土地交付合同-南通国有建设用地使用权网上交易系统

1、土地交付合同 第一条 本合同当事人双方： 交地人：南通市； 接地人：。 交地人同意承担国有土地使用权出让合同（以下 简称号出让合同）项下出让宗地的实物交付义务。为确保该宗地 实物顺利交接，交地人与接地人本着平等、自愿、诚实信用的原则， 经友好协商，订立本合同。 第二条 交地人应于年月日前将号出让合同项下出 让宗地实物及界址交付给接地人，并保证该宗地达到以下土地条件： O 在本合同履行过程中，交地人与接地人对前款交地时间协商延期 的，应当事先征得号出让合同项下出让人的同意。 第三条 接地人已按号出让合同约定履行土地出让金支付义 务的，有权要求交地人按本合同约定的时间和条件交地。接地人未按 号出让

2、合同约定履行土地出让金支付义务的，交地人有权拒绝 交地。 第四条 交地人应在交地前3日将交地时间、地点等以书面形式 通知接地人，接地人应按时派人持授权委托书及经办人的身份证明到 通知地点办理接地手续。交、接地完成后，由交地人、接地人双方经 办人在土地交接单上签字。 第五条 除本合同第二条规定的土地条件未达到外，接地人不得 以其他任何理由拒绝接地。接地人以其他任何理由拒绝接地的，交地 人在土地交接单上载明相关情况并经公证机关公证后，即视为交 接地完成，由此造成的一切后果由接地人自行承担。 第六条 接地人须按出让合同约定支付国有建设用地使用权出让 价款的，交地人必须按照本合同约定按时交付出让土地。

3、由于交地人 i 未按时提供出让土地，每延期一日，交地人应当按接地人已经支付的 国有建设用地使用权出让价款的1%0向受让人给付违约金，土地使用年 期自实际交付土地之日起算。交地人延期交付土地超过 60日，经接地 人催交后仍不能交付土地的，接地人有权解除本合同并要求交地人按 接地人已支付土地出让金的金额收购该土地使用权，接地人同时有权 要求交地人赔偿因违约造成的其他损失。 第七条交地人未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同 约定的土地条件或单方改变土地使用条件的，接地人有权要求交地人 按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给接地人造成的直接 损失。土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。

4、 第八条 交地人、接地人中任何一方因不可抗力，不能按时交、 接地的，不承担违约责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措 施以减少不可抗力造成的损失。 交地人、接地人中任何一方遇有不可抗力的，应在 72小时内将事 件的情况以书面形式通知另一方，并在不可抗力发生后 7日内，向另 一方提交关于不能按时交、接地理由的书面材料。 第九条本合同与号出让合同同时签订，具有 同等法律效力。如 号出让合同依约被解除，则本 合同随之解除，交地人、接地人互不承担违约责任。 第十条 本合同一式陆份，具有同等法律效力，交地人、接地人、 号出让合同项下出让人各执贰份。 第十一条 因履行本合同发生争议的，由争议双方协商解决，协 商不成的，按依法向人民法院起诉方式解决： 第十二条 本合同于年月日在 南通市签订 3 交地人（章）： 住所： 法定代表人（委托代理人）： （签字）： 电话： 传真： 开户银行