光耀地产“艺术居住计划区”案例研究

1、光耀地产“艺术居住计划区” 案例研究 撰写：向莉莉 指导人：张琴 日期：2011年7月 本报告是严格保密。 研究框架研究框架 l“艺术居住区艺术居住区”的由来的由来 l“艺术居住区艺术居住区”的概念的概念 l“艺术居住区艺术居住区”的内涵的内涵 概念详解概念详解 产品分析产品分析 价值梳理价值梳理 l核心价值核心价值 l价值解读价值解读 l“艺术居住区艺术居住区”之之“DADADADA的草地的草地” l“艺术居住区艺术居住区”之之“I IM MARKM MARK” 本报告是严格保密。 概念详解概念详解 “艺术居住区艺术居住区” 的由来的由来 “艺术居住区艺术居住区”的概念的概念 “艺术居住区艺

2、术居住区”的内涵的内涵 本报告是严格保密。 “艺术居住区艺术居住区” 的由来的由来 城市需要城市需要“艺术居住区艺术居住区” 城市化加剧，但是城市人居城市化加剧，但是城市人居 缺乏真正内涵：产品同质，缺乏真正内涵：产品同质， 没有创意的复制；盲目高端，没有创意的复制；盲目高端， 毫无品位的浮华；人际冷漠，毫无品位的浮华；人际冷漠， 缺乏交流与分享缺乏交流与分享“艺术艺术 居住区居住区”正为此而来。正为此而来。 消费者需要消费者需要“艺术居住区艺术居住区” 他们奔波工作却而忽视了家人，他们奔波工作却而忽视了家人， 他们熬夜加班而忽视了健康，他们熬夜加班而忽视了健康， 他们终日忙碌而忽视了品位生他

3、们终日忙碌而忽视了品位生 活，在他们的内心身处，希望活，在他们的内心身处，希望 过上一种艺术、交流、健康的过上一种艺术、交流、健康的 生活。生活。“艺术居住计划区艺术居住计划区”为为 他们而来。他们而来。 理想的城市人居理想的城市人居“艺术居住区艺术居住区” ” 富有创意，为不同人群个性化定制，富有创意，为不同人群个性化定制， 注重体验，具有人文与艺术的气息，注重体验，具有人文与艺术的气息， 重视交流，健康、开放的社区环重视交流，健康、开放的社区环 境境 本报告是严格保密。 “艺术居住区艺术居住区”的概念的概念 “艺术居住区艺术居住区”： 是光耀集团是光耀集团 针对现代城市居住针对现代城市居住

4、 需求，前瞻性开发需求，前瞻性开发 的住宅产品系。本的住宅产品系。本 着着“给生活更多可给生活更多可 能能”的开发理念，的开发理念， 将现代城市居住所将现代城市居住所 匮乏且迫切需要的匮乏且迫切需要的 艺术、交流、健康艺术、交流、健康 融入社区生活，并融入社区生活，并 以创意十足的形式以创意十足的形式 呈现，让每一位居呈现，让每一位居 住这都能够得到身住这都能够得到身 心的愉悦和内心的心的愉悦和内心的 共鸣。共鸣。 艺术的、交艺术的、交 流的、健康的，是流的、健康的，是 其核心内涵。其核心内涵。 “ “艺术居住区艺术居住区” 是项目追求的生活是项目追求的生活 态度，也是项目的态度，也是项目的

5、形象定位，深圳刚形象定位，深圳刚 需置业者是其主要需置业者是其主要 客群。客群。 本报告是严格保密。 “艺术居住区艺术居住区”的内涵的内涵 n 艺术的艺术的n交流的交流的 n健康的健康的 建筑的外形、立面建筑的外形、立面 与空间富有艺术设与空间富有艺术设 计感，同时借助一计感，同时借助一 系列小品和艺术装系列小品和艺术装 置，营造出富有视置，营造出富有视 觉美感的社区，使觉美感的社区，使 住户得到艺术的熏住户得到艺术的熏 陶和品位的提升陶和品位的提升 社区注重创造丰富社区注重创造丰富 的多样性交流空间，的多样性交流空间， 强调人与自然、人强调人与自然、人 与环境、人与人之与环境、人与人之 间的

6、沟通和交流，间的沟通和交流， 是一种开放性的、是一种开放性的、 有情感的社区设计有情感的社区设计 与社区文化与社区文化 社区有大量休闲健社区有大量休闲健 身设施和绿色环保身设施和绿色环保 设计，提供无处不设计，提供无处不 在的运动氛围，不在的运动氛围，不 仅强调身体健康，仅强调身体健康， 更强调心灵的健康更强调心灵的健康 与愉悦与愉悦 本报告是严格保密。 产品分析产品分析 “艺术居住区艺术居住区” 之之“DADADADA的草地的草地” “艺术居住区艺术居住区”之之“I IM MARKM MARK” 本报告是严格保密。 “艺术居住区艺术居住区” 之之“DADA的草地的草地” 本报告是严格保密。

7、n项 目 位项 目 位 于 大 亚于 大 亚 湾 中 心湾 中 心 区 惠 澳区 惠 澳 大 道 ，大 道 ， 距 离 深距 离 深 惠 沿 海惠 沿 海 高 速 石高 速 石 化 区 出化 区 出 口仅口仅500500 米 ， 自米 ， 自 驾 车 来驾 车 来 往 深 圳往 深 圳 （ 距 离（ 距 离 罗 湖 ）罗 湖 ） 约约 3 03 0 分分 钟车程。钟车程。 可 达 路可 达 路 线 有 ：线 有 ： 惠 深 沿惠 深 沿 海 高 速海 高 速 公 路 、公 路 、 南 坪 快南 坪 快 速公路、速公路、 深 汕 高深 汕 高 速 、 惠速 、 惠 南大道、南大道、 惠 澳 大惠

8、 澳 大 道。道。 项目区位项目区位 本报告是严格保密。 深圳东深圳东 24 艺术居住计划区艺术居住计划区项目定位项目定位 项目定位项目定位 深圳东深圳东 2424万万艺术居住计划区艺术居住计划区 避谈大亚湾，拉近避谈大亚湾，拉近 与深圳的距离，吸与深圳的距离，吸 引深圳客引深圳客 呼应项目案名的艺术呼应项目案名的艺术 性，并与项目自身配性，并与项目自身配 套紧密相关套紧密相关 本报告是严格保密。 “艺术居住区艺术居住区” 之之“DADA的草地的草地” 项目参数项目参数 交通区位交通区位惠州大亚湾区中心区惠澳大道(铁炉嶂森林公园南面) 占地面积占地面积58555 平米建筑面积建筑面积24618

9、6平米 容积率容积率3.50绿化率绿化率58 总户数总户数2480 户车位数车位数1747个 建筑类别建筑类别板楼 高层层数层数32F 建筑设计建筑设计 澳大利亚IAPA设计顾问有限公 司 景观设计景观设计 澳大利亚IAPA设计顾问有限公 司 物业管理物业管理第一太平戴维斯（1.60元/平 方米月 ） 装修装修毛坯 户型户型一房约51， 两房约75 ，三房约90，四房约97.5 开盘时间开盘时间2010年5月 均价均价 6000元/平米 本报告是严格保密。 项目的规划设计，最大限度提高住宅素质，提升项目的规划设计，最大限度提高住宅素质，提升 住户的生活层次。住户的生活层次。项目规划项目规划 n

10、 10 10栋建筑，以南偏东栋建筑，以南偏东18 18的的 最佳建筑朝向排布，南北通透。最佳建筑朝向排布，南北通透。 n 建筑群建筑群U U型围合朝向东面大海，型围合朝向东面大海， 户与户之间视距加大且视线无干户与户之间视距加大且视线无干 扰扰 ，景观视野极佳景观视野极佳 。 n 园林绿化设置于小区中心、外园林绿化设置于小区中心、外 围南、东、北，园林景观无死角；围南、东、北，园林景观无死角； n 商铺、车库及幼儿园均位于商铺、车库及幼儿园均位于 地面层；首层住宅入口位于车库地面层；首层住宅入口位于车库 顶板之上的大型中央花园中，其顶板之上的大型中央花园中，其 入户大堂超过地面层标高入户大堂超

11、过地面层标高7 7米；米； n 幼儿园位于项目地块东侧，自幼儿园位于项目地块东侧，自 成一区，减少了与外部环境及住成一区，减少了与外部环境及住 宅的相互影响。宅的相互影响。 本报告是严格保密。 建筑设计极具现代艺术美感和创意品位，并引入建筑设计极具现代艺术美感和创意品位，并引入 现代科技，提升建筑品质。现代科技，提升建筑品质。 n建 筑 秉建 筑 秉 承 包 豪承 包 豪 斯风格，斯风格， 黑 白 灰黑 白 灰 建 筑 立建 筑 立 面 简 洁面 简 洁 大 方 ，大 方 ， 一 线 橙一 线 橙 色 雀 跃色 雀 跃 灵 动 ，灵 动 ， 尽 显 内尽 显 内 敛 的 锋敛 的 锋 芒 ，

12、极芒 ， 极 具 现 代具 现 代 艺 术 美艺 术 美 感。感。 建筑设计建筑设计 n将一般应用于豪宅将一般应用于豪宅 的技术的技术“新风系统新风系统” 引入本项目，住户引入本项目，住户 随时享受干净清新随时享受干净清新 的有氧生活，建筑的有氧生活，建筑 品质大大提高。品质大大提高。 n社区入口出，恢弘社区入口出，恢弘 的水幕墙和楼顶的水幕墙和楼顶3 3 个看似很天外来客个看似很天外来客 的魔方盒子，独具的魔方盒子，独具 设计创意和品位。设计创意和品位。 本报告是严格保密。 园林设计：将超大面积绿地设计为具有不同功能、园林设计：将超大面积绿地设计为具有不同功能、 主题的园林，与建筑相统一、与

13、生活相协调。主题的园林，与建筑相统一、与生活相协调。 n 园林风格为现代简约的亚热带风园林风格为现代简约的亚热带风 情园林；园林设计与建筑协调统情园林；园林设计与建筑协调统 一，通过景观设计解决场地中地一，通过景观设计解决场地中地 下车库、入口广场与中央花园的下车库、入口广场与中央花园的 高差问题，丰富景观的层次，提高差问题，丰富景观的层次，提 高绿化景观的观赏性和趣味性。高绿化景观的观赏性和趣味性。 园林设计园林设计 n 建筑的布局形成中、东、西、南、建筑的布局形成中、东、西、南、 北超大面积绿地，总面积超过北超大面积绿地，总面积超过1010万平米。万平米。 绿地设计为具有不同功能的园林：社

14、区绿地设计为具有不同功能的园林：社区 中心的大型中央花园，东面的微地形自中心的大型中央花园，东面的微地形自 然景观公园，南面的绿化休闲公园，以然景观公园，南面的绿化休闲公园，以 及北侧的运动公园。及北侧的运动公园。 本报告是严格保密。 一房变两房，动静分离，名厨明卫一房变两房，动静分离，名厨明卫 B户型户型 1房房2厅厅1卫卫 51.21平米平米 优势：优势： 使用率高，超大阳台，一房可 变两房。 动静分离，双厅相连，提高居 住品质。 明厨明卫，便于通风、采光。 劣势：劣势： 厨房面积狭小。 厨房门正卧室门。 户型户型 本报告是严格保密。 超大阳台，动静分离，明厨明卫超大阳台，动静分离，明厨明

15、卫 户型户型 G户型户型 2房房2厅厅1卫卫 75.12平米平米 优势：优势： 使用率高，超大阳台，两房可 变三房。 动静分离，双厅相连，提高居 住品质。 明厨明卫，便于通风、采光。 劣势：劣势： 卫生间门正对双厅，私密性差。 厨房门正卧室门。 本报告是严格保密。 超多赠送、南北通、全明设计超多赠送、南北通、全明设计 户型户型 A户型户型 3房房2厅厅2卫卫 90.79平米平米 优势：优势： 使用率高，超多赠送。 动静分离，双卫设计，提高 居住品质。 南北通透、明厨明卫。 劣势：劣势： 卫生间门正对次卧门。 厨房狭小。 本报告是严格保密。 三阳台设计、百变空间、南北通、全明设计三阳台设计、百变

16、空间、南北通、全明设计 户型户型 H H户型户型 4 4房房2 2厅厅2 2卫卫 97.4897.48平米平米 优势：优势： 赠送面积多，使用率高，三 阳台设计。 入户有玄关设计，私密性强。 南北通透、明厨明卫。 本报告是严格保密。 超大观景阳台，随心设计，超大观景阳台，随心设计，N+1百变空间百变空间样板间品鉴样板间品鉴 本报告是严格保密。 全明设计，最大限度保证通风、采光全明设计，最大限度保证通风、采光样板间品鉴样板间品鉴 本报告是严格保密。 艺术的：下沉式小剧场、泛艺术会所艺术的：下沉式小剧场、泛艺术会所 n 特别设计特别设计500500平方米下沉式小平方米下沉式小 剧场，内设剧场，内设

17、150150个座位个座位 ，每个，每个 周末将有电影、话剧等多种形周末将有电影、话剧等多种形 态的艺术形式在小剧场上演，态的艺术形式在小剧场上演， 为业主们带来艺术体验。为业主们带来艺术体验。 社区配套社区配套 架空层变身无限艺术会所，架空层变身无限艺术会所， 配备了颇具芬兰特色的橙色配备了颇具芬兰特色的橙色L L 型座椅全面覆盖的无线网络，型座椅全面覆盖的无线网络， 即时通讯轻松实现；办展览、即时通讯轻松实现；办展览、 搞创作、阅读，搞创作、阅读， 随时享受艺随时享受艺 术生活。术生活。 本报告是严格保密。 交流的：各种功能齐全的社区会所交流的：各种功能齐全的社区会所 n四 个四 个 方 向

18、方 向 八 开八 开 口 的口 的 21002100 下下 沉 式沉 式 会会 所所 ， 分 割分 割 成 吧成 吧 台区、台区、 健 身健 身 区 、区 、 网 吧网 吧 区 、区 、 瑜 伽瑜 伽 区 、区 、 酒 吧酒 吧 区 等区 等 多 种多 种 功 能功 能 分区，分区， 围 绕围 绕 中 庭中 庭 园 林园 林 铺 陈铺 陈 开 ，开 ， 可 尽可 尽 享 与享 与 家人、家人、 朋 友朋 友 一 起一 起 休闲、休闲、 交 流交 流 的 乐的 乐 趣。趣。 社区配套社区配套 n楼顶天台将被设计成星光天楼顶天台将被设计成星光天 台会所，宽敞的星幕空间，台会所，宽敞的星幕空间， 提

19、供一个举办举行天幕提供一个举办举行天幕PARTYPARTY 的绝好空间的绝好空间 。 本报告是严格保密。 交流的：三大阳光草坪、交流的：三大阳光草坪、BBQ烧烤场烧烤场社区配套社区配套 n特别设计特别设计300300户外自助户外自助BBQBBQ烧烤场和烧烤场和 三大三大 阳光草坪阳光草坪 ，休闲沟通的场所，轻松、随意。，休闲沟通的场所，轻松、随意。 本报告是严格保密。 健康的：健康的：11个球场、室内个球场、室内+室外游泳池、漫跑步道室外游泳池、漫跑步道 社区配套社区配套 n 8个羽毛球场、可个羽毛球场、可 改改2个篮球场，个篮球场， 2 个网球场，个网球场，1个足个足 球场，各式球场设球场，

20、各式球场设 施齐全。施齐全。 n 1 1公里慢跑步道，公里慢跑步道， 环绕社区，一路环绕社区，一路 可享受公园美景，可享受公园美景， 并充分吸收绿树并充分吸收绿树 纯氧负离子。纯氧负离子。 n3 3条条2525米泳道的米泳道的500m2500m2 室内恒温游池，三角钢室内恒温游池，三角钢 琴形景观室外泳池，无琴形景观室外泳池，无 论冬夏、晴雨，都看尽论冬夏、晴雨，都看尽 情享受水中乐趣。情享受水中乐趣。 本报告是严格保密。 社区商业、教育一一俱全社区商业、教育一一俱全 社区配套社区配套 n 引入北师大幼儿园，建筑面积引入北师大幼儿园，建筑面积 2400，配备全套的多媒体教，配备全套的多媒体教

21、学系统、舞蹈、生活美劳、科学学系统、舞蹈、生活美劳、科学 探究、分享阅读等功能室，是一探究、分享阅读等功能室，是一 所按照省一级标准打造的拥有所按照省一级标准打造的拥有0- -6岁完整学前教育体系的幼儿园岁完整学前教育体系的幼儿园 n 拥有拥有5000m25000m2开放式社区开放式社区 商业街商业街 ，其中引入，其中引入1000 1000 m2m2品牌超市品牌超市 ，各种业态，各种业态 商业一一俱全。商业一一俱全。 本报告是严格保密。 第一太平戴维斯，高品质的专业物管服务第一太平戴维斯，高品质的专业物管服务 物业管理物业管理 n 与世界物管行业五大行之一的与世界物管行业五大行之一的 Savi

22、llsSavills第一太平戴维斯合作，第一太平戴维斯合作， 为业主们带来高格调的精致生为业主们带来高格调的精致生 活。活。 n 第一太平戴维斯为第一太平戴维斯为“DADADADA的草的草 地地”合身定制合身定制“艺术总管艺术总管”式式 物管服务，针对业主们喜爱艺物管服务，针对业主们喜爱艺 术、交流和健康的生活习性，术、交流和健康的生活习性， 从安保、物管等服务的每一细从安保、物管等服务的每一细 节，给予精细的贴心护航，同节，给予精细的贴心护航，同 时保留一定的空间，让业主们时保留一定的空间，让业主们 自由发挥，自在享受。自由发挥，自在享受。 本报告是严格保密。 “艺术居住区艺术居住区” 之之

23、“IM MARK” 本报告是严格保密。 n 项目位于惠阳区项目位于惠阳区 淡水金惠大道、淡水金惠大道、 淡水河旁，距离淡水河旁，距离 地铁三号延长线地铁三号延长线 坑梓站坑梓站( (即深汕即深汕 高速出口高速出口)2)2公里公里 以内，处于淡水以内，处于淡水 心中心区，区位心中心区，区位 优势明显。沿深优势明显。沿深 汕公路、深汕高汕公路、深汕高 速速2020分钟左右即分钟左右即 到深圳，目前可到深圳，目前可 坐惠深坐惠深2 2线公交线公交 车 直 达 龙 岗 。车 直 达 龙 岗 。 项目区位项目区位 本报告是严格保密。 深圳东深圳东 24 艺术居住计划区艺术居住计划区 项目定位项目定位 项

24、目定位项目定位 城市里城市里 精装精装 艺术居住计划区艺术居住计划区 强调其区位优强调其区位优 势，位于淡水势，位于淡水 中心区，为深中心区，为深 圳地铁物业。圳地铁物业。 呼应项目案名的呼应项目案名的 艺术性，并与项艺术性，并与项 目自身配套紧密目自身配套紧密 相关相关 直指项目装修品质，直指项目装修品质， 强调拎包入住，同强调拎包入住，同 时表明与上一个艺时表明与上一个艺 术居住计划区项目术居住计划区项目 的差异化的差异化 本报告是严格保密。 “艺术居住区艺术居住区” 之之“IM MARK” 项目参数项目参数 交通区位交通区位惠州市惠阳区淡水白云坑金惠大道旁 占地面积占地面积 38461平

25、方米 建筑面积建筑面积 164615平方米 容积率容积率4.3绿化率绿化率30 总户数总户数1600 户车位数车位数937个 建筑类别建筑类别板楼 高层层数层数2栋18层、6栋31层 建筑设计建筑设计 澳大利亚IAPA设计顾问有限公 司 景观设计景观设计 澳大利亚IAPA设计顾问有限公 司 物业管理物业管理光耀物业管理公司（1.80元/ 平方米月 ） 装修装修 精装（装修标准1500元/平方 米） 户型户型一房约53， 两房约79 ，三房约83，四房约106 开盘时间开盘时间2011年6月 均价均价 6800元/平米 本报告是严格保密。 社区规划旨在打造生活、娱乐、休闲、健身于一社区规划旨在打

26、造生活、娱乐、休闲、健身于一 体的艺术体验。体的艺术体验。项目规划项目规划 n项 目 采 用项 目 采 用 “Live+life” 拉阔式设计拉阔式设计 理念，由理念，由6栋栋 31层、层、2栋栋 18层建筑围层建筑围 合而成合而成 ，在，在 南、北、西南、北、西 三向呈三向呈“C” 型排布，东型排布，东 西向板楼与西向板楼与 淡水河呈约淡水河呈约 70度夹角，度夹角， 从而保证绝从而保证绝 大部分户型大部分户型 能享受无遮能享受无遮 挡的淡水河挡的淡水河 景。景。 n建筑围合形建筑围合形 成半封闭的成半封闭的 中心区域，中心区域， 作为内部园作为内部园 林连接淡水林连接淡水 河艺术沙地河艺术

27、沙地 公园。公园。 n社区内部配社区内部配 套，有空中套，有空中 泳池、空中泳池、空中 篮球场、空篮球场、空 中农场、网中农场、网 球场、健身球场、健身 会所等，独会所等，独 具艺术特色具艺术特色 和现代感。和现代感。 本报告是严格保密。 建筑设计充满个性化和时尚、艺术感建筑设计充满个性化和时尚、艺术感 建筑设计建筑设计 n 建筑设计采用北欧的简建筑设计采用北欧的简 约风格，格栅建筑立面，约风格，格栅建筑立面， 灰、白、绿三原色交替灰、白、绿三原色交替 呈现，带来空间的错落呈现，带来空间的错落 感。感。 n八栋建筑每栋都有一座精八栋建筑每栋都有一座精 装艺术大堂，由澳洲著名装艺术大堂，由澳洲著

28、名 设计单位设计单位IAPAIAPA完成装修设完成装修设 计，每座都呈现不同的色计，每座都呈现不同的色 调与设计空间。调与设计空间。 本报告是严格保密。 以立体艺术园林、几何艺术园林的概念创造出富有以立体艺术园林、几何艺术园林的概念创造出富有 现代艺术美感的园林。现代艺术美感的园林。 园林设计园林设计 n社区的园林设计，主要以热带植社区的园林设计，主要以热带植 被为主，采用立体装置艺术的概被为主，采用立体装置艺术的概 念，将丰富的热带植被、格子状念，将丰富的热带植被、格子状 的草铺、创意装置以及各种艺术的草铺、创意装置以及各种艺术 线条的小径以美学的态度糅合在线条的小径以美学的态度糅合在 一起

29、，创造出富有现代艺术美感一起，创造出富有现代艺术美感 的几何艺术园林、立体艺术园林。的几何艺术园林、立体艺术园林。 本报告是严格保密。 赠送面积多，明厨明卫，卧室空间大赠送面积多，明厨明卫，卧室空间大 户型户型 A1户型一房两厅一卫户型一房两厅一卫 53平米平米 优势：优势： 赠送面积大、约9平米， 双阳台设计，明厨明卫。 客厅、卧室均朝南向，采 光、通风好。 卧室与卫生间相连，空间 近10平米，方便、舒适。 劣势：劣势： 厨房与餐厅分开，较为不 便 本报告是严格保密。 赠送面积大，两房变三房，明厨明卫赠送面积大，两房变三房，明厨明卫 户型户型 C1户型一房两厅一卫户型一房两厅一卫 79平米平

30、米 优势：优势： 赠送面积大，双阳台设计， 明厨明卫。 L型阳台可直接改为房间， 两房轻松变三房。 劣势：劣势： 卫生间门直接对着卧室门 本报告是严格保密。 赠送面积大、明厨明卫、私密性好赠送面积大、明厨明卫、私密性好 户型户型 B1户型三房两厅一卫户型三房两厅一卫 83平米平米 优势：优势： 赠送面积大、 L型阳台可 直接改为房间，三房轻松 变四房。 明厨明卫，采光、通风好。 入门有玄关设计，私密性 强。 劣势：劣势： 卫生间门直接对着卧室门。 只有一个阳台，较为不便。 本报告是严格保密。 赠送面积大、采光通风好、私密性好赠送面积大、采光通风好、私密性好 户型户型 D1户型三房两厅一卫户型三

31、房两厅一卫 106平米平米 优势：优势： 赠送面积达8平米、 L型阳 台可直接改为房间，三房轻 松变四房。 双阳台设计、明厨明卫、南 北通，整体采光、通风好。 入门有玄关设计，私密性强。 劣势：劣势： 南向卧室太少，只有一个次 卧南向。 本报告是严格保密。 N+1户型，阳台变房间，随心设计户型，阳台变房间，随心设计 样板间鉴赏样板间鉴赏 本报告是严格保密。 采光通风好、活动空间大采光通风好、活动空间大 样板间品鉴样板间品鉴 本报告是严格保密。 1500元平方米的装修标准，性价比高元平方米的装修标准，性价比高 nKey-lockKey-lock密码锁：第吉尔集团旗下密码锁：第吉尔集团旗下 知名品

32、牌，广泛用于高档住宅、别知名品牌，广泛用于高档住宅、别 墅、酒店墅、酒店 装修标准装修标准 nPanasonicPanasonic开关，现代居开关，现代居 家的品质首选家的品质首选 nMOENMOEN卫浴：世界遍布全球各卫浴：世界遍布全球各 大洲的顶级酒店，豪宅及高大洲的顶级酒店，豪宅及高 尔夫球场尔夫球场 nSIEMENS SIEMENS 厨房系列：国际一厨房系列：国际一 线品牌，无可挑剔的外观设线品牌，无可挑剔的外观设 计与品质功能计与品质功能 本报告是严格保密。 年轻、活力的年轻、活力的空中球场、网球场空中球场、网球场 社区配套社区配套 n 空中球场是本空中球场是本 项目转为项目项目转为

33、项目 客群打造的配客群打造的配 套之一。空中套之一。空中 球场不但成为球场不但成为 项目的景观面项目的景观面 之一，同时也之一，同时也 营造出项目年营造出项目年 轻、富有活力轻、富有活力 的形象。的形象。 空中篮球场空中篮球场空中网球场空中网球场 本报告是严格保密。 艺术的、健康的艺术的、健康的空中泳池空中泳池 社区配套社区配套 n 空中泳池，又空中泳池，又 称天幕式浴缸称天幕式浴缸 泳池，同时连泳池，同时连 接帘状跌水瀑接帘状跌水瀑 布，位于小区布，位于小区 正中央、主通正中央、主通 行道一侧，兼行道一侧，兼 具使用、观赏具使用、观赏 功能。功能。 本报告是严格保密。 乐活、健康的乐活、健康

34、的空中农场空中农场 社区配套社区配套 n 顶楼空中农场顶楼空中农场菜园、花园功能区，绿色植被更能使居住处增添绿植菜园、花园功能区，绿色植被更能使居住处增添绿植 荫庇，起净化空气的功能；同时也符合项目客群积极乐活、健康低碳的荫庇，起净化空气的功能；同时也符合项目客群积极乐活、健康低碳的 生活追求。生活追求。 本报告是严格保密。 交流的、健康的交流的、健康的“三个盒子三个盒子”会所会所 社区配套社区配套 n “三个盒子三个盒子”分分 别 指别 指 “ 娱 乐 魔娱 乐 魔 方方”、“童梦奇童梦奇 缘缘”和和“动感工动感工 厂厂”，是集健身、，是集健身、 休闲、娱乐、儿休闲、娱乐、儿 童乐园等十余项童乐园等十余项 配套功能的三个配套功能的三个 社区会所，位于社区会所，位于 社区中央园林中，社区中央园林