园林绿化工程分包合同.

1、园林绿化工程分包合同 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 通讯地址： 电子邮箱： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 通讯地址： 电子邮箱： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、行政法规，经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，双方就 XXXX项目XXXX工程分包相关事宜订立本合同。 第1条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点: 1.3承包范围: 第2条承包方式 2.1乙方包工包料、包工期、包质量、包验收、包风险、包安全、包现场文明 施工、包与其他分包单位的配合、包税金等方式进行承包施工。 2.2乙方需在合同签订5日内向甲方

2、缴纳万元（大写:保证金。（保证金包含：签约 保证金占保证金总金额比例为 5%、农民工工资保证金占保证金总额比例为 45%、 履约保证金占保证金总额比例为 50%保证金以现金或支票方式缴纳；保证金的返还 按附件保证金的返还流程执行。 第3条计价方式及工程款支付 3.1本工程按以下方式进行计价： 3.1.1承包价格按甲方与业主总承包合同约定计价方式计价后总价下浮%为合 同价，乙方另向甲方缴纳的规费,%的水电费，乙方收取工程款式开具全额有效的建 安发票，所有税费由乙方自行承担（以下浮之前的总金额为定税基数，即下浮部分的税 金也由乙方承担，否则,甲方有权拒付。 3.1.2该工程总价包括但不限于人工费、

3、材料费、机械费、管理费、税金、赶 工费、劳保费、劳动保护费、保险费及医疗费、施工安全、文明施工、窝工费、人 工进退场费、机械进出场费、利润、税金及政府规费等。 3.1.3合同暂定价:人民币万元（大写:万元整。最终以结算金额为准。 3.2工程量的确认： 3.2.1甲方对乙方呈交的工程量报告进行审核确认，并通知乙方派人参加计 量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结 果有效，作为工程款支付的依据。对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工 程量,甲方不予计量。如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以业主方核定的工程量 为准。乙方不得对工程量向甲方主张任何权利。 3.

4、3工程款的支付 3.3.1付款方式：乙方每月20日向甲方申报产值，甲方按业主审定的工程进度扣 除下浮率后的80%,以银行承兑汇票或转账支票方式支付乙方工程进度款，如需贴现, 费用由乙方自行承担。每次付款时，乙方除了向甲方提供由XXXX开具的等额有效 的建筑安装发票，还应具备工程量及质量合格证明，并确保工程资料、经济资料的完 整及已交相关资料原件到项目（分公司的证明。否则，甲方有权拒付工程款。最后一 次付款要有合格的竣工资料及经济资料已完善并交项目（分公司的证明后才予支付 （经济资料移交分公司成控部、技术资料移交分公司项管部。（注:甲方对业主的审核 结果有异议、则其可以进行二次审核，乙方对甲方的

5、合理行为不得持反对态度。 3.3.2乙方完成承包范围内的全部工作内容并经监理、业主及相关检测部门验 收合格及有关部门备案，安全文明达到合同约定的标准且甲方同该工程业主方的工 程结算定案十四日内完成与乙方的结算，乙方结算完成且收到业主工程款后的七日 内银行承兑汇票或转账支票支付乙方工程款至结算额的95%,余5%为质保金，质保 金待存活保养期满后十四日内无息给予支付。资料与付款同步，资料完善方可付 款。 3.3.3甲方对乙方付款以本项目业主对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖 欠甲方工程 款导致甲方付款出现困难，甲方有权暂缓支付乙方工程款并不承担违约责任，乙 方对此表示理解和认可。 3.3.4乙

6、方指定以下账户为收款账户，工程款均需通过该账户支付。如乙方须变 更收款账户，应提前十五天以上书面通知甲方，否则造成资金流失的损失由乙方自行 承担,与甲方无关。 乙方的收款账户信息如下 户名: 账号： 开户行： 第4条施工工期 4.1具体施工日期以甲方的通知为准，乙方应严格按照甲方的施工计划配合施工 并满足甲方阶段性工期要求。乙方必须服从甲方的工期规定。因不可抗力（指中 雨、持续五天以上大雪、洪灾及对建筑物造成损害的地震、地质情况异常或甲方、 业主原因造成的工期顺延以及供电部门一天累计停电8小时以上，乙方必须按程序 办理工期顺延确认手续，但不作任何经济补偿。乙方应保证进场设备满足连续施工 的需要

7、。严格按照甲方工程师书面通知日期开始施工。否则，按元/天进行违约处理, 并承担由工期延误带来的一切损失。 4.2如因乙方原因造成的质量不合格，进行处理所需工期不予顺延，费用由乙方承 担。 4.3乙方应随工期同步完成质量保证资料、质量控制资料和经济资料。 第5条工程质量 5.1乙方分包的工程质量必须符合国家施工验收规范和园林绿化工程质量评定 标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求。乙方所施工的部分工程 质量确保一次交验合格，否则乙方向甲方支付工程造价1%的违约金。 5.2工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工、拆除返 工或整改，造成的损失费用由乙方承担甲方的材料费

8、，工期不予顺延。 5.3乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业 主、监理公司、设计院和甲方代表的检查验收，并为检查验收提供便利条件。 5.4除以上条款外，乙方在施工过程中的分项质量达不到验收的标准，乙方必须承 担相应的违约金，违约金在当月进度款中予以扣除。 5.5乙方按甲方提供的施工图进行施工，确保工程质量达到合格。 5.6工程的维护存活保养期为壹年，保养期间乙方需保证栽植成活率为100%。 其他工程质量保修条款执行主合同。存活保养期内保证金为总造价的5%, 一年后无 息退还。 第6条安全文明施工及检查 6.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，落实安全生产责任

9、制，施工现场 严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011以及中国建筑第四工程局有限 公司建筑施工现场安全防护设施标准化图集组织施工，并随时接受行业安全检查 人员依法实施的监督检查，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全 措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，同时，乙方还应无条件接受 甲方的违约处理，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。 乙方必须对进场作业人员实行实名制管理，进场前,必须将作业人员名单报甲方备 案。 6.2甲方对乙方进场的工作人员必须进行安全教育及安全交底并做好记录，过程 中做好检查、监督和指导。特殊工种必须持有效证件上岗，不

10、得违章作业、野蛮施 工。 6.3文明施工：乙方应严格执行国家和地方关于建设工程环保、文明施工的管理 规定,遵循甲方和本项目业主方关于现场文明施工的管理要求，采取有效措施，切实做 好文明施工管理和环境保护工作。如因乙方原因引起政府有关部门罚款、停工整改 等处理，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的违约处理，并赔偿 甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。 6.4杜绝安全隐患和安全事故的发生，若乙方人员发生重大伤亡及其他安全事故 双方均应尽力抢救，并保护好现场。乙方应自行按国家有关规定对伤亡事故中的工 伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和法律责任。同时，甲方有权对

11、乙方 的事故处理情况进行监督，若发现乙方对事故避不处理或处理不当，则甲方有权代乙 方与伤亡事故中的工伤职工或家属进行协商，并从拟支付乙方的工程款项中扣除应 当支付的事故费用，乙方对此不得有任何异议。 6.5乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于 安全帽、保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板等均由乙方负责提供。若乙方不按规 范提供相关安全用品、用具，甲方有权代为购买并发放，并在实际采购费用基础上另 加5%（采保费向乙方计取费用。工作服由甲方统一购买后发给乙方，费用按实际发 生额计算并由乙方承担。 6.6甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查，乙方应为此提供便利条件。视 情

12、节严重程度和影响大小，甲方有权按照元/次/例对乙方进行违约处理，并要求乙方 就存在的不符合安全文明施工要求的事项进行整改或停工整改，乙方应遵照执行,否 则，甲方有权自行做出安排，发生的所有费用由乙方承担。如因乙方原因导致停工、 整改,则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的违约处理，并赔偿甲 方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损 失。 6.7乙方必须做到工完场清，垃圾必须外运。 6.8本合同之外，甲方将另行与乙方签订相关的安全与文明施工管理协议，如与本 合同条款有冲突的地方，以本合同中约定条款为准。 第7条设备供应与管理 7.1全部机械设备由乙方自行提供，相关费用含在定额取

13、费中。 7.2乙方配备的机械设备操作人员必须服从甲方的统一管理，甲方对机械设备有 支配权和使用权。 7.3乙方在自行配备的机械设备进场前应当向甲方提交设备清单，并提供产品合 格证、使用说明书及出厂厂家、编号和日期标志等资料，经甲方核准后方可进场使 用。但甲方的核准并不能免除乙方对其自行配备的机械设备应当承担的任何责任。 7.4乙方应严格遵守甲方对机械设备的管理规定，并负责对机械设备进行维护、 保养及维修，保证机械设备的完好率及出勤率。由于乙方原因造成的损失及费用支 出均由乙方承担。 7.5乙方对机械设备的使用和管理必须符合有关的安全操作规程和管理规定。 第8条材料供应与管理 本工程所需的材料均

14、由乙方承担，乙方提供的材料应为合同约定的合格产品，本 工程乙方所有材料由乙方提供合格证，并承担检验及试验费用（综合单价已包含此费 用。 第9条现场临时设施 乙方住宿自理，相关费用由乙方自行承担，乙方承诺在住宿地点发生的任何安全 事故均由乙方自行承担。 第10条现场用电用水 甲方负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要分别在相应施工地点设 置固定配电箱（二级配电箱；固定配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和全部 材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具含碘钨灯，均由乙 方自行负责。甲方根据施工需要分别在相应地点设置固定水龙头；固定水龙头之后 的用水工作及所需的人工和全部材料，

15、均由乙方自行负责。乙方现场的用电用水必 须接受甲方的统一管理和监督。乙方需节约用电用水 ，若乙方用水用电浪费，则甲方 有权对乙方进行违约处理。 第11条双方主要权利和义务 11.1甲方的主要权利和义务 11.1.1有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方采取有效措施保障工程进 度、质量、 安全文明施工等各方面的目标实现，包括但不限于要求乙方辞退或增加有关管 理人员、施工班组工人、要求乙方增加相关人力、物力投入。乙方如不能按照甲方 要求实施，甲方有权自行安排，并在因此产生的实际费用的基础上另加 10%向乙方计 取费用（在拟支付乙方的工程款中扣除。 11.1.2有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理

16、及其他各项管理工作情况，并要 求乙方加以改进或纠正。 11.1.3有权对乙方的测量、放线工作进行复核，每月向乙方下达施工和作业计划 并督促乙方按期完成。 11.1.4有权对乙方工资发放情况进行监督检查，如因乙方原因造成工人工资拖欠 经查实，甲方可用乙方的工程款直接向工人发放工资，乙方对此不得有任何异议。 11.1.5对乙方进行施工技术指导及安全交底工作，解决施工遇到的技术难题。 11.1.6对乙方提交的已完工作量进行审核，并按照合同约定支付工程款。 11.1.7负责施工现场各分包单位之间的生产协调工作。 11.1.8甲方派驻本工程施工现场的代表为，电话:其权限如下： 对工程质量、安全、文明、成

17、本、进度全权负责。 全权负责对外的协调。 11.2乙方的主要权利和义务 11.2.1乙方必须根据工程施工要求建立健全项目管理体系 ，严格本条约定的人员 配备施工管理人员，如有缺失,应按元/人向甲方支付违约金。同时，未经甲方同意，乙 方不得擅自更换现场管理人员，否则,按元/人向甲方支付违约金。 乙方的现场人员配备至少须满足以下要求（人员名单和相关证件须报甲方备案： 技术主管一名 专职安全员1名以上 11.2.2乙方必须严格按照甲方施工方案、施工方法、技术交底、进度计划进行 作业,并做好资料的原始收集工作，无条件配合甲方做好资料管理工作。未经甲方同 意，乙方不得擅自施工，否则由此造成的安全、质量等

18、一切事故均由乙方承担。同时， 乙方应做好与其它分包商的施工配合工作，若因乙方原因给甲方或第三方造成损失， 一切损失均由乙方承担。 11.2.3乙方必须按照相关规定规范用工管理，依法签订劳动合同并为所有现场工 作人员购买工伤保险在内的各种社会保险及保险金额不低于元的意外伤害保险。若 因此给甲方带来损失，甲方可直接从应付给乙方的工程款中予以扣除。操作人员的 年龄应在1850岁,特殊工 种必须持有效证件并经甲方审核后方能上岗作业。进场后的三日内，乙方应将 所有进场人员的花名册、身份证、暂住证、上岗证、计生证等有关证件的原件和彩 色照片交到项目部登记办理工作证（进出场证并支付相应费用，如中途退场或换人

19、，必 须事先通知甲方并补办相关手续。 11.2.4乙方应严格按照有关规定，建立健全农民工工资支付制度并及时足额支付 农民工工资和各项补助、津贴。 11.2.5乙方在施工过程中需严格执行政府及甲方关于施工现场文明标准化管理 的规章制度，接受甲方的监督检查，做到工完料尽场地清（工程完工后三日内，必须将 现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作。如发现乙方有违 反安全文明施工要求的行为，甲方有权视情况按照元/次进行违约处理。 1126乙方负责施工期间的安全工作，承担施工期间的安全责任。如现场出现安 全、消防事故，乙方有义务保护现场并采取一切措施组织援救，同时按政府有关规定 做好上报

20、及善后工作。 1127乙方应当遵守甲方施工现场和生活区的安全保卫、卫生保洁、食宿以及 用水用电管理制度，并配备至少一名专职后勤、保洁服务人员。乙方除了负责对施 工区域建筑垃圾和生活垃圾进行清理并运至项目部指定地点外，还应根据甲方要求， 配合甲方做好对生活区的规划、保洁等管理工作。家属等非施工操作人员不得出现 在施工现场和生活区，严禁男女混居。乙方应当节约用水、用电，如有浪费，甲方有权 视情况按照元/次对乙方进行违约处理。若因乙方不遵守甲方的管理要求而造成的 火灾等安全事故，所有损失由乙方承担，且甲方有权对乙另行进行违约处理。 1128乙方不得将本合同项下义务转由其他法人或自然人履行，亦不得将其

21、本合 同项下义务肢解或分包给其他法人或自然人履行。未经甲方书面同意，乙方亦不得 将本合同的权利义务转让予第三人。否则，经查实,甲方有权单方面解除合同，乙方须 在48小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作， 否则不予结算工程款，并按已完工程造价的20%向甲方支付违约金，如果甲方因此遭 受损失，一切损失赔偿责任均由乙方承担。 1129如有需要，乙方应自备现场通讯设备（对讲机，但频率应和项目统一。 11.2.10乙方应采取有效措施，避免出现劳资纠纷。如发生农民工聚众闹事、上 街游行等恶性负面事件，乙方必须采取积极稳妥的措施，防止事态进一步扩大。若因 乙方原因发生劳资纠

22、纷，经查实,乙方须立即采取有效措施解决纠纷，乙方不得以任何 理由或借口回避、推诿、拖延，同时,甲方有权按照元/人/次对乙方进行违约处理；如 发生上述恶性负面事件，不论何种原因，甲方均有权视情况按照元/次对乙方进行违约 处理,甚至解除合同，乙方须 在接到通知后的48小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施 工现场的交接工作，否则不予结算工程款，并承担因此产生的一切责任。如果因乙方 原因导致劳资纠纷，甲方有权支配使用工程款直接向农民工发放工资。 11.2.11乙方派驻本工程施工现场的代表，身份证号码：手机号码：，其权限为:全面 代表乙方履行本合同及对本工程进行施工组织和管理，并有权代

23、表乙方签署文件。 11.2.12甲方对乙方现场代表及乙方现场其他管理人员作出的任何形式的通知 （包括不限于电话通知，均视作已通知至乙方，乙方对此无异议。 11.2.13乙方的承诺 （1乙方承诺其完全具备签订和履行本合同的全部法定资格的合法性，已经完成 了乙方内部的所需的全部审批流程。 （2乙方承诺本着诚实守信的原则参与甲方投标、签约、履约等工作，其向甲方 提交的所有资料，包括但不限于各类证件、证书、文件、报表、过往业绩说明等均 真实、有效。 若乙方存在以上违反诚实守信诚实信用原则的行为，包括但不限于虚构、冒 用、伪造证书、资质、业绩、文件等行为，甲方有权解除合同；对于双方已经履行的 部分，合同

24、价格下浮【20%】进行结算,并且甲方此前若存在任何违约行为均无须承 担违约责任，乙方应在甲方做出解除合同决定后 3天内无条件【退场】，并承担由此 造成的一切损失。 第12条其他 12.1乙方同时应当严格履行甲方与本项目业主方签订的施工合同及其他相关协 议中对工程质量、工期、安全文明施工等事宜的相关约定，若由于乙方未按照约定 履行相应义务而使甲方遭受损失（包括但不限于甲方向业主方承担的违约责任，乙方 应负责赔偿。 12.2施工图纸 甲方向乙方提供一套本工程施工图纸，乙方如需加晒，甲方可予以配合解决，但所 需费用由乙方承担。 12.3工程变更 12.3.1施工期间，如出现工程变更，乙方应无条件接受

25、甲方工程变更指令，并按照 变更后的施工图纸进行施工。 12.3.2若乙方拒绝甲方变更指令，甲方有权按相应条款中的三倍价格另行发包处 理，相关费用在乙方工程款中扣除，乙方工程款不足以抵扣上述费用的，由乙方另外支 付。 12.2.3因非乙方原因造成的返工费用按现场签证计算。签证的时效为发生或完 成之日起2 天内，超过时效则甲方不予认可，甲方在收到乙方签证单后，应在10日内审核完 毕。 12.3不可抗力 12.3.1本合同中所指的不可抗力与甲方和本项目业主方签订的施工合同及其他 相关协议中的不可抗力的定义相同。 12.32不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采 取措施，尽

26、力减少损失，甲方认为有必要暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件 结束后的48小时内，乙方应以书面形式向甲方通报损害情况，并提供相关的证明材 料。 12.3.3因不可抗力导致的费用和责任双方按照以下原则承担： 建筑物本身的损害风险：由甲方承担，但若因乙方未采取必要措施而导致损害 扩大的，扩大部分由乙方承担。 材料、设备的损害风险：施工现场用于施工的材料和设备遭受损害的，由甲方 承担，但若因乙方未采取必要措施而导致损害扩大的，扩大部分由乙方承担。 停工期间，乙方应甲方要求留在施工现场的必要的管理人员工资由甲方承 担。 双方人员伤亡：责任由其所属单位承担。 延误的工期相应顺延。 第13条违约责任

27、 13.1若因乙方原因，本工程质量达不到合同约定标准，乙方除无条件返工至合格 外，还须按照工程总造价的1%向甲方支付违约金，违约金由甲方在拟支付乙方的工 程结算款中扣除，同时,造成的损失费用及返工所需的甲方材料费由乙方承担，工期不 予顺延。若分部、分项工程验收达不到合格标准，甲方有权视情况按照元/每项（处对 乙方进行违约处理，违约金在拟支付乙方的工程进度款中扣除（若本工程质量最终达 到合同约定标准，则该违约金可视情况予以部分返还。 13.2若因乙方的原因导致本工程未能满足合同约定的安全文明需要，乙方应按 照工程总造价的2%向甲方支付违约金。 13.3乙方必须严格按照承包范围进行施工，否则甲方有

28、权另行发包处理，如因此 导致甲方遭受损失或者费用支出增加，乙方应付赔偿责任，赔偿款项在甲方拟支付乙 方的工程款中扣除，若乙方工程款不足以抵扣，甲方有权向乙方追偿。 13.4属乙方承包范围内的工作内容，如乙方未按照约定全面履行，甲方可向乙方 发出整改通知，乙方应当按照通知要求进行整改，若乙方不能按照通知要求进行整改 或者整改结果不能满足甲方要求，甲方有权将本合同约定的乙方承包范围内的全部 或者部分工作内容委托第三方 实施或者整改，而且该相应工程量不得纳入乙方工程款结算范围，同时，甲方还有 权按照实际发生费用并另加10%违约金向乙方计取费用，该费用在拟支付乙方的工 程款中扣除。 13.5若乙方违约

29、行为给甲方造成损失，乙方除按以上约定承担责任外，还应赔偿 甲方的一切损失。 13.6乙方在本项目承接工程范围内因自身原因引起的诉讼和非诉讼法律纠纷 （包括但不限于调解、仲裁或诉讼，由乙方自行处理、自行承担一切经济与法律责任 若乙方不履行纠纷确定的义务给甲方造成的一切经济损失，甲方有权从乙方的应收 工程款、结算款、保证金当中直接扣除，并另加收合同总价1%的违约金支付给甲 方。 13.7达到履行期限后，乙方报送验收申请，甲方按约及时进行验收。验收不合格 的，乙方对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施 ，由此增加的费用和（或延误的 工期由乙方承担。乙方在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应 重新提交竣工验收申请报告，甲方按本项约定的程序重新进行验收。 第14条知识产权与保密 14.1除另有约定外，甲方提供给乙方的图纸、乙方为实施工程自行编制或委托 编制的技术规范以及反映甲方要求的或其他类似性质的文件的著作权属于甲方，乙 方可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事 项。未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将 之提供给任何第三方。 14.2除另有约定外，乙方为实施工程所编制