监理单位预验收方案

1、文档仅供参考，不当之处，请联系改正 监理单位预验收方 案 一、工程概况 本工程“河南城际铁路综合调度指挥中心项目”，位于姚桥路 与艺慧路交叉口，总建筑面积95508.79川，其中地上建筑面积 62451.50 ，建筑基底面积 5010.49 。塔楼地上 23层，裙楼地 上5层，地下2层；建筑高度塔楼99.3m,裙楼31.55m;室内外高 差0.30m。地下二层平时为汽车库、消防水池及水泵房，战时北半 部为人防工程，层高 3.9m;地下一层为汽车库、电气用房等，层高 5.4米；塔楼首层为景观大堂、展厅、多功能厅，层高5.45m;二 层为会议室,层高 5.0 米;三层为设备机房、机械室及网管中心

2、等，层高5.0m ;四、五层为技术用房、机房、办公、会议、资料、 培训等,层高为 5.0 米;六 二十三层为办公用房,层高4.0 米。 建筑抗震设防类别重点设防类;抗震设防烈度 7 度;建筑防火分类 为一类,耐火等级为一级。 二、预验收依据 1 、 现行国家及北京市相关验收规范、规程、标准,包括但不限 （1 ）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- （2） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202- （3） 砌体结构工程施工质量验收规范GB50203- （4） 混凝土结构工程施工规范 GB 50666- （5） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 6）混凝土结构工程施工

3、质量验收规程DBJ01-82- 7）建筑基桩检测技术规范 JGJ 106- 8）钢结构工程施工质量验收规范GB50205- 9）地下防水工程质量验收规范 GB50208- 10）地下工程防水技术规范 GB50108- 11）工程测量规范 GB 50026- 12）钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107- 13）工程建设标准强制性条文及其它相关文件 三、预验收项目 河南城际铁路综合调度指挥中心项目，鉴于工程实际进展情 况，本次验收只针对基础分部及主体结构工程。 四、预验收要求及规定 1、验收要求： （1）工程施工质量符合本标准和相关专业验收规范的规定。 （2）工程施工符合工程勘察、设计文件的要求

4、。 （3）参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格。 （4）工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基础上进行。 （5）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证 取样检测。 （6）检验批的质量按主控项目和一般项目验收。 （7）工程的观感质量由验收人员经过现场检查，并应共同确认。 2、验收规定： （1）分部工程所含各分项工程的质量均验收合格 （2）质量控制资料完整。 （3）观感质量验收符合要求。 五、预验收安排 5 月 30 日基础分部验收， 6 月 10 日十层（含十层）以下主 体结构验收， 6 月 15 日十层（十一层至屋面）以上主体结构工程验 收，地点在河南城际铁路综合调度

5、指挥中心施工单位项目部会议 室。 六、预验收组织与验收组分工 此次预验收工作由建设单位牵头，具体由河南城际铁路综合调 度指挥中心项目监理部组织，由建设单位相关人员及专业人员，监 理单位总监及相关专业监理工程师等组成的联合预验收组（施工单 位负责配合），联合验收组分为质量控制资料核查组、观感质量检 查组、实测实量检查组等三个验收小组，各设组长一名，小组人员 名单及分工见附件。 七、验收程序与步骤 1、 验收程序：见附件 2、 验收步骤 （1）听取施工单位工程建设质量情况报告及自检自验自评过程及 结论；（重点介绍自检自验发现了多少条问题、哪些已整改，哪些 正在整改） （2）各验收小组按照分工对现场和资料进行核查； （3）各验收小组进行汇总； （4）预验收总结汇总； （5）形成预验收报告。 八、预验收结论及整改工作要求 1、联合验收组根据预验收情况对主体结构的整体质量做出客观评 价, 提出书面预验收报告，报告应明确本次预验收的结论（经过、 不经过）预验收检查中发现的问题，提出的建议或意见等。 2、预验收结束后，由总监组织建设、施工、监理单位相关人员对 存在的问题进行分析研究，并由监理单位下发预验收存在问题整改 通知书：通知书的主要内容应包括：缺陷部位、存在的问题、整改 负责人、整改完成时间、复查负责人。 3、施