办公室装修施工合同

1、办公室装修施工合同 甲方：陈营镇土管所乙方：李长根 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省 市建委对建筑装饰工程的规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：陈营镇土管所办公室装修 2、工程地点： 陈营镇政府办公楼内 3、工程承包方式：包工包料 4、工程 概况：5间办公室 二、工程装修内容 室内棚面、吊顶、地面、电气等装饰工程三、工程造 价 工程造价以施工图纸及甲方的使用要求及设计要求为 依据；工程造价为：元 四、工程期限 工程开工日期：20XX年2月26日 工程竣工日期：20XX 年3月28日五、质量要求 按国家建设部行业标准 JGJ73-91建筑装饰工程施工

2、验 收规范规定，及省、市建委、消防消防部门规定的标准执 行。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造 成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修。 六、付款方式 工程竣工验收合格后，甲方即付清乙方工程款总造价。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求：提供 现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆 放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、 管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工 期可

3、顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生 变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲 方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本 工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变 化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样 生效。） 3、工程量发生变化时，按竣工后以实际工程量计算为 准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上 级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有 同等法律效力。 甲方单位名称：乙方单位名称：（盖公章）（

4、盖公章） 法人代表： 法人代表： 委托代理人：委托代理人： 年 月曰 万年县陈营镇政府、土管所办公室室内装修工程结算表 篇二：办公室装饰装修工程合同 办公室装饰装修工程合同 合同编号： 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本装饰、装修工程施工事项协商 一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1. 工程名称：装修工程 2. 工程地点： 3. 施工面积：建筑面积平方米。结构形式：钢混结构 4. 工程范围：（1）水、电、暖气改造安装；（2） internet 络线路、

5、电话线路布局（3）地面、墙体、房顶改造及房间 隔断布置(4)消防改造等 5. 工程承包方式：采用总承包(包工、包料、包质量、 包工期、包设计细化、包相关单位如：物业、消防验收)方 式包工包料。(由乙方提供材料清单) 6. 工程造价： 工程预算总造价为Y元，大写人民币：元整。 第二条：工程期限 1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天，本工程计 划开工日期为年 月日，计划竣工日期为年 月 日 第三条：双方责任 1. 甲方责任： (1) 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续， 甲方承担进场手续费用。 (2) 对工程质量、进度、安全文明、成本进行全面监 理与控制。 (3) 委托 为甲方代表，实

6、行工程质量、进度监理， 代表甲方处理工程日常事宜。 (4) 按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2. 乙方责任： (1) 按甲方的要求进行施工图设计，经甲方确认后， 作为施工的依据。施工前拟定材料使用清单(含被选材料的 品牌、产地、规格等)和单价交甲方审定，经甲方审定后， 乙方方能组织施工，未经甲方审定而乙方用于施工，甲方有 权不认可乙方所购材料。 （2）指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行，并按 要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙 方负责的各项事宜。 （3）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规 定、环境保护规定。如因乙方违章施工而引起的各种损失和 罚款概由

7、乙方负责，与甲方无关。 （4）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料， 编制施工计划，制定施工总计划进度。 （5）严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质 量检查记录。 （6）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进 场、采购、供应和管理。 （7）参加竣工验收。 （8）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理 的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，不让 其受到损坏。做好施工现场保卫和垃圾清除等工作。处理好 由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 （9）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意 拆改原建筑物或各种设备管线。 （10）工程竣工未移交甲方之前，负责对现

8、场的一切设 施和工程成品、半成品进行保护，保证其安全性和完整性。 （11）工程竣工验收后，清理（包括生产、生活材料和 临设）完毕并退出现场。 （12）紧密配合设计人员，确保装饰效果和风格。 （13）乙方在工程管理及预算核对过程中应与甲方密切 配合，如甲方认为乙方现场施工人员的管理水平及配合精神 达不到甲方的要求，乙方应无条件更换。 （14）乙方于工程竣工后，提供二年的免费维修服务。 第四条：工程价款及支付 1. 当完成工程总量的 80%时，甲方开始付款，付至已 完工程的50% 2. 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工资料三 套（原件），并向甲方提交结算资料，甲方审核完毕十个工 作日内，向乙

9、方支付至结算总造价 95%的工程款。 3 .本工程保修期自竣工验收合格后两年，保修金为工 程总价款的5%保修期满后，无质量问题，一次性付清。 第五条：工期 1. 乙方必须按其投标文件中承诺的工期，合同双方确 认的增减工期如期竣工；如因乙方原因造成不能按期竣工 的，扣除工期保证金外，乙方应另外赔偿甲方由于拖延工期 所带来的损失费，损失费的计算方法为每拖延工期一天按合 同价的千分之五计取。 2. 因不可抗力的因素造成工程停工，经合同双方确认， 可以顺延工期。 3 .因重大设计变更或甲方原因造成停工，经合同双方 确认后，可顺延工期。因乙方原因造成停工， 不得增加工期。 第五条：施工质量与设计变更 1

10、 .本工程以施工图纸、设计变更和建筑装饰装修工 程施工质量验收规范(GB50210-20XX)、建筑安装工程 质量检验评定统一标准(GB50300-20XX等国家制订的施 工及验收规范为质量评定验收标准。 2. 本工程质量应达到国家质量评定优良标准。 3 .如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造 成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全 到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 4. 发现设计有错误或严重不合理，对工期造成影响的， 由乙方负责。 5 .如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中 途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位， 并由乙方承担甲方的经济损失。

11、6. 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续，乙方应提前24小时通知甲方验收，甲方在接 到通知24小时内进行验收。甲方如因单方原因不按时参加 隐蔽工程和中间工程验收，应出具正式书面说明，乙方应予 承认，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。 第六条：工程竣工验收及结算 工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验 收通知三个工作日内 组织验收，验收达到要求办理移交手 续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方， 另定验收日期。 1. 装修验收之初期验收 初期验收是检查进场材料（如腻子、胶类等）是否与合同 中预算单上的材料一致，保证水电改造材料（电线、水管）的 品

12、牌属于装饰公司专用品牌，避免进场材料中参杂其它材料 影响后期施工。如果甲方发现进场材料与合同中的品牌不 同，则可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装饰公司协商 解决后再签字。因材料验收导致工期延误，后果由乙方承担。 2. 装修验收之中期验收 装修进行15天左右进行中期验收，中期验收分为第一 次验收与第二次验收。第一次验收涉及吊顶、强弱电、线、 电话线等项目，第二次验收则是专门对装修中使用防水的房 间进行检验。 吊顶：首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料， 其次是检查吊杆的间距，吊杆间距不能过大否则会影响其承 受力，间距应在 600mm-900mr之间。再次要查看吊杆的牢固 性，如有晃动现象视

13、为验收不合格。吊杆应该使用膨胀螺栓 固定。垂直方向上吊杆必须使用膨胀螺栓固定，横向上可以 使用塑料螺栓。 电路改造：检验施工过程中使用的电线是否为该装饰公 司预算所报送的品牌以及电线是否达标，外皮粗铜芯细或者 外皮细铜芯粗的情况均视为验收不合格。插座要进行防潮防 水处理，应用3层以上的防水胶布进行封闭。同时吊顶里电 路接头也应使用防水胶布进行了处理。 篇三：办公室装修合同样本 办公室装修合同样本 发包人：甲方 承包人：乙方 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。 第一条：

14、工程概况 1、工程名称：办公室装饰 2、工程地点： 3、工程范围：室内装修（见预算清单） （参 4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担 见附件清单） 5、工程造价 工程预算总造价为Y 元，大写人民币：元整。 本工程总造价计算依据 A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增 加措施等费用。 C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。 第二条工程期限 1、 经甲、乙双方确定：本工程合同工期为天(日历) 具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。 2、 本工程计划开工日期为年月 日，计划竣工日期 为年 月曰。 3、本工程在施工过程中，如遇下

15、列情况，可顺延工期。 (1) 由于不可抗力造成无法正常施工的； (2) 由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不 到位)。 (3) 由于设计变更或设计未确定的。 (4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的。 (5) 由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停 气造成停工累计超过 8小时； (6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合 而影响施工的。 第三条工程施工准备与双方责任 1、甲方责任 （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续， 甲方承担进场手续费用。 （2）组织好设计交底及图纸会审工作。 （3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代 表甲方处理工程日常事宜。 （4）开

16、工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 （5）做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金， 按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2、乙方责任 （1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。 （2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料， 编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。 （3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的 进场、采购、供应和管理。 （4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按 合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保 养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费 用。 （5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条工程

17、价款及支付 1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依 据编制。 2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由 甲方支付。 3、本工程合同总价为Y： 4、支付采取按工程进度分段付款方式。 5、分段付款的时间及相应金额为： (1) 合同签订时付合同价 10%,计Y:元整。 (2) 工程竣工时，付工程尾款计：元整。 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增 加工程。 第五条施工质量与设计变更 1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如 遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。 (1) 发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后， 甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计

18、文件，甲、 乙双方签协议后方准施工。 (2) 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按 审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。 (3) 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款， 造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全 到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲 方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲 方应予承认。 第六条工程竣工验收及结算 1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工 程验收证明。 3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认 工程合格，若使用

19、后发现质量问题，由甲方承担责任。 4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但 不包含人为原因造成的损坏部分。 第七条工程安全生产、文明施工 1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全 要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任 和治安消防事宜。 2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度， 做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文 明施工要求及严格执行治安消防条例。 3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲 方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担 第八条工程处罚及仲裁 1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分 之二进行处罚，

20、工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一 方违约，由违约方承担合同价的30%勺违约金 2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。 3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应 及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门 篇四：办公室装饰装修工程施工合同 办公楼装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：襄樊普鑫置业有限公司 承包方（以下简称乙方）：紫薇装饰工程有限公司 本工程设计人：联系电话： 施工队负责人：联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规 的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公楼装 饰

21、装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：襄樊普鑫置业有限公司“左岸春天”商 铺。 1 . 2工程内容及做法：见附件二：左岸春天办公楼预算 书及左岸春天办公楼方案。 1 . 3工程承包方式：乙方包工、包辅材（见附件二：左 岸春天办公楼预算书），甲方供应主材 第二条包 工程工期 2. 1工程期限：20天（以实际工作日为准）。 2. 2开工日期：20XX年10月5日。 2. 3竣工日期：20XX年10月25日。 第三条合同价款 3.1合同价款：本合同包干价（人民币）Y元。（包人 工费及辅材，主材由甲方供应，见附件三：甲方供项目主材 料单） 3. 2金额大写

22、：柒万元整。 第四条工程监理 4. 1若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签 订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系 方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第五条施工图纸 5. 1双方商定施工图纸采取以下方式提供：甲方委托 乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执二份、乙方执一 份，设计费由乙方承担。 第六条甲方工作 6. 1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，办理施 工所涉及的各种申请、批件等手续。 6. 2 提供施工期间的水源、电源到施工现场。 6. 3负责协调施工队与邻里之间的关系。 6. 4不拆动室内承重结构，如需拆除原建筑的非承重 结构或设备管线，负责到有 关部门办理相应的

23、审批手续。 6. 5协调有关部门做好施工现场的保卫、消防及垃圾 处理等工作。 6. 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料、竣 工验收。 第七条乙方工作 7. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、 施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 7. 2严格执行本市有关规定，不得扰民及污染环境。 7. 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、 下水管道的畅通。 7. 4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工 现场，垃圾清理费用由乙方承担。 第八条工程变更 (2) 经双方书面确认工程施工到总工程量50%时或X 月XX日前(以后到的时间为准)，再付总工程价款的30%; (3) 竣工验

24、收决算后，除保留X万元保修金外，其余 工程款一次性付清(竣工日期以甲方的验收确认单为准)； (4) 由于甲方要求设计变更或修改等而引起的工程量 的增减时，须由乙方编制工程变更单，经甲方审核确认后在 竣工验收决算时予以调整； (5) 工程项目及价款明细详见装修概算书； (6) 以甲方签字确认的施工图为准，施工图内项目增 减不做变更。 第五条工程质量要求 1、乙方严格按照经甲方提供或确认的施工图纸进行施 工，随时接受甲方代表或委派人员的检查检验，为检查检验 提供便利条件。同时施工严格按照国家规范进行，施工满足 设计要求，质量达到工程建设强制性标准、其他技术标准以 及本合同的规定。 2、工程以包工包

25、料的方式进行，材料按预算品牌或甲 方指定采购，因甲方事后书面变更材料而造成的差价应按实 增减，装修材料应当符合国家和装修地的有关标准，禁止使 用不符合国家和装修地有关标准的建筑装修装饰材料和设 备。 3、乙方保证按照图纸施工，不擅自改变设计图纸。 4、施工中，甲方如另有特殊施工项目或特殊质量要求， 双方应书面确认，增加的费用，应另签订补充合同或施工更 改联系单。 第六条双方权利义务 1、甲方权利义务： （1）在收到乙方提供的装修图纸后合理时间内作出确 认或提出修改意见。 （2）按时支付工程款项。 （3）配合乙方组织工程竣工验收工作。 （4）负责施工所需水电费用。 （5）甲方负责使施工场地具有装

26、修施工进场作业条件。 2、乙方权利义务： （1）乙方应当在合同生效后 2日内按设计要求提供详 细施工报批图纸，以便甲方审核，并在甲方对装修图纸提出 修改意见后2日内提供修改后的报批图纸。乙方应按经甲方 同意的施工图纸施工。如果施工报批图纸在合同规定的开工 日期前未得到甲方同意，则开工日期相应顺延。若因乙方未 能在规定的时间内提供报批图纸导致延误，则开工日期仍按 合同规定日期起算 （2）开工前，乙方应在与甲方协商后指派一名合格人 员作为乙方工地代表，负责与甲方联络，监督合同履行。 （3）配备合格的施工人员。甲方代表有权要求乙方更 换不具备相应资格或不负责任的施工人员，乙方应在收到甲 方代表的要求

27、后1日内作出更换。因施工人员不合格而造成 的一切风险、责任和费用由乙方承担。 （4）做好施工组织管理，精心施工，定期向甲方汇报 施工进度情况，按时完工。 （5）做好施工安全防范措施，确保施工安全并承担施 工造成的安全事故责任。 （6）遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要 求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 （7）已竣工工程未交付甲方验收之前，负责工程及工 程材料保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方 在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。 （8）及时组织参加工程竣工验收工作。 第七条工期延误 以下原因造成竣工日期拖延，工期可相应顺延： （1）甲方要求的设

28、计变更导致工程量增加； （2）非乙方原因，一周内累计停水、停电八小时以上 的; (3) 不可抗力，是指战争和自然灾害； (4) 甲方指定分包的工程，拖延了工程进度。 第八条工程验收 1、工程具备覆盖、掩盖条件以及进行隐蔽工程之前， 乙方应提前通知甲方检查验收后，方可进行隐蔽和继续施 工。 2、甲方如不能在合同规定的时间内组织验收，应及时 通知乙方，另定日期。若最终验收合格，则甲方承认工程的 完工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第九条保修期限及范围 1、乙方对装修工程承担 1年的保修责任。从甲方签署 验收报告的次日起算。 2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范 围的工程项目，因施

29、工质量及材料使用问题造成损坏损失 的，乙方应免费维修和更换；在保修期内，若因甲方使用不 当，造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。如果保修期内 装修工程出现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求 后三日内安排人员，突发事件应立即到达组织抢修，维修费 用由责任方承担。 第十条违约责任 1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不 按合同约定履行自己的各项义务及发生其它使合同无法履 行的行为，甲方应承担违约责任。 2、乙方施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其 它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。 3、竣工时间超出 3天以上，自第四天起每天罚款 500 元，甲方有权从未付的工程款中扣

30、除。 第十一条争议解决 因工程质量或其他原因双方发生纠纷时，可以协商或者 调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人 可向工程所在地人民法院起诉。 第十二条合同的生效 合同自双方签字及盖章后生效。双方责任履行完后自行 失效。 第十三条合同份数 本合同正本一式四份，甲、乙双方各持二份，具同等法 律效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： 日期： 日期： 篇六：办公室装修合同范本 办公室装修合同 甲方：北京中科东方能源科技有限公司 （以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省 市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如 下： 一、工程概况及

31、承包方式 1、工程名称：办公室装修 2、 工程地点：北京崇文区广渠门内领航国际大厦3号 楼1单元801、802室 3、工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依 据; 工程造价为：Y 丿元。 （以甲方认定的单价为准，工程 量竣工后以审计为准） 四、工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、质量要求 按国家建设部行业标准 JGJ73 91建筑装饰工程施工 验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行， 工程质量达到市优。工程

32、竣工后如出现质量问题（竣工后甲 方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙 方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造 价的 4、 乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供 现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆 放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、 管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工

33、程报 价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工 期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生 变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲 方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如 本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生 变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同 样生效。） 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计 算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上 级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商

34、解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有 同等法律效力。 甲方单位名称：乙方单位名称： （盖公章）（盖公章） 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 年 月曰 篇七：办公室装修合同样本 1 办公室装修合同样本： 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。 第一条：工程概况 1. 工程名称：办公室装饰 2. 工程地点： 3. 工程范围：室内装修(见预算清单) 4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料

35、方式承包(参 见附件清单) 5. 工程造价： (1) 工程预算总造价为Y元，大写人民币：元整。 (2) 本工程总造价计算依据： A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增 加措施等费用。 C、施工中甲方要求新增加的项目费用。 第二条：工程期限 1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)， 具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 2. 本工程计划开工日期为年 月曰，计划竣工日期为 年 月曰。 3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期： (1) 由于不可抗力造成无法正常施工的； (2) 由于甲方原因影响连续施工的(

36、包括工程付款不 到位)； （3）由于设计变更或设计未确定的； （4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的； （5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停 气造成停工累计超过 8小时； （6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合 而影响施工的。 第三条：工程施工准备与双方责任 1. 甲方责任： （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续， 甲方承担进场手续费用。 （2）组织好设计交底及图纸会审工作。 （3）委托 为甲方代表，实行工程质量、进度监理， 代表甲方处理工程日常事宜。 （4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。 （5） 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金， 按期

37、拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2. 乙方责任： （1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。 （2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料， 编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。 （3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进 场、采购、供应和管理。 (4) 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按 合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保 养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费 用。 (5) 委托 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接 洽。 第四条：工程价款及支付 1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依 据编制。 2. 由物业

38、收取的管理配合、装修押金等相关费用，由 甲方支付。 3. 本工程合同总价为Y()。 4. 支付采取 按工程进度分段付款方式。 5. 分段付款的时间及相应金额为： (1) 合同签订时付合同价 10 %，计Y(元整)； (2) 工程竣工时，付工程尾款， 计丫( 元整)；工 程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工 程。 第五条：施工质量与设计变更 1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇 下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。 (1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后， 甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、 乙双方签协后方准施工。 （2）设计变更超出原

39、设计标准或规模时，甲方必须按 审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。 （3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款， 造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安 全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 （4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成 中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位， 并由乙方承担甲方的经济损失。 2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲 方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲 方应予承认。 第六条：工程竣工验收及结算 1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工

40、 程验收证明。 3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认 工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。 4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但 不包含人为原因造成的损坏部分。 第七条：工程安全生产、文明施工 1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全 要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任 和治安消防事宜。 2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度， 做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文 明施工要求及严格执行治安消防条例。 3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲 方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任

41、方负担 第八条：工程处罚及仲裁 1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分 之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一 方违约，由违约方承担合同价的 30%的违约金。 2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。 3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应 及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部 门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的 仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条：附则 1. 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条 款与本合同具有同等法律效力。 2. 本合同一式贰份，双方各执壹份。 3. 本合同经

42、双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付 后保修期满，工程价款结清自动终止。 4. 本合同有效附件。 （一）乙方提供平面图纸； （二）工程预算书； （三）补充条款； （四）其他。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代理人：代理人： 年月曰年月曰 篇八：范本 时代广场 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理 规定、室内装饰装修管理办法及有关法律、法规规定， 就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同： 一、 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程面积：约 700平方米 4、承包方式：包工包料 合同工期 1、总工期自 20XX 年03月20 日至20

43、XX 年05月 19日 2、本项目合同约定时间为工程施工期限，中标单位无 任何理由延期工程施工。 不论下雨天气、气温低或节假日。 3、如因甲方原因影响，甲方将书面通知乙方，工期可 以顺延或调整施工时间。 但双方不补算损失（包括材料、人工等费用在内）。 三、工程质量标准 乙方完全按照施工图纸及招标文件所约定的进行施工， 各施工工序及评定标准具体按以下说明： （A）、吊顶工程：吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质材 料按规定进行防火和防腐处理，螺帽必须涂防锈漆处理，有 消防排烟管首和空调风管影响部位需增加双排主龙骨，各种 龙骨安装牢固可靠。面板与龙骨连接紧密牢固，吊顶饰面板 表面应平整、边缘整齐。 （B）

44、、墙地砖工程：表面不得有裂纹、缺棱掉角等质 量缺陷。表面要求平整，接缝平直，胶缝饱满，纵横方向无 明显错位，表面洁净无污渍和油渍。墙、地砖铺贴应砂浆饱 满、粘贴牢固，墙地面砖不空鼓。 （C）、油漆工程：表面光洁，无起泡、空鼓、裂缝、 翘边和斑污。 （D）、卫生间：防水水泥砂浆找平层与基础结合密实， 无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。 防水完成后试水 48小时无漏水现象方可进行下步施工。基 础表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，工程完工 后无漏水现象。 （E）、制作安装完成后玻璃表面、地面表面、墙面乳 胶漆表面清洁干净。 （F）、以上未尽事宜按照建筑装饰装修工程质量验

45、收规范（GB50210-20XX）执行。 四、施工材料采购及使用约定 施工单位材料采购前需提供样品由建设单位同意情况 认可下方可进场施工。 五、工程价款及付款方式 1、本工程采用固定总价方式，合同总价为。 2、本工程完成过半付合同价款的 30%工程全部完工付 合同价款的30%工 程经验收合格并交付使用后付合同价款的20%,工程经 审计完成后付至结算总价的 95%余5%乍为质量保证金，保 修期满后一次性付清（无息）。 六、工程安全管理规定 1、投标单位应严格按室内装修施工管理规范执行， 不许违规作业，严禁酒后作业。 2、施工电线等用电设备设施严格按室内施工用电规 范作业，配备施工专用配电箱、电缆

46、和专用照明灯具等。 3、施工单位在合同施工期间内产生的一切安全事故， 均由投标单位自行承担法律和经济责任，招标单位不承担任 何法律和经济责任。 七、保修期限及范围 1、乙方对装修工程承担 1年的保修责任，从甲方签署 验收报告的次日起算。 2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范 围的工程项目，因施工质量及材料使用问题总成损坏损失 的，乙方应免费维修和更换，在保修期内，若甲方使用不当 造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。如果保修期内装修 工程出现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求后三 日内安排人员进行维修，突发事件应立即到达组织抢修，维 修费用由责任方承担。 八、违约责任 1、乙方

47、不能按合同工期竣工，每逾期一天，偿付甲方 合同金额的逾期违约金，累计不超过总价款的 20%. 2、乙方施工质量达不到设计和规范的要求，乙方负责 无偿进行返工修理，承担因返工造成的工料损失及工期拖延 责任。 3、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随 意变更、解除合同。如出现单方变更解除合同，因此给对方 造成的经济损失的责任方承担责任。 九、其它约定 1、施工单位将自带全部施工工具，电线、电缆、照明 灯具等施工工具施工单位自己管理。 2、建设单位提供施工用电，电费由施工单位承担，电 源在指定位置施工单位驳接。 3、施工现场建设单位不提供民工住宿场地，不允许工 地现场住人。 4、施工图所标注

48、的尺寸和位置与现场的尺寸和位置有 存在差异的地方（如地面高差、空间高差、构件高差、形体 差异），以现场实际情况调整为准，施工单位必须无条件按 现场实际情况调整施工方案并满足建设单位需求，其调整施 工方案所发生的增减费用结算时按实计算；超出部分按中标 项目单价计算计入结算费用。 5、装修施工期间材料应整齐堆放在建设单位指定位置， 并在建设单位的指导下进行作业，如不听从建设单位指挥， 建设单位可随时叫人转运，其费用及损失将全部由施工单位 承担。 6、合同生效后施工单位应提前计算和计划建设单位材 料，如产生的时间影响施工单位自理。 7、装修期间内所产生的垃圾必须每天彻底清理干净， 如施工单位不打扫清

49、理，建设单位可另派人清理，费用可直 接在投标单位工程款中扣除。 8、工程质量达到上述规定标准为合格，如出现不符合 规定标准时，建设单位有权责令施工单位返工，如施工单位 不履行返工责任和义务，不听从将建设单位通告，建设单位 有权将返工工程移交另外施工单位完成，其工程维护开支， 如实扣除责任单位工程款。 十、履约保证金 施工单位的投标保证金转为施工履约保证金，工程完工 经验收合格后全款付清（无息）。 十一、争议解决 因工程质量或者其他原因双方发生纠纷时，可以协商或 者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事 人可向工程所在地人民法院起诉。 十二、合同的生效 合同自双方签字及盖章后生效。双

50、方责任履行完后自行 失效。 十三、合同份数 本合同一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力 甲方（签章）：乙方（签章）： 日期： 日期： 篇九：办公室装饰装修工程施工合同书 装饰装修工程施工合同书 工程名称： 工程地点： 发包方： 承包方： 签订日期20XX年 月日 装饰装修工程施工合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 鉴于装修实际情况的需要，按照中华人民共和国合同 法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情 况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款， 双方自觉遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包施工范围： 1）、施工内容详见甲方设计公司提供并盖章装修施工

51、图纸，同时结合广汽三菱培训中心要求进行施工； 2）、除暖通、室外电缆、动力柜以外的所有内容为本 次装修承包施工内容，在装修施工过程中如发现漏项，由乙 方承担所有费用，如发现工程量超过实际完成工程量，则甲 方有权按乙方预算单价从总包价中扣除； 4、 承包方式：包工包料 5、工期为日历天：35天； 本工程自 年月日开工，于 年 月日竣工。遇不可抗因 素影响，工期须延。 6、工程质量： 按国家建设部行业标准 JGJ73 91建筑装饰工程施工 验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行， 工程质量达到合格。工程 竣工后如出现质量问题 （竣工后甲方使用，人为造成的 质量问题除外），属于乙方责任的

52、，乙方无偿保修，保修期 为二年，终身维修。 7、合同价款：工程造价以施工图纸、设计要求及甲方 的使用要求为依据； 工程总造价为：。（以甲乙双方协商认定的单价为准， 工程量竣工后以审计为准。注：此工程总造价为含税价格， 税票可用建材发票冲抵） 3）、工程竣工验收合格后，甲方即返还乙方工程承包 施工保证金剩余的 20% 二、材料确认 1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送， 材料与预算单指定品牌、材质不符时，甲方有权责令乙方重 新采购或扣除其差额部分（工期耽误由乙方承担）。 2、施工主要材料品牌、 规格严格按甲方约定的执行 （具 体见主要材料清单）,如采购的主材与预算表中单价相差5% 以

53、上，甲方有权要求更换或扣除差价。 3、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由 乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失（必须提供相 应的材料合格证，材质证明书、材料检测报告）。 三、双方责任与义务 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场 使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场 地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道 系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整（符合 具备进场施工条件） 1、向乙方提供工程装饰设计全套施工图纸； 2、及时配合乙方审核施工方案和中间工程的验收工作， 并履行签字认同手续。 3、工程如果需报有关部门审批的，应由甲方到相关部

54、 门办理相应审批手续。（工商、税务、消防、城管等相关部 门） 乙方：向甲方提供工程装饰施工方案及工程预算报价。 1、乙方必须严格执行施工规范和遵守装修管理的有关 规定，否则一切后果由乙方承担，造成甲方损失的应负赔偿 责任。 2、在施工开始前，应指定项目负责人，并驻点现场， 做好施工现场日常管理工作，保持与甲方、暖通等单位的良 好沟通，要求做到有事必应，要事必到。否则甲方有权按照 合同条款进行处罚。 3、乙方必须按甲方提供的施工图纸要求进行施工，如 需改动施工设计须经甲方签字认可后方可施工，否则乙方承 担一切损失。 4、乙方负责按甲方提供的水电接入点安装水电表，水 电费用按实结算，由乙方承担；

55、5、由于施工方法或材料（乙方负责购买的）质量造成 质量事故的，所产生的损失则由乙方全部负责。 6、在施工过程中，乙方必须保护好原有的应该保护好 的设施和建筑物结构，如确实需要拆改原建筑物结构或设备 管线，经甲方同意方可施工。 7、乙方施工中，应积极主动与暖通等单位进行配合施 工，并严格要求施工人员做好安全作业（室内外，高低空） 防护工作，杜绝安全隐患。出现任何安全事故，均由乙方负 责，甲方不承担任何责任。 8、装修工程完成后，由乙方负责现场卫生的清理工作， 达到甲方的验收标准。 篇十： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理 规定、室内装饰装修管理办法及

56、有关法律、法规规定， 就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程面积： 4、承包方式： 二、合同工期 1、总工期自年 月 日至年 月曰 2、本项目合同约定时间为工程施工期限，中标单位无 任何理由延期工程施工，不论下雨天气、气温低或节假日。 3、如因甲方原因影响，甲方将书面通知乙方，工期可 以顺延或调整施工时间，但双方不补算损失（包括材料、人 工等费用在内）。 三、工程质量标准 乙方完全按照施工图纸及招标文件所约定的进行施工， 各施工工序及评定标准具体按以下说明： （A）、吊顶工程：吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质材 料按规定进行防火和防腐处理，吊顶间距按 800mm布置、轻 钢主龙骨间距按800mm布置，轻钢副龙骨间距按 300mm布置， 螺钉按每米安装，螺帽必须涂防锈漆处理，有消防排烟管首 和空调风管影响部位需增加双排主龙骨，各种龙骨安装牢固 可靠。面板与龙骨连接紧密牢固，吊顶饰面板表面应平整、 边缘整齐。 （B）、墙地砖工程：表面不得有裂纹、缺棱掉角等质 量缺陷。表面要求平整，接缝平直，胶缝饱满，纵横方向无 明显错位，表面洁净无污渍和油渍。墙、地砖铺贴应 砂浆饱满、粘贴牢固，墙地面砖不空鼓，水泥砂浆厚度 达到4cm以上。 （C）、油漆工程