资产评价师cpv评价实务一-分章节习题-以财务报告为目的的评价

1、2019 年资产评估师考试辅导 资产评估实务一第七章 以财务报告为目的的评估一、单项选择题1、根据企业合并准则应用指南， 确定有形资产和负债的公允价值时， 下列各项中说法错误的是 （ ）。A、有活跃市场的股票、债券和基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定B、不存在活跃市场的金融工具，应当参照企业会计准则第22 号金融工具确认和计量等，采用适当的估值技术确定其公允价值C、货币资金按照购买日被购买方的账面余额确定D、取得的被购买方的或有负债，应单独确认为预计负债2、206年 6 月 25 日，某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给振华企业，租期三年， 短期内不会发生变化，投资性

2、房地产转换日是（ ）。A、6 月 30 日B、6 月 25 日C、6 月 31 日D、7 月 1 日3、相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是（）。A、为会计计量提供服务B、评估业务具有多样性、复杂性C、所采用的评估方法具有多样性D、具有公正性4、我国 2006 年发布的企业会计准则引入了（），使得以财务报告为目的的评估有了制度基础。A、投资价值B、清算价值C、公允价值D、市场价值5、公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、任何一种方法都可以6、在固定资产减值测试评估中，待估资产组所采用的折现率是根据（）模型的方法计算的

3、。A、资本资产定价B、股权定价C、期权定价D、股利增长定价7、与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够（）。A、单独计量和出售B、用于出售C、赚取租金D、作为存货第1页2019 年资产评估师考试辅导资产评估实务一8、资产减值是指资产的可回收金额低于其（）。A、公允价值减去处置费用后的金额B、公允价值C、账面价值D、购买价格9、用市场法评估投资性房地产时，经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应 超过（ ）。A、1.1B、1.2C、1.3D、1.510、购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应当确认为 （ ）。A

4、、商誉B、公允价值溢价C、增值D、营业外收入二、多项选择题1、衍生金融工具中的期权可分为（）。A、日式期权B、美式期权C、欧式期权D、澳式期权E、中式期权2、下列各项属于固定资产减值测试涉及参数的有（）。A、现金流预测B、现金流预测期C、资本性支出预测D、资产组中主要资产项目经济使用年限最后一年的净现金流量E、个人所得税的影响3、企业总部资产包括企业集团或其事业部的（）。A、办公楼B、电子数据处理设备C、研发中心D、长期应收款E、应收股利4、在公允价值计量体系中，下列说法正确的有（）。A、外部专业人员的评估结果是计量工具B、评估结果通过会计计量成为资产、负债公允价值的会计信息C、会计信息责任体

5、系为会计责任、评估责任和审计责任构成的三维责任体系第2页2019 年资产评估师考试辅导资产评估实务一D、外部专业人员的评估结果是会计信息E、会计信息责任体系是会计责任和审计责任构成的二维责任体系5、用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（）。A、可比指标的选取B、比较的方式C、可比案例的权重设计D、房地产的状况E、宏观经济环境6、阿尔法于 2019年 3月 1日对一条生产线进行减值测试评估，评估结果如下，该生产线账面价值 为 8000 万元，未来现金流量现值为 7100 万元，公允价值减去处置费用净额为 7600 万元，则下列 说法中正确的有（ ）。A、该生产线存在减值

6、，减值额为900 万元B、该生产线存在减值，减值额为400 万元C、该生产线存在减值，减值额为500 万元D、该生产线不存在减值E、该生产线的可回收金额为7600 万元7、在判断某项资产是否属于可辨认无形资产时，需要分析（）。A、该无形资产是否能够用货币计量B、该无形资产是否源自合同权利或基于法律的法定权利C、该无形资产是否能从被收购公司分离出来，并能单独或者与其他相关合同、资产或负债一起，用 于出售、转移、授予许可、租赁或者交换D、该无形资产是否能从被收购公司分离出来E、该无形资产是否具有帮助公司获得超额收益的能力 答案部分一、单项选择题1、【正确答案 】 D【答案解析 】 取得的被购买方的

7、或有负债， 其公允价值在购买日能够可靠计量的， 应单独确认为预 计负债。【该题针对 “企业合并对价分摊中评估方法的确定及应用” 知识点进行考核】【答疑编号 12685011, 点击提问】2、【正确答案 】 B【答案解析 】 企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物， 且企业董事会或类似机构正式作出书 面决议，明确表示其自行建造或开发产品用于经营出租、持有意图短期内不再发生变化的，应视为 存货转换为投资性房地产，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期。【该题针对 “投资性房地产公允价值评估对象、评估基准日的确定” 知识点进行考核】【答疑编号 12685027, 点击提问】3、【正确答案

8、】 D【答案解析 】 以财务报告为目的的评估相对于其他评估业务，具有以下特点：（1）以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、会计披露要第3页2019 年资产评估师考试辅导 资产评估实务一 求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择；（2）以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性；（3）以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性的特点。【该题针对 “以财务报告为目的的评估的概述” 知识点进行考核】【答疑编号 12685030, 点击提问】4、【正确答案 】 C【答案解析 】 我国 2006 年发布的企业会计准则引

9、入了公允价值的概念和计量，为我国以财务 报告为目的的评估奠定了制度基础。【该题针对 “以财务报告为目的的评估的概述” 知识点进行考核】【答疑编号 12685033, 点击提问】5、【正确答案 】 C【答案解析 】 公允价值的可靠性受制于数据获取来源， 其估计首先考虑采用市场法， 根据公平交易 中销售协议价格，或与评估对象相同或相类似资产在其活跃市场上反映的价格为计算依据。【该题针对 “资产减值测试的评估方法与参数、评估案例” 知识点进行考核】 【答疑编号 12685043, 点击提问】6、【正确答案 】 A【答案解析 】 在固定资产减值测试评估中， 待估资产组所采用的折现率是根据资本资产定价模

10、型的 方法计算的。【该题针对 “资产减值测试的评估方法与参数、评估案例” 知识点进行考核】【答疑编号 12685051, 点击提问】7、【正确答案 】 A【答案解析 】 投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经 营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。投资性房地产能够单独计量和 销售。【该题针对 “投资性房地产及投资性房地产公允价值评估的概念” 知识点进行考核】 【答疑编号 12846180, 点击提问】8、【正确答案 】 C【答案解析 】 资产减值是指资产的可回收金额低于其账面价值。 可回收金额低于账面价值的， 应当 按照可回收金额低于账

11、面价值的金额，计提减值准备。【该题针对 “资产减值测试及其流程” 知识点进行考核】【答疑编号 12846188, 点击提问】9、【正确答案 】 B【答案解析 】 用市场法评估投资性房地产时， 经修正或调整后的可比案例价格， 最高值与最低值的 比值不应超过 1.2 。【该题针对 “投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数” 知识点进行考核】【答疑编号 12897466, 点击提问】10、【正确答案 】 A【答案解析 】 购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额， 应 当确认为商誉。第4页2019 年资产评估师考试辅导 资产评估实务一【该题针对 “企业合并对价分摊

12、的基本概念、合并对价分摊评估中评估对象的确定” 知识点进行考 核】【答疑编号 12897480, 点击提问】二、多项选择题1、【正确答案 】 BC【 答案解析 】 期权可以分为美式期权和欧式期权。【该题针对 “主要金融工具的评估方法及评估案例” 知识点进行考核】【答疑编号 12684989, 点击提问】2、【正确答案 】 ABCD【答案解析 】 固定资产减值测试涉及的参数包括：（1）现金流预测；（2）现金流预测期；（3）资本性支出预测；（4）资产组中主要资产项目经济使用年限最后一年的净现金流量；（5）企业所得税的影响；（6）折现率。【该题针对 “资产减值测试的评估方法与参数、评估案例” 知识点

13、进行考核】【答疑编号 12685050, 点击提问】3、【正确答案 】 ABC【答案解析 】 企业总部资产包括企业集团或其事业部的办公楼、 电子数据处理设备、 研发中心等资 产。【该题针对 “资产减值测试评估中的评估对象确定及价值类型选择” 知识点进行考核】【答疑编号 12685061, 点击提问】4、【正确答案 】 ABC【答案解析 】 在公允价值计量体系中， 外部专业人员的评估结果是计量工具， 会计将根据评估结果 直接对账目进行调整，评估结果通过会计计量成为资产、负债公允价值的会计信息。所以选项D不正确。公允价值的运用使会计信息责任体系发生了改变，由以往的会计责任和审计责任的二维责任 体系

14、，发展成为会计责任、评估责任和审计责任构成的三维责任体系。所以选项 E 不正确。【该题针对 “以财务报告为目的的评估的概述” 知识点进行考核】【答疑编号 12897462, 点击提问】5、【正确答案 】 ABC【答案解析 】 构建可比修正体系应考虑三个方面的问题：一是可比指标的选取；二是比较的方式； 三是可比案例的权重设计。【该题针对 “投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数” 知识点进行考核】【答疑编号 12897469, 点击提问】6、【正确答案 】 BE【答案解析 】 该生产线的公允价值大于其使用价值（未来现金流量现值），根据孰高原则，待估生 产线的可回收金额应该为 7600 万元。但是待估生产线的可回收金额 7600 万元小于账面价值 8000 万元，因此，生产线存在减值，减值额为8000 7600 400（万元）。【该题针对 “资产减值测试的评估方法与参数、评估案例” 知识点进行考核】【答疑编号 12897477, 点击提问】第5页2019 年资产评估师考试辅导 资产评估实务一7、【正确答案 】 BC【答案解析 】 在评估实践中， 评估专业人员识别无形资产的关键在于判断该项资产是否可辨