商场场地短期租赁合同

1、编号 ：本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商场场地短期租赁合同甲 方： 乙 方： 日 期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：短期租赁合同甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方场地相关事宜，达成如下条款，以资共同遵守： 一、 租用场地：1、甲方同意乙方租用甲方位丁 市的 店 层 号场地，面积 平 方米（详见附图）。2、未经甲方书面许可，乙方不得转让、转租或与任何第三方分享、共用该租用的场地， 并不得擅自超越其租

2、用范围。二、 租用期限：租用期共 个自然日（自 年月 日至 年月 日止）， 包含场地布置、装饰及场地拆除时间。甲方交付日为 年月 日。租金：1、乙方应实缴租用期的租金为人民币【】元（大写：【】）。2、乙方应丁【】年【 】月【】日前向甲方支付物业服务费【】元（大写【】）。3、乙方应丁【】年【 】月【】日而向甲方一次性支付电费【】元（大写【】）。四、履约保证金乙方应支付履约保证金人民币元（大写: 元）。五、上述租金和履约保证金，乙方应在年 月 日前一次性缴纳给甲方，该日期应早丁租期起始日七个自然日。六、租用场地及经营商品的经营及展示推广活动的条件1、乙方只能以 为商号，丁该承租场地只能经营 类 品

3、牌的商品。2、乙方须严格遵守国家及所在城市制定的政策和法规。3、商场统一营业时间为每日上午 时至晚上 时，公众假期及周末照常营业，乙 方保证遵守 上述由甲方制订的统一营业时间。4、乙方销售的商品必须符合产品质量法 消费者权益保护法之规定，严禁销售假未能冒伪劣商品及不合格商品，若出现消费者质量投诉纠纷，由乙方承担一切责任，当乙方 及时妥善解决该纠纷之前，甲方有权在乙方所缴纳之履约保证金做相应扣除以作为 赔偿第三 者之需，若该保证金不足以赔偿，甲方在本合同解除或终止后，享有对乙方的 追索权，甲方 由此产生的损失由乙方承担。七、物业管理服务1、甲方负责对商场进行管理、组织和维护工作，主要包括以下事项

4、：1.1 管理工作1.1.1 对商场设施设备、建筑物、环境卫生、消防、治安、经营秩序实施管理和维护。1.1.2 对公共区域投保公众责任险， 其范围不包括乙方租赁房屋内部及其中的乙方财产， 乙方 应对其租赁房屋内的财产和人身安全自行投保。1.1.3 对商场配套设施如停车场等进行管理。1.1.4 对商场公共配套设施设备、公共区域进行管理并保证正常安全运行。1.2 秩序维护工作1.2.1 建立预防性安全防范体系并设立应急机制， 配合公安机关进行安全监控和巡视等保 安 工作，但不包含乙方及其雇员、客户的人身财产保险、保证和保管责任。1.2.2 非开放时间进入商场人员的控制。1.2.3 维持商场管理范围

5、内交通秩序。1.2.4 对地震、火灾、水灾等突发事件的组织疏导和协助施救工作。1.2.5 定期或不定期巡视、检查商场，必要时包括乙方所租房屋内部，可采取必要措施以防止任何人未经同意或未按本协议规定占用、变更、损害公共服务设施和场地。1.3 工程维修与维护工作1.3.1 检查、巡视商场建筑及各设备系统，必要时包括乙方所租房屋内部。1.3.2 根据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定 及商场所在行政区域适用的地方性法规，对乙方所租商铺的装修工程进行管理，如乙方 违反 上述相关法律、法规和管理规定的， 甲方有权采取要求乙方进行整改、 停工、赔偿 甲方损失， 直至停止供应水

6、电等措施。1.3.3 积极保持公共区域的水、电、气、通讯、宽带网、有线电视、机电设备、电（扶） 梯、 空调、消防装置、路灯、道路、排污系统等处于良好运行状态，并在发生损坏时及 时修复或 积极协调相关专业部门进行修复。1.3.4 建筑及其设施保修期内协调建设单位、 施工单位对租赁房屋内发生的墙体、 水、电、 气、中央空调、消防设施、通讯、宽带网、有线电视、排污等建筑体系保修，保修期后 甲方 对上述设施设备的损坏提供有偿维修服务， 但甲方无义务保证提供前述有偿维修服 务。1.4 环境工作1.4.1 保持商场内公共区域的活洁卫生，定时收取垃圾并进行垃圾活运工作。1.4.2 乙方应自行、自觉将生活垃圾

7、装袋或密闭后活运到商场的指定位置垃圾桶内， 餐饮 娱乐行业乙方应自行将生活和厨房残渣密闭后， 在商场规定的时间和路线转运到指定的 垃圾压缩转运站，汨水应交由政府许可的处理单位进行处置，并在商场规定的时间和路 线进 行转运，以免影响自身及其它商家经营。1.4.3 对公共绿化区域（若有）给予养护，使之处于良好状态。2、 甲方有权在不违背乙方整体权益基础上制定、修改商场管理制度，并以公告或者书面形式通知乙方，乙方同意并遵守本协议有关物业管理的约定以及甲方所制定的商场管 理制度 （包括但不限于装修管理制度、会员制度等） 。乙方同意任何对甲方制定的商场 管理制度的 违反即是对本合同的违反 , 将按本合同

8、中对违约行为的约定承担相应的法律 责任，甲方保留 不时制订、引进、修改、废除任何其认为经营和维持商场作为一流商场 所必要的一切商场管 理制度的权利，该等管理制度由甲方在商场内进行公示后即生效， 乙方应严格遵守该等管理 制度，该等管理制度与本合同有冲突的，以本合同为准。3、乙方应告知其雇员、分包商、合作方、顾客在进入商场时，遵守商场管理制度，并就他们违反商场管理制度的行为承担连带责任。八、进场和撤场甲方应于【 】年【 】月【 】日【 】时营业时间结束后将场地提 供给乙方，乙方进场布置、搭建时间为【 】年【 】月【 】日【 】时 至【 】年【 】月【 】日【 】时。活动结束后，乙方应于【 】年【 】月【 】日【 】时后开始拆除现 场布置、搭建的设备设施，并于【 】年【 】月【 】日【 】时营业时间开始前以活洁完好的状态将场地恢复原状后父还给甲方。乙