电梯监理实施细则

1、电梯监理实施细则12020 年 4 月 19 日电梯安装监理实施细则一、工程概况二、编制依据1、经批准的监理规划；2、建设工程监理规范GB50319- ；3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- ；4、电梯工程施工质量验收规范GB50310- ；5、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303- ；6、经审定的电梯安装方案；7、电梯制造与安装安全规范GB7588-95；8、电梯技术条件GB/T10058-97；9、电梯试验方法GB10059/T-97；10、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999 年版）。三、安装准备监理1、搜集、学习电梯安装技术规范、标准；2、告知

2、建设单位办理电梯报监手续；3、熟悉图纸，参加设计技术交底和图纸会审；4、协助考察、选择电梯安装分包商，审查分包单位资质报审表及其营业执照、安装资质、安全生产许可证、项目管理班子资格、三类人员安全考核合格证、特殊工种特种作业操作资格证等证明资料，复核分包合同、安全协议；文档仅供参考，不当之处，请联系改正。5、审查安装专项方案、安装工艺（安装手册或安装说明书）、施工操作规程；6、协助进行电梯设备定制或采购；7、审查安装单位施工现场质量和安全保证体系；8、督促总包、分包单位做好质量、安全技术交底。9、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用， 场用电，照明用电必须符合施工现场临时用电安

3、全技术规范要求。四、安装施工监理（一）、设备进场验收1、组织：建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。2、内容：（1）、审查随机文件：土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置、限速器、缓冲器的型式试验合格证书复印件，装相单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图；（ 2）、开箱检验 ：安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单， 对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件和导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等进行开箱检查，检查数量、规格、质量规格数量是否和装箱单相符，是否有损坏，对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及

4、相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。32020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。（ 3）、形成设备进场验收记录，表式见电梯工程施工质量验收规范 GB50310- 附录 B 表。3、验收合格后签署工程材料/ 构配件 / 设备报审表。4、电梯工程中所用的其它材料、构配件均按照进场验收的要求进行验收。（二）、土建交接检验1、组织：建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。2、检查要点：见下表。检查项目土建（钢构）结构及其布置主电源开关对重缓冲器层门预留孔防护井道安全门井道最小净空尺寸井道构件强度进出底坑井井道电梯专用道井道内照明最低点与隔障防渗漏基准标识电气照明通风机通道

5、和搬运空间房建造材料楼梯、台阶和防护监 理 控 制 要 点机房内部、井道土建（钢构）结构及其布置符合电梯土建布置图要A求。A 位置方便接近，有必要安全防护。B 能切断电梯正常使用情况下最大电流。当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未A 设安全钳装置时，对重缓冲器须安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸至坚固地面上的实心桩墩上。B 层门预留孔均须设有高度 1.2m 的安全保护围封，且强度足够。相邻两层门地坎间距 11m 时，其间须设井道安全门，严禁向井道内C 开启，且装有安全门关闭时电梯才能运行的电气安全装置。D 应和土建布置图一致，偏差在允许偏差范围内。全部或部分封闭

6、井道的井道隔离保护、井道壁、底坑底面、顶板强E度足够，非燃烧材料建造，不易产生灰尘。F应有进入底坑的通道或设有从层门进入底坑的永久性装置且不凸入电梯运行空间。G井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。装采暖设备，应非蒸气、水热源，且控制与调节装置设在井道外面。井道内设有永久性电气照明，照度50lx ，井道最高点和最低点J 0.5m 以内各装一盏灯，再设中间一盏灯，并分别在机房和底坑设一控制开关。装有多台电梯的井道内各电梯底坑之间应设置最低点，离底坑地面 0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m 高度的隔障，在隔障K宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙150mm。当轿顶边缘和相邻电梯运动部件之

7、间水平距离0.5m 时，应设楼梯（或台阶）和高 0.9m 安全防护栏杆。地面有 0.5m 深凹42020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。坑或槽坑时均应盖住。供人员活动空间和工作台面以上净高1.8m。检修活板门有 0.8m 0.8m 的净通道，开门到位后能自行保持开启位置，关闭后能支撑两个人重量，无永久性变形。接地电源零线和接地线分设，机房内接地装置接地电阻值4。防渗漏防渗漏保护良好，无积水。3、土建交接检验记录表式见电梯工程施工质量验收规范GB50310- 附录 A 表。（三）导轨安装工程1 施工阶段操作工艺（ 1）导轨安装工艺流程：确定导轨支架位置安装导轨支架安装导

8、轨调整导轨（ 2）对重安装工艺流程：吊装前的准备工作对重框架吊装就位对重导靴安装、调整对重块安装及固定2 监控要点及质量标准（1）质量标准执行GB50310 电梯工程施工质量验收规范44 规定。（2）监控要点见下表：安装内容监 理 控 制 要 点A安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。导轨架安装B支架间距图纸无明确规定时，可2M 一个，个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不大于2.5M 。C顶端导轨架距导轨顶端的距离500mm。A安装牢固。B轨距偏差和导轨的相互偏差符合电梯工程施工质量验收规范导轨安装GB50310- 中 44 的要求。C导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符电梯工程

9、施工质量验收规范 GB50310- 中 4 4 的要求。对重安装当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对对重安装A重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2 （以米表示）的进一步制导行程。4 验收阶段52020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。（1） 检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。（2） 检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m 检查一点(对应点 )，监理检查安装自检记录。（ 3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项，报监理备忘录二 轿厢、层门组装工程1 程序及要求（ 1） 导轨安装找正完毕后，顶层脚手架拆掉，要有足够作业空间。（ 2） 施工照明要满足作业要求，必要时使用手把灯。（ 3） 顶层厅门无堆积物，有足够搬运大型部件的通道。（ 4） 轿厢、厅门零部件应完好无损，数量齐全，规格符合要求，各转动、传动部件灵活可