办公楼施工合同

1、办公楼施工合同 篇一：办公楼施工工程合同 工程名称：XXX工程 合同编号：XXX XXX 工程施工合同 合同文件第一部分协议书 发包方（以下简称甲方）：XXX 承包方（以下简称乙方）：XXX 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行 政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双 方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：XXX 工程地点：XXX 工程内容：XXX、 工程立项批准文号 二、工程承包范围 1、承包范围：装，消防工程等）。 三、承包方式：乙方对本合同承包范围内的工程实行 总承包，即包人工、包材 料、包质量、包安全、保工期，包验收。

2、 四、合同工期 1、合同工期： 2、 开工日期：五、质量标准 六、合同价款 七、组成合同文件 组成本合同的文件包括： 1、施工补充协议 2、本合同协议书 3、本合同专用条款 4、意向协议书 5、投标书（承诺书）及其附件 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件 (8) 加强施工安全管理，做好安全防护措施，施工期 间一切膳食、疾病、工伤、意外伤害死亡等由乙方自行负责。 第八条 工程价款的支付与结算 该办公楼建设由乙方全额垫资，待工程完工验收合格 后，甲方在20XX年12月31日前分三次付款给乙方。在第 一次总体工程验收合格后 30日内付总工程款的 60%第二次 在20XX年12月31日前

3、付总工程款的 20% 第三次在 20XX 年12月31日前付总工程款的15%付清最后一次总工程款 的同时付清质保金(质保金为总工程款的5沟。每次结算付 款时，乙方必须向甲方出具国家规定的建筑工程税务发票， 甲方方能付款给乙方。如不能按期完工，支付工程款时间顺 延。 第九条违约责任及奖励 1、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或 返工。 2、因甲方原因，工程中途停建、缓建或由于设计变更 以及设计错误造成的误工，应采取措施弥补或减少损失，同 时，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和 机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 3、工程未经验收，甲方未经乙方同意，提前使用或擅 自动

4、用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。 4、乙方按期或提前保质保量完成工程，给予一次性奖 励20XX0元。 篇六：办公楼建设工程施工合同 办公楼建设工程施工合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合 同法及有关法律规定，经双方协商一致，签订本合同，以 资共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：本工程项目办公室共 348平方米（长20 米*宽8米*高，2层+阳台28平方米，1层高米，2层高 米）的施工由乙方负责。 基础使用三七灰土两层 30公分，底宽米，槽深米。主 体结构采用砖混结构，门窗全部使用铝合金门窗，外墙涂料 为立邦防水涂料

5、，内部简装修：地板砖采用80*80防滑地板 砖，内墙刮腻子并用立邦漆粉刷。 第二条工程承包形式 一、本工程由甲方采用包工包料的承包方式发包给乙方 施工。 二、工程造价 2、乙方因建设施工所需搭设临时建筑工棚，或租用民 房，甲方不予补偿任何费用。 第三条工程日期 20XX年06月20日至20XX 年08月10日 。 第四条 建筑材料供应、验收 乙方所采购的材料，必须附有产品合格证，坚持“先检 测后使用，检测达到合格要求后才能使用的原则”，坚决杜 绝不合格产品进入施工现场。 第五条工程价款支付与结算 一、本合同签订前三个有效工作日内，由乙方交工期质 量保证金贰万元汇入甲方帐户，工程竣工后甲方全部退

6、还。 二、价款支付方式，材料进工地付总价款的 10% 一楼 封顶付总价款的 20%主体完工付总价款 50%竣工验收后 付总价款的95%质量保证金5% 一年后付清。 第六条工程施工与工程质量和管理 乙方在施工过程中，接受甲方及有关单位的质量监督， 发现质量问题及时整改，直至达到质量要求，返工所有工料 概由乙方负责，甲方不负任何责任。 第七条双方责任 一、乙方的责任 按照甲方要求施工，在施工过程中，乙方应做到安全生 产、文明施工，杜绝安全事故，如发生大小伤亡等安全事故， 一切经济损失和法律责任均由乙方负责。 二、甲方责任 1、提供水源和电源，保证足够的施工用水，用电容量。 2、加强质量、安全督查。

7、 3、负责协调周边施工环境。 第八条附则 一、本合同签订之前双方的承诺和本合同签订之后的补 充协议与本合同具有同等法律效力。如有不符以本合同条文 为准。 二、本合同正式文本一式二份，甲乙双方各执一份。 三、本合同自双方代表签名盖章起生效。 四、本合同未尽事宜，甲乙双方可根据本项目具体情况， 结合有关规定，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本 合同补充合同。 甲方:（公章） 法人代表： 乙方:（公章）法人代表： 合同签订日期：年 月曰 篇七： 篇一：办公楼施工工程合同 工程名称：XXX工程 合同编号：XXX XXX 工程施工合同 合同文件第一部分协议书 发包方（以下简称甲方）：XXX 承包方（

8、以下简称乙方）：XXX 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行 政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双 方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：XXX 工程地点：XXX 工程内容：XXX、 工程立项批准文号 二、工程承包范围 1、承包范围：装，消防工程等）。 三、承包方式：乙方对本合同承包范围内的工程实行 总承包，即包人工、包材 料、包质量、包安全、保工期，包验收。 四、合同工期 1、合同工期： 2、 开工日期：五、质量标准 六、合同价款 七、组成合同文件 组成本合同的文件包括： 1、施工补充协议 2、本合同协议书 3、本合同专用

9、条款 4、意向协议书 5、投标书（承诺书）及其附件 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件 所有机具、架设料的搭、拆、安装及进出场运输和 费用 建筑垃圾外运，拆除所有施工设施及临建并将垃圾 外运； 现场地内房屋拆除归乙方负责安全拆除，其拆除下 来的材料冲抵拆除费用； 厨房灶台、案板组合及卫生间洗涤台、拖把池不在承 包之内。 2、给排水部分（不含洗脸盆、洗涤盆、浴缸、坐便器） 给水以总阀为界含总阀； 排水出化粪池3米； 3、电气部分： 从进户表箱到室内电气安装为承包范围，户外有电 业局安装，不在承包范围之内； 电视、电话、宽带亦以 户内户外为界（注：户内为整栋办公楼内，户外为整栋办公

10、楼之外），作为安装承包范围，户外不在承包范围之内； 三、承包范围及承包方式： 1、上述第二条的工程内容均在承包范围之内； 2、因图纸明显漏洞或错误而作的设计补正造价在壹仟 元内的属于承包范 围； 3、承包范围内的工程内容采取包工包料、包工程质量、 包工期、包文明 施工、包安全责任和事故的承担，以综合单价650元/m2 总价大包干，工程总造价为人民币（大写）：捌拾叁万捌 仟玖佰陆拾元整（Y 838960元），不受市场材料价格波动， 一概不作调整。 四、结算方式： 1、实际建筑面积及设计图纸以外部分项目凭甲、乙双 方现场代表人审核、 验收签字进行结算； 2、基础超深部分按如下价格结算： 土方每立方

11、米按 18元计算，回填土按每立方米10 元计算； 商品混凝土 c30按每立方米268元计算（含泵送）； 装模、搭架、捣砼、钢筋制作按每立方米76元计算 （包括模具、架料费）； 3、按有关文件规定的双方应上缴的各种税费，双方各 负其责（另有约定 的除外），提供建安发票； 五、工期： 1、开工日期以甲方书面通知为准，自20XX年3月31 日至20XX年7月31日竣工为止，有效工期肆个月; 2、乙方延误工期每拖延一天按 1000元/天予以处罚。 六、工程价款及付款方式： 1、甲、乙双方签订合同后，甲方向乙方预付伍万元作 备料款，基础工程到土米后，甲 方再付壹拾伍万元，扣除甲方所提供的材料款，土以上，

12、 每层完成结构部分后付工程进度款万元，主体竣工验收合格 后，工程进度款支付不超过合同工程总价款的60%,整个项 目全部竣工验收合格后支付到80%完成决算后，凭建安总 发票支付到95%余下5%留作保修金（其中：水电各为1% 屋面为1%其余土建为 2% 。 2、竣工验收后，甲方在收到乙方提交的工程决算资料 后，一个月内完成工程决算审核；3、如无质量问题，保修 期满后，保修金（不计利息）一个月内付清。 七、双方责任： 甲方责任： 1、甲方提供土建、安装施工图贰套； 2、协调解决施工过程中的有关问题，确因甲方原因影 响乙方正常施 工，甲方同意顺延工期； 3、提供施工必备条件：即“三通一平”，（施工区域

13、 内水电的搭接由乙 方负责）； 4、组织设计图纸会审，提供水准点与坐标控制点； 5、按合同及时办理工程款的支付和工程签证。需签证 内容合格完成 后，甲方应在乙方提交书面签证申请24小时内予以答 复，超时未答复视同认可； 6、对施工质量、工程进度进行监控。 乙方责任： 1、严禁将工程转包，如乙方将工程转包，甲方可立即 终止本合同，由 此产生的一切损失和费用概由乙方承担； 2、负责组织人、材、物、机具设备进场，具备施工 条件； 3、负责施工现场内临时设施的搭设，并提供甲方、监 理办公用房一间、 办公桌椅两套； 4、负责向甲方、建设方提供施工组织设计和施工方案 （合同签订七天 内）； 5、严格按照设

14、计图纸、国家现行建筑工程操作规程及 施工验收规范施 工；服从甲方现场代表的管理和监督、检查；如与甲方 现场负责人员有不一致意见，可找甲方负责人协商处理; 6、负责工程各项目自检，报验并及时整理好技术资料， 工程竣工后交 甲方存档备案； 7、施工用水表、电表由乙方送检，校验后安装、计量， 按市电业局、 自来水公司规定的施工用水电费标准及损耗计算，由乙 方承担施工用水、电费； & 乙方应及时办理好相关手续并交纳相关费用，如因 手续不到位，引 起延误工期，工期不顺延； 9、施工中留下的建筑余土和垃圾乙方自费运走，工程 竣工后10天内。 乙方必须将搭建的临时性设施处理完毕，撤走所有施工 人员及机具，做

15、到工程完工后料尽场地清， 否则由甲方处理， 其费用按实际发生的二倍计算由乙方承担，在结算价款中扣 归甲方； 10、本工程的设计变更属于乙方承包范围的，乙方不 得以任何理由拒 绝，否则造成的后果由乙方承担，并承担贰仟元一次的 违约金。设计变更的结算按本合同的 第四条第2项办理。 八、材料要求： 1、本工程所有原材料、成品、半成品必须满足设计要 求，符合工程验收标准，出厂报告、产品合格证、试验报告、 产品准用证等应齐全，主要材料应经过甲方验证书面认可 后，方可用于本工程； 2、基础工程所用砼全部采用商砼，由甲方提供，价格 按268元/m3执行（含泵送），材料所需数量由乙方申报， 甲方审定且根据工程

16、量组织材料进场，其材料费用在工程进 度款中扣除； 3、水泥选用正大水泥、湘乡水泥、新化水泥等大型水 泥厂家的合格产品，篇三：xx办公楼装修施工合同 XX置业有限公司 办公楼装修工程施工合同 合同编号： （格式） 分包方（以下简称乙方）：XX工程有限公司 日 期：20XX年12月2日 发包方（以下简称甲方）： XX有限公司办公楼装修施工工程合同 甲方：XX有限公司 乙方：XX工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就甲方办公楼装修施工事项协商一 致，订立本合同，以资共同遵守 一、工程概况 工程名称：XX办

17、公楼装修工程 工程地点：XX大拇指广场1#楼 工程内容：办公楼装修工程 二、合同范围 工程承包范围：XX有限公司办公楼装修工程，按甲方 批准的装修施工图包工包料。 乙方应按甲方提供和批准的施工图纸、工程项目内容 及有关技术要求及其他合同文件所述的此办公楼装修指定 分包工程（包括一切有关的物料、机械、和设备的运送）， 由乙方按被甲方确定的施工进度计划准时提供及完成。 乙方应按照合同文件完成供应、安装、协调、管理、 监测及检测，竣工及缺陷修复等一切为完成本工程所需的 工作。 本工程暂定无甲供材料。 三、合同价款 本合同总金额：（大写）人民币壹佰伍拾玖万柒仟叁 佰陆拾元整，（小写）人民币 元。（以下

18、简称“合同金额”） 本工程项目采用总价固定形式，工程量清单以及施工工 艺作为合同附件。 合同总价款是完成本工程所发生的规费、直接费、间 接费、利润、税金以及因此所发生的所有检测（不含甲供 材）、检验、施工、甲供材成品保护、垃圾清运费、场内外 道路等一切费用，即包含但不限于因承担本工程可能发生的 施工技术措施费、赶工措施费、特殊条件下施工增加费、停 工窝工费、居民干扰、机械事故、交通安全、二次倒运费、 上下力费、机械及人员停置、入住前保洁费、拓荒费、临时 用电用水费、细部检查整改费、材料价格变动、运距、文明 施工费、土建作业流程、政府管理、甲方指令、装修施工过 程中与其它单位协调配合和一切不可预

19、见因素的自行妥善 处理费等对报价可能存在影响的其他费用。 合同总价将不会因人工工资、材料价格、行业风险、市 场风险、政策性风险、关税等因素而改变。 合同总价已包含合同图纸范围内所有项目，不存在任何 缺项漏项，如有缺项漏项，乙方承诺已将该缺项漏项的报 价包含到合同总价中，乙方将按合同图纸完成该缺项漏项的 工作内容，并且不再索要由此发生的费用。 篇八： 装 饰 合同编号： 项目名称： 项目地址： 装修施工合同 编制说明 本合同是根据中华人民共和国合同法、建设部住 宅室内装饰 装修管理办法和深圳市家庭居室装饰管理规定等 法律的规定，结合深圳市装饰协会制定的20XX年版合同及 我公司实际运作情况制定。

20、 本合同文本适用于家庭、办公室等各类室内外装饰装修 工程。 装饰装修工程施工合同 发包人：（以下简称甲方） 姓名/名称：（附有效证件/营业执照复印件） 现住所地址： 单位地址： 邮政编码： 联系电话： 承包人：（以下简称乙方） 企业名称： 委托代表：合同编号： 企业所在地址： 银行账户： 对公账户 开户行： 户名：帐号: 个人账户 开户行： 户名：帐号: 联系电话：传真： 投诉电话： 按照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装 饰装修管理办法等有关法律法规的规定，结合 本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原 则，经双方协商达成如下协议： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包内容

21、：本合同附件工程预算书或工程项目 一览表列出 的项日以及以下内容：详细请看工程预算清单 承包方式： 口包工包料：口部分包工包料（祥细见预算清单）口 包工不包料； 工期： 开工日期：暂定自20年 月 日起计算（实际开工日 期以双方确认日期为准。）总工期为天（指工作日，如因 雨天、节假日、双休日或不可抗力因素影响工期则相应顺 延）。 工程质量：达到深圳市家庭装修工程质量验收标准 合同预算价款（人民币大写）佰拾万仟佰整。 :（附工程预算书），实际合同价款以双方确认的 结算表为准，工程量完工后按实际计算（单价不变）。 二、双方工作 甲方工作 如属旧房装修情况，开工前不易搬动的家具、 陈设归堆、 遮盖，

22、以不影响施工为原则。甲方之贵重物品应随身带走。 如属甲方委托第三方设计，由乙方负责纯施工项目的情 况，甲方于开工前 天，应向乙方提供已经确认的施工图纸 套（或做法说明 份），并向乙方进行现场交底。 开工前一天，甲方必须配合乙方监理对甲方房屋结构、 墙面、楼板、隐蔽工程、水电、煤气等原开发商交房的设施 进行验收。若乙方在验房过程中发现原开发商交房给甲方的 房屋在某些地方存在问题会在后期影响装饰施工质量需要 及时补救处理的，甲方需要做好让开发商维护的工作或交于 乙方进行改善或修补，甲乙双方协商另计费用，再次验收合 格后方可施工。 甲方办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，为乙方 接通施工所需的水、

23、电，并承担施工中所产生的费用。协调 有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。提供乙 方数据真实准确的原始水电线路图、房屋结构图、平面图并 交付钥匙。 甲方驻工地代表，采用以下三种方式： 不委托他人作为驻工地代表，由甲方自行负责； 委托工程负责人1人 （身份证号码： ） 作为驻工地代表； 委托监理1 人 （身份证号码： ） 作为驻工地代表； 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关 部门办理相应审批手续。甲方未办理相关审批手续，擅自要 求拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故 （包括罚款）及责任，由甲方负责承担。 煤气改造、有线宽频络改造等非乙方工程预算表所提供 服务内

24、项目的工作须由甲方负责与有关部门配合施工。协调 有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 本工程设计成果的知识产权归乙方所有，甲方有义务保 护乙方的知识产权。 如有因施工期间产生的灰尘和噪音产生邻里纠纷的， 甲方协助乙方解决，并协调与本小区物业管理处的关系。 及时参加中途有关工程验收及确认签证手续。 按时支付工程款。 乙方工作 由乙方负责设计的工程项目乙方提供平面布置图、水 电改造图、天花布置图，并对施工图纸或作法说明进行现场 交底。由甲方负责设计的工程，乙方须参加甲方对施工图纸 或作法说明的现场交底。 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保 护规定；严格按照图纸或作法说明进行施

25、工，做好各项质量 检查记录。 指派乙方负责的各项事宜。 乙方办理相关入场施工手续并交纳施工入场属乙方交 纳的工人出入证费用。施工过程中，乙方温馨提示邻里在施 工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的 影响。 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原 建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改 原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故 （包括罚款），由乙方负责并承担损失。 妥善保护好施工现场建筑物、设备管线及甲方堆放在 现场的家具（旧房改造项目）、陈设以及工程成品等不受损 坏，如因乙方原因造成损坏，乙方照价赔偿。 施工中发生的所有因乙方原因引起的安全事故（含

26、工 伤），由乙方负责承担，与甲方无关。 参加竣工验收，编制工程结算书。 三、工期说明 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，双方根据实 际情况另行协商，如果条件不具备，应按合同约定的工期执 行，如果条件具备，甲方应支付相应的赶工费用。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工 期，工期不顺延。 由于乙方原因致工程质量问题而返工，工期不顺延。 因甲方原因不具开工条件，甲方不按时提供材料或甲 方不及时组织施工中分项验收及确认增加变更工程项目，及 未按合同约定支付工程款或其他原因等，造成工期延误的， 工期相应顺延。 篇九：（办公楼）装修装饰工程施工合同 工程编号： 合同编号：ZKCC-12-08

27、-010 湖州产业园（二期）工程项目 研发、办公楼室内装饰装修工程 施工合同 工程名称：研发、办公楼室内装饰装修工程 工程地点：湖州敬业路688号 发 包人：湖州上辐电线电缆高技术有限公司 承包人：浙江在峰建设有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法、住宅室内装饰装修管理办法（建设部第110号 令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点， 双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就湖州上辐电线电 缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰装修工程的有关 事宜，达成以下协议： 第一条工程概况 施工地点： 工程装饰装修面积：工程户型： 施工内容及做法 施工内容包含但不限于以下内容

28、： 室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图 纸范围内的所有分项工程；建筑给排水安装工程：包括 研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程。 建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内所有电气 安装调试相关内容。 工程承包方式，经商定采取下列第 （1）承包人包工、包全部材料； （2）承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分 材料； （3）承包人包工、发包人提供全部材料。 工程期限： 开工日期 竣工日期20XX年5月15日。 合同价款详见附件一：施工图预算书。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实 际发生另计。 第二条工程质量标准：合格。 本工程质量执行国家标准GB 5

29、0096 1999住宅设计 规范、GB 50327 20XX相关国家和行业标准。 装修室内环境污染控制应严格执行GB50325 20XX民 用建筑工程室内环境污染控制规范等相关国家、行业和地 方标准。 第三条发包人责任 开工前3天，为承包人入场施工创造条件，并进行现 场交底。在现场交底前还应向发包人提供经确认的施工图纸 4份，其余工程所需标准与规范由承包人自备。 人承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手 续并承担应当由发包人支付的相关费用。 发包人不得有下列行为： (1) 随意改动房屋主体和承重结构。 (2) 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连 接阳台门窗的墙体。 (3) 在室内

30、铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼 地面荷载。 （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气 管道设施。 （5）强令承包人违章作业施工的其它行为。 凡涉及款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方 案的安全使用性进行核算并出具相应的设计变更文件。 第四条承包人责任 根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划， 报监理单位和发包人审定。 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火 安全规范和环境保护规定。 积极配合发包人代表开展正常工作。配合发包人委托的 监理单位开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验 收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成 本合同约定的工程内容。

31、 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改 工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得 改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。 （2）因进行装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗 漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任； （3）负责工程成品、设备的保护； (4) 保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁； (5) 负责将装修垃圾装袋，及时清运到指定位置，并 承担外运费用。 自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪 费。 在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价 格误差不超过,超出部分由乙方承担。 第五条各方代表

32、发包人代表 发包人任命王辉为发包人代表。 总监理工程师 监理单位任命 孙苏亮为总监理工程师，监理单位需要 报发包人批准的其他事 项：工程变更；工期顺延及费用索赔的认可或确认；停 复工指令；对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置； 工程竣工验收及分项验收的确认；工程最终造价的确认；发 包人单方面终止合同的决定；撤换项目经理；其余按本工程 合同执行。 承包人代表 承包人任命李翔为项目经理。 第六条工程变更 合同签定后，在施工前或施工过程中，发包人有权增 加或减少工程项目，双方协商一致后，调整相应费用。 施工中，如果发生设计变更或现场签证，必须办理相关 手续，否则不认可。 (1) 设计变更由业主代

33、表确认后盖章下发给监理单位 和承包人； (2) 现场签证报告由承包人在现场签证事件发生后5 个工作日内向监理单位递交， 监理单位在5个工作日内审定， 并报发包人在5个工作日内审批。 工程变更导致综合单价调整的方法 因发包人原因或设计变更增加部分的工程量清单的分 项工程综合单价按下列原则确定： (1) 施工图预算书中有相应分项工程综合单价的，按施 工图预算书中分项工程综合单价进行确定； (2) 施工图预算书中无相应分项工程综合单价，但该分 项工程包含的材料，在施工图预算书中有相应价格的，按施 工图预算书中的材料单价确定该分项工程的材料价格，综合 单价由承包人根据工程量清单计价办法计算，报监理单位

34、审 核，发包人审定。 (3) 施工图预算书中无相应分项工程综合单价，且该分 项工程包含的材料，在施工图预算书中没有相应价格的，由 承包人根据工程量清单计价办法报价，报监理单位审核，发 包人审定。 因发包人原因或设计变更减少部分的工程量清单的分 项工程综合单价按施工图预算书中相应的分部分项工程综 合单价进行确定。 施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综 合单价按下列原则确定： (1) 施工图预算书中有相应的分项工程综合单价，实 际工程量与预算工程量比较存在偏差，该分项工程综合单价 保持不变； (2) 施工图预算书中遗漏的分项工程，其综合单价按 条款的原则确定。 因设计变更、工程量偏差或漏

35、项导致措施项目费调整的 方法：按实际发生 工程量进行结算。 本合同执行的计价文件和计价依据如下： (1) 浙江省建筑工程计价定额； (2) 浙江省装饰工程计价定额； (3) 浙江省安装工程计价定额； (4) 浙江省建筑工程费用定额； (5) 湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼 室内装饰施工图。 第七条关于工期的约定 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，发包人与 承包人须协商一致，共同签署工程变更单。同时调整相关工 程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。 发包人要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承 包人同意。 因发包人未按约定完成工作，影响工期，工期顺延， 责任由发包人承担。 因承包人原因不能按期开工或中途无故停工，影响工 期，责任由承包人承担。 因设计变更或非发包人、承包人原因造成的停水、停 电、停气及不可抗力的因素，影响工期