建筑工程量计算实例造价实务

1、2、计算图示工程各层建筑面积及总建筑面积t :g:r33woo180C18CC44CC.900.R:C4bO4F993150C （0） IIi * . i- .ii1、计算图示工程平整场地工程量（清单规范规则） 、各层建筑面积及总建筑面积（ 99 重 庆规则）。（18 分）解：平整场地 =153.19m2（2 分）一层面积 =153.19m2（5 分）二层面积 =128.98m2（5 分）三层面积 = 95.59m 2（5 分）总建筑面积 =377.78 m2（1 分） （工程量计算格式不限，计算结果 1m2以内得分。）序号清单项目项目名称计量单位工程数量1平整场地平整场地 项目特征： 土壤类

2、别：三类 弃土运距： 5km2挖基础土方挖基础土方项目特征： 土壤类别：三类 基础底宽：案例 2某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为 MU7.5灰砂标砖砖砌，均用 M7.5 水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土，不考虑 弃土运距 5km。内、外砖墙厚度均为 240mm，外墙为单面清 水砖墙， M7.5 水泥砂浆勾缝。圈梁断面为 240mm180mm用, 20 混凝土（碎石粒径 5-20 ，特 细沙） 沿内外墙每层及基础设置，纵向钢筋 4 8，箍筋 6200，135o弯钩。层高均为 3000mm， 板厚 120mm，无女儿墙。内外墙基础均为三级等高大放脚砖基础 , 断面相同如图所示，砖基础 下为 C

3、10混凝土垫层 （混凝土碎石粒径 5-20 ，特细沙 ） 。门窗洞口尺寸为： M-l 尺寸为 900mm 2400mm； C-1 尺寸为 1800mm 1500mm。试依据所提供资料，编制分部分项工程量清单（钢 筋锚固、搭接量按 0.0533 的系数计算）。（42 分3600360054003C-1C-1C-1-1MC-1M-1-1 CC-1M-1360036005400一层平面图2C-1C-1C-1C-1M-1-1 -CC-1-1 M、三层平面图C-10.000项LI编码项目名称项目特征010101001平整场地1. 土壤类别2. 弃土运距3. 取土运距010101002挖土方1. 土壤类别

4、2. 挖土平均厚度3. 弃土运距010101003挖基础土方1. 土壤次别2. 基础类型3. 垫层底宽、底面积4. 挖土深度5. 弃土运距项日编码项目名称项目特征010301001砖基础1. 垫层材料种类、厚度2. 砖品种、规格、 强度等级3. 基础类型4. 基础深度5. 砂浆妙度等级:砖鼎种、规格強 度答级2. 墙体类型010302001实心砖墙3. 堵体埠度4. 埴体鬲度5. 勾缝翌求6. 厂泉强度等级、配合比顶目编码项目名称项目符征010403001基础梁010403002矩形梁010403003异形梁1. 梁底标商2. 梁截面3. 河凝土強憧警级4. 混磁土扌丰和料藝 求0104030

5、01圈梁010403005过梁010103006弧形、拱 形梁分部分项工程量清单工程名称：某三层建筑物 第 页 共 页序号清单项目项目名称计量单位工程数量1平整场地平整场地 项目特征： 土壤类别：三类 弃土运距： 5km2挖基础土方挖基础土方项目特征： 土壤类别：三类 基础底宽： 解 （共 42 分）1、计算工程量序 号项目编码项目名称计算式工程 量单 位备注外墙 中心 线= (3.6+3.6+5.4+3.6+5.4)*243.20m内墙 净长 线= (5.4-0.24)*210.32m三层相同内墙 下基 础垫 层净 长线= (5.4-0.815)*29.17m1010101001001平整场

6、地= (3.6+3.6+5.4+0.24)*(0.24+3.6+5.4)-(3.6+3.6)*3.692.72m22010101003001挖基 础土 方= 0.815*(43.2+9.17)*1.772.56m33010301001001砖基 础= 0.5073*(43.2+10.32) 砖基础断面 * 中心线27.15m3砖基 础断 面1.9*0.24+3*4*0.0625*0.126-0.18*0.24 砖基础截面= 面积扣除圈梁面积0.51m2C10垫 层= 0.815*(43.2+9.17)*0.14.27m34010302001001实心砖墙外墙= 78.59-1.87*372.9

7、8m3外墙 毛面 积= 43.2* ( 9-0.12 )383.62m2外墙门窗= 1.8*1.5*20+0.9*2.4*156.16m2外墙 毛体 积= ( 383.62-56.16)*0.2478.59m35010302001002实心砖墙内墙= 19.18-0.45*317.83m3内墙 毛面 积= 10.32*992.88m2内墙门窗= 0.9*2.4*612.96m2内墙 毛体 积= (92.88-12.96)*0.2419.18m36010403004001圈梁= (1.87+0.45)*4 基础，一层，二层，三层9.28m3一层外墙圈梁 体积= 0.18*0.24*43.21.8

8、7m3一层 内墙 圈梁 体积= 0.18*0.24*10.320.45m37010416001001现浇 混凝 土钢 筋= ( 338) * ( 1+0.0533 )+168524kg0.524 t圈梁主筋= (43.2+10.32)*4*4*0.395338kg圈梁箍筋= 0.6988*1084*0.222168kg圈梁箍筋单长= (0.18-0.05+0.24-0.05)*2+4.9*0.006*20.6988m圈梁箍筋支数= (43.2/0.2+1+(5.16/0.2+1)*2)*41084只工程量计算格式不限，计算正确，并正确填入下表每项 2 分，计算式正确，答案错可酌情得分。 ）2、

9、编制分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：某三层建筑物 第 页 共 页序号清单项目编码（每项 1 分）项目名称（每项 2 分）计量单位（每项 1 分）工程数量（每项 2 分）101010100l001平整场地 土壤类别：三类 取土运距： 弃土运距： 5kmm 292.722010101003001挖基础土方 土壤类别：三类 基础类型：三级等高大放脚条形砖基础 垫层宽： 815mm 垫层厚： 100mm2垫层面积： 0.815x（43.2+9.17）=42.68m 2 挖土深度： 1.7m其土运距： 5kmm372.56301030100l001砖基础垫层种类： C10 混凝土垫层 （5

10、20 碎石，特细砂 ） 垫层厚： 100mm垫层面积： 0.815x（43.2+9.17）=42.68m 2 砖品种、规格强度等级： MU7.5 灰砂标砖 基础类型：三级等高大放脚条形砖基础 基础深： 1.6m砂浆强度等级： M7.5 水泥石灰砂浆m327.15401030200100l实心砖墙 砖品种、规格强度等级： MU7.5 灰砂标砖 墙体类型：单面清水砖外墙 墙体厚度： 240mm 墙体高度： 3000mm 勾缝要求：单面水泥膏勾缝 砂浆强度等级： M7.5 水泥石灰砂浆m372.985010302001002实心砖墙砖品种、规格强度等级： MU7.5 灰砂标砖 墙体类型：混水砖内墙m

11、317.83墙体厚度： 240mm墙体高度： 3000mm 勾缝要求：无砂浆强度等级： M7.5 水泥石灰砂浆6010403004001圈梁梁底标高： 3000mm梁截面： 180x240mm 混凝土强度等级： C10 混凝土拌合料要求： 520 碎石、特细砂m39.287010416001001现浇混凝土钢筋钢筋种类规格： 8 6t0.524案例 3某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为 MU7.5 灰砂标砖砖砌，均用 M7.5 水泥石灰砂浆砌筑。土 壤为三类土，不考虑弃土运距 5km。内、外砖墙厚度均为 240mm，外墙为单面清水砖墙， M7.5 水泥砂浆勾 缝。圈梁断面为 240mm18

12、0mm,用 20混凝土（碎石粒径 5-20 ，特细沙 ）沿内外墙每层及基础设置，纵向钢 筋 4 8，箍筋 6200， 135o弯钩。层高均为 3000mm，板厚 120mm，无女儿墙。内外墙基础均为三级等高 大放脚砖基础 ,断面相同如图所示，砖基础下为 C10混凝土垫层 （混凝土碎石粒径 5-20 ，特细沙 ）。门窗洞 口尺寸为： M-l 尺寸为 1200mm 2400mm；M-2 尺寸为 900mm 2400mm； C-1 尺寸为 1800mm 1500mm。试依 据所提供资料，编制分部分项工程量清单（钢筋锚固、搭接量按 0.0533 的系数计算） 。（42 分）CD (?)底层平面图二.三

13、层平面图0.000-2.000基础断面图序 号项目编码项目名称计算式工程量单 位备注外墙中心线= (3.6+3.6+3.6+5.8)*233.2m内墙净长线= (5.8-0.24)*211.12m三层相 同内墙下基础垫 层净长线= (5.8-0.815)*29.97m1010101001001平整场地= (3.6+3.6+3.6+0.24)*(0.24+5.8)66.68m22010101003001挖基础土方= 0.815*(33.2+9.97)*1.759.81m33010301001001砖基础= 0.5073*(33.2+11.12)22.48m3砖基础断面= 1.9*0.24+3*4

14、*0.0625*0.126-0.18*0.240.51m2C10垫层= 0.815*(33.2+9.97)*0.13.52m34010302001001实心砖墙 外 墙= 57.67-1.43*353.38m3外墙毛面积= 33.2* ( 9-0.12 )294.82m2外墙门窗= 1.8*1.5*17+1.2*2.4*354.54m2外墙毛体积= ( 294.82-54.54)*0.2457.67m35010302001001实心砖墙 内 墙= 20.91-0.48*319.47m3内墙毛面积= 11.12*9100.08m2内墙门窗= 0.9*2.4*612.96m2内墙毛体积= (100

15、.08-12.96)*0.2420.91m36010403004001圈梁= (1.43+0.48)*47.64m3一层外墙圈梁 体积= 0.18*0.24*33.21.43m3一层内墙圈梁 体积= 0.18*0.24*11.120.48m37010416001001现浇构件钢筋= ( 280.10+175.43 )* ( 1+0.0533 )465.679kg0.466 t圈梁主筋= (33.2+11.12)*4*4*0.395280.10kg圈梁箍筋= 0.7184*1100*0.222170.65kg圈梁箍筋单长= (0.18-0.05+0.24-0.05)*2+4.9*0.008*20

16、.6988m圈梁箍筋支数= (33.2/0.2+1+(5.56/0.2+1)*2)*41100只工程量计算格式不限，计算正确，并正确填入下表每项 2 分，计算式正确，答案错可酌情得分。 ）2、编制分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：某三层建筑物 第 页 共 页序号清单项目（每项 1 分）项目名称（每项 2 分）计量单位（每项 1 分）工程数量（每项 2 分）101010100l001平整场地 土壤类别：三类 取土运距： 其土运距： 5km2 m66.682010101003001挖基础土方 土壤类别：三类 基础类型：三级等高大放脚条形砖基础 垫层宽： 815mm垫层厚： 100mm垫

17、层面积： 0.815x（43.2+9.17）=42.68m 2挖土深度： 1.7m其土运距： 5kmm359.81301030100l001砖基础垫层种类： C10 混凝土垫层 (520 碎石，特细砂 ) 垫层厚： 100mm垫层面积： 0.815x(43.2+9.17)=42.68m 2 砖品种、规格强度等级： MU7.5 灰砂标砖 基础类型：三级等高大放脚条形砖基础 基础深： 1.6m砂浆强度等级： M7.5 水泥石灰砂浆m322.48401030200100l实心砖墙 砖品种、规格强度等级： MU7.5 灰砂标砖 墙体类型：单面清水砖外墙 墙体厚度： 240mm 墙体高度： 3000mm

18、 勾缝要求：单面水泥膏勾缝 砂浆强度等级： M7.5 水泥石灰砂浆m353.385010302001002实心砖墙 砖品种、规格强度等级： MU7.5 灰砂标砖 墙体类型：混水砖内墙 墙体厚度： 240mm 墙体高度： 3000mm 勾缝要求：无 砂浆强度等级： M7.5 水泥石灰砂浆m319.476010403004001圈梁梁底标高： 3000mm 梁截面： 180x240mm混凝土强度等级： C10 混凝土拌合料要求： 520 碎石、特细砂m37.647010416001001现浇混凝土钢筋钢筋种类规格： 8 6t0.46660004800 、.仝一53900 I6900-6300L1(

19、a)基础平面图伽8 依据下图计算工程量= 4,35 + 0.284x0.414* x2= 4.35 + 0.24=4.59 m号筋(065100、065200) 箍筋根数按图3 97所示并査表314卄算，得(3.90-0.025x2-0.10x3x2-0.20x2端)*0.20+1 根+4根x2端= 14.25 + 1 + 8 24根所以箍筋长度二(0.35 + 0,25) X2 - 0.02*= L18 m2 7根蠶筋长度X根数= 1.18x24= 28.32 m(2)卄算8根矩形梁的钢筋匱量i 16： (8.7 + 4.59) x8根梁x 1.58 kg/m= 167.99 kg012：

20、8.0 x 8 x 0.888 kg/ms 56.83 kgW.5； 28,32 x 8 x 0,26 kg/m = 5891 kg8根梁的总钢筋重址=167.99156.834 + 58,9284切Si i 16钢筋每米 10.006 165xl62 = 1.58 kg/m 机2钢筋毎米 1=0.006 165 x 12*0.888 kg/m阪5 钢筋每米重=0.006 165 x6J2 = 0.26 kg/m厚 24Otfl寛皿;瞬120眄3：0.90却（Q平面圏（b）例面图图3-129台阶示意图根据图 1.1 ，试计算人工平整场地工程量。 解 (1) 计算工程量S 底 = (30.8 +

21、 0.24) x (29.2 + 0.24) - (10.8 - 0.24) x 21.6 = 685.72 m 2图 1.1 某建筑物底层平面示意图(2) 填列建筑工程量计算表，见表 1.2表 1.2 建筑工程量计算表工程名称：某基础工程平整场地顺序工程项目或轴线说明工程量计算式单位数量备注同样件数长宽高小计1平整场地2 m685.72 x (A)(D)31.0429.44913.822 m扣减 ) x (B)(C)21.6010.56-228.102 m例 1.3 某基础工程，基础为 C25混凝土带形基础，垫层为 C15混凝土垫层，垫层底宽度 为 1400mm，挖土深度为 1800mm，基

22、础总长为 220m。室外设计地坪以下基础的体积为 227m3， 垫层体积为 31m3。试用清单计价法计算挖基础土方、土方回填、余土外运等分项工程的清单 项目费。 解 本例的清单项目有两个： 1) 挖基础土方，清单编码为 010101003，工程内容包括 挖沟槽土方、场内外运输土方； 2)土(石) 方回填，清单编码为 01010300l ，回填土夯填。(1) 清单工程量 ( 业主根据施工图计算 ) 基础挖土底面积 = l.4 x 1.8 = 2.52m2基础土方挖方总量 = 2.52 x 220 = 554m 3基础回填土工程量 = 554 - (227 + 31) = 296m 3(A) 基础

23、挖土截面积 = (1.4 + 2 x 0.25 + 0.3 x 1.8) x 1.8 = 4.392m 2 基础土方挖方总量 = 4.392 x 220 = 966m 3(B) 采用人工挖土方量为 966m3，基础回填 708m3，人工夯实，剩余弃土 258m3人工装自卸车 运卸，运距 3km2) 综合单价计算 工程量清单计价采用综合单价模式，即综合了工料机费、管理费和利润。综合单价中的 人工单价、材料单价、 机械台班单价，可由企业根据自己的价格资料以及市场价格自主确定， 也可参考综合定额或企业定额确定。 为计算方便，本例的人工、机械消耗量仍采用定额中相 应项目的消耗量，人工单价取 30 元工

24、日， 8 吨自卸汽车台班单价取 385 元台班。管理按 人工费加机械费的 15%计取，利润按人工费的 30%计取。(A) 挖基础土方 可组合的内容包括人工挖土方、人工装自卸汽车运卸土方，运距3km。(a) 人工挖土方 ( 三类土，挖深 2m以内 )人工费： 53.51 工日 100m3 x 30 元工日 x 966m3 = 15507.20 元材料费为 0；机械费为 0。合计： 15507.20 元(b) 人工装自卸汽车运卸弃土 3km人工费： 11.32 工日 100m3 x 30 元工日 x 258m3 = 876.17 元材料费为 0；机械费： (1.85 + 0.30 x 2) 台班

25、100m3 x 385 元台班 x 258m3 = 2433.59 元 合计： 3309.76 元(c) 综合工料机费合计： 15507.20 元 + 3309.76 元 = 18816.96 元管理费： (人工费 + 机械费) x 15% = (1.5507.20 元 + 876.17 九 + 2433.59 元) x 15% = 2822.54 元利润：人工费 x 30% = (15507.20 元 + 876.17 元) x 30% = 4915.0l 元总计： 18816.96 元 + 2822.54 元 + 4915.01 元 = 26554.51 元 综合单价： 26554.51

26、元 554m3 = 47.93 元m3(B) 土(石) 方回填(a) 基础回填土人工夯实人工费： 26.46 工日 100m3 x 30 元工日 x 708m3 = 5620.10 元材料费： 0；机械费： 0合计： 5620.10 元(b) 综合工料机费合计： 5620.10 元 + 0 + 0 = 5620.10 元 管理费： (5620.10 元 + 0) x 15% = 843.02 元 利润： 5620.10 元 x 30% = 1686.03 元 总计： 5620.10 元 + 843.02 元 + 1686.03 元 = 8149.15 元 综合单价： 8149.15 元296m

27、3 = 27.53 元 m3挖基础土方及土 (石)方回填项目的综合单价计算表分别见表 1.6 及表 1.7 。计量单位： m3表 1.6 分部分项工程量清单综台单价计算表 工程名称：某基础工程工程数量： 554综合单价： 47.93 元项目编码： 010103001001项目名称：挖基础土方序号定额编码工程内容单位数量综合单价 （ 元 ）人工费材料费机械费管理费利润小计lAl-8人工挖沟槽土方 （三类土，挖深 2m以内 ）m31.74427.99004.208.4040.592Al-138A1-139人工装自卸汽车运卸土 3kmm30.4661.5804.390.900.477.34合计29.

28、5704.395.108.8747.93表 1.7 分部分项工程量清单综台单价计算表序号定额编 码工程内容单位数量综合单价 （ 元 ）人工费材料费机械费管理费利润小计1Al-98基础土方回填土人工夯实m32.39218.99002.855.7027.54合计18.99002.855.7027.54工程名称：某基础工程 项目编码： 010103001001 项目名称：土（石）方回填计量单位： m3工程数量： 296综合单价： 27.45分部分项工程综合单价计算结果及计算表作为投标人自己的报价资料，并不作为工程量 清单报价表中的内容，投标人在工程量清单报价表中仅填列分部分项工程综合单价分析表。3）

29、填列分部分项工程量清单综合单价分析表 （ 见表 1.8）表 1.8 分部分项工程量清单综台单价分析表工程名称：某基础工程 第 页 共 页序 号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合 单价人工 费材料 费机械 使用 费管理 费利润1010101003001挖基础土方土壤类别：三类土基础类型：带形基 础垫层宽度： 1400mm挖土深度： 1800mm弃土运距： 3km人工挖沟槽土方 （ 三类土，挖深 2m以内） 人工装 自 卸汽车运卸土 3 km29.5704.395.108.8747.932010103001001土（石）方回填 土壤类别：三类土 夯填基础土方回填土 人工夯实18.99002.

30、855.7027.544）计算清单项目费 （ 见表 l.9）表 1.9 分部分项工程量清单计价表工程名称：某基础工程 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额 （ 元 ）综合单价合价1010101003001001挖基础土方 土壤类别：三类土 基础类型：带形基础 垫层宽度： 1400nxn 挖土深度： 1800nml 弃土运距： 3kmm355447.9326553.22201010300100l001土（石） 方回填 土壤类别：三类土 夯填m329627.548151.84小计34705.06例3.1 根据图 3.8 所示基础施工图的尺寸，计算砖基础的工程量 （基础墙厚为 240mm。） 解 1） 外墙砖基础长 （L 中）L 中 （4.5+2.4+5.7）+（3.9+6.9+6.3） 2 （12.6+17.1） 259.40m2) 内墙砖基础长 (L 内)L 内 (5