南路壹号位于莘闵 别墅区中心，10万平综合 商业体，24万平别墅社区， 倡导以枫丹白露为原型的 法式皇家宫廷别墅生活。 社区整体人车分流、全地 下车库，打造安全舒适的 花园社区。别墅产品分枫 丹白露、爱丽舍、夏约宫 三类，由澳大利亚

19、柏涛 （墨尔本）建筑设计公司 倾心设计，户型创新舒展， 超大附赠空间、全精装庭 院，创新下沉式庭院，具 有极高的居住舒适性和性 价比。 绿地新南路壹号绿地新南路壹号 物业类别：住宅、公寓、别墅、商铺 项目特色：水景地产,低密居所 建筑类别：小高层、别墅 装修状况：精装修 环线位置：外环以外 所属商圈：新桥 物业地址：松江新南路明兴路口 交通状况：轨道交通1号线（莘庄地铁站5.5公里） 轨道交通5号线（莘庄地铁站5.5公里），金山支线 开盘时间：预计8月 入住时间：待定 容 积 率：1.05 绿 化 率：35% 物 业 费：暂无资料 开 发 商：上海绿地澜湾置业有限公司 绿地新南路壹号绿地新南路

20、壹号 新南路壹号周边配套： 中小学：上海青贝园早教中心，上海师大康城实验学校 综合商场：巴比伦生活广场、新闵生活广场、万科白马弘基休闲广场、乐购、特力屋 幼稚园：绿洲比华利双语幼儿园 银行：工商银行莘庄支行，招商银行闵行支行 医院：瑞金医院闵行区分院 绿地新南路壹号绿地新南路壹号 特色赏评：古典主义的建筑造型严谨，且普 遍应用古典柱式，内部装饰也丰富多彩。概括 而言，新南路壹号别墅采用了五段式立面，建 筑线条鲜明，凹凸有致。单是那四坡顶、钟塔、 圆形十字落地窗、宝瓶栏杆、圆厅、皇家马灯、 前庭一个个外观造型独特，大量采用斜坡 面，且颜色稳重大气，无不呈现出一种华贵。 特色赏评：精美的皇家四级

21、立体庭院让居住更显尊贵，中 央庭院、组团庭院、私家庭院、 下沉庭院等形式的组合各有特 色。新南路壹号别墅区推出精 装私家庭院，其下沉式庭院， 不仅有效的利用到了地下一层 的空间，而且让采光和通风也 得到了很好的处理。不管你是 悠然的依靠在圆形十字落地窗 前看庭院景色还是怡情漫步于 庭院之中，无不被这种典雅、 浪漫的感觉所触动。 香颂岛香颂岛 11011元/平方米 香颂岛占地107余亩，四周处于河 水的包围之中，由独栋、双拼、联排别 墅组成,共151户。规划有联排、双拼、 独幢三种建筑形态，主力户型面积区间 为200平方米-300平方米，每家配备半 地下车库，小区总车位比为1：2。项目 的投资运

22、营商成都远鸿房产巧妙导入了 先进的国际建筑规划理念与法国小镇的 人文建筑风情，打造一个法国式的风情 小镇。 住区内建筑为现代法式风格，在设 计上突出法兰西唯美、浪漫、闲适、优 雅本色的同时注重建筑的使用功能，营 造出适合现代人居的高端住所。 临河水岸线规划有30-50米宽的环 岛景观带，岛内空间通过桥梁与外界相 连，确保岛内人居生活的私密和宁静。 香颂岛香颂岛 物业类别 别墅 建筑类别 低层 装修状况 毛坯 所属商圈 光华大道 物业地址 温江光华大道与温江西一环交汇处 交通状况 309A、904、206路、703等路公交均可到达；位于成青快速通道和成温邛高速公路的 交汇处 开盘时间 2006-

23、06-24 入住时间 2007-10-31 容 积 率 0.48 绿 化 率 60% 物 业 费 2.60元/平方米月 开 发 商 成都远鸿房地产开发有限公司 香颂岛香颂岛 香颂岛位于光华大道与温江西一环交汇处，地处温江新城区，紧临花博会主会场。项目四面 环水，总占地107亩，共建别墅151套，是目前国内罕有的纯岛居别墅项目，原生生态环境得天 独厚。另外项目的投资运营商巧妙导入了先进的国际建筑规划理念与法国小镇的人文建筑风情， 打造一个法国式的风情小镇。 香颂岛香颂岛 项目整体地形呈现 “U”字型，地块边缘界 定以河岸线为主，全岛通 过桥梁与外部连接。规划 有联排、双拼、独幢三种 建筑形态，在

24、设计上突出 法兰西唯美、浪漫、闲适、 优雅本色，同时注重建筑 的使用功能，营造出适合 现代人居的高端住所。 天然原生河岸景观，沿河 30-50M的景观带成为香颂岛的 私家收藏，由表及里，动静相 宜。小岛被对岸的的绕城公路 绿化带环抱，50%以上的绿化 面积，逐水而居。岛上的坡地 景色怡人，绿树、鲜花与天然 原生的河岸景致，形成30-50M 的河岸景观带，别墅处于绿色 与流水的包围之中。 香颂岛香颂岛 公共景观尽量远离私家空间，不让其打扰 宁静的生活，每栋别墅都不会遗漏看风景的机 会，却把私家花园的美丽留给自己。阳光、碧 水、清新的空气，所有都是喧嚣中渐渐稀缺 的 自然元素在这里悉数展现，加以园

25、林艺术，绿 树、百花、草坪等遍布于小岛的各个角落。建 筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融 会贯通。岛屿或许可以复建，但此景不能再生。 临水而居，是一种浪漫。水对空气的冷化清澈，更是一种必须。 栖居岛上，看河水流动。清新的空气随波荡漾，建筑在微风中呼 吸。如果在香颂岛上单纯种花去草、造山塑石并无多大意义，给 于人的可能仅仅是视觉的愉悦，却不能达到人人遐想的境界。 香颂岛香颂岛 熏黄的路灯，怀旧的休闲椅，婆娑的常青藤， 隐约的香颂岛和空气中弥漫着的浓郁咖啡香味， 淡淡的法国浪漫风情，无时无刻不在流露，朦胧 间仿佛置身在法国南部的某个乡村小镇。 在内部空间设计上，强调的是轻松、休闲和享受的空间

26、设置；在内 部规划中，坚持处处体现“以人为本”的设计理念，大部分别墅设置了 入户观景休闲厅和花架，在空间上采用部分退台方式形成观景平台。 香颂岛香颂岛 “ “出则繁华，入则幽静出则繁华，入则幽静” ” 今天我们所看到的香颂岛正在水今天我们所看到的香颂岛正在水 岸旁静静地屹立，勾勒出玲珑曼妙岸旁静静地屹立，勾勒出玲珑曼妙 的美丽曲线，带着时间的痕迹，纯的美丽曲线，带着时间的痕迹，纯 美而质朴。香颂岛，正引领着成都美而质朴。香颂岛，正引领着成都 别墅向更高层次探索。别墅向更高层次探索。 香颂岛，正在将我们的岛居梦想香颂岛，正在将我们的岛居梦想 实现。实现。 法式风情别墅给人带来的感受法式风情别墅给

27、人带来的感受 一处美丽动人的法国风情别一处美丽动人的法国风情别 墅，既像是一个艺术家工作的地方墅，既像是一个艺术家工作的地方 同时也给主人提供着很多的创意灵同时也给主人提供着很多的创意灵 感。充满生机的绿色，让人完全沉感。充满生机的绿色，让人完全沉 浸在自然中。这栋别墅给人一种清浸在自然中。这栋别墅给人一种清 新、天然、质朴的感觉，能够住在新、天然、质朴的感觉，能够住在 这里也许是很多人的梦想。这里也许是很多人的梦想。 法式风情别墅给人带来的感受法式风情别墅给人带来的感受 这种别墅给人一种清新的感觉这种别墅给人一种清新的感觉 充满生机，让人完全沉浸在自然中充满生机，让人完全沉浸在自然中 感谢您的关注 户型分析户型分析 东方普罗旺斯 A01立面户型 285.35 财富公馆财富公馆 最低 4300 万元/套 最高 6200 万元/套 财富公馆总共规划172栋以纯正欧 式皇家建筑为特征的独栋别墅，单栋公 馆面积达到1500平米，被业内外一致 誉为中国顶级别墅代表作。 财富公馆除了独有的欧洲宫殿式双弧形 楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星 光泳池、室内私家电梯等顶级配设外， 公馆所倡导的