建设项目策划与管理文献综述

1、建设项目策划与管理文献综述姓名：董思阳 学号： 05108434 班级：土木四班文献摘要：1、浅议施工项目成本管理 包传宝、张永红，水利水电工程造价， 2004 年第 l 期成本管理是施工项目管理的核心内容， 其水平的高低直接影响项目的效益。 围绕成本管 理开展施工项目管理工作，对施工企业的持续发展具有十分重要的意义。施工项目成本管理的具体措施有： 合理编制项目目标成本； 认真做好项 目实施 中的成 本控制、成本核算、成本分析；做好资料搜集及对业主的结算工作,防止成本流失。一、精干高效的领导班子是做好成本管理的前提。 应依据项目规模、 工程特性、 施工条 件等在取得项目经理资质的人员中引人竞争

2、机制。 有效的激励约束机制是做好项目成本 管理的动力。二、有效的激励约束机制是做好项 目成本管理的动力。在施工企业法人与项目经理之 间实行“经理负责、全员管理、标价分离 、指标考核 、项目核算、确保上缴 、集约 增效、超额奖励 ”的复合性指标考核责任制是符合现代企业制度。三、成本管理制度是做好项目成本管理的保证。四、施工项目成本管理的具体措施， 包括合理编制项目目标成本， 认真做好项目实施的 成本控制工作， 认真做好成本核算及成本分析工作， 认真做好资料搜集及结算工作， 防 止成本流失。2、工程项目成本管理的监管控制 张承彬，现代会计， 2006 年 04 期以建设工程招投标为主要特征的建筑市

3、场已经形成， 行业市场的竞争突出体现在造价竞 争上。施工企业要提高市场竞争力， 最重要的是在项目施工中以尽量少的物化消耗和劳动力 消耗采降低企业成本，把影响企业成本的各项耗费控制在计划范围之内。一、全员管理成本管理应该是全员管理。 成本控制不单纯是工程预算人员、 财务人员的 任务，而是全体工程参与者的共同任务，要对整个项目的寿命周期进行控制管理。二、成本周期管理。 1 做好事前控制，先算后干，心中有数，采取风险预测技术，对工 程项目的可行性进行风险评估，将风险降到最低程度。三、做好事中控制，做到边做便算，不断调整，切实控制住成本，要编制出技术先进、 工艺合理、组织精干的施工方案，均衡安排各个分

4、项工程的进度。四、事后控制，事后清算，以做后效，做好成本考核和成本分析，工程竣工后，要做好 竣工总成本结算，写出完整的总结报告。五、综合考虑质量、 工期与成本的关系， 努力提高资金利用率， 降低财务成本和管理成 本。3、EPC 总承包项目成本管理研究 王瑞清，天津大学， 2010 年 05 月 本文通过分析当前 EPC 总承包项目成本管理中存在的问题， 对如何有效开展 EPC 总承 包项目成本管理工作进行了研究。文章结合某公司在非洲某国 EPC 总承包项目成本管理案例进行具体分析，总结出了管 道工程 EPC 总承包项目成本管理方法：通过对项目工作内容进行系统分析， 确定工程项目的资源需求和预计

5、投入， 以此确立合 理的目标成本； 根据合理的项目工作分解结构， 建立相应的成本矩阵和责任分工矩阵， 确定各个阶段相 应责任人的目标成本责任， 使人人肩上有责任， 从而为实现全员成本管理以及全过程成本管 理奠定基础。为了有效的进行项目成本控制， 首先从组织建设和制度方面予以保障， 其次根据项目实 际情况分别就设计、 采购和施工各阶段的不同特点， 确定各阶段成本控制的重点， 采取相适 应的成本控制措施，从组织、经济、技术和合同方面各有侧重的加以控制，并运用了“挣值 法”理论，发现和解决项目实施过程中的偏差。4、大园大厦项目全过程造价控制研究朱均书，天津大学， 2006年 6 月本文系所研究的内容

6、是从我国和外国工程造价控制的实际情况出发， 应用价值工程的分 析方法对大园大厦项目的设计、 招投标、 施工、 竣工阶段进行造价全过程控制分析。 本文在 介绍了工程造价构成的基础上， 提出了工程造价控制目标的设置及控制原则； 并分别介绍控 制论、系统论、 价值工程的基本原理和分析方法最后基于价值工程分析的系统控制原理建立 了价值工程分析模型。文章主要包括工程造价控制概述及方法、 全过程造价控制的研究、 大园大厦全过程工程 造价控制实例、 大园大厦全过程造价管理实施的改进措施等， 并对该项目存在的问题和不足 提出了建议和实施改进措施。其中全过程造价控制实例中包括建设前期阶段工程造价的确定、 设计阶

7、段的工程造价控 制、招投标阶段工程造价管理、 施工阶段的造价管理、 竣工结算阶段的工程造价控制几个部 分，针对该项目的成本控制作出了具体的分析。 而改进措施又包括投资决策阶段、 设计阶段、 招投标阶段、施工期阶段、竣工阶段、项目后评价阶段造价管理改进措施。5、项目管理技术在马钢高炉施建工程中应用研究，陈铀德，东北大学，2007 年4月本文以马钢 2x3600m 高炉 (简称马钢 AB 高炉 )施建工程为研究对象， 分析了项目管理的 原理以及在施建工程中的作用，并针对项目管理目标的三大控制:成本、进度和质量作系统分析并结合马钢 AB 高炉实际，明确项目管理中所应采用的现代工程项目技术。本文以马钢

8、 AB 高炉施建工程为实例， 比较深入地研究了项目管理理论， 主要作了以下几方 面的研究 :(l) 研究了项目管理的组织原则和类型， 明确了马钢 AB 高炉施建工程所采用的组织形式， 并 对项目所应采取的最佳组织形式作了理论分析。(2) 通过对项目计划形式的分析提出了项目工作结构分解图，为项目的控制奠定了坚实的基 础。(3) 运用进度管理的网络计划技术具体分析了进度计划制定的过程要求，同时探讨了马钢 AB高炉施建工程进度控制的具体策略和措施，实现了进度规划与控制的有机结合。(4) 理论分析项目成本的计划、估算、预算和成本的控制方法，研究了马钢AB 高炉施建工程的成本控制方法。(5) 根据质量管

9、理理论确定了马钢 AB 高炉施建工程质量管理体系。6、政府投资工程项目的风险管理和成本控制研究卫炜，复旦大学， 2010 年 1月本论文结合此背景以及政府投资工程项目固有的特点指出了政府投资工程项目存在的 问题， 列举了政府投资工程项目所存在的四大风险：项目定义的风险、 社会环境的风险、设 计单位、施工单位、 监理单位选择的风险、建设市场的风险， 对政府投资工程项目进行风险 管理和成本控制就具有了重要意义。在工程项目前期阶段的评估评审工作， 可以对项目在各专业上进行技术的审核， 有效降 低项目技术风险并在源头上控制项目投资额， 本文作者结合实际工作提出了如何客观实际的 在注重技术性和经济性原则

10、下对工程项目进行评审的流程和方法。 而在工程项目进行中， 成 本控制显得尤为重要。 对政府投资工程项目的全过程成本控制以及内外部成本管理可以将建 设中的各项成本都合理降下来。本文也用具体实例介绍了成本控制方法在实际项目中的运 用。文章最后列举了如下建议：应吸取发达国家的经验，对政府投资工程项目建立制度化、 透明化、 职能化和专业化的项目管理方法、 加大政府投资项目的投资控制、 确立政府投资工 程项目的工程保险和担保制度等。7、政府投资项目前期造价管理研究 李佳山，中南大学， 2008 年 11月 本论文主要对政府投资项目“前期造价管理”进行研究，以“全面造价管理”为理论基 础，分别探讨了决策阶

11、段、设计阶段和施工招投标阶段政府投资项目造价管理的方法。本文的主要研究工作及结论如下 :(l 通过对我国政府投资项目管理模式进行了实证分析， 从而揭示出政府投资项目 “造价 管理”的不断演变过程。(2) 通过分别探讨决策阶段、设计阶段和施工招投标阶段政府投资项目造价管理的方法， 建立了我国政府投资项目前期各阶段应用全面造价管理的整体方案。(3) 基于全面造价管理思想和理论，从多维的角度探讨了政府投资项目前期造价管理的 具体技术方法及各种方法的集成和整合。 在此基础上， 提出了我国政府投资项目造价管理改 革的思路和建议。论文从多维的角度来探讨政府投资项目前期造价管理的具体技术方法及各种方法的集

12、成和整合。 在此基础上， 从更广的视角、 更深的视点提出 “政府投资项目造价管理改革的思 路及建议”。8、智能建筑全过程造价管理研究 赵甜甜，西华大学， 2009 年 5月本文站在造价咨询公司的角度讨论了造价咨询公司在智能建筑项目全过程各个阶段(包括概念阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工阶段)的造价管理方法和业务操作流程。主要包括以下几个部分 :(1) 阐述全过程造价管理的理论范式和全过程造价咨询服务相关概念和价值工程等相关 理论基础。(2) 针对智能建筑项目，阐述全过程造价管理各个阶段的管理方法，主要讨论了概念阶 段可行性研究报告的编制、 设计阶段初步费用的估算和承包合同方式的选择、

13、招标阶段资格 预审和招标文件的编制、 施工阶段资金流动表的编制和索赔的解决以及竣工阶段竣工结算的 编制等造价管理方法。(3) 结合某外资造价咨询公司全过程造价管理案例，论述造价咨询公司在智能建筑项目 造价管理全过程各个阶段的实务操作流程和形成的工作成果。9、商品住宅全面造价管理应用研究 张小康，中国海洋大学， 2008年 6月(1) 本文基本建立了一套基于全面造价管理理论而又易用的方法论体系。该体系注重方 法论的系统性和实际应用的可操作性， 分别从过程管理、 要素管理、 风险管理和团队管理的 技术方法和操作步骤两个方面建立该方法论体系。 得出了对工程造价具有应用参考价值的学 术成果。(2) 本

14、文首次将工程项目全面造价管理方法应用到商品住宅领域并通过案例分析说明了 研究成果在商品住宅项目上的适用性和优越性， 这对商品住宅类企业的造价管理有重要的应 用价值。总体来说， 全过程造价管理技术方法是全面造价管理方法论的基础；全要素造价管理技术方法是全面造价管理方法论的中坚； 全风险造价管理技术方法是全面造价管理方法论的补 充；全团队造价管理技术方法是全面造价管理方法论的核心。 这四种全面造价管理的技术方 法既相对独立， 又相辅相成， 分别从不同侧面逐层递进， 集成为一套全面造价管理方法论体 系。形成的方法论体系使先进理论应用到商品住宅项目造价管理实践成为可能， 为商品住宅 项目造价管理提供合

15、理易用的方法，达到优化企业造价管理的目的。10、工程项目成本管理探讨 刘树勋，铁道工程企业管理， 2006年 02期(1)成本管理应该是全员管理，成本管理应树立全员经济意识，做到全员参与。(2)全过程控制包括事前控制、过程控制和竣工决算。承接项目前应做好风险预测，以将风 险降低到最小程度； 公司各职能部门及现场部门应提前预见、 双管齐下做好过程中的成本控 制，编织出技术先进、过程合理的施工组织， 均衡安排各分项工程的进度； 工程竣工后要做 好工程项目的总成本结算，写出完整的业绩报告，兑现经济责任。(3) 综合考虑质量、工期与成本的关系。在整个工程运行过程中，都需要正确处理好质量、 工期与成本的

16、关系，努力提高资金的使用率，降低财务成本和管路成本。(4) 责、权、利并举。要建立明确有效的成本控制制度，推行标准化管理，激励机制和约束 机制并举，把成本责任落实到部门、个人。总结：在建设项目策划与管理的学习过程中， 我认为项目的成本管理十分重要。 成本是项目施 工过程中各种耗费的总和。 成本管理的内容很广泛， 贯穿于项目管理活动的全过程， 从项目 中标签约开始到施工准备、 现场施工、 直至竣工验收，每个环节都离不开成本管理工作。 项目成本管理就是要确保在批准的预算内完成项目， 具体项目要依靠制定成本管理计划、 成 本估算、成本预算、成本控制四个过程来完成。通过阅读与项目成本管理相关的论文、

17、期刊，我对项目成本管理的内容有了一定的认识。 一般来说成本管理要做好事前、事中、事后的控制，在每一个环节都要采取相应的措施。 首先应当搞好成本预测 , 确定成本控制目标。成本预测对提高成本计划的科学性、 降低成 本和提高经济效益具有重要的作用。 成本预测的内容主要是使用科学的方法 ,结合中标价 , 根 据各项目的施工条件、 机械设备、 人员素质等对项目的成本目标进行预测。 我认为尤其值 得注意的是成本失控的风险预测。 比如对工程项目技术特征的认识不到位， 对业主单位的信 用、 资金到位情况、 组织协调能力估计不足或过高等。其他诸如临时设施费的预测、 工 地转移费的预测等也都应给与充分考虑。在施

18、工过程中的成本控制首先要制定合理的施工组织措施，并充分考虑实现的合理性、 可能性，成本控制的责任要落实到基层，有效的激励约束机制是做好项目成本管理的动力。 首先要明确项目经理部的机构设置与人员配备，明确处、 项目经理部、公司或施工队之间 职权关系的划分。其次要明确成本控制者及任务 , 从而使成本控制有人负责。为了控制成本， 也需要采取相应的技术措施， 并对人工费、材料费、台班费等的支出严 格控制。材料费的成本比较确定，应当以保证质量为主； 而人工费、台班费可以通过合理的 组织安排进行节俭。目前建筑市场竞争激烈 ，投标单位为争取中标在投标报价中均大大削 减了临建费用支出。施工单位中标后 ，应当根据施工现场场地情况及施工需要合理布置临 时设施。临建项目的实施必