竣工验收管理制度

1、竣工验收管理制度撰写人：部n：竣工验收管理制度第一章总则1.1为加工程项目强验收管理，规范竣工验收程序，保证工程质量, 促进建设项目及时投产运营，并考核工程项目建设成果，结合公司实际, 特制定木制度。1.2本制度适用于公司及下属子公司的新建、改建、扩建、技术改 造、安装、重大的维修等项目。凡符合验收标准的建设项目，必须及时 组织竣工验收，未经竣工验收或竣工验收不合格的不得交付使用。1.3工程竣工验收实行三级验收，即：施工单位自行验收、竣工验 收、政府部门专项验收；工程完工后，施工单位须自行验收，合格后方 能提请公司验收。1.4各验收方及验收人员应遵循“严、实、细”的工作要求对工程 项目验收，并

2、对验收结论负责。第二章工程验收组织的职责2.1项目部是竣工验收的组织协调部门，负责：（1）审核竣工验收中请（工程竣工验收申请见附件），审查完 工项目是否具备验收条件；（2）联络工程相关方，提请相关方抽派具有资质的人员组成竣工 验收组，并对验收人员的资格审查；第2页共2页（3）配合协调竣工验收组编制竣工验收方案，配合并参与竣工验收;（4）根据项目特性，向有关政府部门中请专项验收，并组织现场 人员、竣工验收组配合好专项验收，争取尽快通过验收；（5）办理工程竣工备案，组织使用部门与施工单位进行工程交接。2.2现场工作组作为工程竣工验收的配合机构部门，负责竣工验收 条件的核查，配合并参与竣工验收工作，

3、配合专项验收及工程备案事宜; 同时对于验收过程中发现的问题，督促施工单位及时整改。2.3竣工验收组是竣工验收的主导机构，由勘察、设计、监理、施 工等单位具有相关资质人员和公司使用单位人员及土建、设备、资料、 财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家构成，负责一下工作：（1）编制竣工验收方案，并根据合同、招标文件、工程变更文件 及制定验收标准对工程质量、进度、功能、安全性、技术性、环保性、 外观等进行验收，并出具意见，形成竣工验收报告；（2）配合政府相关部门进行专项验收。2.4项目领导小组审核确定竣工验收组的构成成员，审批竣工验收 报告及专项验收申请、工程备案中请等事项。2. 5法务部负责监督竣

4、工验收工作。第三章工程验收的程序第2页共2页3. 1施工单位应在工程完工后，应及时编制竣工图和竣工报告，并 组织施工单位内部人员，对工程进行验收，发现问题，及时整改；同时 组织人员按照竣工清理计划对工程项目进行清理。3. 2施工单位自行验收合格后，编制施工安全评价书和工程 质量保修书，在符合竣工验收条件后提出竣工验收申请，并附验收所 需的相关资料。3. 3监理单位审核竣工验收申请，经审核符合竣工验收条件后，由 现场人员审核并向项目部汇报。3. 4竣工验收申请经项目部审核通过后，项目部向工程项目相关方 发出工作联系函（见附件），相关方抽派具有资质的人员组成竣工验 收组，项目部负责上述人员的资格审

5、查，挑选竣工验收组成员，报项目 领导小组确认。3.5工程竣工验收组成立后，编制竣工验收方案，制定验收标准， 在项目部、现场工作组及施工方的配合下对工程质量、进度、使用功能、 外观、安全、环保等方面进行验收，对发现问题的地方，要求施工方按 期整改；验收合格后出具竣工验收报告，并保留验收过程中的相关记录。3. 6竣工验收合格后，根据需要向环保、消防、安全、规划、国土 资源、防雷、质检等政府管理部门专项验收中请，并组织现场人员、验 收组及施工方配合专项验收，发现问题的，在限期内督促施工方尽快完 成整改，早日复验，取得到相关部门出具的认可文件。3.7专项验收结束后，项目部在规定的时间内办理工程项目备案

6、，第2页共2页 提报备案需要的相关资料。3. 8工程竣工验收备案审查通过后，项目部组织使用部门与施工单 位进行工程项目移交，在施工单位的协助下办理相关权属证明的。第四章 工程验收管理4.1工程完工后施工方应及时组织人员按照竣工图编制要求编 制工程竣工图，并进行竣工清理。4. 2工程项目一律由施工单位先进行自行验收，没有自行验收或验 收不合合格的不得中请竣工验收，验收合格后编制自行验收报告， 提出竣工验收申请，填制工程竣工验收申请，附工程质量评定资料, 完整的技术档案，施工管理资料，工程使用的主要材料、构配件、设备 的进场试验报告以及安全、环境、防雷等方而的评估报资料。4.3施工单位自行验收须按

7、照合同规定，工程设计、施工图纸、施 工质量、技术标准等要求严格组织验收，并对验收结论负责。4.41程项目聘请有监理单位的,监理单位先行审核竣工验收申请, 审核通过后，将验收申请交现场审核，现场人员须结合工程实地情况认 真审核，并向项目部汇报，项目部根据验收资料及现场人员的汇报，审 核工程项目是否具备竣工验收的条件。4. 5 1程完工后，施工单位对竣工验收所需的资料进行清理，填制 工程资料移交表（见附件），将工程资料分类整理成册交予现场工作 组。第2页共2页4. 6工程符合下列条件方可进行竣工验收：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质

8、 量符合有关法律、法规及相关标准，符合设计文件及合同要求，并编制 了竣工报告和自行验收报告；（3）监理单位对工程进行质量评估，具有完整的监理资料，并提 出工程质量评估报告；（4）有完整的技术档案和施工管理资料；（5）有工程使用的主要物料、构配件和设备的进场试验报告；（6）有施工单位签署的工程质量保证书；（7）工程实施过程中岀现的问题已全部整改完毕；（8）施工单位的安全、环境保护、消防、防雷等评价报告。4.7竣工验收申请经项目审核通过后，项目部组织勘察、设计、监 理、施工等单位及公司使用单位人员及土建、设备、工艺、资料、财务、 安全、审计人员、中介服务机构等专家组成竣工验收组，验收组成员须 经项目领导小组确认。4. 8验收组在竣工验收前应根据工程项目勘察报告、设计图、工程 项目合同及国家相关规定等编制工程验收方案，并经项目领导小组审核 后，作为竣工验收的依据。第2页共2页4. 9工程项目竣工验收须遵照以下主要依据（1）竣工验收方案；（2）经批准的可行性研究报告、立项报告；（3）工程设计、