公司装修合同

1、南京阿普斯特装饰装修工程施工合同委托方（甲方）：施工方（乙方）：南京阿普斯特装饰工程有限公司甲方联系人：住所：手机号：电话：乙方：南京阿普斯特装饰工程有限公司住所：南京市鼓楼区珞珈路36号营业执照号：320123000201006080124S法定代表人：卢华美电话照中华人民共和国合同法、及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修装 饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装 修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。1

2、.3工程承包方式，双方商定采取下列承包方式：清工附料，主材甲供。1.4工程期限_天，开工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同价款：本合同工程总价为 人民币（大写）：元（实际施工时如有增减项目另行计算）。1.6双方约定，本工程价款为以下方式结算：预算单价不变，按实际发生并经甲 方确认的工程项目结算。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列方式提供：甲方提供电子版设计施工图纸， 一份纸质图纸供双方签字用。第三条甲方义务3.1甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，委托乙方办理物业相关手续，费用由甲方承担。3.2甲方应在开工前3日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设 或将室内

3、不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。3.3施工期间甲方提供自来水、电。3.4甲方涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，委托乙方到有关部门办理 相关手续。3.5甲方应参与工程质量和施工进度的监督，装饰材料、竣工的验收。验收材料时 如甲方不在现场，乙方必须提供与预算相同的材料，如因提供材料与预算不符或提供不 合规范材料，甲方有权要求乙方返工，并承担因此引起的所有责任。3.6施工期间乙方做好公共走道的卫生清扫工作。第四条乙方义务4.1乙方应提前 3天通知甲方验收。4.2乙方应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范，按期保质完成工程 施工。4.3乙方应保证施工现场的整洁， 每日完工后及时清扫施

4、工现场及受其影响的公共走 道。第五条工程项目变更5.1工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时附上经甲方 签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为 竣工结算和顺延工期的依据。第六条材料的提供6.1甲方提供的材料、设备，乙方根据图纸及现场情况提供尺寸、数量，需加工 的材料提供加工方式和数量，运到施工现场时，应通知乙方并由乙方向供应商索取相关说明书、保质书、环保监测证明，由乙方或双方共同验收并办理交接手续。第七条工期延误7.1经甲方确认，工期可相应顺延。7.2工程量变化和设计变更，工期可相应顺延。7.3不可抗力因素，工期顺延。7.4甲方同意工期

5、顺延的其他情况，工期顺延。7.5因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。7.6因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工 期顺延。7.7乙方原因影响工期的，工期不顺延。第八条质量标准8.1施工工程中乙方应按国家相关规范施工，并保证施工质量，当工程质量发生争 议，双方可聘请具有资质的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定费用由乙方承担； 经鉴定工程质量符合合同约定的标准，鉴定费用由甲方承担。第九条工程验收9.1双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。9.2电、水工程阶段验收；9.3瓦工工程阶段验收；9.4木工程阶段验收；9.

6、5油漆工程阶段验收；9.6工程竣工验收。9.7乙方应提前3_天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在当日内填写验收结果。7日内组织验收。如无正当理由9.8工程竣工后，乙方向甲方提供验收报告，甲方应在 在规定期限内未予验收，视做工程质量合格。第十条工程量的核实和工程款支付10.1竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料 交甲方。甲方接到资料后3日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。工程款全部结清 ，并于3日内办理房屋移交手续。10.2双方约定按以下步骤支付工程款 ：（1）签定合同后2日内，支付工程款总额的百分之 一25%，计人民币 元。（

7、2 ）电、水工程阶段验收合格同意封槽后2日内支付工程款总额的百分之 35 %，计人民币元。（另：水、电工程款一同付清）（3） 油漆工进场前支付工程款总额的百分之35 %，计人民币 元。（4） 工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之5%，计人民币 元。（保修期一年）。第十一条违约责任11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定， 给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.2未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方全额承 担。11.3无正当理由甲方未按期支付工程款，造成无法施工，每天按工程总价的5%支付给乙方作为违约金。11.4甲

8、方未按期支付工程款，乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知7日后仍不支付的，乙方有权解除合同，双方按合同单价按实结算。11.5由于乙方原因造成工期延误，每天按工程总价的5%支付给甲方作为违约金。11.6工程竣工验收后交清尾款，如尾款未付清，乙方有权拒绝交付工程。第十二条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商，协商和调解不成的，按下列方式解 决：（1 ）向南京仲裁委员会申请仲裁；（2）向所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1在实际施工时如有增加项目，在增加项目完工后与当期工程款同时结算。13.2工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到一楼，外运运费由甲方承担。1把，由13.3施工期间，甲方将门钥匙1把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁乙方当场负责安装交付使用。第十四条附则14.1本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕终止。14.2本合同一式2份，双方各执1份，公司工程部门1份。14.3如果合同、合同附件涂改，未盖公司公章则以公司原件为准。甲方（签字）: 乙方（