理综合楼全过程监理实施细则范本

1、XX 军训和兵种部第一管理处综合楼工程 监 理 细 则 XX 工程兵第四设计研究院监理部 年年 月月 日日 监理细则监理细则 1 XX 工程监理部 本项目总监理工程师：本项目总监理工程师： 监理细则审查批准人：监理细则审查批准人：XXXX 编制主要参加人：编制主要参加人： 监理细则监理细则 2 XX 工程监理部 目目 录录 1 总则 .5 2 安全监理细则 .7 3 土方工程 .17 4 地基与基础工程 .25 5 地下防水工程 .27 6 钢筋砼工程 .32 7 建筑工程 .51 8 楼、地面工程 .57 9 屋面工程 .63 10 装饰装修工程 .70 11 门窗工程 .82 12 暖卫与

2、消防工程 .89 13 电气安装工程 .100 监理细则监理细则 3 XX 工程监理部 XXXX 军训和兵种部第一管理处综合楼工程军训和兵种部第一管理处综合楼工程 监监 理理 细细 则则 XX 军训和兵种部第一管理处综合楼工程位于北京市海淀区复兴路 26 号院西北侧，建设单位为 XX 军训和兵种部一管处所需经费，全部自筹解 决。从北京地区建设项目开发的角度看，该工程建设规模并不大，但该 工程政治和投资性质的特殊性、地下三层、建筑功能、外装修、结构工 程都比较复杂，设计中和施工方案中又采用了许多新技术、新材料和新 工艺，使得该工程质量的保证就更加重要。 按国家、军队有关建设工程监理法规和北京市地

3、方标准的有关要求， 为了能更有效地开展监理工作，使项目监理机构的工作更有针对性，做 到控制目标明确、控制措施得力、工作程序合理、工作制度健全、职责 分工清楚，充分体现建设工程监理技术服务的宗旨，在本工程监理中能 有计划、有目标地完成监理合同既定的任务，在综合考虑本工程运作特 点和北京市结构长城杯等技术要求的基础上，经有关人员研究并经监理 机构总监理工程师批准，各专业按业主和监理部已批准的本工程监理规 划，制定用于各专业质量控制的、切实可行的专业监理细则，以保证我 部承诺的监理目标、工程承包方的施工实施目标和业主的建设目标得以 全面实现。 本监理细则中注重规定的可操作性，在遵守国家、军队和北京市

4、有本监理细则中注重规定的可操作性，在遵守国家、军队和北京市有 关建设工程法律法规和技术标准的前提下，对监理机构要检查和控制的关建设工程法律法规和技术标准的前提下，对监理机构要检查和控制的 项目、质量应达到的标准、施工方应重点保障哪些技术指标和采取何种项目、质量应达到的标准、施工方应重点保障哪些技术指标和采取何种 措施、哪些规定是必须遵守的等一系列问题进行了详细的阐述。这是在措施、哪些规定是必须遵守的等一系列问题进行了详细的阐述。这是在 监理细则监理细则 4 XX 工程监理部 确保本工程质量和建设目标方面，参与本工程建设各方的共同语言和交确保本工程质量和建设目标方面，参与本工程建设各方的共同语言

5、和交 流基础，各流基础，各方特别是施工单位项目部必须认真学习和深刻领会，并贯穿方特别是施工单位项目部必须认真学习和深刻领会，并贯穿 于本工程建设的每一个环节。关键是落实、落实、再落实，以精品工程于本工程建设的每一个环节。关键是落实、落实、再落实，以精品工程 和创新工程的思想，确保本工程建设的顺利进行。和创新工程的思想，确保本工程建设的顺利进行。 监理细则监理细则 5 XX 工程监理部 1 1 总则总则 1.11.1 工程项目的施工质量是建设项目的核心，质量控制是监理工作的中工程项目的施工质量是建设项目的核心，质量控制是监理工作的中 心任务，为确保在监工程的质量合格率达到心任务，为确保在监工程的

6、质量合格率达到 100%100%，不合格的工程不得交，不合格的工程不得交 付使用，特制定本细则。付使用，特制定本细则。 1.21.2 编制依据及主要内容编制依据及主要内容 1.2.1 本细则根据国家和地方的政策、法令、法规、规范、标准及工 艺规程等进行编制。 1.2.2 本细则内容包括常规 14 个分项工程质量监理控制的程序、预 控内容及监理要点等，对于本细则未尽事项，随着工程的进展需要，各 专业监理组应另行组织编写相关内容，并经总监审批后用于指导相关工 作。 1.31.3 监理手段监理手段 为保证工程质量符合规定的要求，在监理工作中根据不同情况将采 取下列手段： 1、组织手段。审查承包方项目

7、部的质量保证体系及人员资质，不符 合规定者，令其调整或更换。审查分包单位的资质，未经审查或审查不 合格的分包队伍，不得进场施工。 2、经济手段。对不合格的工程项目不予签证，不予支付工程款。 3、检验、试验手段。除按规定检查材料试验、施工试验及见证取样 送试外，监理工程师还应对有怀疑的材料及工程项目随时抽样进行复验。 4、测量手段。对已完成工程的几何尺寸、轴线、标高要实测实量， 监理细则监理细则 6 XX 工程监理部 采用靠、吊、量、套；对外观质量采用看、摸、敲、照；对已完工程量， 严格按图纸计量。 1.41.4 各工程监理项目应根据工程特点确定实施重点控制的分项工程，并各工程监理项目应根据工程

8、特点确定实施重点控制的分项工程，并 予以明确。未包含在本细则内的分项工程应作出补充规定，对需采取特予以明确。未包含在本细则内的分项工程应作出补充规定，对需采取特 殊监理措施的分项工程各专业监理组应与承包单位加以明确。殊监理措施的分项工程各专业监理组应与承包单位加以明确。 1.51.5 一般情况下，对于工程建设中的有关事项各方应书面文件来往；由于一般情况下，对于工程建设中的有关事项各方应书面文件来往；由于 问题处理紧急当时来不及形成文件时，问题处理完毕应立即形成书面文问题处理紧急当时来不及形成文件时，问题处理完毕应立即形成书面文 件，并由参与处理方共同签字认可。对于工程中发生的设计变更，施工件，

9、并由参与处理方共同签字认可。对于工程中发生的设计变更，施工 方必须在该变更实施前先经设计人签字确认，并征得建设单位等各方的方必须在该变更实施前先经设计人签字确认，并征得建设单位等各方的 同意。对牵涉到建设标准和需要增加资金的修改内容，必须征得建设单同意。对牵涉到建设标准和需要增加资金的修改内容，必须征得建设单 位同意。位同意。 监理细则监理细则 7 XX 工程监理部 2 2 安全监理细则安全监理细则 根据中华人民共和国安全生产法 （2002 年 6 月 29 日，主席令第 70 号公布） 、 建设工程安全生产管理条例 （2004 年 11 月 24 日，国务 院令第 393 号发布） 、 北京

10、市安全生产条例 （2004 年 7 月 29 日，北京 市人大常务委员会公告第 24 号）等法律法规和相关规定，建筑工程质量 的责任主体也是工程实施中安全生产的责任主体，各方应履行好自己应 承担的安全生产责任，坚持安全第一、预防为主的方针，确保按已批准 的监理规划 、 施工组织设计中有关安全生产措施的正确实施，保 障建设工程作业人员的安全，预防事故发生。 2.12.1 监理机构和施工总包方的安全责任及要求监理机构和施工总包方的安全责任及要求 本工程安全生产措施包括建设工程施工现场、建设工程作业人员、 机电设备、高处作业及登高架设作业、季节性施工等方面，各专业都应 有明确的施工安全措施。 监理机

11、构的主要安全责任是通过工程实施过程中的现场检查和监理 措施，来督促施工方按已批准的施工组织设计中的安全措施落实。监理 机构应认真审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符 合工程建设强制性标准。在项目实施过程中发现安全隐患的，应当及时 要求施工方整改，情况严重的应要求施工方立即暂时停止施工，并及时 报告建设单位。施工方拒之不理时应及时向有关主管部门报告。督促施 工方按设计图纸要求，按国家、军队、北京市有关工程质量的法律法规、 技术标准施工，也是监理方安全生产管理的重要内容。 监理细则监理细则 8 XX 工程监理部 施工总承包单位城建二公司五项目部对施工现场的安全生产负总责； 对于批准

12、的分包项目，在分包合同中应明确各自的安全生产方面的权利、 义务，且分包单位要服从总承包单位的安全生产管理，事先总包单位应 进行安全生产管理要求交底。施工单位项目经理孙广胜依法对本项目的 安全工作全面负责，项目部应设置取得相应执业资格的人员担任安全监 管职责。施工过程中对各种安全措施及技术方案应提前报监理机构审查， 要杜绝先实施、后申报的现象发生；特别是特种作业人员（包括垂直运 输机械作业人员、安装拆卸工、起重机信号工、登高架设作业工等）必 须持证上岗；安全技术方案一经审查批准，现场就严格按此操作。对以 下关键性安全问题项目部应由专职安全生产管理人员实施现场监督： 1）基坑支护与降水工程； 2）

13、土方开挖工程； 3）模板工程； 4）起重吊装工程； 5）脚手架工程。 本工程项目实施中，施工方还应特别注意因施工建设可能造成损害 的建筑物、构筑物和地下管线等，应采取稳妥可靠的安全专项防护措施， 其实施方案应经本项目技术总负责人、总监理工程师审查批准。 2.22.2 安全监理的具体工作安全监理的具体工作 1、严格执行建设工程安全生产管理条例 ，施工安全生产管理坚 持“安全第一，预防为主”的方针，认真贯彻国家现行的安全生产的法 律、法规，军队和地方的安全生产规章制度及建设工程强制性标准。 2、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产 监理细则监理细则 9 XX 工程监理部 责任制

14、。 3、督促施工承包单位做好逐级对工人进行的安全生产教育及分部、 分项工程的安全技术交底。 4、审核施工方案、安全技术措施及事故抢险应急方案，使之符合安 全施工的要求，并督促其实施。 5、检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求， 落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施。 6、监督检查施工现场的消防工作，冬季防寒、夏季防暑、文明施工、 卫生防疫等各项工作。 7、加强预控措施的落实，经常性地进行质量安全综合检查。发现违 章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改， 情况严重的应责令停工整改并及时报告建设单位。 8、施工单位拒不整改或不停止施工的，监理

15、人员应及时向建设行政 主管部门报告。 2.32.3 施工阶段安全监理的程序施工阶段安全监理的程序 1、审查施工单位的有关安全生产的文件： (1)营业执照 ； (2)施工许可证 ； (3)安全资质证书 ； (4)建筑施工安全监督书 ； (5) 安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等； (6) 安全生产责任制及管理体系； (7) 安全生产规章制度； 监理细则监理细则 10 XX 工程监理部 (8) 特种作业人员的上岗证及管理情况； (9) 各工种的安全生产操作规程； (10) 主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。 2、审核施工单位的安全资质和证明文件（总包单位要统一管理分包 单位的安全生

16、产工作） 。 3、审查施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案，包括： (1) 审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批； 安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写； 安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设备等有 关部门进行联合会审； 安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准； 安全技术措施由施工企业报建设单位审批认可； 安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。 (2) 审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工 程建设强制性标准： 土方工程： A、地上障碍物的防护措施是否齐全完整； B、地下隐蔽物的保护措施是否齐全完整； C、相邻建筑

17、物的保护措施是否齐全完整； D、场区的排水防洪措施是否齐全完整； E、土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐全完整； 监理细则监理细则 11 XX 工程监理部 F、基坑的边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全完整； G、基坑四周的安全防护措施是否齐全完整。 脚手架： A、脚手架设计方案是否齐全、完整、可行； B、脚手架设计验算书是否正确、齐全、完整； C、脚手架施工方案及验收方案是否齐全、完整； D、脚手架使用安全措施是否齐全、完整； E、脚手架拆除方案是否齐全、完整。 模板工程： A、模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是 否正确； B、模板设计应包括支撑系统自身及

18、支撑模板的楼、地面承受能力的 强度等； C、模板设计图包括结构构件大样及支撑系统体系、连接件数的设计 是否安全合理，图纸是否齐全； D、模板施工中安全措施是否周全。 高空作业： A、临边作业的防护措施是否齐全、完整； B、洞口作业的防护措施是否齐全、完整； C、悬空作业的安全防护措施是否齐全、完整； 交叉作业： A、交叉作业时的安全防护措施是否齐全、完整； B、安全防护棚（通道）的设置是否合理，并满足安全要求； 监理细则监理细则 12 XX 工程监理部 C、安全防护棚（通道）的搭设方案是否完整齐全； 塔式起重机： A、地基与基础工程施工是否能满足使用安全和设计需要； B、起重机拆装的安全措施是

19、否齐全、完整； C、起重机使用过程中的检查维修方案是否齐全、完整； D、起重机驾驶员的安全教育计划和班前检查制度是否齐全； E、起重机的安全使用制度是否健全。 临时用电： A、电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理； B、施工用电负荷计算是否准确，满足安全生产的需要； C、选择的导线截面和电气设备的类型规格是否匹配； D、电气平面图、接线系统图是否正确、完整； E、施工用电是否采用 TN-S 接零保护系统； F、是否实行“一机一闸一漏”制，是否满足分级分段漏电保护； G、照明用电措施是否满足安全要求。 安全文明施工管理： A、检查现场挂牌制度、封闭管理制度、现场围挡措施落实情况，是

20、否符合安全文明施工的要求； B、现场总平面图布置、现场宿舍、生活设施、保健急救措施，是否 满足安全文明施工的要求； C、建筑、生活垃圾、污水、防火、宣传等安全文明施工措施是否符 合安全文明施工的要求； 4、审核安全体系和安全专业管理人员资格。 监理细则监理细则 13 XX 工程监理部 5、审核新材料、新工艺、新技术、新结构等四新技术中的安全技术 方案及安全措施。 6、审核安全设施和施工机械、设备的安全控制措施；检查施工单位 提供的安全设施的产地、厂址以及出厂合格证书。 7、严格依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。 8、现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求 施工单位整

21、改或暂停施工： 日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对各工序安全情 况进行跟踪监督、现场检查、随时验证施工人员是否按照安全技术防范措 施和操作，发现安全隐患及时下达监理通知，责令施工单位整改； 对重要结构、关键部位的安全度等，除日常跟踪检查外认为必要 时可做抽检和检测工作； 每日将安全检查情况记录在监理日记中； 及时与建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情况，必 要时以书面形式汇报并作好汇报记录。 9、施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向建设单位和建设行政 主管部门报告。 2.42.4 现场安全施工监理控制要点现场安全施工监理控制要点 1、现场安全管理：现场安全首先应建立总包单

22、位专职管理，应在施 工组织设计中明确，设立现场安全保卫的专职岗位及人员。监理方将督 促检查总包单位安全责任制的落实情况，采用指定和不指定相结合的方 法对施工方经常性教育、安全技术交底、安全纪律检查、安全标志、安 全标语宣传和现场道路畅通等工作进行检查。 监理细则监理细则 14 XX 工程监理部 2、安全用具：督促检查安全帽、安全带、安全网是否齐全。 3、六口防护：楼梯口、电梯口、预留洞口、出入通道口、井字架进 料出入口，防护措施是否及时和可靠。 4、临边防护：施工卸料台周边，施工垂直交通设施周边等有否防护 措施。 5、脚手架：符合施工作业标准，牢固可靠。 6、龙门架、井架、塔吊：塔吊的避雷接地

23、，缆风绳、锚固保险可靠。 检查塔吊安装就位情况，塔吊就位后，应由法定检测单位提供认可检测报 告。 7、基坑支护、降水：检查基坑土方是否严格按设计工况施工， “开 槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则是否得以贯彻，检查 土方开挖方案及落实情况，检查支护结构、降水施工情况，密切观察监 测支护结构和周边环境的影响，如有异常及时处理。 8、施工用电：现场周围高压线是否有防护措施，有否电线破皮漏电 现象，现场照明是否使用安全电压。 9、机械防护措施做到轮有罩、轴有帽，凡机械工必须持证操作。 2.52.5 安全施工监理手段安全施工监理手段 1、开工前，项目监理部针对本工程特点召开安全施工专题讨论会

24、， 加强安全知识的深化学习，进一步强化监理人员的安全意识。 2、项目监理部制定安全管理职责，落实安全责任制，总监负全责， 各专业监理工程师各负其责。 3、审核施工组织设计中安全管理的条款以及开工条件中安全施工的 准备工作情况，否则不予开工。 监理细则监理细则 15 XX 工程监理部 4、对在施工过程中安全隐患的存在，责令停工整改。 5、监理工程师对现场采取定期或不定期巡查或旁站，对施工现场及 办公生活区的安全措施进行检查，对发现的问题及时发监理整改通知， 同时及时收集现场安全方面的信息，及时对信息进行处理。 6、通过例会、专题会议解决安全解决施工中出现的问题。 7、及时多渠道地向业主汇报工程安

25、全方面的信息。 8、建立安全施工状况登记制度，即在监理日记、监理月报、监理总 结等监理文件中准确及时记录安全状况。 9、制定安全施工管理中的奖罚机制，对成绩优异的监理人员实行奖 励，对责任心不强的监理人员进行处罚，直至调离监理工作岗位。 2.62.6 安全施工监理措施安全施工监理措施 1、项目监理部根据在监项目情况召开安全管理主题研讨会，落实工 作职责，内部加强安全知识的深化学习，进一步加强监理人员的安全意 识。 2、召开施工监理双方参加（邀请业主参加）安全专题协调会，以高 标准、严要求为方针，制定安全管理奖罚机制。 3、把安全措施作为施工方案审核的必备条件，不合要求的不予签认。 4、监理通过

26、巡查、旁站等形式，对现场发现的安全隐患及时以监理 通知形式等方式通知施工承包方整改，情节严重的同步下达停工令，并 及时向业主报告安全控制状况。 5、督促施工方落实安全施工教育，召开安全施工教育例会，例会纪 要交监理、业主备案。 监理细则监理细则 16 XX 工程监理部 6、要求施工承包方针对工程特点，制定施工防火、安全用电、场地 排水、高空作业等安全专项保证方案，经监理审定后执行，并报业主备 案。 7、对施工中发现的安全问题要督促施工方责任到人地进行落实，要 检查奖惩措施的落实情况，督促施工方以书面形式上报。 2.72.7 后勤保障工作中的安全管理后勤保障工作中的安全管理 后勤保障中的安全管理

27、有时直接影响到工程质量，影响到施工方与 周边邻里的关系。要注意以下几个问题： 1、项目部要把保障好施工工人的生活水平作为一项重点工作来落实， 对食堂安全卫生要责任到人地进行落实，剩饭剩菜要及时处理，食堂卫 生要定期检查和不定期抽查，杜绝食物中毒现象的发生。 2、遵守部队营院的管理规定。本施工现场位于 XX 军训和兵种部院 内，项目部应要求施工人员，进出营院的机具应遵守部队管理规定。不 该听的不听，不该看的不看，不该问的不问，不该去的不去，要建立相 对独立、有专人管理的施工人员生活和作业区域。 3、各种敏感时期，对施工人员遵纪守法和遵守特殊时期政策的要求 同军队人员一样严格，节假日和敏感时期项目

28、部要提前安排值班计划。 2.82.8 紧急情况下安全问题的处置办法紧急情况下安全问题的处置办法 如遇到下列紧急情况，现场监理人员请示总监代表后直接下达暂停 施工令，并及时向项目总监理工程师和建设单位现场总代表报告： 1、施工中出现安全异常，经提出后施工单位未采取改进措施或改进 措施不符合要求的。 2、对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时。 监理细则监理细则 17 XX 工程监理部 3、安全措施未经自检而擅自使用时。 4、擅自变更设计图纸进行施工时。 5、使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时。 6、未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入施工现场施工时。 7、出现安全事故时。

29、 3 3 土方工程土方工程 3.13.1 预控内容预控内容 3.1.1 审查分包单位的资质条件 土方工程如分包给专业施工队伍时，必须对分包单位的资质进行审 查，合格后方可进入现场施工。 3.1.2 检查定位放线和控制标高 根据规划部门给定的建筑红线图，按总平面设计图所要求的坐标和 标高确定单体建筑物的实际轴线位置，设定半永久性的控制桩，以便施 工复核检查。按基础底宽加上放坡及工作面必需的位置尺寸计算出基坑 （基槽）的开挖宽度。基坑（基槽）开挖的验收标准为： 建筑物各轴线距离相差误差：1/2000 轴线投测误差：5mm 标高投测误差：5mm 3.1.3 审定施工技术方案 1、审查作业方案（包括降

30、水、排水） 。 1）应确定适宜的流水区段、合理的循环顺序、科学的作业参数，包 监理细则监理细则 18 XX 工程监理部 括沟槽、基坑的开挖宽度（基底设计宽度加上放坡和工作面宽） 。开挖的 坡度，边坡临时加固或支撑措施，弃土堆放和运输措施。分层回填的虚 土厚度、夯实厚度和采用何种夯实机具，作业方案应符合规范规定。 2）应因时因地合理选择降低地下水方案，确保施工期水位低于施工 面，不得中断降水。 2、如果降水工作分包给专业施工队伍时，应对分包队伍资质进行评 审，合格后方可进入施工现场。 3、降水方法一般有集水井降水及井点降水。 1）集水井降水。适用于在粗粒土层和渗水量较小的粘性土层，集水 井的深度

31、必须比挖土面低 0.71.0m。集水井每隔 2040m 应设置一个， 集水井的直径或边长一般为 600800mm。当基坑挖至设计标高后，井底 应低于坑底 12m，并应铺设碎石滤水层保护井底。 2）井点降水。适用于细砂或粉砂层。井点降水的方法较多，有轻型 井 点法、喷射井点法、管井井点法、深井泵及电渗井点法等。可以根据土 层 的渗透系数、降水深度、工程特点及设备条件参照表3.1.3-1： 表表 3.1.3-13.1.3-1 井点降水技术参数表井点降水技术参数表 项次井点法类别土的渗透系数（m/昼夜）降水深度（m） 1单层轻型井点法0.15036 2多层轻型井点法0.150612 3电渗井点法15

32、 监理细则监理细则 19 XX 工程监理部 4、检查施工场地排水系统。 施工区域应考率雨季时的排水措施，可设置临时排水系统，该系统 与原排水系统相适应。 排水系统在设计无要求时，场地应向排水沟方向作成不小于 2的坡 度，临时排水沟的横断面应根据当地气象资料，按施工期内最大流量确 定。边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为 1:0.71:1.5。临时排水 沟的位置和出水口应合理选择，出水口应远离建筑物和构筑物，应设在 低洼地点，保证排水畅通。 3.23.2 控制要点控制要点 3.2.1 无护坡桩措施的开挖边坡控制 从基坑开挖至基础完工回填之前，不允许发生边坡塌陷，发现塌陷 应立即停止施工，清除并修

33、坡或设置支撑加固，为了防止边坡塌陷，施 工现场应注意以下问题： 1、基坑边坡坡度应符合规范规定。 2、当土质均匀，且地下水位低于基坑或管沟地面标高时，其挖土边 坡可作成直立壁而不加支撑，其挖土深度应根据土质而定，且必须符合 表 3.2.1-1 的规定，在施工中应经常检查基坡的稳定情况。 3、施工基坑时，当土的湿度、土质及其它地质条件较好且地下水位 低 于基底时，深度在5m 以内且不加支撑的基坑，其边坡的最大允许坡度见 表 3.2.1-2。 4、当超过上述范围时，则应设置坑壁支撑，一般可根据土的情况及 基槽深度按下表的规定选用。 监理细则监理细则 20 XX 工程监理部 3.2.1-13.2.1

34、-1 直立壁不加支撑的挖方深度直立壁不加支撑的挖方深度 土类名称挖 土 深 度（m） 密实、中密的砂土和碎石类土1.00 粉土1.25 粉土和碎石类土1.50 坚硬的粘性土2.00 5、如附近有主要建筑物时，最大坡度为 1:1.01:1.5，当排水不良， 开挖时间长，坑边荷载较大时，边坡应平缓些，土质变化大时，可采取 折线形放坡或阶梯形放坡。 6、施工方在方案中应有边坡稳定检测措施，其要求见表 3.2.1-3。 表表 3.2.1-23.2.1-2 深度在深度在 5m5m 以内的基坑边坡的最陡坡度以内的基坑边坡的最陡坡度 边坡坡度（高：宽） 序 号 土的类别 坡顶无荷载坡顶有荷载注1 坡顶有荷载

35、注 2 1中密的砂土1:1.01:1.251:1.5 2中密的砂土1:0.751:1.01:1.25 3粉 土1:0.671:0.751:1.0 4中密的碎石类土(充填物为砂土)1:0.501:0.671:0.75 5硬塑的粘性土1:0.331:0.501:0.67 6老 黄 土1:0.101:0.251:0.33 7软土（经井点降水后）1:1.0 注：1.静载指堆土（材料）距坑及边缘 0.8m 以外，堆高 1.5m 以下。 2.动载指坑边有机械在挖土（或有汽车运输作业） 。 3.2.1-33.2.1-3 基槽的支撑选用基槽的支撑选用 土的情况 基槽开挖深度 支撑形式 天然湿度的粘性土及粉土，

36、地下水很少3m 以内断续支撑 天然湿度的粘性土及粉土，地下水很少35m连续支撑 监理细则监理细则 21 XX 工程监理部 松散和湿度很高的土，地下水较少不论深度连续支撑 松散和湿度很高的土，地下水很多不论深度 采用集水坑降水并用板 桩支撑 3.2.2 基坑（基槽）开挖不允许扰动老土，基坑底面应平整，不得 超挖或有萝卜坑。 1、采用机械开挖时，应予留一层土用人工铲平清理，留设厚度应根 据挖土机械性能而定，以达到不扰动基底老土为原则，一般应予留 200300mm 厚。 2、雨期施工或基坑、基槽、管沟挖好后暂不能进行下一工序时，应 予留 150200 厚的土层，待下一道工序开始前再挖掉。 3、基坑、

37、基槽和管沟如个别地方挖超时，必须通过监理确认后确定 回填方案。一般可用与基土相同的土料填补，并夯实到与基土相同或更 高的密实度，也可用碎石类土填补并夯实，在重要部位超挖时，应通过 勘察及设计单位确定。如需局部加深时，应采用阶梯衔接，深度与长度 之比不应大于 1:2，每步不应大于 0.5m。 4、高层建筑的基坑，一般较深，开挖时必须防止坑底隆起和因坑底 发生管涌而失稳。应保证降水措施的可靠性以截止地下水流入基坑。基 坑开挖以后不应长期裸露而应及时进行基础工程的施工。 3.2.3 基坑（槽）的验收包括坐标位置，断面尺寸、标高、基底平 整及边坡坡度等。 1、开挖断面尺寸的验收 为实测项目，验评标准规

38、定允许偏差值为-0，即底部尺寸不得小于 基础底边设计尺寸。实际验收应用经纬仪重新复核中心线，基槽断面尺 寸要从轴线向两边量。 监理细则监理细则 22 XX 工程监理部 2、开挖标高的验收 为实测项目，验收标准规定允许偏差为+0mm，50mm，验收以水准 控制点为标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底的平整度。 3、地基钎探情况的检查 1）应检查钎探设备是否符合规定，钎探杆直径为 25mm，锥形头为 40mm，锤重 10kg，落距 500mm，每级 300mm，共打 5 级，深度 1.5m。 2）特别注意钎探结果的可靠性、真实性，应适当抽查探坑的深度， 认真检查钎探记录。应检查基底是否为未

39、经扰动之老土，是否符合地质 勘察报告与设计要求。 4、基槽隐蔽工程记录（验槽记录） 要全面记录基槽施工检查情况，包括平面位置，开挖断面尺寸，基 底标高，边坡坡度，钎探记录，基坑下异常情况，设计变更或扰动老土 基底处理情况，排水、降水施工措施等。在监理工程师全面查验的情况 下，由建设单位邀请地质、设计、质量监督站等部门人员共同验槽，一 致认可后，各方在验槽记录上签字。 3.2.4 回填土控制及验收 土方工程施工中，对回填土的质量往往容易忽视，因此必须十分注 意对回填土质量的要求。 1、回填土质要求 回填土料应符合设计要求及施工验收规范规定，如设计无要求时， 表面以下可采用碎石类土、砂土（粗砂、中

40、砂） ，表层或基槽、室外回填 应用含水量符合压实要求的粘性土、灰土等不透水土。不得采用有机质 含量大于 6%的土，石膏或水溶性硫酸盐含量大于 2%的土，膨胀土、淤泥 监理细则监理细则 23 XX 工程监理部 质土、冻结土等。回填土的干土颗粒不应较大、较多。回填土应尽量采 用同类土填筑，如采用不同土料填筑时，应将透水性较大的土置于下层。 2、回填前基坑（槽）清理 回填前应将基坑（槽）中的建筑垃圾、松土等杂物清理干净，排除 积水并防止地面水流入。 3、基坑回填土必须在基础防水等隐蔽工程验收合格并签认后方可进 行。 4、基坑、基槽、管沟的回填均应在相对两侧或四周同时进行。如遇 到基础两侧回填土高差较

41、大，只进行单侧填土的情况时，应对不回填的 一侧同步加设侧向支撑以保护基础。 5、对回填土料的控制 1）粘性土 回填的粘性土料，应控制其最佳含水量。最佳含水量可由击实试验 或凭经验选定，也可由地质勘察报告书中查出粘性土的塑限 WP(%)加以计 算，公式为： WY=WP+2 式中 WY最佳含水量 WP塑限 施工含水量与最佳含水量之差可控制在4+2（%）范围之内。土 料必须清除杂物，不得有干硬的大块，必要时应过筛。 2）砂和砂石填料 砂和砂石填料中不得含有草根、垃圾及杂物，石子粒径不大于 监理细则监理细则 24 XX 工程监理部 50mm，砂石料应拌合均匀。 3）灰土 灰土有 2:8 灰土和 3:7

42、 灰土。应按设计要求拌制。石灰与土料应按 体积配合比过斗，不得用铁锹数配比。灰土至少应反复拌三次，不得将 石灰和土料分层投入基底，而在基底翻拌。灰土必须过筛。适当控制含 水量，工地检验方法为紧握成团，松手轻捏即碎为宜。 3.2.5 夯填要求 回填应分层夯实，采用动力打夯机械时，虚铺厚度不大于 300mm，每 层压实遍数，采用平辗时为 68 遍，采用蛙式打夯机时虚铺厚度不超过 250mm，打夯 34 遍。人工夯实时，虚铺厚度不大于 200mm，要求一夯压 半夯，每层打 34 遍。采用碎石或爆破石碴作回填料时，其最大粒径不 得超过铺填厚度的 2/3。 3.2.6 特殊处理 在有防水要求的基础或地下

43、室墙外侧的回填土，基槽回填时应采取 防渗水措施。一般应用灰土或粘性土回填，台阶、花台下与砼垫层下表 面回填，可夯填 300600 厚砂或级配砂石代替土方以消除冻胀影响。 3.2.7 凡有密实度要求的回填土，均应按规范规定取土样进行干密度 （干容重）试验（见证取样） ，经试验符合设计规定时方可回填上一层土方。 3.2.8 在有降水措施的基坑回填土过程中，仍不得停止降水，直到 回填土已超过地下水位以上 500mm 时方可停止降水。 监理细则监理细则 25 XX 工程监理部 4 4 地基与基础工程地基与基础工程 4.14.1 控制程序控制程序 地基基础工程控制程序见图 4.1-1。 不合格 复查轴线

44、及标高 监理工程师 复查结果承包单位返工 地基处理施工 口头通知 发备忘录 发监理通知 存在问题 填报地基处理质量验收签证 承包单位 承包单位根据设计 和规范要求自检合 格，并报有关资料 现场检查 现场监理工程师 现场抽样检查 专业监理工程师 组织设计、勘察进行验收 不合格 承包单位返工 监理细则监理细则 26 XX 工程监理部 图图 4.1-14.1-1 地基基础工程控制程序地基基础工程控制程序 4.24.2 灰土、砂、砂石和三合土地基工程灰土、砂、砂石和三合土地基工程 4.2.1 预控内容： 1、应研究工程地质勘察报告，审核设计图纸，弄清设计意图和要求。 2、审核承包单位的施工组织设计或施

45、工技术方案，此类文件中应明 确砂石级配、灰、土等土料的技术要求，每层虚铺的厚度、检验的方法 及标准等。 3、审查承包单位申报和进场的原材料白灰、砂石、土料。 4、检查施工现场排水是否通畅，有无积水。 5、检查混合料（灰土或三合土）的拌制方法及虚铺厚度是否合乎施 工规程的规定。 6、审查夯实机械是否满足需要。 4.2.2 主要工序与控制点 1、要严格控制材料的质量。 质监站核验 基础工程施工 监理细则监理细则 27 XX 工程监理部 2、要对基坑（槽）底进行检验，不得有积水、杂物，如不符合，应 清除干净。 3、对灰土工程，要控制石灰与土料的配合比，配合比应力求准确， 拌合应均匀，拌成的灰土要适当

46、控制其含水量，应控制压实系数必须符 合设计要求。 4、灰土必须过筛，土的粒径不得大于 15mm，白灰粒径不得大于 5mm。 5、灰土地基虚铺后应及时夯实，不得隔日打夯。 6、砂、砂石地基不同深度的基底应挖成踏步或斜坡接槎，施工时应 先深后浅，循序进行，接槎处应夯实；灰土地基，当基底标高不同时， 应挖成台阶形。 7、雨期施工，应采取防雨和排水措施，灰土地基不允许泡水。 8、冬期施工时，必须有保证地基不受冻的可靠措施。 4.34.3 本工程基础为钢筋砼片筏基础，其质量控制及要求按钢筋砼工程控本工程基础为钢筋砼片筏基础，其质量控制及要求按钢筋砼工程控 制要求执行（见本细则第制要求执行（见本细则第 6

47、 6 部分）部分） 。 监理细则监理细则 28 XX 工程监理部 5 5 地下防水工程地下防水工程 目前较多地区地下室防水工程采用防水砼结构外加涂料防水或卷材 防水层。本文所写的内容为涂料防水及卷材防水施工。防水砼结构的施 工严格按地下工程防水技术规范 （GB50108-2001）执行，重点是外加 剂的选择、砼坍落度控制和砼养护。 5.15.1 控制程序控制程序 地下防水工程控制程序见图 5.1-1。 5.25.2 主要控制点主要控制点 5.2.1 地下结构外防水层施工，均应采用外防外贴（涂）法施工，只 有当条件受到限制时才允许作外防内贴法，但必须采取切实有效的措施。 地下防水工程属特殊工序，

48、监理工程师做到跟踪监理。 5.2.2 地下室防水工程施工期间，地下降水工作不得中断，地下水位 应低于防水层底部最低标高 300mm 以下。 5.35.3 地下室卷材防水地下室卷材防水 本工程地下室外墙防水采用防水混凝土 C40P8 及高聚物改性沥青卷 材 33。 监理细则监理细则 29 XX 工程监理部 5.3.1 地下室立面、转角处、管道部及变形缝两边均应使用满粘法， 阴阳角、穿墙管根部、变形缝及施工缝等处均应做附加层。 5.3.2 防水施工前应先检查基层：要求基层坚实、平整，不得有接茬 不平、突出尖棱及凹坑，阴阳角均应做成圆角；水泥砂浆找平层应平整压 实，水泥砂浆收水后应二次压光，充分养护

49、，不得有空鼓，酥松起砂及起 皮现象。 填报分包资料报审表 承包单位（总包） 报送施工方案技术交流 专业施工队 监理工程师审批 不合格另选分包 清退 修改补充 填报材料报验单 承包单位 进场材料检查（见证取样） 监理工程师 不合格 清退另选 附：材料报 验报告、适 用说明书、 防伪标志 样板试验 专业队 全面施工自检、填隐蔽记录 承包单位 不合格 修整 隐蔽验收 监理工程师 操作工艺 基层处理剂 细部做法 质量标准 填报工程报验单 承包单位 监理工程师检查验收 不合格 修整 监理细则监理细则 30 XX 工程监理部 进行下道工序 图图 5.1-15.1-1 地下防水工程控制程序地下防水工程控制程

50、序 5.3.3 检查基层处理剂，基层处理剂必须与所用卷材的品种相配套使 用，刷基层处理剂时要求须防水的基层表面达到干燥，其含湿量应 9%。 基层处理剂应涂刷均匀，不得漏刷或露白地现象，基层处理剂涂刷完，施 工队应填报隐蔽记录，监理工程师检查合格并签认后方可铺贴卷材防水层。 5.3.4 卷材防水层铺贴过程要加强检查，卷材必须粘结牢固、封闭严 密，不得有皱折、空鼓、孔洞、翘边及滑移等缺陷，接缝搭接宽度不小 于 100mm，应加热均匀，随熔化随铺贴，应注意随时检查加热情况，不得 过份加热，更不得将卷材烤焦。 5.3.5 重点检查卷材的搭接处粘结质量及二次接槎时卷材甩头宽度、 穿墙管根部，变形缝、施工

51、缝等处的附加层的做法及质量情况，发现有 不合格情况应及时通知施工队进行返修。 5.3.6 卷材防水层施工完应及时填报隐蔽记录，经监理工程师检查合 格并签认后方可隐蔽做保护层。 5.45.4 涂料防水控制要点涂料防水控制要点 1、认真检查防水基层，基层表面必须坚实、平整，无松动起砂现象， 不得有突出的尖角、凹坑及掉皮等缺陷，表面不得有灰尘、油污，阴、 阳角应做成圆角。 2、对非湿固性涂料，基层要求干燥，其最大含湿量应9%，如在潮 签发工程认可书 监理工程师 监理细则监理细则 31 XX 工程监理部 湿的基面上则应采用湿固性涂料。必须核查防水涂料的性能。 3、涂料防水层施工，应先涂一道与防水涂料相

52、适应的底涂层（既基 层处理剂） ，底涂层应涂均匀，不得漏刷，地层涂刷完干燥后，在不粘手 的条件下，即可进行涂膜防水层的施工。 4、注意检查细部做法，在阴阳角处，穿墙管道的根部，变形缝等处 应先做附加层，附加层一般均作一布二涂，附加层每边宽度应大于 150mm，应待附加层干后再大面积施工 5、涂膜防水层施工过程检查：涂膜防水层应分遍涂布，应待先涂的 涂层实干成膜后，方可涂后一层涂料。后一遍涂料的涂刮方向应与前一 遍的涂刮方向互相垂直，涂层应涂刮均匀、厚度一致，作业人员不得穿 钉子鞋作业，应随时检查操作工艺及材料配方比。 6、涂膜防水层完成后，施工单位应及时填报隐蔽记录，经检查合格 并签字后，方可

53、隐蔽施工保护层。涂膜防水层的质量应检查涂膜分层之 间及涂膜与基层粘结是否牢固。涂膜防水层的厚度是否符合设计或标准 规定，检验方法是用小刀割取 3030mm 实样检查，对不合格的涂膜，不 得隐蔽，并以不合格通知单通知施工队进行处理，处理完后应再次检查。 7、涂膜防水层必须粘结牢固，不得有鼓泡及分层现象，当发现有鼓 泡现象，应立即通知施工队将鼓泡处切除，重新补涂防水层，补涂范围 应比切除边缘大 150mm。 8、注意检查成品保护情况，涂膜防水层施工完，应及时采取保护措 施。在未成膜固化前不允许上人行走踩踏。并应防止污染，当发现有破 损情况，应及时通知施工队修补。 监理细则监理细则 32 XX 工程

54、监理部 9、聚氨脂涂膜防水应注意检查： 1）聚氨脂防水涂料是将甲、乙两组份混合搅拌均匀后涂刮成膜的， 材料本身有储存期的要求，甲组份储期不超过 6 个月，乙组份储期不超 过 12 个月，因此必须检查生产日期，对超过有效期的材料不得使用，并 应通知施工队清除出现场。 2）聚氨脂的甲、乙两组材料应分别保管，不得混存在一起，使用时 应按 1:1.5 的重量比（甲:乙）混合在一起，用电动搅拌机搅拌 5 分钟以 上方可涂刮，配好后的混合料应在 2 小时内用完，材料混合搅拌时，应 计量准确，有专人负责，不得任意添加衡释剂。当涂料粘度过大不易操 作时，可加入少量二甲苯，其加入量应不大于乙料的 10%。 3）

55、聚氨脂防水层每遍涂刮不宜过厚，每遍涂刷量为 0.60.8kg/m2，立面以不流淌为度，防水层的厚度不小于 2mm 为合格， 对有防静压水要求的防水层厚度应为 2.3mm 以上为合格。 10、硅橡胶涂膜防水一般涂刷四遍，每遍都须待前一遍干燥后再刷 下一遍，第一、四遍用 1#防水涂料，第二、三遍用 2#涂料。 11、检查涂膜防水层保护层的质量，涂膜防水层的保护层可采用涂 刷式保护层、水泥砂浆保护层、聚苯泡沫保护层及砌砖保护层等。各种 保护层施工时均应注意不得碰坏已完成的防水层。 5.5 要按照地下工程防水技术规范 （GB50108-2001）表 3.3.1-1 和设计图纸的要求，对地下室主体、施工

56、缝、后浇带、变形缝及诱导缝 等不同部位采取对应的防水措施。采用遇水膨胀止水条时必须用水泥赋 子性膨胀止水条，应先对其技术参数进行审查；采用中埋式钢板止水带 时要注意埋第一次埋入砼部分的尺寸控制，采取可靠的固定措施，特别 监理细则监理细则 33 XX 工程监理部 对车道出入口板顶标高高低不一处、地下室顶板梁搭墙处止水带的作法 和浇圈要有预案。 6 6 钢筋砼工程钢筋砼工程 6.16.1 控制主程序控制主程序 钢筋砼工程控制程序见图 6.1-1。 熟悉图纸、审查施工方案 监理工程师 验收轴线、标高 监理工程师 钢筋工程自检合格 承包单位 钢筋工程隐蔽验收 监理工程师 验收结果 不合格整 改 承包单

57、位 合格 模板工程自检合格 承包单位 模板工程验收 监理工程师 验收结果 不合格整 改 承包单位 合格 检查浇筑前的准备工作 监理工程师、承包单位 签署砼浇筑申请书 监理工程师 砼浇筑、养护、拆模、自检 承包单位 钢筋砼工程验收 监理工程师 监理细则监理细则 34 XX 工程监理部 图图 6.1-16.1-1 钢筋砼工程控制程序钢筋砼工程控制程序 6.26.2 模板工程模板工程 模板与砼直接接触，它必须保证使新浇筑的砼能形成设计所规定的 形状及尺寸，模板的支撑系统应能保证模板位置的正确，并能承受模板、 砼及施工荷载的作用，监理工程师必须认真按照施工及验收规范、质量 检验平定报准进行监督和检查。

58、 6.2.1 控制程序 模板工程控制程序见图 6.2.1-1。 6.2.2 预控内容 1、认真熟悉施工图纸，根据砼结构的特点，确定模板工程的质量控 制点。 2、审查施工单位的支模方案及技术交底 1）应根据结构情况，浇灌速度、荷载大小以及模板的周转情况综合 考虑支模方案的可靠性及合理性，应提出审核意见及确认。 2）模板工程必须根据工程情况进行模板设计，应审查模板的配板是 否合理，支承系统是否具有足够的承载力，刚度及稳定性。 3）模板设计应能保证各部分的形状、尺寸及相互位置的正确，应特 别注意大模板与小钢模或木模的连接方法，角模的固定方法。 4）模板的接缝如何处理，必须保证不漏浆。 3、对进场的模

59、板及部件的质量进行检查，不符合要求的模板不得使 用。 5）定型组合钢模板应检查板面的平整度，侧肋的损坏情况，板面粘 监理细则监理细则 35 XX 工程监理部 结的砼是否清除干净，已损坏变形的模板未经修复不得用于工程上，板 面的孔洞应补焊修复。 图图 6.2.1-16.2.1-1 模板工程控制程序模板工程控制程序 基层处理、材料准备 承包单位 测设轴线、标高、截面放样 承包单位 轴线、标高验收 监理工程师 验收结果 支撑、模板的安装、校正及自 检 承包单位 验收模板系统 监理工程师 合格 整 改 承包单位 不合格 验收结果 合格 整 改 承包单位 不合格 浇筑砼 承包单位 提出拆模申请 承包单位

60、 合格 审查砼强度是否达到要求 监理工程师 模板拆除、自检、质评 承包单位 监理细则监理细则 36 XX 工程监理部 6）检查模板的附件质量是否合格（U 型卡、钩头螺栓、对拉螺栓等） 。 7）支承系统的杆件及附件是否符合要求。 8）对大模板应检查加工的质量，板面的平整度，板块的刚度，规格 尺寸是否满足要求；检查角模的加工质量、刚度及与大模板的连接方法； 对固定模板的螺栓规格及加工质量应认真检查，不合格者不得使用。 4、对隔离剂的检查 严禁使用废机油作模板隔离剂。 1）所使用的隔离剂应适应施工时气温及环境条件，在雨季应选用耐 雨水冲刷的隔离剂；在冬季则应选用冰点较低的隔离剂。当砼构件采用 蒸汽养