各地房产项目交楼标准明细参考

1、各地房产项目交楼标准明细参考万科紫台家园高层住宅交房标准o 公共部分： 1、 主体结构： 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。3 g0 b+ i, r! v2 i2、 外墙： 采用外墙外保温。饰面采用质感涂料，局部外墙面砖、金属饰面板。* u+ m# x/ 3 eq3、 单元入口大堂： / s1 : l! u% u* * yo 地面：石材。 5 i9 1 _: t8 z1 bo 墙面：复合石材及局部造型装饰墙面。# l) b, f3 _! d; uo 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面& m l% n7 l0 b* x5 z0 4、公共电梯厅： & v, z, * k# o 地面：高档玻化砖，局部石材。o7

2、z0 v5 w+ d7 n0 n) to 地砖品牌：东鹏或同档次品牌。$ , s: j# r7 b* x4 r( ?: xo 墙面：高档玻化砖4 v2 l$ i- u: a( w! b9 io 墙砖品牌：东鹏或同档次品牌。! f d% g: 8 g/ x9 mo 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。m0 g f8 u+ n. # t4 ko 电梯门套：石材套口。; 4 d4 p: z0 5 、电梯：日立无机房电梯。g/ p2 o& k s. e6 i6、 公共楼梯间：o 地面：水泥压光。xo 墙面：乳胶漆。; o 顶棚：乳胶漆。4 r8 y4 f/ p% n! ?& a1 g: vo 栏杆：钢制栏杆

3、扶手。 7 q7 s6 k1 b( b( ?, u, g! v二、户内部分1 、入户门： o 户门： 木质甲级防火门! d9 z! l; p3 y) e5 yo 门锁：“威必驰”(vbh)* e# f3 ( a2 io 小院入户门：钢制防盗门2 v; q # h3 t7 d! r2 、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃。开启窗扇设纱扇。* : e* ) r) h2 1 b% 3 、户内门：6 n# j p) n4 u( q* y9 do 卧室、书房：实木贴皮复合木门。0 5 r2 q: q; m0 k$ $ oo 厨房、卫生间、家政阳台及茶室：实木贴皮复合木门镶嵌玻璃 w: i, t9 i/

4、 k wq4 、地面： # r! p id; l1 a$ l. eo 客厅：石材4 d0 xx5 0 |$ oo 餐厅及复式西厨：石材& y3 b7 k* s) xx- z& zo 卫生间：石材. ? 1 ?/ h# k ?8 t5 e0 d o 厨房：“冠军”或同档次地砖。/ s# / x5 j4 m! n( j4 9 r0 d; e0 vo 家政阳台：“冠军”或同档次地砖。6 l7 j4 o) - v: w* y5 、墙面： d% f* j5 rv& q: % t v, yo 客厅、餐厅：进口壁纸，石材踢脚，客厅局部造型装饰墙面。5 p7 f; n7 q5 z! o 厨房：冠军或同档次墙砖

5、，局部拉丝不锈钢装饰面。! w x$ ! q3 |8 ko 卫生间：冠军或同档次墙砖、局部石材造型装饰墙面。6 u: f3 g2 h/ j3 e: r9 xo 卧室：进口壁纸，实木贴皮复合踢脚。5 + j3 f3 . ao 家政阳台：ici乳胶漆饰面。局部冠军或同档次墙砖。 n . z y0 4 s$ q. j, f& q & ca6 、顶棚： & d- e7 v1 v) d+ ) & |, ho 厨房：石膏板吊顶、ici防水乳胶漆饰面。* a* ?& r6 2 y/ ?o 卫生间：石膏板吊顶、ici防水乳胶漆饰面。: t( p! c8 k4 o 卧室：ici乳胶漆饰面，石膏角线。6 _6 r

6、7 u* + w, vo 书房：ici乳胶漆饰面，石膏角线。4 s( e* z6 q _3 e6 |7 u$ f% so 客厅：石膏板造型吊顶、ici乳胶漆饰面。 , v- j& b( p) k9 v0 h, u* v5 o 餐厅：石膏板造型吊顶、ici乳胶漆饰面。1 j% _, k: b8 c, l6 o* 3 o. n1 oo 家政阳台：ici乳胶漆饰面7 d. q+ / n8 |% e6 9 7 、厨房设备： / q k5 z( g+ p4 3 e3 d/ _& _0 bo 橱柜： “汉森”橱柜、配套水槽、龙头。6 w# g0 b- l2 b9 k0 to 燃气灶：“方太”或同档次。*

7、d6 t+ q t6 so 抽油烟机：“方太”或同档次。4 % r* c: g2 o 冰箱：“海尔”嵌入式或同档次。复式户型为“海尔”或同档次非嵌入式双开门冰箱。0 ?! t; w8 c2 _/ a d3 v% b8 io 消毒柜：“方太”或同档次。$ u+ p! z9 ( _9 t y% k8 、卫生间： 4 o( , u9 j, m1 q! u1 a8 q; ho 洗手盆：“乐家”或同档次。9 9 c% r/ l0 i# l% k5 go 主卫浴缸：“乐家”或同档次。: p4 1 w- r) |, uo 坐便器：“乐家”或同档次。% ct1 f6 ! o- f4 v( n6 o 淋浴房：“

8、朗俊”或同档次。: m b, t: x( q8 u* f3 u% k! ro 龙头：“科勒”或同档次- z4 d5 y- k8 r5 io 花洒：“科勒”或同档次0 n: pl; n& o9 ho 主卫浴霸：“名族”浴霸或同档次。, o l. y( t# x& w + r9 、家政阳台： 5 $ b% k/ r1 r- co 壁挂炉：“菲斯曼”或“威能”或同档次。+ : s: k: b3 h$ o0 i; n o 拖布池：“四维”或同档次。: _7 r% g; z- n% x10 、开敞阳台（仅限于有开敞阳台的户型）： c; 6 z& p! fo 地面：防滑地砖。3 d# v7 9 lz# 8

9、 b! c) j6 mo 墙面：质感涂料。5 5 , v1 u0 k, n+ zo 顶棚：乳胶漆饰面。( b% l; 7 s: f1 b3 b4 b6 ?$ co 电气：普通白炽灯泡。$ $ s, w$ i: q2 c9 do 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。 . o7 r! o9 y v7 ir! g5 j0 u8 e11 、露台（仅限于有露台的户型）：5 m5 s | q; b6 o 地面：防滑地砖。5 ?% h& l% w5 h) f1 go 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。塞上骄子公寓楼交房标准塞上骄子”14#楼交房标准： : q# s% zc2 8 j. l4 c1、外墙：保

10、温饰面一体化装饰；% r: v9 w2 x* c r2、内墙：水泥砂浆抹灰压光，批白色腻子；0 |8 u# s- |, v& a7 w. w3、顶棚：混凝土现浇楼板，白色腻子；8 r* x; br/ |5 k: j/ 4、地面：混凝土毛地面；7 c1 |( # l0 u7 x5、门窗：进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗；/ d: p. u( k a! _6、厨房：外罩水泥砂浆打底； q& h/ z0 b& z+ m1 1 k7、卫生间：地面做防水层，墙面外罩水泥砂浆打底；0 c: r# 8 r+ g2 a+ r8、阳 台：全封闭；7 i+ y! d5 v. b1 q5 j- 9

11、、电梯：有；/ i7 n( m5 x! s, 10、电 气：天然气入户；* r# p: 8 h9 p0 v1 z4 z) a/ x11、其 他：预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，可视对讲门铃，电炊，集中供暖，分户控制。/ 9 j5 u# z5 n: o f4 l6 k; t; w3 t4 b8 “塞上骄子”15#楼交房标准：% b; ?: g7 e! m9 h, _0 r# |: b1、外墙：保温饰面一体化装饰；2 q; f; w0 p( f8 * t9 2、内墙：刷涂料或贴壁纸； b3 y2 y/ f6 q- - b2 l$ vc3、顶棚：混凝土现浇楼板，刷涂料；# s$ _% i

12、0 f& y9 g6 s! z5 q4、地面：复合木地板；) ( h1 c/ _! b; 5 t. m* p 5、门窗：进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗；0 y, _/ d * mn6、厨房：贴瓷砖，厨柜，电炊；9 w) ?1 + d9 a2 g1 a7、卫生间：地面做防水层，贴瓷砖，面盆，坐便，沐浴器；. w) a0 k z; j8 p7 y. o . m0 g7 a6 s+ x5 b3 z0 t8、阳台：全封闭； tu9 j; 0 w- a( d9 / 9、电梯：有；$ ) n$ ; q/ q$ o k10、其他：预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，太阳能供热水，

13、集中供暖。鲁发名城二期安定郡商品房交房标准外墙：外墙面砖及局部高级外墙涂料，外墙做保温； : g r o! t* q5 k 内墙：卧室、客厅、餐厅内墙面混合砂浆拉毛，厨房墙面为水泥砂浆拉毛，储藏室墙面为混合砂浆拉毛； p8 h; a7 d9 v. a6 v! s 顶棚：顶棚腻子； / m3 e1 ; x1 g: p 地面：地面为水泥砂浆找平； 9 c, ?8 q i 门窗：进户门为防盗门，室内门业主自理。外墙窗框为塑钢窗； 2 a5 k+ l: + b/ s9 f$ b9 + q3 a% _ 厨房：地面为水泥砂浆找平； $ h2 q- w4 c& f7 y& f 卫生间：卫生间水泥砂浆找平及防

14、水，每户安装坐式马桶一个，其他洁具由业主自理； , , t# ? s! d8 # v5 s 储藏室：储藏室地面为水泥砂浆抹面，天棚为腻子，门为铁门； ) f5 + m1 t/ c) d/ i 供暖：地暖，卫生间为暖气片； & h% d& d3 f6 ) 4 p, 其他：每户单独安装水表、电表、煤气表； 0 - c$ q% w9 : z( h+ r 电话网络线、闭路电视线入户，可视对讲系统。河北天海房地产开发有限公司 冠城交房标准. n g4 3 e/ r# u0 结 构：剪力墙结构，抗震设防烈度7度。 - s$ k j) q7 l2 b6 层 高：标准层2.9米，1-6号楼地下室2.7米，7-

15、8号楼地下室3.3米。9 s* c, j6 5 |7 t/ _外 墙：1-4层为花岗岩，4层以上粘贴外墙砖。9 g$ tc/ s x. t内 墙：腻子找平不粉刷。7 c r. ( c- i. p# m/ o/ j) i5 b厨 卫：基层处理，预留墙砖面层，预留卫生洁具、洗衣机位置（暗厨卫预留排风口）。$ z; x) x5 k6 w) l/ t4 q门 窗：进户门高级防盗门，其它内门只留哑口，外窗为高档塑钢中空玻璃；阳台为落地窗，内设铁艺护栏；地下室的储藏间为铁制门。3 x y: r( g; h( + u1 . x地 面：为用户装修预留3面层。; x& 2 x* b0 q电 梯：每单元设两部电梯

16、，双电源供电，可直达地下室，轿箱内设监控系统。3 u% y% 8 ) k4 地下车库：自行车停车位、机动车停车位，与相应楼座地下室联通。: . n d, 9 af- s% j* 供 电：分户计量，6kw/户，地下室用电连接本户住宅配电系统。 ) 7 l) l( d2 e) i* s8 s采 暖：地板辐射采暖，市政管网集中供热，分户控制。 8 i o4 f4 f4 4 y$ c给 水：市政供水，分户计量。 $ r* 9 i- iy1 h8 3 q7 a) v* e! _) c排 水：高级pvc管材，一层卫生间单独设排水系统。% 4 o! f- n0 f$ v5 a燃气系统：煤气入户。0 z1 n

17、c, z4 n智能系统：中央集控分户可视对讲系统、周界红外线防护系统、小区入口监控系统、地下车库监控系统、可视探头监控系统、ic卡读卡器等智能安防。1 s+ x6 , p! p4 f2 b消防系统：消火栓、感温感烟探头、消火栓按钮、警铃等消防联动系统；地下车库设有消防喷淋系统。& a) y d( u- o6 h# x8 c# t其 它：宽带、电话、有线电视接口入户；每层均设有楼层指示灯及疏散指示灯。xxxx项目住宅交房标准一、结构：全现浇框架-剪力墙结构。六度抗震设防。 / p1 k# : g& e: m, w: j) s3 z6 f* 0 g* q二、公用范围9 2 w6 2 q2 c/ c

18、# c1 外墙：高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。4 o% z2 q2 y px% b8 o h: q4 g7 u单元入口：首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。6 r3 5 n3 w, _9 j) d% n. i; u电梯：选用品牌电梯。, l$ g, e; j, n/ m p信箱：首层单元入口处，每户设专用信箱。, b! : k0 r w6 w/ pu( j8 三、住宅内部+ k, o5 q$ i- x; o8 l; h* % ! |门：进户门为高级子母防盗门，宅内只留门洞。0 _* 2 k n e6 q2 ?窗：采用优质塑钢窗。. d. w: x: y/ c楼地

19、面：现浇钢筋砼楼面和砼地面收光或拉毛。5 5 p* n$ u3 u1 _0 g; c; y z墙面：水泥砂浆抹面。 x$ o i4 m) z& a% c, t2 q7 t天棚：水泥砂浆抹面。8 c7 a8 + i) u阳台：生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。5 5 i: b8 e7 b2 p6 i- r厨房：预留排烟及下水接口，地面作防水处理。 6 tp# 1 r c6 j5 v7 j( 卫生间：预留下水接口，作防水处理。1 q% z# 2 2 ?9 q; l四、安防及智能化系统, q. u) q0 . t, # h1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮

20、、门磁防盗系统。! # j8 i3 k0 w4 z+ w* p4 ?2、小区设闭路监控及周界防范系统。* r7 v; q+ / 3、小区部分设背景音乐系统。xxxx项目商铺交房标准1、结构：全现浇框架。六度抗震设防。8 y# g: x+ n$ a6 r3 e# 1 l2、外墙：高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。% |% f; p! 6 f* ? y5 e+ k7 d3、内墙：水泥砂浆抹面。 v0 s8 e$ r0 a9 s; |2 o# p4、顶棚：水泥砂浆抹面。 w. o: a- c. m! v) c7 y1 nd; s1 p5、地面：水泥砂浆瓜米石地面找平。- l, y. x, j& t

21、* m9 b6、门：全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。( 6 ; ww( t% b! h t , b# s7、卫生间：预留下水接口，作防水处理。/ s d8 1 s* y( c, j# 8、水电：接市政管网，安装入户。1 外墙：优质外墙砖及高级外墙涂料。2 f0 x! d$ y; r u* s. - g9 y7 2 内墙：住宅内墙面水泥砂浆抹灰面层。; j. j( b y9 i5 + 3 顶棚：水泥砂浆抹灰面层。 h+ w7 z7 s8 4 地面：室内为瓜米石找平层。 b2 f8 r- t o* sj j4 k& r5 门窗：入户门为防火防盗子母门，阳台门为塑钢门，窗户采用塑钢窗，室内门为

22、门洞。% a* ! w( p9 u4 5 d6 厨房：顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道，设排烟道。9 c5 h4 p: 6 m7 _7 卫生间：墙顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道。3 + k* - k* v: a8 阳台：瓜米石找平层。! l i$ i5 j6 e9 d8 c9 电梯：中外合资高档电梯。2 l! q1 ?: r1 c8 g2 ; v y% a10 结构：全现浇薄壁框架结构，三级六度抗震设计。 i) |+ ; i( k11 公共部份：公共入户门厅（电梯前室）、入户通道按星级标准装饰，公共 消防楼梯采用瓜米石面层，墙面和顶棚做

23、乳胶漆。: r+ _7 xa8 _12 供电：接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户， 户外集中计量，标准层10a-40a，跃层15a-60a单相电表。8 w , t8 b9 o0 i( | p2 p. z13 供水：接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外集中计量。7 n) _& z, k- j/ y; b14 供气：供气管线接至靠近厨房处，户外集中计量。- v2 + - e; z l3 j5 z# ) h15 闭路电视：闭路线入户。3 z d1 o+ b3 a16 通讯：每户两部电话线接口入户，宽带网接口入户。2 u2 f% e+ b$ r) c

24、$ m2 c a/ m17 邮电：每栋楼单元门处设专用信箱。! j h6 f! * n& g j18 保安系统：周界安全防范自动化监控管理，住宅内安设门磁，紧急报警按钮，楼宇可视对讲系统，煤气泄漏自动报警，公共部份设火灾自动报警，入户门厅和电梯内视电视监控。8 * n2 p y9 f( j/ % $ 19 消防：符合国家消防安全的有关标准和要求、配备足够的消防设备。* o+ z; d4 p5 l: c/ w20 空调位：每户设有统一空调位。- y p( c# d5 q( j* 21 地下停车场：设有地下停车场，实行统一物业管理。成都水漪袅铜置业发展有限责任公司建筑装修标准 s; j% t5 t

25、( h ? i+ a7 c$ 4 e ) y3 s结 构 短肢剪力墙，一梯二户板式小高层电梯公寓，七度抗震设防。 8 . g+ x; o: z# r% r; 9 d外 墙 高档面砖，局部金属构件装饰，阳台栏杆为金属构件玻璃栏板。 % w4 ?( 7 e! |室外露台 地面为水泥砂浆面刮糙，外墙贴面砖，顶棚为白色乳胶漆。 5 $ b- ) v- t+ ! g, d室 内 墙 厅及卧室的墙面和顶棚为混合砂浆抹面。 / i1 - t$ |- w3 f室内地面 厅及卧室的地面为水泥砂浆地面刮糙。 % ( e/ r% h. y g q* 门 窗 10002100mm钢制防盗或防火入户门，户内各功能间留门

26、洞，彩色铝合金全玻推拉阳台门；彩色铝合金低台飘窗或落地窗。 % e t) ) a+ e6 : j r8 e2 ?& v厨 卫 管线到位、预留接口,地面防水处理,墙、地面水泥砂浆抹面刮糙。 4 h3 b+ q# q i公共部位 封闭式单元门厅；门厅、电梯厅地面首层为高档石材，其它层为防滑地砖；墙面乳胶漆；钢质楼梯栏杆、木扶手；地下室豆石地坪，墙面、天棚刷白色涂料。 % z! j k1 _& # ?7 s a: o- y. g8 0 v# 配置标准 ( t: c ?+ u, m: e$ & q? z/ e* m2 r电 源 城市电网和自备发电机双电源，每户五回路。每户用电量为：100m2 以下6k

27、w；100140m28kw；140m2以上11kw。一户一表。 / r7 r$ 2 s5 l+ f电 视 每户在客厅和卧室均预留光纤电视接口。 0 e+ b; s1 k# c6 w电 话 双线路入户；客厅、主卧室各设二处接口并交叉串联，主卫设一个与客厅电话串联的接口；次卧室均设与客厅电话串联的接口。 # y- w& g, d: - m( a+ ! k5 u 给 水 城市自来水供水系统加自动变频恒压装置。 * r% e h9 j/ d1 g2 _天 燃 气 每户天燃气安装到位。 2 f( o& r; p5 r) s& v# 智能系统 4芯10/100m单模室外光纤和超五类双绞线，高速宽带上网，每

28、户设一数据点接二个信息终端，设小区局域网联网；配置家庭多媒体管理箱，内置弱电配电箱、语音、有线电视单元板和保安/监控接线模块。水表和气表远程计量。 & % a. w( s5 w安防系统 小区出入口、单元门出入口设一卡通门禁系统；地下停车场设一卡通管理系统；周界设红外线防范报警系统；重要位置设闭路电视监控系统、电子巡更、背景音乐及紧急广播系统。 d8 k7 k$ f# p 5 d! s y9 n, l电 梯 德国“蒂森”电梯。xxxx项目交房标准1、室外 ( o# m- o- w0 p: n( k! d9 w楼体外观：外墙采用水泥沙浆墙面刷高级外墙涂料，其中一层贴仿石外观。 9 l3 u3 m4

29、 p # zu+ g, m& m2 z楼梯间：楼梯间踏步为水泥压光地面，铁栏杆木扶手。 & o5 a6 j7 d& e阳台：南阳台尚有上、下水，全封闭；部分户型尚有景观小阳台。 * k z+ v3 n5 ! x; n3 z2、室内装饰 3 p; e# l3 j n5 m: n- e* q门：对讲单元门，入户门为高档防盗门，内门为普通木门。 $ j6 y8 q% n- q7 s i窗：高档塑钢窗。 g0 o9 h8 , r% e5 y墙面天棚：内墙面，天棚刷内墙腻子刮白。 8 r. o7 u8 k! x1 a4 地面：客厅及卧室等地面为水泥压光地面，跃层或复工结构楼梯为铁栏杆木扶手。 7 p!

30、t. p k n+ e2 s3 & m. 3 y$ p厨房：地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。 - i) q% l4 t# c) u. y0 s卫生间：地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。 4 z& v8 g1 ( b3、电路设计 3 p: v% i! g y- u% e( i o4 v强电：电表一户一表，满足68kw。 4 m4 d: j$ : ) k. f$ z弱电：设置电话接口，配有有线电视接口及宽带网接口。 6 x4 q) b7 n6 j! b9 空调：设置空调插座并预留管孔，在外墙统一设置室外机放置平台。 . a9 g+ i0 y* m+ _: q4、水、暖、天然气 - c+ 5 w# p

31、, o2 n0 r天然气：管道入户至表前。 6 n/ y- d1 6 c- p( s* k: n暖：温泉水供热。 0 n0 f 8 j h水：温泉水入户商业裙房交房标准/ q m! f& i; c. v/ 一、裙房采用大柱网全现浇框架结构，商场楼面荷载设计为 3.5kn/m2 。 6 i3 m* , y0 s% v9 ep$ 二、裙房外墙采用花岗岩、仿石面砖和外墙涂料相结合。. _! ; m# oe+ v三、裙房层面为大空间布置，地面为防滑地砖，墙面，柱面为乳胶漆刷白，窗为大玻璃橱窗和铝合金窗。7 b; j6 y6 # q+ y9 s8 c/ v! t9 d四、楼梯为台阶地砖，圆管栏杆，墙面、

32、顶面为乳胶漆。7 a; ?, x9 h( h五、卫生间按图纸施工，防滑地砖，墙砖贴至顶。3 |- s# w7 6 w4 k+ p- i2 o六、裙房配备三菱电梯，其中客梯壹台，自动扶梯二台，货梯壹台。 y# k$ cn9 - 8 k8 w8 h5 q七、按消防规定配置消火栓系统、烟感报警系统、喷淋系统和防火门等设施。- g% h7 : v# s/ - k0 t7 e八、水、电、煤气按设计图标准。. w k+ d% x$ j$ y2 u6 s % 九、供电至分层配电房。) d; g& h |% w& j, h9 t十、提供直线电话，光缆进线。 c# s. c7 p: 5 p6 v9 / z十一、

33、设置移动通讯直放系统郑州新世纪住宅建设有限公司时尚party精装修交房标准楼梯间 地面：防滑地砖 8 v2 m$ t) k) n5 2 j墙面：普通乳胶漆 2 s& i$ a2 pq! z栏杆：仿铁艺、硬木扶手 . c: _1 f1 c9 r: o1 fe外墙 高级涂料（如汇丽、奥贝、多乐土等） 5 _* e* 6 m6 y/ s0 g2 预留空调机位和管道线过墙孔 5 bh4 & g. b室内 墙（顶）面：高级乳胶漆（如立邦、多乐土、奥贝等） 1 t8 d1 o2 t* s# j地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等） ) p?0 v9 / u- l5 s3 _3 i厨房（吧区） 墙面：对应

34、橱柜部分是面砖，其余为高级乳胶漆 & v- j6 f/ o7 b- h9 k# |) l地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等） - w0 h h0 s8 w n1 w洗涤盆、防火台板、底柜装修到位 8 l) b . * b% |8 ( h! y厕 墙面：墙面砖 7 u7 c! v9 v2 t n# _& k$ h顶棚：铝扣板 7 v. v5 / x7 o7 1 i9 f地面：防滑地板砖 5 q; d) l( q1 y) p u9 n% u坐便器：中档品牌坐便器（如惠达、唐山顺利、美标等） 9 a/ m3 h/ d, u3 d$ z% t- m. i& m k5 u水龙头：安装到位 2 i:

35、dp, u# a l. 2 o. k9 j- v _门 单元门 电子对讲防盗门 2 p5 d* 9 % 6 z% a入户门 单扇防盗门 p( z8 u2 p6 b$ c; q智能化及通信 室内预留网络接口；电话、闭路电视室内预留接口 w2 j% i2 h b- b5 ; l6 d2 w. c水 新型环保管道铺设到位 ; ( l/ q* b0 z电 管线铺设到位（暗埋） $ g$ v2 _2 r5 5 w开关、插座安装到位（品牌如飞雕、tcl松本、泰力等） # w5 a; h: ( q i4 f& n灯具：白炽灯泡安装到位 5 ) 2 ( x# 窗 塑钢双玻（品牌如中财、实达等） & l& 1

36、g7 i& jw) v0 % f/ 5 t阁楼 墙（顶）面：高级乳胶漆（如立邦、多乐土、奥贝等） 1 z* q- z v$ x9 i地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等） # d4 c9 s6 u: m/ p围栏：圆钢、硬木扶手精装房交房标准1、外墙：德国“矿牌”外墙专用涂料。! m7 b+ 0 3 a- 1 2、内墙、顶棚：ici牌或矿牌内墙涂料。% v/ n. b& x8 j, u# m$ b, b3、地面：客厅、餐厅、卧室铺设“smi”牌或“福满地”牌实木复合地板。 j- # f& s$ b4、门：入户门为“美心”牌或“盼盼”牌防盗门；7 m u. f* c0 | 户内门 为“福盈门”

37、牌或“美森耐”牌白色模压门；- d& a; p! e& q# k 出阳台门为铝合金玻璃门。, o: z: b/ s3 g7 f/ h5、窗：铝合金窗。9 r: i) m( u- p m6、厨房：地面铺设“冠军”或“罗马”牌防滑地砖；; r7 z# m6 t 墙面贴“冠军”或“罗马”牌瓷砖；3 x, p# ; c4 ?- p7 p* j! r3 k 9 q* s i2 f5 e- o8 配“大诚” 牌组合式橱柜；8 e2 c g$ & b0 v4 l 配“华帝”牌燃气灶；; _# c3 r7 ) r4 aw 配“华帝”牌抽油烟机；- s7 b7 o6 f * r 中外合资美国品牌 “摩恩”不锈钢

38、水槽、龙头。- p5 . x/ o8 i: c0 7、卫生间：地面铺设“冠军” 或“罗马”牌防滑地砖；& i0 y7 9 - t8 w# z 墙面贴“冠军” 或“罗马”牌瓷砖；$ mo?- w u: a( 天花板为“华狮龙”牌铝扣板吊顶； : p; g a$ . h2 y6 j0 k) h 洗脸盆、座便器或蹲便器为中外合资美国品牌“美标”牌；2 n8 s: ) 5 r( u7 nm/ y9 , s4 o 主卫浴缸为中外合资 “美标” 牌；4 ! d: 5 |8 v+ r a4 r+ b8 j 公卫、单卫沐浴间为高级钢化玻璃隔断；! g4 , c$ : l1 m p 配中外合资 “摩恩” 牌单柄

39、冷热水混合式龙头、花洒； ?, qt5 ?6 c1 o5 s1 c: p 配浴室镜、不锈钢毛巾杆、不锈钢浴巾架、不锈钢手纸盒；2 t* a7 / i! f9 d, 安装排气扇。. j; p r2 e, : x+ o7 r- w8、阳台：ici牌或矿牌涂料。% ?+ v1 t: u k* q4 | n地面铺设“佳陶美”防滑地砖。& |/ v/ h6 d; / u4 c( - c9、窗台板：国产大理石。/ x8 ?3 l e( 5 10、天然气：天然气供气点安装至厨房（住户需向燃气公司交纳相关费用后申请开潼）。( j& t$ c, t9 g4 e* e; h% t11、供水：户内设ic卡水表，冷水

40、管接通至厨卫、热水管预埋至厨卫。& 9 n2 j. h9 c& ) ? n12、供电： 接至户内插座及照明电源、开关位；8 f& d; m1 q o n13、开关面板：国产品牌开关面板。* a- g9 l5 s* q, h14、空调系统：主客厅赠送空调冷暖柜机，10平方米（含10平方米）以上的卧室赠送空调冷暖挂机。; r g, q1 ?, m6 z15、弱电系统：户内设置弱电过户箱，预留两路电话、一路主点、一路副点，共用一个号码；一路有线电视，一路宽带。4 p e$ av t t/ d4 m 电话接至客厅、书房（如无书房，接至主卧），穿线到位并安装面板。 宽带接至书房（或多功能房），穿线到位并

41、安装面板，如无书房，接至客厅。u4 k) j% k5 q1 f, l! i5 e5 l16、智能化系统：安装黑白可视对讲机； 3 g, a; k. o4 m 主卧安装紧急求助报警按钮；# x! a; k3 uq7 m 厨房安装燃气泄漏报警探头；9 d5 e0 n; g3 f 首层、二层、顶层的铝合金玻璃门窗安装窗磁或红外线探头。 p# wj1 _ q17、电梯：中外合资“奥的斯”牌电梯。交房标准与配套设施入住标准# a- c7 ?1 i8 ko+ 3 b% w5 z# b: s# m结构：砖混/ t* g. n9 o2 k9 u5 m外檐：混水墙，面砖装饰墙面，部分彩色涂料墙面。0 h e4

42、y# n( m/ r6 f屋顶：保温，隔热坡屋顶。# w5 o: n. y) l s卧室、起居室：地面为麻面，墙面、顶棚为水泥沙浆麻面交活；公卫内设淋浴喷头位置，主卧卫生间设浴盆位置及管道。6 9 h5 e4 m3 h阳台：北侧阳台全部为塑钢门窗封闭阳台。 ) t& l* e. |9 x# w1 g. o露台：露台做上人屋面、细石混凝土麻面交活（地面铺室外地砖）。7 i; |) x, l1 z! x门：分户门为三防门，户内预留垭口。8 d, g g* l/ m$ y5 s. i外檐门窗：外檐窗为塑钢窗，浮法玻璃；首层外檐窗均加铁艺防盗护栏。& g! r& n1 c. |7 _层高：2.85米。

43、2 2 n* a$ v4 f6 m5 空凋机位：预留空调板，预留空调眼、冷凝水排水管。) z: a1 , e9 s* p0 i# q公共部分：首层入栋门为防盗对讲门，入口处设信报箱；入口处台阶及楼梯踢面为防滑面砖，踢脚为面砖踢脚；楼梯护栏为铁艺护栏，木扶手；内墙面及顶棚刷乳胶漆。+ v d* m6 c3 l9 v0 g+ g: p1 o1 q4 t% m + d4 j: ?1 e7 v& i6 q设施配套 3 c/ b1 z* x - p4 j3 j/ z5 n8 j k! y% n( p: w8 f供水系统：给水、排水接口位置预留到位，水表出户，一户一表。. g/ m6 z. v# o供电系

44、统：一户一表，主卧，次卧，起居厅预留空调插座。, j, x. i5 c* l e1 * e燃气系统：市政管道天然气。; n t+ , z( 暖气系统：集中供热、一户一系统、分户计量。; p) o( d( w9 sw, h通讯系统：主卧室、起居室预留电话、internet端子（宽带网络）接口。, q$ g# 3 0 d; m电视系统：主卧室、起居室预留有线电视插座。- g2 h3 q7 p* a7 n3 z|! c, w% c社区智能化5 m, f* h+ p2 p楼宇对讲，小区24小时电子巡更。, qq$ r: l& c- f4 g/ , u0 i# f小区周边监控系统。4 q0 3 s8 w

45、) 6 p主入口设有电子公告牌。. z( u/ s, n% j& z/ a中心广场布置背景音乐及公共广播系统。写字楼交房标准，可以分为标准写字楼装修和全装修两种。 + f9 r; y9 e1 d% l( _1 % ( 主力分割面积在100-150平方米（纯办公性质）的项目一般采取写字楼标准装修，即吊顶、墙壁使用高档涂料以及智能化布线等，但地面或有使用地毯，或有水泥地标准交房。主力分割面积在100平方米以下（公寓+办公）的项目一般采取全装修标准，即在标准装修之后外加卫生间装修。一般在卫生间内采用较为高档的国内外知名品牌洁具，如toto、伊奈等，还有部分项目配置了淋浴房。该类项目装修标准在800-

46、1500元/平方米。 # g$ m: c) n) i( n# o纯办公性质的项目基本都安装了中央空调，品牌集中在york、trane和三洋此类国内较为高档的品牌；公寓+办公型的项目则较少为业主安装好空调；电梯基本都配置了三菱、otis等进口品牌电梯，但是电梯基本上不分高、低区域设置。金砂水岸”项目住宅交房标准适用范围：1号楼：a、b、c、d、e、f；2号楼：a、b、c、d、e、f；. s. |3 ?* : l5 k0 i$ 3号楼3-a、b、c、d。2 o; z* f% i- 2 r; c5 x5 _一、结构：全现浇框架-剪力墙结构。六度抗震设防。1 f d6 c$ x# c+ d二、公用范围

47、 f7 p! i& e0 m: a0 0 i外墙：高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。. n7 f; _& x& l! y8 h单元入口：首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。! r b2 b0 d6 j电梯：选用品牌电梯。; w8 e7 py; * 7 a信箱：首层单元入口处，每户设专用信箱。& w w9 , j0 d0 i5 n: b+ p三、住宅内部# j: c8 r, o4 o# p( j% f门：进户门为高级子母防盗门，宅内只留门洞。) f) a% y0 m! _8 z% 3 l- i4 j窗：采用优质塑钢窗。! w# 5 v6 p& l7 o; t楼地面：现

48、浇钢筋砼楼面和砼地面收光或拉毛。7 g+ - z7 q l6 o4 v. l- 墙面：水泥砂浆抹面。/ j8 u( mm, z天棚：水泥砂浆抹面。 m# o3 u6 z5 u# w阳台：生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。4 x1 p! j2 h. n6 q厨房：预留排烟及下水接口，地面作防水处理。 ( b$ m8 o- & l- n6 e6 卫生间：预留下水接口，作防水处理。9 w+ kd8 g6 z4 p |四、安防及智能化系统/ n. t1 j, r1 a/ w1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮、门磁防盗系统。$ l* i- & m) g u,

49、& q5 x2、小区设闭路监控及周界防范系统。4 f) 8 q/ $ , w# k3 i3、小区部分设背景音乐系统。 , j5 h6 v3 n# g3 k1 % d2 l7 i“金砂水岸”项目商铺交房标准$ r0 o, k4 k& n$ z1 m8 f1、结构：全现浇框架。六度抗震设防。/ n, 8 p( hw r9 b) y2、外墙：高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。 p. b, t a6 k! d3、内墙：水泥砂浆抹面。6 e# w; m$ o4 0 e4、顶棚：水泥砂浆抹面。( i+ 9 s/ o|) z+ r; k5、地面：水泥砂浆瓜米石地面找平。4 n g9 m* k6 hw8 a

50、6、门：全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。/ u* s# _0 x) y, h5 b! e/ 7、卫生间：预留下水接口，作防水处理。8 d$ # u& 1 s/ x0 y8、水电：接市政管网，安装入户。泰丰丽苑交房标准一、 建筑类型：+ n n5 f4 t y6 q# t& # m4 c4 2 e9 y结构：全框架结构，全现浇楼板，层高3米，按抗震七度设防。2 o6 i. x% l& g: m二、装修标准：3 p e0 w7 s) z: l外墙：高级外墙砖； v( m) e$ + q( a4 z$ d窗：铝合金窗、白玻；8 p/ a0 p l( v4 c门：进户高级防盗门，户内只留门洞；*

51、 z& * i! g, 9 k, p梯间：水泥砂浆豆石地面；, h: f4 w& j/ m( j/ f r内墙：水泥砂浆抹平；7 l5 q5 1 o4 8 d- x: i& z地面：砂浆找平层；( p( q( ( e; 8 q厨房、卫生间：给、排水上下水管到位，给水为日松牌pp-r管，无毒无锈、不腐蚀、使用寿命长。下水位pvc塑料管。4 0 ?( e1 m) m$ n三、 安装：6 _1 u! g! n6 p6 n9 f$ t) a* o水、电、气三表分户计量，电表容量20kva-（4kw） jy4 u7 q. k* * z1 m9 r电话线入户预留接口：+ t; a4 ; g0 n* 5 g

52、3 p, 闭路电视线入户预留接口。/ _/ i# m h+ n% r8 mk四、 室外：& 6 x% g j/ : j1 q! q楼面庭园式绿化，休闲设施配套。大成名园交房标准一、公共部分：5 g) x. a1 e/ t/ o# e0 k % p9 z ?6 d5 y$ 3 b7 r4 r# y 1、外墙：优质墙砖及高级外墙涂料（或石头漆）。 # v/ nd o- y1 j4 _* : w8 ?0 c; $ q5 |: h 2、楼梯：花岗岩贴面，黑色石材踢角线，墙及顶部为双飞粉。$ s! o1 s# c3 3 e. , w# 5 p( i. u 8 n; q) v7 w9 e: u; i4 t% d! v 二、室内部分：/ u& k% p0 a9 p% ) s; z* e6 t& e3 h% e6 d 1、客厅、卧室、餐厅的墙面及顶面：双飞粉；地面：水泥石屑地坪。7 w* 1 ! j+ c7 g/ w3 y/ x% g9 ; ?- i, g+ 4 d 2、厨房、卫生间墙面：饰面砖；顶面：扣板吊顶；地面：地砖。- d0 f2 e 0 j7 o9 u j t / d, j