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文档简介
1、腾俊国际陆港商贸采购供应中心 租赁意向确认书编号: 甲方(出租方):【 】联系地址:【 】 邮政编码:【 】联系电话:【 】乙方(承租方):【 】 身份证号/营业执照号:【 】联系地址:【 】 邮政编码:【 】联系电话:【 】(手机)/【 】(座机) 经协商一致,甲、乙双方达成如下租赁意向:1. 租赁物为位于【 】的【 】号商铺(下称“该房屋”),套内建筑面积约【 】平方米。 2. 承租期限为【 】个租约年,从双方正式签署的房屋租赁合同(以下简称“租赁合同” )项下计租日起计算。3. 免租装修期为 【 】天,自租赁合同约定的进场日起计算。4. 租金标准(不包括物业服务费):该房屋的租金按套内建
2、筑面积计付,具体标准为:(1)第一个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元,即每月租金为人民币【 】元。为扶持乙方经营,甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上,在前【 】个缴租期内各免除【 】个月租金,即乙方前【 】季度实际各需交纳【 】个月的租金,共为【 】元/季;在后【 】个缴租期内,乙方按正常租金标准交纳租金,即为【 】元/季。综上,乙方第一个租约年实际应交租金为【 】元/年;(2)第二个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元,即每月租金为人民币【 】元,即为【 】元/季。综上,乙方第二个租约年实际应交租金为【 】元/年;(3)第三个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元,即每月租金
3、为人民币【 】元,即为【 】元/季。乙方第三个租约年应交租金为【 】元/年;(4)从第四个租约年开始,年租金在上一年的基础上递增 【 】。5. 租金支付方式:以一个季度(三个月)为一个缴租期。6. 租赁用途:经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准,品牌为【 】 。公共区域物业服务费:每平方米(套内建筑面积)每月【 】元人民币(暂定)。7.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工,每日施工时间:【 】至【 】 。8.合作意向金:本确认书签署当日,乙方向甲方支付合作意向金,金额相当于第一个租约年【 】个月租金,即rmb【 】元。 双方签署租赁合同后,合作意向金自动转为租赁合同项下履约保证金
4、组成部分。 甲方收款账户信息: 收款人(银行支票抬头): 开户行: 银行帐号: 如因甲方原因,双方未能在约定时间内签署租赁合同,则合作意向金无息退还;如因乙 方原因,双方未能在约定时间内签署租赁合同,则合作意向金不退还给乙方。7. 乙方应在签署本确认书后【 】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的,甲方有权将该商铺租给其他承租人。 乙方确认,其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同(包括主合同及其附件、 补充协议),认可租赁合同文本及全部条款,同意按照该文本签署租赁合同。 双方特别明确,本确认书不构成双方之间租赁合同;双方有关租赁事宜的权利和义务 以正式签署的租赁合同约定为准。11. 本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作
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