南方医科大学珠江医院旧门诊楼改造项目

1、南方医科大学珠江医院旧门诊楼改造项目监理服务招标文件招标单位：广东工程建设监理有限公司招标代理单位： 广州市富新建设工程咨询有限公司日 期：2018年月目录第一章 投标须知及前附表 3.一、投标须知前附表 3二、投标须知 6第二章 监理合同 1. 7第三章 投标文件格式 3. 5第四章 图纸及资料（另卷） 2. 5第五章 监理评标办法 2. 6第一章投标须知及前附表一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求12.2.1项目名称南方医科大学珠江医院旧门诊楼改造项目监理服务2222建设地点广州市工业大道中 253号32.2.3建设规模详见招标公告。42.2.4工程概算投资 额2580力兀52.2.

2、5监理目标(1 )投资控制目标：按广东省发展和改革委员会批复的概算工程费用(含绿色建筑工程费用)及检验检测费用进行控制，不超过工程概算。(2) 进度控制目标：按委托人对工期的要求进行进度目标控制。(3) 质量控制目标：达到广东省优秀建筑装饰工程奖标准。(4) 安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，达到广州市安全 文明施工样板工地标准。(5 )职业健康安全管理目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工 伤责任事故死亡人数为零。(6)环境管理目标：严格执行广州市建设工程现场文明施工管理办 法(穗建质2008937号)、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽 的通知(穗建质20081008号)等规定。

3、(7 )审核资料总目标：按省、市相关档案管理规定及省代建局要求， 审核工程档案资料。62.3.1招标范围详见本项目招标公告72.3.2监理服务期施工准备阶段：按招标人计划协助招标人进行施工图纸会审、施工图预 算及工程量清单等审查工作以及前期准备工作。(2)施工阶段：从招标人下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工 验收、竣工结算、备案、移交等；(3)保修阶段：从工程竣工验收合格、 备案管理完成之日起并完成保修期服务为止。暂定服务期为3个月。83.1资金来源建设资金由省级财政预算内基建统筹资金安排2000万兀，其余由珠江医院自筹解决。94.1投标人资质要求详见招标公告。项目条款

4、号内容说明与要求10233监理人员的专 业配套要求（据实配备）总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华 人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。专业监理人员最低配套要求：土建、给排水、机电、造价专业工 程师至少各1名；其他监理人员至少2人且满足主要工程监理旁站要求， 资料员1人。人员投入计划表：列明各阶段人员的投入情况。114.5资格审查方式资格后审。1213.1投标报价 方式按照招标文件规定的最高限价内自行报价，（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。并按此计算监理费率。1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算

5、起）1416.1投标保证金投标保证金壹万兀人民币 ，缴纳时间在开标之前。 到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。本项目投标保证金递交单位为广州公共资源交易中心，缴纳保证金事宜请自行电话广州公共资源交易中心咨询。155.1踏勘现场投标人自行现场考察。168.1招标答疑1. 方式：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日3. 招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日4. 进入到提问区域的密码为1234565. 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1717.1投标文件 份数一份正本，四份副本（另需

6、提供与投标文件正本相冋的未经压缩及加密 的电子文件一套）。1819.1投标文件 提交地点及截止时间收件人：广东工程建设监理有限公司提交地点：广州公共资源交易中心室提交时间：年 月 日上午时分至年 月 日上午 时 分投标截止时间：年 月日上午时分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。1924.1开标开标时间：年 月 日上午时分地点：广州公共资源交易中心室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人第二代身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。2028.3评标方法

7、综合评估法。项目条款号内容说明与要求23其他(1 )投标文件语言：汉语。(2)参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担。24履约担保履约保证金按中标价的 10%十取，提交方式为现金支票或银行保函或商 业保函。37、投标须知（一）总则1定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1 “招标人”（即委托人）指广东工程建设监理有限公司1.2 “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3 “承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人。1.4 “招标代理”指广州市富新建设工程咨询有限公司。1.5 “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充 文件。1.6

8、 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.7 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和 部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位 承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2工程概况2.2.1工程名称：见投标须知前附表第 1项。2.2.2建设地点：见投标须知前附表第 2项。2.2.3建设规模：见投标须知前附表第 3项。2.2.4工程总投资：见投标须知前附表第 4项。2.2.5监理目标：见投标须知前附表第 5项。2.3招标范围及监理

9、服务期及监理人员专业配套要求。2.3.1本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第6项。2.3.2本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第7项。2.3.3本招标项目的监理人员专业配套要求：见投标须知前附表第10项。3. 资金来源3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。4合格的投标人 （以本项目招标公告投标合格条件为准）5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进 行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己 负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资

10、料。一旦中标，这种考察即被 认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料， 是招标人现有的能被投标人利 用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表 必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产 损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考 察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标 人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1

11、 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制 与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用， 招标人对上述费 用均不负任何责任。（二）招标文件7. 招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知：第一章 投标须知及前附表一、投标须知前附表二、投标须知第二章 监理合同：第三章 投标文件格式第四章 图纸及资料第五章 监理评标办法7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的 对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作7

12、.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应 在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标 人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标 文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求， 招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留 使之成为具有响应性的投标文件。8 招标答疑8.1投标人若对招标文件(包括招标图纸)中有疑问，采用网上答疑方式进行。招 标文件的澄清或修改在广州公共资源交易网( )网站发布。8.2招标文件的澄清或修改一经在广州公共资

13、源交易网( ) 网站发布，视作已发放给所有投标人。澄清文件将作为招标文件的一部分，视为签订合 同和结算的依据。8.3若招标澄清文件与招标文件有矛盾，以最后发出的答疑澄清文件为准。9. 招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行 必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件 后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分， 具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文 件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发

14、出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等 内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的 修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。(三) 投标文件的编制10. 投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和 国法定计量单位。11、投标文件的组成（另按本须知第 17.8 条款的要求和格式提供一套与纸质投标文件 内容一致、完整的电子文件）11.1 投标文件目录。11.2 监理服务

15、承诺书及附表（按招标文件第 3 章 格式一填写）。11.3 投标报价分析表11.4 企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书（按招标文件第 3 章 格式二填 写，或使用从工商管理部门购买的版本填写） 。11.5 公司法人营业执照及监理资质证书复印件。11.6拟担任项目总监理工程师注册执业证书复印件及身份证复印件。11.7 投标人按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明（按招标公告附件一填写）。11.82014年 1月 1日至今完成过质量合格的类似工程业绩 （类似工程是指招标公告 第九条第 3 点所述资质方能承接的房屋建设工程）。需同时提供中标通知书或免招标的 相关证明、监理服务合同、竣

16、工验收报告或竣工验收证明。11.9 公司简介： 公司组织构架；其它证明公司现有实力的材料。11.10 拟投入本项目监理人员机构 现场项目监理人员架构表； 项目总监个人资料，包括工作简历、注册监理工程师证书及上岗证、技术职称 证书、身份证复印件，监理过工程业绩等； 现场其他项目监理人员的配备情况及个人资历复印件（附资格证书、注册证书 或培训上岗证、职称证、毕业证书、近三个月人员社保等证明材料的复印件） ；人员投入计划表：列明各阶段人员的投入情况。11.11 项目监理方案（包括但不限于以下内容） ： 工程概况； 详细论述拟在本工程监理过程中进行控制（投资、进度、质量） 、管理（合同、 信息）、协调

17、所采用的手段、方法和措施； 针对本工程的难点、重点分析及提出相应的监理手段和措施。以及有价值的建 议、意见（包括工程施工技术措施、建构筑物保护措施、文明施工等）及其处理措施；11.12 监理公司自备检测设备一览表。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容， 投标人提交的投标文件应当使用 招标文件所提供的投标格式文件的格式（表格可以按同样格式扩展） 。13投标报价13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。13.2 投标人的投标报价，应是完成本须知第 2.3 款和合同条款所列招标项目监理 范围及工期的全部内容。13.3投标报价方式：自行报价（

18、以万元为单位，精确到小数点后 2 位）。13.4 投标报价：（1）本项目总投资： 2580 万元。（2）本项目施工监理服务费最高限价为 68.02 万元。最高限价计算如下：监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价X专业调整系数 工程复杂程度调整系数 辭程调整系数 确定监理服务收费计费额： 2580 万元 计算监理服务收费基价（内插法）：（ 78.1-30.1） /（ 3000-1000） X（ 2580-1000） +30.1=68.02 万元 确定调整系数：专业调整系数为1.0; 工程复杂程度调整系数为1.0 ;高程调整系数为 1.0 。 计算监理服务收费基准价：68.02 万元 X.O X

19、.0 X.0=68.02万元。按照招标文件规定的最高限价内自行报价。 （小数点后保留二位小数，第三位小数 四舍五入），并按此计算监理费率。投标报价超过最高限价的投标文件将被拒绝。（ 3）投标人应提交报价分析表14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为 人民币 。15投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第 13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本 招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投 标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以 拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意

20、延长投标有效期的投标人既不能要 求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有 效期内，本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16投标保证金16.1 投标人应按投标须知前附表第 14 项所述的人民币金额的投标保证金递交，此 保证金是投标文件的一个组成部分。16.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件， 招标人可以视为不响应投标而予 以拒绝。16.3 由交易中心代收投标保证金的， 在发出中标通知书 7 个工作日后办理未中标人 的投标保证金退还手续，中标人在与招标人签定合同后办理退还手续。16.4 如有下列情况之一的（包括但不限于） ，将没收

21、投标保证金：1）投标人在投标有效期内撤回全部或部分投标文件；2）中标人未能在规定期限内签署合同协议。3）中标人未能在规定期限内按要求提供履约保证金。17投标文件的份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表第 17 项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本可 以是正本的复印件， 字迹应清晰易于辩认， 并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 “正 本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标文件封面、监理服务承诺书及附表必须有法定代表人或其委托代理人签 字（或盖章）并加盖投标单位公章。由委托代理人签字（或盖章）的投

22、标文件中须同时 提交法定代表人签署授权委托书。投标文件中递交的法定代表人证明书、授权委托证明 书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则证明书无效。17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如 有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。17.5投标文件的规格：统一 A4印刷本，纸质封面，印刷本厚度要求控制在 7公分以内，超过厚度则分册装订，可双面或单面打印。封面标明招标项目名称、编号、投标人、投标时间，右上角打上正本（或副本）。使用书式装订，装订时书订不外露；不能 使用塑料面或塑料胶条装订。17.6投标文件的页码：必须按每本逐页从1开

23、始，按照流水号编号（包括附图、证 件、图片等），页号编在右下角，若双面打印的页号编在左下角（空白页面不编号）。17.7投标方案图纸的整理：统一 A3印刷，图纸横向按手风琴折叠，竖向按顺时针 方向折叠，折叠后图标露在右下角，每本图纸厚度不要超过4CM超过则分卷装订，每卷图纸从图纸封面起逐张从1开始打印页号。17.8招标人特别要求在投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交用“MicrosoftWord ”制作的监理实施方案电子文件（光盘）。电子文件不能采用压缩处理，所有递交 的光盘均必须注明投标人名称、工程名称、文件名称。若电子文件与投标文本文件不相 符时，以投标文本文件的“正本”为准。（四）投标

24、文件的提交18. 投标文件的包圭寸、密圭寸和标记18.1投标文件的包封要求：正本（1本）、副本（4本）及与投标文件内容相同的 电子光盘（内有投标文件资料、先独自封好）一起包封；18.2投标文件的密封要求：投标人应确保密闭封装、并加盖骑缝公章和企业法人签 早。18.3投标文件的标记要求：包圭寸上应具有以下标记：18.3.1招标人的名称和地址：广东工程建设监理有限公司，广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼。18.3.2南方医科大学珠江医院旧门诊楼改造项目监理服务18.3.3 （开标时间）前不得开封（填入投标须知前附表第 18项所述日期及时间）。18.4在包圭寸上应写明投标人的名称与地址

25、，以便投标被宣布迟到时，能原圭寸退回。18.5如果包封上没有按上述规定密封并加写标志， 招标人将不承担投标文件错放或 提前开圭寸的责任，由此造成的提前开圭寸的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19. 投标文件的提交19.1投标人代表应按投标须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投 标文件，并办理好送达签认手续。19.2投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证、 法定代表人证明书原件及投标保证金缴纳凭证原件提交投 标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证 明书原件提交投标文件。20投标文件提

26、交的截止时间20.1 投标人应按前附表第 18 项所述的地点、日期和时间将投标文件提交给招标人。20.2 招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式， 酌情延长提交投标文件 的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均 以延长后新的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 家的，招标人将依法重新 组织招标。21迟交的投标文件21.1 招标人在本须知第 20 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件， 将被拒绝 并退回给投标人。22投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以

27、书面形式 补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投 标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 18 条有关规定密封、标记和 提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4 根据本须知第 16 条的规定，在投标截止期与招标人在招标文件中规定的有效 期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五）开标24、开标24.1 招标人按投标须知前附表第 19 项所规定的时间和地点公开开标， 并邀请所有 投标人参加。投标人的

28、法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书（原件） 、法 人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被 招标人接收。24.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；24.3 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。24.4 开标程序：1）开标由招标人主持；2）宣读投标人名称，由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，投标人 出示本人身份证原件（身份证件应与投标文件中的法定代表人或其委托人一致，无身份 证原件的作弃权处理） ；3）经确认无误后，由有关工作人员公布下列内容的情况：a. 法定代

29、表人证明及授权委托；b.投标保证金；c.监理报价；d.监理服务期；e.监理质量目标；f.项目总监 等主要内容。24.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字，以确 认对所宣读的内容没有任何异议。24.6 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：24.6.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；24.6.2 未按招标文件要求密封的；24.6.3 未能按时提供投标人的法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书 （原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件的。（六）评标25、评标过程的保密25.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查

30、、澄清、评价 和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保 密。25.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人 向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何 解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材 料。26、投标文件的澄清26.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投 标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明， 投标人应书面形式进行澄清或 说明，但不得超出投标文件的范

31、围或改变投标文件的实质性内容。26.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝， 并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留， 使之成为具有响应性的 投标。27、投标文件的评审、比较和否决27.1 评标委员会将按照本须知第 26 条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投 标文件进行评审和比较。27.2 在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不 明确的内容进行书面说明并提供相关材料。27.3 评标委员会依据投标须知前附表第 20 项规定的评标标准和方法， 详见本招标 文件第 5 章评标办法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面

32、评标报告， 并推荐总得分由高到低排序前 3 名作为第一、第二、第三中标候选人。招标人根据评标 委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人中依法确定中标人。28、评标委员会根据有关法律、 法规和招标文件的规定对投标文件进行评审，经评 定的通过资格审查有效投标人不足三名或通过符合性审查的有效投标人不足三名时， 招 标人应当依法重新组织招标。（七）合同的授予29、合同授予标准29.1 本招标 （项目） 工程的监理合同将授予按本须知第 27.3 款所确定的中标人。30、招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。31、中标通知书31.1 评标结果得出后，中标结果在广州公共资源交易中心公示三天。31.2 中

33、标通知书经广州公共资源交易中心确认，并由招标人颁发。31.3 中标人必须在收到中标通知书后 24 小时之内以书面形式回复招标人，确认收 到。32、合同协议书的签订32.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人 的投标文件商定合同和签订合同， 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的 其他协议。32.2 中标人放弃中标资格的，无正当理由不按本投标须知第 32.1 款的规定不与招 标人订立合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金；给招标人的损失超过投标保证

34、金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提供投 标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。32.3 中标人在投标过程使用的投标人名称、 银行名称和帐号至完成竣工结算不得变更，否则，招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标 人承担。33、履约保证金33.1 在收到中标通知书后的十五天内， 中标人应按投标须知前附表第 22 项规定的金额 向招标人提交履约保证金； 如果中标人的履约保证金是以银行保函的形式提供， 则 该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。33.2 如果中标人不遵守本须知第 33.1 款的规定，招标人将有充分的理由取消其中标并没收

35、其投标保证金。34、预付款银行保函无35、合同生效35.1 在合同双方全权代表在合同协议书上签字， 并分别加盖双方单位的公章， 且通 过广东省代建项目管理局合同备案之日起正式生效。36、其它费用36.1 交易服务费根据政府有关规定缴纳。36.2 中标人应按招标人与本项目招标代理签订的招标代理合同的约定， 向本项目的 招标代理支付招标代理费。第二章 监理合同另册）第三章投标文件格式格式一：监理服务承诺书监理服务承诺书（格式）致：广东工程建设监理有限公司一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：我方同意投标文件自投标人须知规定的投标截止日期开始对我方有约束力，并自投标人须知的投标有效截止日期前一直对我方

36、有约束力且随时可能按此投标文件中标。如果我方投标文件中存在计算或表达错误的，我方理解并接受评标委员会按照招标 文件规定的原则进行修正，这种修正对我方具有约束力，且不需要我方确认。在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标承诺书将构成约束我们双方的 契约。投标人：（盖公章）授权委托人：（签字或盖章）日 期：年月日电 话：传 真：投标人名称 （盖章）资质等级 及证书号法人营业 执照证号投资总概算（万元）浮动幅度值监理总报价监理服务期（按招标文件要求）按招标文件要求监理质量目标按招标文件要 求驻场监理机构人数（人）监理工程师人数（人）拟委派的项目总监理 工程师姓名技术职称注册证号监理服务承诺书附

37、表:投标人法定代表 人（签名或盖章）本项目的授权委托代 理人（签名或盖章）说明：保留小数点后二位，第三位四舍五入格式二：法定代表人证明书及授权委托证明书法定代表人证明书（）第号现任我单位职务，为法定代表人（负责人）特此证明。有效期限：附：法定代表人（负责人）性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：单位：（盖章）年月日授权委托证明书（）第号兹授权为我方委托代理人，其权限是：有效期限：附：代理人性别：年龄：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：法定代表人（负责人）：（签名或盖章）授权单位：（盖章）年 月日注：按提供的格式或使用从工商管理部门购买的格式填写投标文件格式三：拟投入本项

38、目的主要监理人员汇总表序号姓名拟在本项目中任职专业学历职称备注注：注册监理工程师注册证书或上岗证及技术职称证书等附后。投标文件格式四:项目总监简历表姓名性别年龄学历及 专业现任职务及拟任 职务技术职称监理工程师 注册资格证号监理工程师 注册证号监理培训证号主要 业绩经验注：学历证书、注册监理工程师注册证书、执业资格证及技术职称证书、监理过工程业绩、得奖情况等附后。投标文件格式五:投标人2014年1月1日至今完成的类似监理项目一览表序号建设 单位工程 名称建设 规模开竣工日期总监 姓名备 注注：附中标通知书或免招标证明、监理合同、竣工验收报告等证明村料投标文件格式六：投标人2014年1月1日至今

39、完成的类似监理项目获奖业绩一览表序号建设 单位工程 名称获奖 时间所获奖项备 注注：附获奖证明材料第四章 图纸及资料（另卷）第五章 监理评标办法综合评估法1评标委员会及其职责1.1 评标委员会由招标人根据中华人民共和国招标投标法和关于进一步加强 和完善我省工程建设招标投标管理工作的的若干意见 （粤府办 201037 号）依法组建， 负责评标活动。1.2 评标委员会由招标人依法组建。1.3 评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则，根据评 标办法，对投标文件进行认真评审，完成评标报告；向招标人报告评审意见，推荐总得 分由高至低排序的前一三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第

40、三中标候选人。2. 评标依据 2.1中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例；2.2 七部委第 12 号令评标委员会和评标方法暂行规定； 2.3广东省实施中华人民共和国招标投标法办法；2.4 广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定；2.5 广州市工程建设招标投标管理办法；2.6 本招标工程项目的招标文件；2.7 省、市各级行政主管部门颁发的其他有关招投标相关法律法规。3. 评标专家守则3.1 所有参加评标的专家必须遵守国家、 地方政府制定的有关工程招标投标的法则、 规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构 成犯罪的，由司法机关依法追究其

41、刑事责任。3.2 参与评标专家：3.2.1 必须遵守评标纪律、不得泄密；3.2.2 必须公正、不得循私；3.2.3 必须科学、不得草率；3.2.4 必须客观、不得带有成见；3.2.5 必须平等、不得强加于人；3.2.6 必须严谨、不得随意马虎。4. 开、评标程序4.1开标程序：4.1.1开标由招标人主持；4.1.2由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；4.1.3投标截止期前，各投标人递交投标文件至招标文件规定的广州公共资源交易 中心投标地点。投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开

42、标会的）、本人身份证原件递交投标文件，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件；4.1.4开标前投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启并由招标人 作投标无效处理，详见附件一否决性条款汇总中第二点。4.1.5若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原 件；4.1.6开标，由招标人宣读a、投标人名称；b、标书密圭寸情况；c、投标报价等主 要内容以及开标记录表中的其他必要内容；4.1.7招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字；4.2若出现否决性条款汇总（附件一）中第一点所述情况，招标人将拒绝接收其 投标文件；4.3招标人将上述符合要求的投标

43、文件，送至评标委员会进行评审。4.4评标程序：4.4.1投标人资格审查：4.4.2投标文件符合性审查；4.4.3 投标文件综合评审；444计算投标人总得分（投标人总得分 =综合得分X综合得分权重+诚信综合评价 排名得分X诚信综合分权重）；4.4.5完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。5. 投标人资格审查详见附件一否决性条款汇总中第三点资格审查表。投标文件的有效性详见附件一否决性条款汇总中第四点符合性审查表投标文件实质上响应招标文件要求的标准：投标文件中没有出现任一种属于招标文 件所列出的无效标情形。6 评标细则（截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间为准）6.1评标委员会

44、按资格审查的标准对所有递交投标文件的投标人进行审查。资格审 查文件中全部符合附件一、第三点资格审查表中情形的，为资格审查合格。否则为 资格审查不合格，经评标委员会认定后，其资格审查文件将被拒绝。如评标委员会成员 的评审意见不一致时，应先公开要求投标人进行澄清，并记录及由评标委员会、作出澄 清的投标人签字确认，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定 纟吉论。资格审查完成后，评标委员会汇总资格审查情况，编写资格审查报告。如在所有 的投标人中资格审查合格的投标人不足三名时，应重新招标。6.2由评委对通过资格审查的各投标文件的符合性进行审查（详见符合性审查 表），对通过符合性审查的投

45、标文件再进行综合评审。符合性审查不进行详细打分，标 准只有通过与不通过之分。评委对各投标文件评审时，对每个不通过评审的具体项目须 在评标报告中详细说明，用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额 为准。如通过符合性审查的投标人少于三人时，应重新招标。6.3综合评审采用百分制评分法， 主要对投标人的监理业绩（10分）、拟投入监理人 员机构及检测设备及公司实力证明材料情况（35分）、监理实施方案（35分）、监理报 价（20分）四个方面进行评议（详见监理综合评分表 （附件二）。6.4监理报价的算术复核投标文件符合性审查后综合评审前，评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要 求的投标文件中

46、的监理报价进行复核，出现以下情况时，应如下处理：6.4.1当投标人监理服务收费基准价有误时，按招标文件中规定的监理服务收费基准 价修正监理服务收费；6.4.2当投标人监理服务收费基准价与浮动幅度值的乘积不一致时，按招标文件规定 的基准价及投标人所报的浮动幅度值重新计算，修正监理服务收费；6.4.3用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。6.5综合评分要求6.5.1评委应严格按照本评标办法对投标文件独立进行评议，作出个人评价。6.5.2评委按照个人评议情况对各分项内容进行各自记名打分。6.5.3投标人的综合得分为各评委的评分去掉一个最高分和一个最低分后计取的算 术平均分（分数

47、出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。6.6计算投标人的总得分（满分为100分）661权重分配：综合得分权重80%;诚信综合评价排名得分权重20%;662投标人总得分=综合得分X综合得分权重+诚信综合评价排名得分X诚信综合 分权重。（综合得分乘权重后最高得分为80分，诚信综合评价排名得分乘权重后最高得 分为20分。（本项目企业诚信排名得分以 监理-房建排名为准。）6.6.3企业的诚信综合评价排名以开标当天广州公共资源交易中心网站上公布的企 业60日诚信分排名为准。6.7评审过程中，评标委员会可在必要时安排投标人对有关细节加以澄清，但这种 澄清不应使其它投标人处于不公平的地位。6

48、.8评标委员会依据有关法律、法规和招标文件的规定对投标文件进行评审，经评定的通过资格审查有效投标人不足三名或通过符合性审查的有效投标人不足三名时，招标人应当依法重新组织招标。7. 推荐中标候选人以上评审完成后，按投标人的总得分从高到低进行排序，如果总分相同的，以诚信 综合评价排名靠前的排前；总分与诚信综合评价排名得分均相同的投标文件，以广州公 共资源交易中心公布的2017年度房建-服务总中标金额高的排前；如仍存在相同情况， 则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式， 确定中标候选人的排序。评标委员会编写评标报告，并全体签字确认，推荐满足招标文 件要求且总得分

49、排序的名次最高者为第一中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分 排序的名次次高者为第二中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序第三高者为 第三中标候选人。8. 审定中标人招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终依法审定中标人。但在签订合同前的 任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假行为、虚报资 料情况，一经查实，立即取消其中标人资格。附件一：否决性条款汇总招标人应当在招标文件中将投标文件的否决性条款单列， 招标文件的其他条款与该单列的否决性条款不一致的，以单列的否决性条款为准。如招标文件补遗中增加否决性 条款的，招标人应当重新单列完整的投标文件否决性条款，并发给所

50、有投标人。否决性条款是指招标文件中规定的不予受理投标或者作无效标以及不合格标处理 等否定投标文件效力的条款。一、有下列情形之一的，招标人应拒绝接收其投标文件：1、在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件；2、投标文件未按招标文件要求密封或未在密封处盖章；3、投标人代表未准时出席开标会或未按要求签到；4、在投标截止期前， 投标人代表未凭法定代表人证明书原件、 法定代表人授权委托 证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的） 、本人身份证原 件递交投标文件；、开标时投标人没有按要求提供投标担保，其投标被否决三、资格审查表资格审查表项目名称：南方医科大学珠江医院旧门诊楼改造项目

51、监理服务序 号投标人名称审查项目f1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法 人营业执照，按国家法律经营。3投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工 程监理丙级或以上资质。4项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。5资格审查前，投标人必须已在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案且拟担任本项目总监理工程师须是本企业诚信档案 中的在册人员。6投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声 明7关于联

52、合体投标：投标人非联合体投标。是否合格并进入下一阶段评审备注：1、“是否合格并进入下一阶段评审”一栏应写“合格”“不合格”。2、满足以上情形的打“O” ，不满足的打“X”。3、 经评标委员会审核后，出现一个“X”的结论为“不合格”。3、表中全部条件满足为“合格”，同意进入下一阶段评审。4、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过资格审查，进入下一阶 段评审。日期:评委签名:四、若出现符合性审查表中所述情况，作无效投标处理。符合性审查表项目名称：南方医科大学珠江医院旧门诊楼改造项目监理服务编 号投标人名称审查项目1投标文件所列投标人名 称、项目负责人（总监） 与资格审查时不一致；2投标文件中没有有效的 法定代表人证明书原件， 或由委托代理人签署的 投标文件中没有法定代 表人授权书原件；3投标文件的封