山东梁山水浒文化广场接待中心装饰工程 招标文件(政府工程)

1、 梁山水浒文化广场接待中心装饰工程施工项目招标文件梁山水浒文化广场接待中心装饰工程施工项目项目编号：LSSH201301招标文件招标人：梁山水浒旅游开发有限公司2013年01月10日目 录第一章 投标邀请书第二章 投标人须知第三章 评标办法第四章 合同条款及格式第五章 工程量清单 （后附）第六章 图 纸 （后附）第七章 施工组织设计标准和要求第八章 投标文件格式 招标文件中加粗和带下划线的内容，务请详加注意并仔细阅读！第一章 投标邀请书梁山水浒文化广场接待中心装饰工程已具备施工条件，现对该装饰工程项目的施工进行招标。1. 项目概况1.1 项目编号：LSSH2013011.2 建设地点：梁山县越

2、山南路20号。1.3 建设规模：总装修面积约为22000平方米。1.4 资金来源：自筹资金1.5 资金落实情况：已落实1.6 招标人：梁山水浒旅游开发有限公司2. 招标范围施工图纸范围内的装饰工程施工。包括客房内的RCU至终端（户内布线和安装）、洁具安装等；不包括消防、空调、卫生间防水、给排水（室内给、排水支管的安装）、公共区域弱电、公共区域配电箱前端强电安装。本项目共分4个标段（第四标段暂不招标）第一标段：1层公共部分及客房，包括北大堂2层共享部分，地下室办公区域及卫生间、淋浴间。不含四季大厅及回廊。约6000平方米。第二标段：2层所有客房及公共部分（不含北大堂共享部分），4个楼梯间整体（B

3、1-4F）。约5000平方米。第三标段：3-4层所有房间及公共部分。约6000平方米。第四标段：四个外门厅，四季大厅1层回廊、2层平台、3层内阳台及所有内墙面，酒店北门口庭院。（暂不招标）所投标段不得少于2个。3. 投标人资格要求3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的装饰装修工程施工壹级资质。3.2 投标人须具备2011年1月1日至本项目开标之日止，合同价款在500万元以上或面积8000平方米以上星级宾馆、酒店室内装饰工程业绩，以合同原件为准。3.3 项目经理执业资格：具备国家注册建造师壹级资格。4. 招标文件的获取4.1 招标文件发售时间：2013年1月 12 日上午08时30分至17时

4、30分（北京时间，下同）。截止时间为2013年1月15日。4.2 招标文件发售地点：梁山水浒旅游开发有限公司办公楼二楼4.3 招标文件售价： 1000 元/套 (含电子版图纸)，售后不退。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间： 2013年1月26日上午9时30分。5.2 开标地点：梁山水浒旅游开发有限公司办公楼四楼会议室5.3开标时间：2013年1月26日上午 09 时 30 分。5.4 投标保证金：壹佰万元人民币每标段；投标人应在2013年1月25日下午17时30分前将投标保证金缴纳至建设单位下列账户：收款单位：梁山水浒旅游开发有限公司账 号：370016874360598888

5、85开户银行：建行梁山支行水泊中路分理处招标人不接受现金、支票缴款方式，只接受银行转账。投标保证金到账后，投标人应持银行进账单到梁山水浒旅游开发有限公司二楼财务处换取投标保证金收款凭证，作为投标保证金缴讫凭证，开标时予以查验。未取得投标保证金收款凭证的，将被视为未缴纳投标保证金。5.5 逾期送达的或者未送达开标地点的投标文件，招标人不予受理。6. 确认投标单位收到本投标邀请书后，请于2013年1月 15日前予以书面签字确认。7. 联系方式招标人：梁山水浒旅游开发有限公司联系人：纪书军 电 话8877 手 机第二章 投标人须知1.投标人须知前

6、附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1招标人名 称：梁山水浒旅游开发有限公司2项目名称梁山水浒文化广场接待中心装饰工程3建设地点梁山县越山南路20#水浒文化广场4资金落实情况已落实5招标控制价将以补充说明的形式发给投标人6计划工期每个标段日历天数：150日，签订合同后按照招标人指令开工7招标范围施工图纸范围内的装饰工程施工：包括客房内的RCU至终端（户内布线和安装）、洁具安装等。不包括消防、空调、卫生间防水、给排水（室内给、排水支管的安装）、公共区域弱电、公共区域配电箱前端强电安装。8标段划分本项目共分4个标段（第四标段暂不招标）第一标段：1层公共部分及客房，包括北大堂2层共享部分，地下室办

7、公区域及卫生间、淋浴间。不含四季大厅及回廊。约6000平方米。第二标段：2层所有客房及公共部分（不含北大堂共享部分），4个楼梯间整体（B1-4F）。约5000平方米。第三标段：3-4层所有房间及公共部分。约6000平方米。第四标段：四个外门厅，四季大厅1层回廊、2层平台、3层内阳台及所有内墙面，酒店北门口庭院。（暂不招标）9所投标段限额所投标段不得少于2个10质量要求执行国家现行验评标准，确保达到合格工程11投标人资质条件、能力和信誉1 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的装饰装修工程施工壹级资质；2 投标人须具备2011年1月1日至本项目开标之日止，合同价款在500万元以上或面积8000平

8、方米以上星级宾馆、酒店室内装饰工程业绩，以合同原件为准；3 项目经理执业资格：具备国家注册建造师壹级资格12付款方式本工程无预付款。每月25日报实际工程量，次月5日前审核完毕，10日前支付已完成实际工作量工程价款的60%，至工程竣工验收合格，工程结算审计后付至结算价款的70%，验收一年后付至结算价款的95%。剩余5%作为质量保证金，两年保修期满后一个月内付清（无息）。13投标人提出问题的截止时间2013年1月22日17时00分14招标人书面答疑的时间2013年1月24日17时00分15构成招标文件的其他材料图纸和工程量清单16投标截止时间2013年1月26日上午09时30分17投标有效期120

9、 天18投标保证金投标保证金：壹佰万元每标段；递交方式：投标人应在2013年1月25日17时30分前将投标保证金缴纳至指定账户19投标人基本情况表附件1：营业执照副本复印件附件2：施工资质等级证书复印件附件3：安全生产许可证复印件附件4：企业法定代表人身份证明附件5：被授权人的身份证、劳动保险手册或劳动合同复印件附件6：注册地建设行政主管部门出具的2011、2012年度无不良行为记录证明20项目管理机构组成表附件7：拟派项目经理的注册建造师证书、劳动保险手册或劳动合同复印件附件8：现场主要管理人员（五大员）的岗位资格证书、劳动保险手册或劳动合同复印件21施工单位工人要求要求施工单位南方籍技术工

10、人（江苏、安徽、浙江）比例达到80%以上22近两年度完成的类似项目情况表附件9：2011年1月1日至本项目开标之日止，合同价款在500万元以上或面积8000平方米以上星级宾馆、酒店室内装饰工程业绩的施工合同23近两年财务状况表附件10：资产负债表附件11：现金流量表附件12：利润表24其他资料附件13：投标人拟派项目经理近两年度被国家、省级建设行政主管部门授予的优秀项目经理称号表彰文件和证书附件14：投标人近三年度被国家、省级建设行政主管部门评为鲁班奖（或相当于鲁班奖的装饰类全国奖项，如全国装饰工程奖等）、泰山杯（省外投标人可提供当地的省级优良工程）工程表彰文件、证书、中标通知书及施工合同25

11、资格审查资料原件的提交开标时，投标人应将以上资格审查资料附件1-14的原件装入档案袋，并在档案袋上按照以上顺序列明清单后递交给招标人。*其它形式的证明一律不予认可。26是否允许递交备选投标方案不允许27投标文件递交份数正本 壹 份，副本 肆 份，每个标段分别装订28是否编制电子投标文件光盘或U盘，采用招标人已固化的标价工程量清单格式，装入投标文件中，与投标文件一同提交。29递交投标文件地点梁山水浒旅游开发有限公司办公楼四楼会议室30开标时间和地点开标时间：2013年1月26日上午09 时30分开标地点：梁山水浒旅游开发有限公司办公楼四楼大会议室31评标办法综合评定法32投标保证金的退还未中标人

12、的投标保证金在中标结果公示7日后无息退还，中标人的投标保证金自动转为履约保证金。关于履约保证金履约保证金数额：每个标段最低100万元人民币，上不封顶。承诺缴纳的履约保证金数额，将是评定中标人的重要因素之一。投标文件中需附带关于缴纳履约保证金的承诺书。中标单位接到中标通知书后三天内必须按照承诺书中的金额缴纳履约保证金至招标人指定账户。如不能按期、按要求缴纳履约保证金，视为放弃中标，不允许再参与本公司相关的任何投标活动，由此造成的后果由投标人自负。2.总则2.1工程概况2.1.1 项目编号：LSSH2013012.1.2 项目名称：梁山水浒文化广场接待中心装饰工程施工项目2.1.3招标人：梁山水浒

13、旅游开发有限公司2.1.4 资金来源：自筹资金2.1.5 资金落实情况：已落实详见投标人须知前附表。2.2投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被责令停业的； （3）被暂停或取消投标资格的； （4）财产被接管或冻结的；（5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。2.3费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。2.4保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 2.5语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。2.6计量

14、单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。2.7踏勘现场 本招标项目不组织现场踏勘。投标人自行踏勘现场的，费用自理。2.8投标预备会2.8.1 本招标项目不召开投标预备会2.8.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人进行澄清。2.8.3 收到投标人对招标文件的疑问后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该答疑内容为招标文件的组成部分。2.9分包投标人在中标后不得将项目进行转包。本工程投标严禁借用、挂靠资质；严禁中标后的工程转包等违法行为。否则，招标人有权终止合同执行并报有关

15、行政监督部门予以查处。2.10 偏离本招标项目不允许投标文件偏离招标文件的实质性要求。3. 招标文件3.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）投标邀请书；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单； （6）图纸； （7）施工组织设计标准和要求； （8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2 招标文件的澄清3.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以

16、澄清。3.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间2天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足2天，相应延长投标截止时间。3.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。3.3 招标文件的修改3.3.1 在投标截止时间5天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足5天，相应延长投标截止时间。 3.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该

17、修改。4. 投标文件4.1 投标文件的组成4.1.1 投标文件应包括下列内容：（1）投标函；（2）授权委托书；（3）关于缴纳履约保证金的承诺书；（4）已标价的工程量清单（5）资格审查资料；（6）施工组织设计。a 施工技术方案b 施工机械配置情况、主要施工机械进场计划c 主要材料进场计划d 劳动力安排计划e 质量管理体系及保证措施f 施工安全保证措施g 文明施工措施及环境保障措施h 工期技术组织措施i 施工总平面图4.2 投标报价4.2.1 工程量清单投标：投标须按照中华人民共和国建设部第107号令建设工程施工发包与承包计价管理办法规定，依据招标文件、招标人提供的设计图纸、企业定额和市场价格信息

18、进行编制。4.2.2 投标人计算的工程量清单，必须包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单；清单的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则必须符合建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、山东省建筑工程工程量清单计价办法、山东省安装工程工程量清单计价办法和山东省装饰装修工程工程量清单计价办法的规定，且适用于综合单价法投标投标。4.2.3 投标人在分部分项工程量清单计价表中所填入的综合单价，应包括人工费（含基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费）、材料费（含材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费、材料复试费）、施工机

19、械费（含折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税）、企业管理费（含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他费用）、利润、风险金等在上述费用中分摊。投标人在分部分项工程量清单计价表中所填入的综合单价，应在分部分项工程量综合单价分析表中作出单价分析。4.2.4 投标应包括招标人提供的现场水源、电源处接驳至承包人自身施工地点的费用。投标人应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等情况可能导致的费用和工期，并充分考虑其他可能因素影响施工所增加的费用，不

20、得因此提出索赔项目和增项要求。4.2.5 投标应包含承包人现场自身施工需要的垂直运输及水平运输的费用。4.2.6 投标应包含承包人自身施工产生的建筑垃圾的现场清理、场内外运输需要的费用。 4.2.7 投标应考虑材料破损、损耗、更换的余量投标。4.2.8 投标人填报的单位工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成；投标人填报的工程项目总价为本工程单项工程费用的合计，也即合同总价。4.2.9 投标人原因造成工程量清单漏项的，漏项部分的价格视为已经分摊在有明确清单投标投标的其他项目中，不再支付。4.2.10 本工程采用工程量清单数量、固定综合单价报价方式。4.2.11 招标文件

21、给定的工程量清单作为投标人的实际工程量（在编制投标工程量清单时，请各投标人认真核对，如有疑问，请在澄清截止时间前提出）。在施工过程中如出现实际工程量比清单工程量上浮时，不予调整；实际工程量小于清单工程量的据实扣减。4.2.12 设计变更的工程量据实计算。4.2.13 投标人在报价中，应严格按照招标文件中给定的材料清单、规格、暂定价格、指定品牌等内容和要求进行报价。招标文件中暂定材料的价格投标时不允许调整，结算时对暂定价格的材料出现差价据实调整，统一在实际市场价格的基础上上浮3%作为暂定材料的最终结算价格。其他材料价格由投标人自主报价。4.3 投标有效期4.3.1 投标有效期为120日，在投标有

22、效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。4.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。4.4 投标保证金和履约保证金4.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按本招标文件的要求缴纳投标保证金及关于缴纳履约保证金的承诺书，并作为其投标文件的组成部分。4.4.2 投标人不按本招标文件的要求提交投标保证金和关于缴纳履约保证金的承诺书的，其投标文件作废标处理。承诺书中承诺的履约保证金数额，是投标单位总体实力的体现，将直接影响投标单位是否能够中标。每标段的履约保证金最低为100万，上不封顶。4.4.3中标单位在接到中标通知书后三天内，按照承诺书缴纳履约保

23、证金。履约保证金在工程验收合格后15天内一次性无息退还。不能按照承诺书缴纳履约保证金的，视为放弃中标，不允许再参与本公司相关的任何投标活动，由此造成的后果由投标人自负。4.4.4未中标人的投标保证金在中标结果公示7日后无息退还；中标人的投标保证金直接转为履约保证金中的一部分，并按照承诺书补齐履约保证金。4.4.5 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，在规定的时间内不缴纳履约保证金的。（3）中标人在收到中标通知书后，拒签合同协议书的。4.5 资格审查资料资格审查资料是证明投标人资质条件、能力和信誉等的文件资

24、料，详见投标人须知前附表。评标时，投标人应按照“投标人须知前附表”的要求，将附件1-12相应的原件提交给评标委员会审查核对。如没有按要求及时、完整、准确的提交上述原件，其投标一律按废标处理;附件13-14如没有按要求及时、完整、准确的提交原件,评审时相应的加分项按零分处理,因此造成的一切后果和损失均由投标人自行承担。4.6 投标文件的编制4.6.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”用不褪色的材料书写或打印，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。投标人须知前附表有要求的，投标人应同时编制Word格式的电子文本，其中已标价工程量清单应采用Excel格式。用U盘或光盘装入投标文件中，与投

25、标文件一同提交。4.6.2 投标文件的格式要求（1） 投标文件应编制一式五份，其中正本一份，副本四份。正本与副本统一采用胶装并编制目录，不得采用活页夹装订，应在封面右上角标明正副本，正本与副本不一致时以正本为准。（2） 除授权委托书和资格审查资料附件可复印外，其他内容均应打印，文字要清晰，语意要明确。（3）投标函、授权委托书和关于缴纳履约保证金的承诺书等部分均应加盖单位公章、法定代表人和委托代理人签字，资格审查资料及其附件的每一页均应加盖单位公章。（4）投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。5. 投标5.1

26、 投标文件的密封和标记5.1.1 投标文件封套上应注明以下内容：（1）“投标文件”字样；（2）招标工程的名称、标段；（3）投标人名称，并加盖单位公章和法定代表人印章；（4）“年月日时分（规定的递交投标文件截止时间）前不得开封”字样；（5）封口处加盖单位公章。5.1.2 不按以上要求密封的，招标人将不予受理。5.2 投标文件的递交5.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件（包括投标文件的电子文本）。5.2.2 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。5.2.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3 投标文件的修改与撤回5.

27、3.1 在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。5.3.2 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。6. 开标6.1 开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。投标人未派人参加开标会的，视为默认开标结果，事后不得再提出异议或质疑。6.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在递交投标文件截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3

28、）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（4）按照投标人须知前附表的规定确定并抽签决定唱标顺序；（5）按照宣布的开标顺序当众唱标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（6）开标结束。7. 评标7.1 评标委员会评标委员会由招标人代表以及技术、经济等方面的专家组成。7.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。7.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。8. 合同授予8.1 定标方式本项目规定由评标

29、委员会综合评定后，在开标后5天内确定中标人。8.2 中标通知在投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，不再逐一通知其他未中标人。8.3 履约担保本项目投标人在投标时需向招标人提交关于缴纳履约保证金的承诺书，一旦中标，在接到中标通知书3天内，向建设单位缴纳履约保证金。8.4 签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起7天内，根据招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。中标人拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保

30、密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。10. 需要补充的其他内容招标文件中近两年或近三年的时间要求为从开标日上溯两年或三年，即2011年1月6日或2010年1月6日至今。第三章 评标办法（综合评定法）附表一：初步评审标准条款号评审因素评审标准评审结论2.1.1资格评审标准投标人基本情况营业执照副本1、复印件与原件应一致2、应通过年检合 格不合格施工资质等级

31、证书1、复印件与原件应一致 2、应通过年检3、应符合“投标人须知前附表”的要求合 格不合格安全生产许可证1、复印件与原件应一致2、应通过年检合 格不合格企业法定代表人身份证明1、法定代表人应与营业执照、资质证书、安全生产许可证上的一致 2、应加盖企业公章合 格不合格被授权人的身份证、劳动保险手册或劳动合同复印件1、复印件与原件应一致2、被授权人应系投标单位人员合 格不合格注册地建设行政主管部门的不良行为证明1、复印件与原件应一致2、应符合招标文件的时间要求合 格不合格项目管理机构组成项目经理的注册建造师证书、劳动保险手册或劳动合同1、复印件与原件应一致2、应符合投标人须知前附表要求3、注册建造

32、师应与投标函及附录一致4、注册建造师应系投标单位人员5、注册建造师证书未在押证期间合 格不合格现场主要管理人员（五大员）的岗位资格证书、劳动保险手册或劳动合同1、复印件与原件应一致2、五大员均应具有相应的岗位资格证3、五大员均应系投标单位人员合 格不合格近两年的财务状况表资产负债表1、须提供经会计师事务所出具的财务审计报告2、原件与复印件应一致合 格不合格现金流量表合 格不合格利润表合 格不合格2.1.2形式评审标准投标人名称应与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致合 格不合格投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章合 格不合格报价唯一只能有一个有效报价合 格不合格投标文件格

33、式应符合第二章“4.6投标文件编制”和第八章“投标文件格式”的要求合 格不合格2.1.3响应性评审标准投标内容应符合第二章“投标人须知”的规定合 格不合格工期应符合第二章“投标人须知”的规定合 格不合格工程质量应符合第二章“投标人须知”的规定合 格不合格投标有效期应符合第二章“投标人须知”的规定合 格不合格投标保证金应符合第二章“投标人须知”的规定合 格不合格关于缴纳履约保证金的承诺书应符合第二章“投标人须知”的规定合 格不合格已标价工程量清单应与第五章“工程量清单”给出的范围及数量一致（含后期统一答疑）合 格不合格初步评审结论合 格不合格附表二：施工组织设计详细评审标准序号评审因素评审标准投

34、标人得分原因说明施工组织设计内容（总分20分）（1）施工技术方案（4分）施工技术方案是否科学、合理、先进（2）施工机械配置情况、主要施工机械进场计划（2分）是否合理、科学，满足工程需要（3）主要材料进场计划（2分）是否合理、科学、严密（4）劳动力安排计划（2分）劳动力组织是否均衡（5）质量管理体系及保证措施（2分）管理体系是否健全，保证措施是否完善、合理、可行（6）施工安全保证措施（2分）是否完善、严密、可行（7）文明施工措施及环境保障措施（2分）是否完善、严密、可行（8）工期技术组织措施（2分）计划是否合理、周密、措施有力（9）施工总平面图（2分）平面布置是否合理施工组织设计得分附表三：商务

35、部分详细评审标准序号评审因素满分评审标准1投标报价分（48）（1）投标总报价分40分投标总报价与评标基准价相同的得基本分30分，有效评标价比评标基准价每低1%加0.5分，最高加至40分；每高1%扣0.5分，扣完为止。保留到小数点后两位。（2）措施项目报价分8分措施项目报价与评标基准价相同的得基本分4分，每低1%加0.5分，最高加至5分；每高1%扣0.5分，扣完为止。2优秀项目经理分2分3企业业绩分5分4承诺缴纳履约保证金的金额数量25分履约保证金为100万时，得基准分10分。每增加10万元加1分。最多25分。商务部分得分合计80附表四：投标总报价分详细评审标准序号评审因素评审标准评审结论1投标

36、报价算术性错误修正依据本章规定2评标价依据本章规定3评标基准价依据本章规定4评标价与评标基准价的偏离率（评标价-评标基准价）评标基准价*100%5投标总报价得分依据附表三附表五：措施项目报价分详细评审标准序号评审因素评审标准金额1评审的措施项目报价依据附表三的规定（1）安全文明施工费（2）夜间施工费（3）二次搬运费（4）冬雨季施工（5）大型机械设备进出场及安拆费(6)施工排水(7)施工降水(8)地上、地下设施、建筑物的临时保护设施(9)已完工程及设备保护(10)各专业工程的措施项目合 计2评审基准价依据附表三的规定3偏离率依据附表三的规定4偏离扣分依据附表三的规定5措施项目报价分依据附表三的规

37、定附表六： 其他因素详细评审标准序号评审因素评审标准得分1优秀项目经理分（满分2分）依据本章规定（1）国家级优秀项目经理（2分）1、复印件与原件是否一致2、表彰文件和证书日期是否在近两年度内3、获奖人必须为本次投标拟派的项目经理（注册建造师）4、计分以最高奖项为准，不重复计分5、表彰文件与证书二者缺一不可6、提供虚假证明的一律按废标处理（2）省级优秀项目经理（1分）2企业业绩分（满分5分）依据本章规定（1）鲁班奖（每项2.5分，满分5分）（或相当于鲁班奖的装饰类全国奖项，如全国装饰工程奖等）1、复印件与原件是否一致2、表彰文件和证书日期是否在近三年度内3、获奖项目的项目经理是否为本次投标拟派的

38、项目经理（注册建造师）4.发文和发证机关是否为建设行政主管部门5、同一工程计分以最高奖项为准，不重复计分，计至满分为止。6、表彰文件、证书、中标通知书及施工合同原件四者缺一不可，以发证日期为准。7、提供虚假证明的一律按废标处理（2）泰山杯（每项1.5分，满分3分）（省外投标人可提供当地的省级优良工程）附表七： 综合评分汇总表序号评审因素投标人得分投标单位投标单位投标单位投标单位1施工组织设计得分2商务部分得分（1）投标报价分投标总报价分措施项目报价分（2）优秀项目经理分（3）企业业绩分5综合评分6排名7投标报价（评标价）8预中标人注： 2、表中2=（1）+（2）+（3），5=1+2，（1）=+

39、。3、投标报价为经评审的评标价，预中标人栏内打“”。1 评标方法本次评标采用综合评定法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据本章规定的量化因素及量化标准对通过初步评审的投标文件的商务部分和施工组织设计评审分别进行打分（施工组织设计部分满分20分，商务部分满分80分），评标委员会按综合得分由高到低顺序推荐第一名为中标候选人，但投标报价低于其成本的除外；经评审的投标价相等时，由招标人自行确定。2 评标程序评标活动将按以下五个步骤进行：（1） 评标准备；（2） 初步评审；（3） 施工组织设计详细评审；（4） 商务部分详细评审；（5） 投标人对投标文件的二次澄清；（6） 初步确定中标人顺序

40、及提交评标报告。（7） 开标日5天内正式确定中标人，发送中标通知书，办理中标后的手续。评审时，投标人应将有关证明原件提交评标委员会审查，未能按要求及时、完整、准确提交上述原件的，不得分。提供虚假证明骗取加分的，一律按废标处理。3 判断投标是否为废标3.1投标文件有下列情形之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理：（1）未按投标人须知“投标文件格式” 要求签字盖章的；（2）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；（4）投标文件载

41、明的计划工期超过招标文件规定的期限；（5）明显不符合技术规范、施工组织设计准的要求；（6）投标报价超过预算控制价的；（7）改变招标文件提供的分部分项工程量清单中的计量单位、工程数量；（8）改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；（9）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（10）经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；3.2通过对各投标文件的评审和比较，如出现下列情形之一的，为疑似围标串标，按废标处理：（1）不同投标人报价相近，人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，部分或全部雷同的；（2）不同投标人的施工组织设计方案基本雷同的；（3）不同投标

42、人的投标文件内容出现错误雷同、非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化的；（4）不同投标人的投标文件错漏之处一致的；（5）开标前已有举报，开标后发现各投标单位的报价情况与举报情况相吻合的；（6）不同投标人的投标文件以及密封包装出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；3.3投标人有下列情形之一的，视为有弄虚作假嫌疑，按废标处理：（1）利用编造或无效的资质证书、印鉴参加投标的；（2）虚报业绩，在考察核查时以各种理由拒不提供招标人要求的资料和实物，或提供的资料和实物无法核实的；（3）项目部人员的劳动关系证明、养老保险缴纳情况不实，或者中标后不按承诺配备项目部人员的；（4）虚报财务状况的；（5）提交虚假

43、信用状况信息的；（6）提供虚假、引人误解的信息的。4 澄清、说明或补正在初步评审过程中，评标委员会就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当根据问题澄清通知要求，以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正根据本章的相关规定进行。5 推荐中标候选人、确定中标人5.1汇总评标结果投标报价评审工作全部结束后，评标委员会应按照附表八的格式填写评标结果汇总表。5.2确定中标人第二章“投标人须知”前附表授权评标委员会经综合评定后5天内，会对有效的投标按照综合得分由高到低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。当排名第一的投标人放弃中标时，招标人可重新组织招标，也可以在

44、评标委员会推荐的预中标人中顺延。6 考察招标人将会对中标候选人进行全面考察，在考察过程中如出现下列情形之一的，将取消中标资格，并没收其投标保证金：（1）中标候选人允许他人挂靠或借用他人资质参加投标的；（2）中标候选人提供虚假证明材料（包括银行对账单）、或者要求中标候选人出具相关证书、资料原件核查，中标候选人拒不出具的；（3）违反法律、法规禁止的其他情形的。第四章 合同条款及格式第一节 通用合同条款以中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）第四章第一节“通用合同条款”的具体内容为准。下载网址：。第二节 专用合同条款依据招、投标文件条款第五章 工程量清单1. 总则1.1 工程量清单应依据建设

45、工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）编写。1.2 非国有资金投资或国家融资建设的工程项目，可采用工程量清单计价。如不采用工程量清单计价方式，除工程量清单等专门性规定外，建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的其它条文仍应执行。1.3招标文件给定的工程量清单作为投标人的实际工程量（在编制投标工程量清单时，请各投标人认真核对，如有疑问，请在澄清截止时间前提出）。在施工过程中如出现实际工程量比清单工程量上浮时，不予调整；实际工程量小于清单工程量的据实扣减。1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分组成。2. 工

46、程量清单说明2.1 本工程量清单根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量全部采用中华人民共和国法定计量单位。2.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、施工组织设计准和要求及图纸等一起阅读和理解。2.3 工程量清单所列工程数量是依据设计图纸计算的数量。作为投标投标的共同基础，在投标时不得随意调整，有疑问时及时向招标人提出，招标人统一答疑。在投标时各投标单位应认真审阅招标文件中所有投标须知、合同文件、规定格式、技术规

47、范、工程量清单和图纸。投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各项工程细目的单价和总价，投标人没有填入单价和总价的工程细目，采购人将不予支付，并认为该细目的价款已包含在工程量清单其他细目的单价和总价中，投标人在工程量清单中多报的细目或投标、总价采购人将不予接受，承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价和总额价的工程细目，但不能得到结算和支付。工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低和影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定标准进行施工和修复缺陷的责任。为合格完成本工程项目的施工所必须发生的且工程量清单中未列明的其他工程项目，视为已包含于工程量清单中所列明的工程项目中。本工程投标人在报价中，应严格按照招标文件中给定的材料清单、规格、暂定价格、指定品牌等内容和要求进行报价。招标文件中暂定材料的价格投标时不允许调整，结算时对暂定价格的材料出现差价据实调整，统一在实际市场价格的基础上上浮3%作为暂定材料的最