建筑设计说明

1、设计说明第一章 建筑设计说明一、设计依据1）工程设计任务书2）规划主管部门提供的红线图或控规。3）建筑设计防火规范GB 50016-20144）民用建筑设计通则GB 50352-20055）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-20146）无障碍设计规范GB 50763-20127）其他国家相关标准和规范二、项目概况本项目为 xxxxx 。位于泉州市德化县龙 浔镇宝美中小企业创业园 （二期） 内。用地 面积为 5600.4 ，总建筑面积为 15215.93 （其中地上建筑面积为 12320.88 ，地 下建筑面积为 2895.05 ）。方案设计将文化和时代性结合起来， 塑 造融人

2、文、技术和艺术性一体的具有时代特 色的地标建筑。遵循“现代、实用、大气、 舒适、高效”的原则，力求功能与造型的和 谐统一、体现强烈的时代感和行业气息，体 现德化新时代、新城区的发展面貌。三、基地条件分析用地情况本案用地地貌起伏多变 , 南高北低。东 面接规划道路，北面为山坡，西面及南面与 其他规划用地相接。交通条件 基地未来的规划是东接规划道路， 基地 内设环形消防通道，在南北两头开口。 项目情况 本项目位于泉州市德化县龙浔镇宝美 中小企业创业园（二期）内，用地性质为工 业用地（其他制造业） ，建筑主要功能为陶 瓷研发厂房及仓库。四、设计理念与目标城市文化德化制瓷历史悠久， 是我国陶瓷文化发

3、祥地和三大古瓷都之一，陶瓷产品 80%以上 外销，销往 190 多个国家和地区，是福建省 十大重点出口县（市）之一、全国最大的工 艺陶瓷生产和出口基地。 世界手工艺理事会 专家组授予福建德化县“世界陶瓷之都” 称号。设计理念 建筑造型吸收国外先进设计理念， 运用 造型手法，进行表皮设计。立面材料采用蜂 窝砖，仿石面砖，玻璃等材质，充分考虑了 当地传统文化与新材料的结合。五、防火设计 该建筑为高度不超过 24 米的多层厂房， 耐火等级为二级、存放物品为泥料，陶瓷制 品及相关设备等等，火灾危险性类别为丁 类、戊类。地上疏散距离不限，地下疏散距 离为 60 米（地下为戊类厂房）。地上防火分 区不限面

4、积，有 23 部疏散楼梯，一层可直 通室外。地下厂房防火分区面积小于 1000 平米，地下停车库防火分区面积小于 4000平米（喷淋），分为两个个防火分区，每个 防火分区至少有 1 个直通室外的独立安全出 口，利用通向相邻防火分区的甲级防火门作 为第二安全出口。总平面消防车道借用基地通路， 形成环 形消防车道，消防车道及消防通道宽度不小 于 4米，并且净高 4 米范围内都没有遮挡物， 以保证消防车的进入， 转弯半径不小于 9米。六、空间功能布局建筑追求动线明确简洁，空间丰富，将 大空间厂房布置东南面， 东北面为手工制作 间及休息区。布置了多个屋顶花园，多个挑 空空间，使得员工在工作之余可以得到

5、充分 的休息与放松，而且陶冶了情操，提高了生 活品质，提升了产品的品味。七、竖向设计用地东接规划道路，南北高差约 1.8 米。 场地平整后标高相差不大，地势较平坦，建 筑室内外地坪标高为 100-700mm，路道以 12.5%缓坡设计。场地内的地表雨水采用明 沟结合暗管的方式收集并统一排入市政雨 水管网。八、交通流线总平面将沿环形消防车道两侧布置停车位，减少地下停车数，增加使用面积，以降低造价。人流由西侧主口经过架空空间进入门厅或厂房，流线便捷。九、人防设计： 本项目为工业建筑，无配套的非生产性 建筑。管理规定（闽人防办 201587 号）：第四 条 本规定所称的新建民用建筑指建设单位 向城乡

6、规划行政主管部门申请建设工程规 划许可证的新建项目，包括居住建筑、公 共建筑以及工业建设项目中除工业厂房及其 生产性配套设施以外的所有非生产性建筑， 具体范围详见附件一。本项目不需要设计人民防空地下室。十、经济计算指标经济技术指标单位数值规划条用地面积m25600.4560建筑物占地面积m22520.18构筑物占地面积m20露天堆场占地面积m20建筑系数45.00%40%建筑总建筑面积m215215.93地上建筑面积m212320.88地下建筑面积m22895.05容积率2.201.3 容积建筑高度m24机动车停车位个370.3 车位 /10地上停车位个13地下停车位个24绿地率15.00%1

7、5%绿地第二章 结构设计说明一、工程简介本项目建设地点位于泉州市德化县龙浔 镇宝美中小企业创业园（二期）内，用地面 积为 5600.4 ，总建筑面积为 15215.93 （其中地上建筑面积为 12320.88 ，地下建 筑面积为 2895.05 ）。二、设计依据1设计中采用的主要规范、 规程及标准：（1）全国规范、规程及标准根据福建省防空地下室防护标准审批建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)建筑结构荷载规范 (GB5009-2012) 建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑抗震设计规范 (GB50011-2010) (2015 年版)混凝土结构设计规范(GB

8、50010-2010)(2015 年版)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)砌体结构设计规范 (GB500032001)建筑桩基设计规范 (JGJ94-2008)等(2) 相关的福建省、泉州市的地方规范、 规程及标准(3) 国家及地方标准图集 2建设方提供的本工程设计任务书。3建筑专业提供的方案设计图纸及其他 专业提供的有关资料。三、建筑分类等级1. 设计基准期以及主要结构设计使用年限均 为 50 年；2. 建筑结构安全等级为二级，地基基础安全 等级为二级；3. 地基基础设计等级为丙级；4. 建筑抗震设防类别为标准设防类 ( 丙类)；5. 建筑防火分类等级和耐火等级为二级。四、荷载

9、与作用1楼面荷载按建筑结构荷载规范 GB50009-2012 取 值, 具体数值 ( 标准值) 如下表所示。陈列展览 4.0KN/m2 厂 房 4.0KN/m2消防楼梯 3.5KN/m2上人屋面 2.0KN/m2办公 2.0KN/m2卫生间 2.5KN/m2设备机房 7.0KN/m2实验室 2.5KN/m2以上各表中荷载均未包括梁、板、柱、 墙结构自重，建筑外墙、分户墙、建筑分隔 墙自重荷载应按实际位置和重量输入。钢筋混凝土容重： 25kN/m3 水泥砂浆容重： 20kN/m3 石灰砂浆、 混合砂浆 容重： 18kN/m3 建筑填充内墙容重： 18kN/m3 玻璃幕墙自重： 1.5kN/m2(

10、立面) 回填物容重不大于： 12kN/m32风荷载根据建筑结构荷载规范 ，有关风 荷载取值如下：基本风压：基本风压为 0.4kN/m2。 (50 年重现 期)地面粗糙度： B 类风荷载体型系数： 按国家有关规范 选取。3地震作用抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震 加速度值为 0.05g。建筑场地类别估计为 II 类场地（具 体须由勘查报告提供） ，设计地震 分组为第三组，特征周期值 0.45s。采用建筑抗震设计规范规定的水平 地震影响系数曲线， 结构阻尼比为 0.05。计算地震作用时采用的重力荷载代 表值包括 100%恒载及 50%活载。采用振型分解反应谱法计算地震作 用，按 CQC 法组合

11、。结构计算程序：中国建筑科学研究院CAD 工程部编制的系列软件，并 将根据需要采用通用程序进行复 核。五、抗震设防结构主体为丙类建筑，按 6 度进行抗震 设防，设计基本地震加速度为 0.05g ，设计地 钢材质量标准应符合低合金高强度结构 钢（GB/T1591）及高层建筑结构用钢 板YB4104 的标准。采用焊接连接的钢 结构，当钢板厚不小于 40mm 时，应按现 行国家标准厚度方向性能钢板 （GB/T50313）的规定，附加板厚方向的 断面收缩率，并不得小于 Z15 级规定的 允许值；当钢板厚度不小于 70mm，应不 小于该标准的 Z25 级规定允许值；当钢 板厚度不小于 100mm，应不小

12、于该标准 的 Z35 级规定允许值。工程采用的钢材 应同时具有 0C 冲击韧性的合格保证。 焊接材料、焊条质量应分别符合国家现 行标准熔化焊用钢丝（GB/T14957）、 气体保护焊用钢丝 （ GB/T14958）、 低合金钢焊条（GB5118） 墙体材料多孔砖、加气混凝土砌块等；第三章 给排水设计说明六、上部结构1、设计依据震分组为第三组1）建筑给排水设计规范本项目为多层建筑， 主体采用现浇钢筋混 凝土框架结构。七、主要结构材料混凝土GB50015-2003（ 2009年版）（2）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（ 2005年版）构 件位 置混凝土等级地下室底板、顶板C30地

13、下室墙柱C30C45构 件位 置（ 3）建混凝筑土灭等火级器 配上部结构G柱B 50140-2C00350 C45上部结构梁板 （4）C建25筑 设计防火规范钢筋钢筋（ 国产）材料应符合中国规定 GB14995）消火给水及消火栓系统技术规及 GB50010。范 GB50974-2014HPB300级钢筋 fy = 300N/mm2 2HRB400级钢筋 fy = 360N/mm2 2HRB500级钢筋 fy = 435N/mm2 2 型钢 钢 板 厚 度 34mm 时 采 用 Q235-B 、 Q345-B，厚度 34mm 时采用 Q345GJ-C。（ 6 ） 民 用 建 筑 节 水 设 计

14、标 准 GB505552010（ 7 ） 室 外 给 水 设 计 规 范 GB50013-2006（ 8 ） 室 外 排 水 设 计 规 范 2.2 室外雨污分流，雨污水分别接入市6.1 建筑概况：政雨水管和污水管。体积约 6 万 m3 的丁类、戊类仓库。源。3、建筑概况本项目为 xxxxx 。位于泉州市德化县龙浔镇宝美中小企业创业园（二期）内。用地面积为 5600.4 ，总建筑面积为 15215.93 （其中地上建筑面积为12320.88 ，地下建筑面积为 2895.05）。该建筑的耐火等级为二级、 存放物序号用水名称用水量标准1室内消火栓10L/S2室外消火栓20L/S3自动喷淋40L/S

15、6.2 消防用水及水源室内、外消火栓给水和室内自动喷淋给品为丁类、戊类。4、生活给水4.1 水源：采用城市自来水作为供水水4.2 生活用水量 用水部门仓库配套办公人员绿化未预见水量合计用水量标准40L/ 人日2L/ m 2日水采用地下室有效容积 360m 的消防水池和消防泵联合供给，前十分钟消防用水量由仓库配套办公有效容积 18m3 屋顶消防水箱供给。最大日用水量6.3 室内消火栓系统 备注 m，室内消火栓给水管道布置成环状， 按 800 人计 消火3 栓布置应保证同层相2 邻两个消 3按 1000 m2 计同时到达室内的任何部位。按 10%计32m3火栓的充2m 实水3柱3.4m3栓用水量设

16、有消防水泵接合器，每个消防水 37.4m3泵接合器的流量按 15L/S 计。室内消火GB50014-2006（ 9）建设单位提供的相关市政给排水 资料和对本项目的设计要求（ 10）当地市政部门对给排水设计有关 规定和要求（11）建筑工种提供的有关图纸、资料 等国家现行的给排水及消防各类设计 规范。2、市政设施2.1 从支七路引一根 DN100的给水管 供生活用水，从支七路引一根 DN150 的给水管在基地内形成环状供本项目 的消防用水。地块设计最高日用水量 37.4m3/d 。4.3 生活给水系统：13 层由市政水压直接供水。 3 层以 上采用变频供水。5、排水系统： 采用雨、污分流制。5.1

17、 生活污水5.1.1 地块生活污水排放量为 32m3/d 。5.2 雨水： 泉州德化地区的雨量公式： q=2328.859（1+0.431lgP ）/（ t+7.747 ）0.731，Te取10年， t 取5分钟6、消防设计：火栓箱的采用， 每个单阀单栓消防箱内 设 DN65消火栓一只， DN19水枪一支， DN65 衬胶龙带 25 米一付、消防卷盘 30 米一套及 按钮（弱电）一只、灭火器两具。m3的屋顶消防水箱，提供本项目前十分 钟的消防用水量，保证最不利点的消火栓有 7m的静水压力。6.4 自动喷水系统 仓库不设置自动喷水灭火系统。 按中危 险 2 级设置。6.6 灭火器配置： 仓库灭火

18、器配置等级为轻危险级 A 类， 在每个消防箱内配置 MF/ABC2（2kg）灭火器 两具。 地下室车库灭火器配置等级为中危险级 B类， 在每个消防箱内配置 MF/ABC4（4kg）灭火器 两具。在各机房、电器控制室和有固定人员 值班的场所配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器 （4kg）两具。7、环保及节能：7.1 、本工程雨、污分流，室外设化粪 池，减少排水管道被阻塞的可能。7.2 、地下室污水经集水坑收集后，由 潜污泵提升排入室外污水系统。7.3 、机电设备尽量选用低噪音设备， 水泵底座加设隔震座，进出水口管加装软接 头。7.4 、本工程采用的器具及配件技术指 标需符合节水型生活用水器具 CJ164

19、-2002 技术参数要求。第四章 电气设计说明一、设计依据：1 、 建 筑 设 计 防 火 规 范 GB50016-2014;2、办公建筑设计规范 JGJ67-2006;3、火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013;4、民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-2008;5 、 建 筑 照 明 设 计 标 准 GB50034-2013;6 、 建 筑 物 防 雷 设 计 规 范 GB50057-2010;7、人民防空地下室设计规范 GB50038-2005；11、有关专业提供的设计资料。二、设计范围： 本工程电气设计包括：大楼内变配电 所、高低压供电线路、 照明及动力供电系统、 防雷及电

20、气安全接地系统、 火灾自动报警及 联动控制系统、安保及通信网络系统等。三、预计负荷及负荷等级：本项目为 xxxxx 。位于泉州市德化县龙 浔镇宝美中小企业创业园（二期）内。用地 面积为 5600.4 ，总建筑面积为 15215.93 本。本工程为 5 层丁类厂房。地下室为车 库、设备房及戊类厂房。本工程消防负荷、 生活水泵、客梯，楼为三级负荷，其余用电 为三级负荷。本工程设一间变配电室。变配 电室电源引自本工程市政电力网引来一回 路 10KV 高压至一层变配电室。工程采用单位面积法计算住宅区电力 负荷约 918KW，, 变配电室容量为 2X630KVA， 其中消防设备、应急照明及电梯用电等属一

21、、二级负荷，其余均为三级负荷。 为确保本工程消防负荷及其它重要负荷供 电，变配电所设置在地面一层。四、电源及系统 :1、本工程电源需由城市电网提供一路 10KV电源。引入 10KV高压配电室内。2、10/0.4KV 降压变电所一个。 10KV 高压配电室及 10/0.4KV 降压变电所低压侧 均为单母线分段系统。五、配电方式及线路敷设方法：1、由变配电所引至各建筑物的低压馈 电线路原则上均采用电缆放射式配电。2、大楼楼内低压配电干线采用放射性 电缆配线。3、消防、人防等重要用电设备均由二 路电源供电，在末端配电箱处自动切换。4、室外高、低压线路均采用电缆埋地 敷设。六、无功功率补偿： 本工程无

22、功功率补偿装置采用低压静 电电容器组，静电电容器设在低压配电室 内，补偿后低压侧功率因数不低于 0.9 。七、防雷与接地：1、建筑物均属二、三级防雷建筑，采 取防直击雷及防雷击电磁脉冲措施。2、0.4/0.23KV 系统的接地方式， 根据 具体情况采用 TN-S系统或 TN-C-S系统。3、强、弱电设备的保护接地、工作接 地以及防雷接地等采用共用接地装置， 接地 电阻小于 1 欧。八、安保系统：1、安保监视电视系统：在出入口、地下车库及其出入口设置 摄像机，视频信号经同轴电缆传输到小区管 理中心，值班人员经终端显示屏对上述地点 进行监视，硬盘录像机可根据需要对目标进 行实时录像。2、巡更系统：

23、 为保证区管理中心全面准确了解 区的安全信息， 加强对保安人员巡视工作的 监督，在小区内设巡更系统，巡更人员定时 访问巡更点， 小区管理中心可读取巡更资料 和打印报表。巡更系统拟采用离线式系统。4、地下车库出入口管理系统： 车库收费管理系统包括住户车辆 进出管理、非小区居住人员的车辆进出管理 及收费。本小区地下停车库管理系统，拟选 用以免接触感应 IC 卡为核心，辅以可靠硬 件控制设备，采用计算机及图像识别技术相 结合的管理方式。九、通信网络系统：1、有线电视系统： 本工程有线电视信号源由市有线电视 网提供，经前端设备后通过有线电视网络送 至各楼层用户， 用户电视终端输出口信号电 平为 684

24、dB。用户电视信号线送至每户的 信息箱，电视终端输出口原则上每间一只。2、电话及宽带网系统： 本工程电话线路由市电话网引入，室 外电话网络由市电信局统一设计和安装， 本 设计仅考虑地下车库及各栋楼内的电话线 路设计。原则上各栋楼内均设置总电话分线 箱，经由层电话分线箱引至各电话用户。楼 内电话线路采用直接配线方式。办公区按每 8 平方米设置一个工作区， 每个工作区设置一个语音终端和一个数据 终端信息点。一般住户每户配置二对电话 线，送至用户信息箱，电话出线口原则上每 间一只。宽带网的水平子系统拟采用六类非屏 蔽双绞线，一般住户每户配置二根六类双绞 线送至用户信息箱。小区内的数据传输干 线，由网

25、络公司设计和安装。十、消防电气设计： 本设计将根据有关规范要求设置火灾 自动报警和联动控制系统、 火灾应急广播系 统、消防对讲电话系统及火灾应急照明和疏 散指示标志。本工程设有消防控制中心，其 中设有火灾自动报警系统主机，联动控制 台，火灾应急广播设备及消防对讲电话主机 等。1、消防电源： 本工程消防设备属一级用电负荷，所 有消防用电设备均由双电源供电， 在最末一 级配电箱处设置自动切换装置。2、火灾自动报警及联动控制系统： （消控中心设在一层）本工程设计采用智能型系列火灾自动 报警控制器及联动控制柜， 火灾自动报警系 统由火灾报警系统主机，各种感烟、感温探 测器，手动报警按钮，消火栓启泵按钮

26、及各 种输入，输出模块等组成，系统为二总线制， 各种探测器，输入、输出模块及报警按钮等 均挂接在通讯总线上， 通过现场安装的各种 火灾探测器及手动报警按钮等， 可向消控中 心系统主机发出火灾报警信号，同时，火灾 报警系统主机又能通过各种中继器联动相 应的消防泵，喷淋泵、排烟风机、正压风机 等消防设备。另外，在消防控制中心还设有联动控 制台，其上设有重要消防设备的启、停控制 按钮和运行信号灯， 对重要消防设备可以进 行直接手动控制。3、火灾应急广播系统： 消控中心内设置消防专用的火灾应急 广播设备和消防对讲电话系统。 在各层公共 场所和走道、前室设有功率不小于 3W的扬 声器，各层扬声器的布置按

27、火灾自动报警 系统设计规范要求，保证从一个防火分区 任何部位到最近一个扬声器的距离不超过 25 米。4、消防专用电话系统： 该系统是建立消防控制中心与现场间 联系的信息通道， 在各层电梯前室及主要通 道处设有消防专用电话插孔，在消防泵房、 电梯机房、变配电室、防排烟风机房等重要 场所设有消防专用电话， 用于直接与消防中 心联系。5、应急照明和疏散指示标志： 火灾时，通过输出模块，自动切除非 消防电源，应急照明电源自动接通，在变配 电所、发电机房、消防水泵房、消控中心、 车库、大厅等设应急照明，在各层走道、防 烟楼梯间及前室、消防电梯间及前室、各主 要出入口、大厅等处设有应急照明及疏散指 示标志

28、灯，其电源引自应急照明箱，并采用 带蓄电池的灯具。第五章 通风与空调方案设计说明 本项目为 xxxxx 。位于泉州市德化县龙 浔镇宝美中小企业创业园（二期）内。用地 面积为 5600.4 ，总建筑面积为 15215.93 （其中地上建筑面积为 12320.88 ，地 下建筑面积为 2895.05 ）。一、设计范围： 本专业设计范围，包括地上通风设计 和地下建筑的通风设计及消防通风设计。二、设计依据：1、采用通风与空气调节设计规范 GB50019-20032、建筑设计防火规范 GB50016-20143、民用建筑供暖通风与空气调节设计规 范 GB50736-20124 、 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 GB50189-2015变电室机械10机械配电室机械4机械四、通风系统 :1、 仓库及部分采用屋顶风机进行通风 换气； 2、公共卫厕设有机械排风系统。 五、防排烟及暖通空调系统的防火措施 :（一）防排烟区域及方式1、本工程的楼梯间均采用自然防烟的方 式；一层有大于 1.2m2 的可开启外窗 的地下 室楼梯间；地上有不小于 2.0m2 的可开启外 窗