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文档简介

1、住宅毛坯房交付标准 房间 部位 客（餐）厅 水泥砂浆找平层（XX）房屋 地面卫生间 厨房 阳台防水，水泥砂浆保护 水泥砂浆保护，穿楼板管道、烟道根部周边防水 水泥砂浆找坡，穿楼板管道周边防水交付标准 客（餐）厅水泥砂浆墙面（细毛）；门洞刷灰色水泥浆门套线，房屋 墙面卫生间 厨房 同外墙 阳台 客（餐）厅 天棚 房屋 防火防盗门，熟知一线品牌，按照国家标准执行入户门 安装入户门，门锁、拉手、门吸、小五金、猫眼等齐全铝合金窗。型材、 玻璃无明显划痕和污染，橡胶密封条、毛条、止卸块、止撞块、泄水孔齐全有 效；门窗五金配件齐全，无松脱、晃门窗 动、磨损、划伤、锈迹；窗台高度低于 900mm 时，均需设

2、置低窗防护，低 窗防护栏杆有效防护高度不得低于 900mm。 白色腻子、下返墙面100mm宽50mm;灰色水泥浆踢脚线，高150mm, 地面宽 150mm。 水泥砂浆墙面 铝合金扶手。低层、多层住宅不应低于 1.05m，中高层、高层住宅栏杆不 应低于1.10m ;栏杆的设计应有防止儿童攀登，杆件间净空不应大于0.11m。 百叶铝合金材质，百叶表面油漆均匀饱满，无色差、无铝屑、毛刺、污空 调栏杆迹、划痕、磕碰、锈蚀现象。 一户一表，室内安装配电箱，漏电开关，天花及存在的墙体上预留强电套 管、开关插座底盒、拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字说明。门厅部 位预留一开关、一插座、一吸顶灯，通电

3、室内安装多媒体箱、可视对讲、其他预留套管、开关插座底盒、弱电 拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字说明。 给水 厨房 卫生间 加盖 pvc 管帽、地漏盖排水 阳台 空调外机 预留冷凝水落水管及地漏，加盖 pvc 管帽、地漏盖平台 预留空调洞内侧管口比外侧管口高 20mm 以上，预留孔洞 内外侧安装空调装饰圈。 公共区域 部位 外墙交付标准 外墙平整，涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽，预留地漏、 洗衣机落水管，加盖 pvc 管帽、地漏盖一户一表，给水到户，预留一水头、一 闸阀 预留洗菜盆落水管，加盖 pvc 管帽预留地漏、洗手盆、坐便器落水管，阴 阳角方正；外墙管道颜色需与外墙颜色统一单元门 一层门厅统一设计，标准统一，包含可视门禁和物管呼叫器 统一设计，门厅墙、地面一律石材，外加吊顶墙面、顶棚乳胶漆面，水泥 砂浆踏步、地面， 150mm 踢脚线，楼梯间 成品扶手，吸顶灯，声控开关 电梯前室 走廊墙面、地面、瓷砖贴面，顶棚乳胶漆面， 50mm 石膏线、吸顶灯、声 控

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