德州驴养殖开发项目可行性报告设计方案

1、德州驴示范养殖及加工项目可行性研究报告（编制要点及大纲）纵智联合投资咨询有限公司2013年 5 月目录第一部分德州驴项目背景 错误！未指定书签第二部分关于德州驴项目热点问题专家答疑 错误！未指定书签第三部分德州驴项目可行性研究报告编制大纲（2013年最新版） 错误！未指定书签第一章德州驴项目总论 错误！未指定书签第二章德州驴项目建设背景及必要性 错误！未指定书签第三章德州驴项目承办单位概况 错误！未指定书签第四章德州驴项目产品市场分析 错误！未指定书签第五章德州驴项目技术工艺方案 错误！未指定书签第六章德州驴项目原材料及燃料动力供应 错误！未指定书签第七章德州驴项目地址选择与土建工程 错误！未

2、指定书签第八章德州驴项目节能措施 错误！未指定书签第九章德州驴项目节水措施 错误！未指定书签第十章德州驴项目环境保护错误！未指定书签第十一章劳动安全卫生与消防错误！未指定书签第十二章组织机构与人力资源配置 错误！未指定书签第十三章德州驴项目实施进度安排 错误！未指定书签第十四章德州驴项目投资估算及融资方案 错误！未指定书签第十五章德州驴项目财务评价错误！未指定书签第十六章德州驴项目结论错误！未指定书签附件错误！未指定书签第四部分农业可行性研究报告案例赏析 错误！未指定书签第五部分德州驴项目可行性研究报告编制服务错误！未指定书签第一部分德州驴项目背景生态养殖业是我国农业中的优势产业， 在农业和农

3、村经济中占有重要 的地位，不仅满足了人民的消费需求， 而且为农民增收、 农村劳动力就业、 粮食转化、推动相关产业（饲料工业、兽药生产、肉品加工、皮革加工、 养猪设备等）的发展做出了重大贡献。自改革开放以来，我国养殖业获得 了高速度的持续发展，取得了举世瞩目的巨大成就。由于良种、饲料、防 疫、环境工程，饲养管理等综合科学技术的推广应用，大大缩短了养殖生 长周期，降低了生产成本，提高了养殖生产水平和经济效益。2013 年一号文件中共中央关于加快发展现代农业进一步增强农村 发展活力的若干意见 。文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设， 把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；必须统筹协调

4、，促 进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基 础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、 辐射带动的积极作用第二部分关于德州驴项目热点问题专家答疑一、项目可行性研究报告主要用途有哪些？武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近 10 年来大量案 例经验将 德州驴项目可行性研究报告用途分为以下 7种，具体包括：1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性 研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据中华人民共和国行政许 可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编 写，是大型基础设施项目立项的基础文件， 发改委根据可

5、研报告进行核准、 备案或批复，决定某个项目是否实施。2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在贷款 前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告 ,对于国家开 发银行等国内银行， 若该报告由甲级资格单位出具， 通常不需要再组织专 家评审 ,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合 理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注 册时往往也需要编写可研报告， 该文件类似用于银行贷款的可研。 详细介 绍参见 2013 年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说明一文3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。武汉纵智联合投资 咨询公司及五洲智库

6、咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、 投 资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运 作方案。4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。一般来说 此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部委 的专项资金。这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨 询资格。5、用于高新企业 IPO 上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及五洲智库咨询网指出： 这类可行性报告是企业 IPO 上市重要 组成部分， 需要报批发改委。 通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资 格。6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合

7、投 资咨询公司及五洲智库咨询网指出： 此类可研报告是企业投资决策部门用 来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工 程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可研报告的 实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。7、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。我国企业参与全球市场竞争，越来越多的企业采取走出去战略， 对国外矿产资 源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各 级发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时， 也需 要编制可行性研究报告和项目申请报告。特别提示：一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型，因为

8、不同用途的可研报告其侧重点有所不同， 所以建议您与我们的注册咨询 师进行全面深入前期沟通。二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持？投资前期市项目投资前期细分市鉴别投资方向，选定建设项目，为下一步研究打基础：场调查及项场调查报告、项目1、帮助企业和投资机构充分认识该项目的实际市场价值；目启动阶段类似案例参考报告、2、初步评估项目的投资风险与收益；项目投资价值分析报3、提供大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考；告初步可研阶项目建议书、项围绕项目必要性展开分析研究：段目投资计划书1帮助企业对项目投资方案进行设计；2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析；3、对投资项目提出的框架性的总

9、体设想；4、对项目的必要性进行初步判断。可行性研究阶段项目可行性研究报告针对项目可行性进行研究：1、对该项目是否值得投资和如何进行建设详细分析；2、对项目主要内容和配套条件进行深入分析；3、对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测；4、对项目可行性提供可操作性的微观建议。项目评估及决策论证审批阶段召开项目投资论证会， 聘请相关专家参与项目 论证由项目主管单位或上级审批单位召开论证会议：1、对项目相关报告展开论证审核；2、审定项目是否上马，何时建设；3、统一专家意见；4、项目投资决策周期结束。三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制?根据国家发改委推行投资体制改革后的规定 （项目备案制

10、与核准制） 有些项目需要采用备案制，有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研 究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了（即，适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制 ，不需要任何有编 制资质单位的盖章）；对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫工程咨询资格证书,分为甲级”和乙级”二个等 级,由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是 “丙级 ”的由各省（直辖市） 的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设 计院都有这个编制资质。如果你的项目不打算使用政府性资金（投资建设项目），而且也不是 国家所列的重大项目和限制类项目， 那

11、么你的项目适合于备案制。 备案制 的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政 府核准或审批的项目外，政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门 应按照职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的项目， 政府一律不再审批 （即只要想政府提交可行性报告进行备案 ,可行性报告也不需要什么资质 单位盖章）。但针对少数重大项目和限制类项目，则实行核准制。实行核 准制的项目（重大项目和限制类项目），仅需向主管部门提交项目申请报 告，而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出

12、， 许多企业对 投资项目申请报告 （资金申请报告）和可行性研究报告到底有什 么区别还认识不清，其区别主要有 2 点，第一是用途不一样，第二是报告 内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报 告，即申请项目核准时提交的是项目申请报告，而适合于备案制的项 目提交的是可行性研究报告。四、可行性研究报告审批流程项目申请单位报送项目建议书或者投资意预向书材料1经政府招商/建设/发改委等部门对项目建议书项目申请单位报送项目可行性研究报告及相招商局或者发改委对项目可行性研究报告讲行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目项目申请单位报送开工报告1苧申请及相关T附件一“ gm卄十5 4、

13、斗一+士十、经规划建设局对项目开工报告讲行 中旦,正式受理申报材料齐全或符合要求项目项目申请单位报送项目初步设计及相关材料预审材料4经建设规划局对项目初步设计讲行审查，正式受理申报材料齐全或复合要求项目(1) 项目申报单位岀具的申请(2) 项目建议书(3) 相关划部门岀具的蓝线图；-(1)项目申报单位岀具的申请；(2) 项目可行性研究报告；(3) 城市规划行政主管部门岀具的规划选意见(经规划部门审核的平面图或红线图全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。(1)项目申报单位岀具的申请；(2 )政府投资项目的项目建议书或可行性研究报告批准文件；(3)城市规划行政主管部门岀具的规划选址意见(适用

14、于城市规划 区内的投资项目)；1建设)位初资源计文主管查门出具的项目用地预审意见；2建设项目境划选行政见书部门岀具的环境影响评价文件的审批意见；3. 规划设计条件通知书、批准的规划设计方案文件及附图等(各县建设项目须提供当地建设行政主管部门审批意见)4. 勘察、设计合同文本5. 符合设计深度要求的全套初步设计文件式四套)对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。第三部分德州驴项目可行性研究报告编制大纲（2013年最新版）第一章德州驴项目总论1.1项目基本情况1.2项目承办单位1.3可行性研究报告编制依据1.4项目建设内容与规模1.5项目总投资及资金来源1.6经济及社会效益1.7

15、结论与建议第二章德州驴项目建设背景及必要性【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲】2.1项目建设背景2.2项目建设的必要性第三章德州驴项目承办单位概况3.1公司介绍3.2公司项目承办优势第四章德州驴项目产品市场分析4.1市场前景与发展趋势4.2市场容量分析4.3市场竞争格局4.4价格现状及预测4.5市场主要原材料供应4.6营销策略第五章德州驴项目技术工艺方案5.1项目产品、规格及生产规模5.2项目技术工艺及来源5.2.1项目主要技术及其来源5.5.2项目工艺流程图5.3项目设备选型5.4项目无形资产投入第六章德州驴项目原材料及燃料动力供应6.1 主要原料材料供应6.2 燃料及动力供

16、应6.3 主要原材料、燃料及动力价格6.4 项目物料平衡及年消耗定额 第七章德州驴项目地址选择与土建工程7.1 项目地址现状及建设条件7.2 项目总平面布置与场内外运7.2.1 总平面布置7.2.2 场内外运输7.3 辅助工程7.3.1 给排水工程7.3.2 供电工程7.3.3 采暖与供热工程7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等） 第八章德州驴项目节能措施8.1 节能措施8.1.1 设计依据8.1.2 节能措施8.2 能耗分析 第九章德州驴项目节水措施9.1 节水措施9.1.1 设计依据9.1.2 节水措施9.2 水耗分析 第十章德州驴项目环境保护 10.1场址环境条件 10.2主

17、要污染物及产生量10.3 环境保护措施10.3.1设计依据 10.3.2环保措施及排放标准 10.4环境保护投资10.5环境影响评价 第十一章劳动安全卫生与消防 11.1劳动安全卫生11.1.1 设计依据 11.1.2防护措施 11.2消防措施 11.2.1设计依据 11.3.2消防措施 第十二章组织机构与人力资源配置 12.1项目组织机构 12.2劳动定员 12.3人员培训 第十三章德州驴项目实施进度安排 13.1项目实施的各阶段13.2 项目实施进度表 第十四章德州驴项目投资估算及融资方案 14.1项目总投资估算 14.1.1建设投资估算 14.1.2流动资金估算 14.1.3铺底流动资金

18、估算 14.1.4项目总投资 14.2资金筹措 14.3投资使用计划 14.4借款偿还计划 第十五章德州驴项目财务评价 15.1计算依据及相关说明 15.1.1参考依据 15.1.2基本设定 15.2总成本费用估算 15.2.1直接成本估算 15.2.2工资及福利费用 15.2.3折旧及摊销 15.2.4修理费 15.2.5财务费用 15.2.6其它费用 15.2.7总成本费用 15.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算15.3.1销售收入估算15.3.2增值税估算15.3.2销售税金及附加费用15.4损益及利润及分配15.5盈利能力分析15.5.1投资利润率，投资利税率15.5.2财务内部

19、收益率、财务净现值、投资回收期15.5.3项目财务现金流量表15.5.4项目资本金财务现金流量表15.6 不确定性分析15.6.1盈亏平衡15.6.2敏感性分析第十六章德州驴项目结论附件第四部分农业可行性研究报告案例赏析案例章节参考（以大鲵生态养殖项目为例）仿生态大鲵养殖技术方案以水生生物资源为主体的仿生态系统， 与森林生态系统和草原生态系 统并称为地球生态系统的三大支柱。 它在维系水域物质循环、 维持生物多 样性、能量流动、调节气候、净化环境、维护自然生态平衡等方面具有不 可替代的作用。保护水域生态环境，是各级政府和部门应尽的职责，一直 得到高度重视，并在水域生态环境治理和保护方面探索出许多行之有效的 方法，健康养殖就是其中之一。健康养殖是