造价专业毕业实习报告

1、造价专业毕业实习报告学校：专业：姓名：学号：摘要本文就这次实习中所学及所见进行阐述。根据实习所学，对如何应用工 程量清单计价模式编制工程量清单，如何编制招标控制价及投标报价文 件，进行报告说明，完善在实习工作中学到的实践应用。使在学校中到 的理论知识和在实习中学到实践知识更好的相互转化，目的是让自己的 能力进一步提高，为以后正式的走向工作岗位打下坚实的基础。 关键词 ：工程造价 工程量清单 招标控制价 投标报价目录1. 绪论 11.1 实习目的 11.2 实习内容 12. 工程计量与计价 22.1 工程量计算 22.2 定额说明 33. 清单计价模式 73.1 工程量清单计价模式简介 73.2

2、 工程量清单编制步骤及内容 83.3 招标控制价或投标报价书编制步骤及内容 113.4 工程量清单计价模式应用注意事项 124 认识与总结 145. 致谢 16绪论1.1 实习目的 为了在大学期间所学的知识更好的在实践中应用，为了毕业后 能够很快融入到工作中， 毕业实习是我们大学学习阶段中重要的实践教 学环节。通过毕业实习，能够使我们认识到理论与实践的差距，更能够 让我们更好的把理论与实际相结合。 也能够为以后更好的走向工作岗位 打下坚实的基础。1.2 实习内容1.2.1 通过单位指导老师提供的工程实例的招标文件、投标文 件、投标报价，了解建设工程计价依据和计价方法。熟悉如何按工程量 清单计价

3、模式编制工程量清单、招标控制价、投标报价文件。重点学习 如何准确的进行工程量的计算及合理的套用定额， 如何编制投标报价文 件。1.2.2 通过单位指导老师的介绍了解公司对工程造价管理的实 际运作情况和管理模式。工程计量与计价1、 工程量计算1.1 、土石方量计算。（必须明白地坪平整、挖沟槽、挖地坑、挖 土石方等挖方量区别， 掌握他们对应的定额工程量和清单工程量计算方 法。大型土石方工程量计算的横断面法和网格划分法的应用。 填方量计 算和一些特殊挖方的定额调整） 1.2 、桩基工程量计算（包括打、压预 制方桩、 管桩及其接桩；打钢板桩及其安拆导向夹具； 打或钻混凝土灌 注桩；人工挖孔桩； 深层搅

4、拌桩等以及他们对应送桩、截桩等工程量计 算）1.3 、砌筑工程量计算。（包括砖砌基础、砖砌墙、砖砌柱基和砖 柱、砖砌烟囟；其他砌体所砌的墙、柱、基础等）1.4 、钢筋混凝土工程量计算。（包括现浇混凝土工程的柱、梁、 板、及其他特殊部件的模板工程量计算、现浇混凝土制作量计算、 现浇 混凝土浇捣工程量计算； 预制混凝土构件模板工程量计算、 预制混凝土 制作量、浇捣工程量、预制构件运输量、安装工程量计算；钢筋工程量 计算（包括墙体加固筋）、及一些预埋件工程量计算等。1.5 、楼地面工程量计算。（包括整体楼地面、石砌块料楼地面、塑 料和木质楼地面工程量计算。 特别注意这三种楼地面计算范围的不同） 。1

5、.6 、屋面工程量计算（包括面层、基层、保温隔热层、防水卷材 或防水涂漠等计算）1.7 、装饰工程量计算（包括内、外墙、天棚、独立柱、阳台、楼 梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各种装饰线条工程量的计算）1.8 、门窗工程量计算（包括木门窗、钢门窗、铝合金门窗、卷帘 门、型钢门窗及其一些特种门窗的制作、安装工程量计算）1.9 、脚手架工程量计算（包括室外综合脚手架、里脚下手架、满 堂脚下手架、满堂基础脚手架、外墙单排脚手架、独立柱、围墙、特殊 雨蓬、吊装工程脚下手架、单独装饰工程脚手架、房屋加层脚手架、安 全挡板、架空运输脚手架、独立筒仓脚手架、电梯井脚手架等工程量计 算。）2、定额说明2.1 、土

6、石方工程土石方工程包括单独土石方、人工土石方、机械土石方、平整、清 理及回填等内容。 单独土石方定额项目， 适用于自然地坪与设计室外地 坪之间，且挖方或填方量大于 5000m3的土方工程；人工土方定额按干 土天然含水率编制的， 采取降水措施后，地下常水位以下的挖土， 套用 挖干土相应的定额，人工乘以系数；挡土板下挖槽坑土时，相应定额人 工乘以系数 1.43 ；机械挖土方，应满足设计砌筑的要求，其挖土总量 的 95%，执行机械土方相应定额；其余按人工挖土。人工挖土套用相应 定额时乘以系数 2；场地平整，系指建筑物所在现场厚度在 0.3M 以内 就地挖、填及平整。局部挖填厚度超过 0.3M，按填工

7、程量按相应规定 计算，该部位仍计算平整场地。2.2 、地基处理与防护工程 地基处理与防护工程包括垫层、填料加固、桩基础、强夯、防护与 降水等，共 211 个子目。垫层定额按地面垫层编制。若为基础垫层，人 工机械分别乘以以下系数：条形基础 1.05 ；独立基础 1.10 ；满堂基础 1.00 ；填料加固定额用于软弱地基挖土后的换填材料加固工程； 单位工 程的桩基础工程量在 50T以内时，相应定额人工、 机械乘以小型工程系 数 1.05 ；打桩工程按陆地打垂直桩编制；强夯定额中每百平方米夯点 数，指设计文件规定单位面积内的夯点数量； 挡土板定额分为疏板和密 板；抽水机集水井定额，以每台抽水机工作

8、24h 为一个台日。2.3 、砌筑工程包括砌砖、石、砌块及轻质墙板等内容。共 140 个子目。砌筑砂浆 的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同时可换算，消耗量不变；定 额中砖规格按 240mm*115mm*53m标m准砖编制的，空心砖、多孔砖、砌 块规格按常用规格编制的， 轻质墙板选用常用材质和板型编制； 女儿墙 按外墙计算，砖跺、附墙烟囱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，按其 外形尺寸并入墙身积计算；零星项目指小便池槽、蹲台、花台、隔热板 下砖墩、石墙砖立边和虎头砖等；石材按其材料加工密度，分为毛石、 整毛石和方整石。使用时根据规格、名称分别套用。2.4 、钢筋混凝土工程钢筋工程包括不同品种、

9、 规格，并按现浇构建钢筋、 预制构件钢筋、 预应力钢筋及箍筋分别列项； 预应力构建中非预应力钢筋按预制钢筋相 应项目计算；设计规定钢筋搭接的， 按规定搭接长度计算；设计未规定 的钢筋锚固、定尺长度的钢筋连接等构建性搭接， 按施工规范规定计算； 设计、施工规范均未规定的，已包括在钢筋损耗率内，不另行计算；帮 扎低碳钢丝、 成型点焊和接头焊接用的电焊条以综合在定额项目内， 不 另行计算； 非预应力钢筋不包括冷加工，如设计要求冷加工时，另行计 算；预应力钢筋如设计要求人工时效处理时，另行计算； 定额内混凝土 搅拌项目包括筛沙子、筛洗石子、搅拌、前台运输上料等内容；混凝土 浇筑项目包括润湿模板、浇灌、

10、捣固、养护等内容；毛石混凝土，按毛 石占混凝土总体积 20%计算的。如设计要求不同时可以换算；小型混凝 土构件，指单件积在 0.05m3 以内的定额未列项目。2.5 、屋面、防水、保温及防腐工程定额内容：包括屋面 29 项、防水 89项、保温 36 项、排水 24项、 变形缝与止水带 20 项、耐酸防腐 38项，共 236个子目。设计屋面材料 与定额规格不同时，可以换算，其他不变彩钢压型板屋面檀条 , 额按间 距 11.2M 编制，设计与定额不同时原条数量可以换算，其他不变；定 额防水项目不分室内、 室外及防水部位， 使用是按设计做法套用相应定 额；卷材防水中的卷材接缝、 收头、防水薄弱处的附

11、加层及找平层的嵌 缝、冷底子油基层等人工、材料，已计入定额中、不另行计算；保温工 程主要用于工业、民用建筑中屋面、顶棚、墙面、地面、池、槽、柱、 梁等工程的保温。一般工业和民用建筑，主要是屋面和外墙保温。2.6 、装饰工程2.6.1 、楼地面装饰包括楼地面找平层、整体面层、块料面层、木 质楼地面及其他饰面等内容。共 161 个子目。水泥砂浆、水泥石子浆、 混凝土等配合比，设计规定与定额不同时，可以换算，其他不变；整体 面层、块料面层中的楼地项目、 楼梯项目。均不包括踢脚板、 楼梯侧面、 牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额项目计算。 细石混凝土、 钢筋混凝土整体面层设计厚度与定

12、额不同时， 混凝土厚度 可按比例换算；水磨石楼地面子目， 不包括水磨石面层的分格嵌条；踢 脚板定额均按成品考虑编制时， 其中异性踢脚板指非矩形的形式； 零星 项目适用于楼梯和台阶的牵边、侧面、池槽、蹲台等项目；设计块料面 层中有不同种类、材质的材料应分别按相应定额项目执行。2.6.2 、柱墙面装饰包括墙柱面的一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料 及饰面、隔断、幕墙等内容。共 330 个子目。墙面抹灰砂浆分两边、三 遍、四遍；圆弧形墙面的抹灰，圆弧形、锯齿形墙面镶贴块料、饰面， 按相应项目人工乘以系数 1.15 ；墙面抹灰工程量，应扣除零星抹灰所 占面积，不扣除各种装饰线条所占面积。2.6.3 、顶棚装

13、饰包括顶棚抹灰、顶棚龙骨、顶棚饰面、采光天棚 等内容。共 142个子目。楼梯底面抹灰，按楼梯水平投影面积乘以系数 1.31 ，并入相应顶棚抹灰工程量内计算。2.7 、脚手架工程包括外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空及挑脚手架、安全网 等内容。共 99 个子目。脚手架搭设材料分为木质、钢管式；按搭设形 式及作用分为型钢平台挑钢管式脚手架； 各种现浇混凝土独立柱、 框架 柱、砖柱、石柱等， 均需单独计算脚手架； 混凝土构造柱， 不单独计算； 现浇混凝土圈梁、过梁，楼梯、雨篷、阳台、挑檐中的梁和挑梁，均不 单独计算脚手架； 各种现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯， 不单独计算脚 手架；外挑阳台的脚手架，

14、 按其外挑宽度， 并入外墙外边线长度内计算； 石砌基础高度超过 1M，执行双排里脚手架子目；超过 3M，执行双排外 脚手架子目。边砌边回填时， 不得计算脚手架； 满堂脚手架按室内净面 积计算，不扣除柱、垛所占面积。工程量清单计价模式3.1 工量清单计价模式简介工程量清单计价是在建设工程招投标中 , 招标人按照国家统一的工 程量计算规则提供工程数量 , 由投标人依据工程量清单自主报价 , 并按 照经评审合理低价中标的工程造价计价方式 , 形成的价格是政府宏观调 控下的市场价格 , 通过对定额计价模式和工程量清单计价模式概念和区 别的阐述 , 比较得出清单计价产生的必要性和优越性 , 工程量清单计

15、价 模式的推行 ,对推动我国工程造价管理深化改革 , 最终建立符合国际规 则的工程造价计价模式 , 建立我国市场定价的工程造价计价和报价模式 都具有重要的现实意义。3.2 工程量清单编制步骤及内容3.2.1 工程量清单编制的步骤（一）分部分项工程量清单编制 1、清单计价规范中规定的子目，最关键的是依据设计图纸、施工 条件确定基础数据，a. 图纸中直接标明的数据；b. 依据图纸或施工方案可以推算出来的数据；c. 图纸没有标明，采用比例尺换算的数据。2、清单计价规范中没有规定的子目，编写时首先应明确工程量的 计量单位、计算规则，然后才是依据上面 a-c 确定计算工程量的一些 基础数据。计量单位、

16、计算规则的方法应从有利于工程管理中工程量计 量的角度出发， 实际编写这一部分子目的工程量清单时， 应将单位工程 量涉及的工作内容依据工序先后规定清楚，以便于合同管理。二）措施项目清单编制依据各行业工程量清单计价规范给出的措施项目一览表和实际工程建设的需要，以项为单位进行编制。除规范规定的项目外，允许招标 人依据项目特点和需要进行补充。此处宜全，不遗漏。（三）暂估价表编制依据设计情况和市场行情， 将设计仅有示意， 不能为以确定的工程 项目以及市场价格差异幅度较大的货物， 以暂估价形式体现， 尽量与市 场价格一致。（四）计日工表编制 零星工作项目一般由招标人依据需要和可能发生的情况预先设置， 包括

17、劳务、材料、施工机械等，其工程量一般为暂估工程量。3.2.2 工程量清单的内容 招标文件中工程量清单一般包括以下内容：（1）工程量清单说明（2）投标报价说明（3）其他说明，主要包括以下内容：A 、工程概况，包括建设规模、工程特征、计划开竣工时间、现场实际情况、交通运输、自然地理条件、环境保护要求等；B 、招标内容和分包范围；C 、工程量清单编制依据；D 、质量标准、材料、施工等特殊要求；- 10 -E 、招标人自行采购材料、设备明细表；F 、暂列金额、自行采购材料、设备金额、数量。G 、其他需要说明的问题。（4）分部分项工程量清单，包括项目编码、项目名称、计量单位 和工程量等。（5）措施项目清

18、单，一般包括环境保护、文明施工、安全施工、 临时设施、夜间施工、二次搬运、 大型机械设备进出场及按拆、 混凝土、 钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水、降 水等通用项目， 同时分不同工程类别增加一些特有的措施项目， 如建筑 工程增加垂直运输机械； 装修装饰工程增加垂直运输机械和室内空气污 染测试；安装工程增加组装平台、设备、管道施工安全、防冻和焊接保 护措施、压力容器和高压管道的检验、焦炉施工大棚、焦炉烘炉、热态 工程、管道安装后的充气保护措施、隧道内施工的通风、供水、供气、 供电、照明及通讯措施、现场施工围栏、长输管道临时水工保护措施、 长输管道施工便道、 长输管道跨越

19、或穿越施工措施、 长输管道跨越或穿 越地上建筑物的保护措施、 长输管道工程施工队伍调遣、 格架式抱杆等； 市政府工程项目增加围堰、筑岛、现场施工围栏、便道、边桥、洞内施 工通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施、驳岸块石清理、其他措 施项目等。一般均以项为单位。（6）计日工表。- 10 - 11 -(7) 暂估价表。(8) 投标报价汇总表3.3 招标控制价或投标报价书编制步骤及内容3.3.1 招标控制价编制步骤 确定标底的编制单位 收集编制资料 参加交底会及现场勘察 编制标底 审核标底价格3.3.2 招标控制价编制内容 编制总说明 招标控制价审定书， 计算书，带有价格的工程量清单， 现场因素，

20、各种施工措施费的测算明细等。 主要人工、材料、机械设备用量表。 标底附件，如各项交底纪要、 各种材料及设备的价格 来源，现场地质、水文、地上情况的有关资料，编制标底价格所依据的 施工方案或施工组织设计等。3.3.3 投标报价书编制步骤(1) 研究招标文件(2) 调查研究，收集信息资料- 11 - 12 -(3) 制定施工组织设计或施工方案(4) 测算工程成本，确定初步报价(5) 研究并确定报价策略与报价技巧a根据招标项目的不同特点采用不同报价策略b不平衡报价法c 多方案报价法d无利润算标(6) 确定投标价格a工料单价法b综合单价法3.4 工程量清单计价模式应用注意事项(1) 在推行工程量清单计

21、价的初期，各施工单位应花一定的精力去 吃透清单计价规范的各项规定， 明确各清单项目所包含的工作内容和要 求、各项费用的组成筹，投标时仔细研究清单项目的描述，真正把自身 的管理优势、技术优势、资源优势等落实到细微的清单项目报价中。(2) 注意建立企业内部定额， 提高自主报价能力。 企业定额是根据 本企业施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的， 供本企业使 用的人工、 材料和机械台班的消耗量标准。通过制定企业定额，施工企 业可以清楚的计算出完成项目所需耗费的成本与工期， 从而可以在投标 报价时做到心中有数，避免盲目报价导致最终亏损现象的发生。- 12 - 13 -(3) 在投标报价中， 没有

22、填写单价和合价的项目将不予支付， 因此 投标企业应仔细填写每一单项的单价和合价，做到报价时不漏项不缺 项。(4) 若需编制技术标及相应报价， 应避免技术标报价与商务标报价 出现重复，尤其是技术标中已经包括的措施项目，投标时应注意区分。(5) 掌握一定的投标报价策略和技巧， 根据各种影响因素和工程具 体情况灵活机动的调整报价，提高企业的市场竞争力 。- 13 - 14 -实习总结与认识三个月的实习很快就结束了 , 三年的大学生涯也即将接近尾声。实 习是我们从大学迈进社会的一个台阶， 也是我们从学生到社会成员的一 个转折点。 毕业后，我们的身份发生了变化，随之我们也迎来一个新的 起点。实习其实就是

23、把自己学到的知识运用到平时的实际工作中去， 在 实习中不断的磨练自己， 增进实践经验。在实习中发现自己的不足之处， 并努力去填补。 虚心的向前辈们请教， 从他们身上学习在学校里所学不 到的知识。在工作中不断学习，总结、积累知识，为之后正式进入社会 做准备。因为我们要经常待在工地，每天在烈日下工作， 会很辛苦，有的同 学已经开始后悔了。 尤其是我们女生， 不能像其他女孩子一样每天穿着 漂亮衣服。还要经常去工地，尽管烈日当空。但是，我不后悔，因为我 喜欢！我深深的感到当初的选择是我人生中最幸运的其中一件。 我很庆 幸我遇到了一个好师傅，在实习期间，师傅总能在工作中耐心指导我， 在具体工作操作中点拨我， 他总是告诉我要寻找一种快速准确解决问题 的方法， 在实际算工程量时， 要学会抓大放小， 不要被一丁点的工程量 弄得自己焦头烂额。 师傅