天韵城装修标准参考

1、天韵城交房标准建议一、公共部分1 、屋面：防水等级为ii级，防水道数为二道，其中一道为细石混凝土刚性防水层，一道为卷材防水层。挤塑板保温隔热层。2、 顶棚：电梯厅及住宅公共走廊设吊顶，楼梯间刷无机涂料。厅卧为涂料腻子砂平。3、 楼地面：电梯厅、楼梯前室为地砖，地下室为混凝土面层，其余为水泥砂浆面。4 、内墙：电梯厅，楼梯间及前室，住宅走道为无机涂料。（地下室为防霉涂料）。厅卧为涂料腻子砂平，厨卫为抹水泥砂浆。5、 外墙：住宅主楼外墙采用外保温25厚eps保温板刷外墙涂料。6 、门窗：地下室设备用房为甲级防火门，消防电梯前室，防烟楼梯间及前室门为乙级防火门，管井门为丙级防火门（地下室及消防前室的

2、管井门为乙级防火门）。住宅入户门采用双面金属门板加填充（开向前室的住宅户门为乙级防火门）。窗为断热桥中空玻窗或中空玻窗彩色喷涂，铝合金节能型窗，根据应用部位不同，门窗玻璃采用相应的安全。节能中空节能玻璃或节能中空玻窗。7、 地下室：防水等级为二级，除钢筋混凝土自防水外，外部附加卷材防水层一道，外墙挡土墙贴50厚聚苯板保护和保温。8、电梯：每个单元均设有三部载重量1000公斤，运行速度2.5m/s的品牌电梯，其中一部为消防电梯。 其中二部下地下室。9、建筑构配件：阳台及露台栏杆为钢栏杆或玻璃栏板。10、抗震：七级烈度抗震设计11、生活给排水：项目采用分区给水系统。地下室4层为低区，由城市管网直接

3、供水, 517层为中区，1831层为高区，均采用变频调速设备供水,独立水表预留入户阀门。生活污废水重力流排出室外,经化粪池处理后再排入城市污水干管。洗衣机单独排放时采用单立管，其余均采用双立管排水系统。12、电气系统：项目由开关站间隔引来1路10kv高压电源，经变配电站采用独立电表，预留室内（照明、空调、插座回路）户内配电箱。采用自备柴油发电机作为一、二级负荷的备用电源，主用功率为4800kw。机组始终处于准备起动状态，当市电中断时，机组应立即起动，并在15s内能投入正常带负荷运行。其中：每户用电负荷二室二厅6kw，三室二厅8kw。13、天然气：由天然气公司设计安装天然气管道至室内表。14、通

4、信光纤网络：电话线路、有线光纤、可视系统、10宽带网络接口安装入户二、其他辅助设施新风系统不开门窗也能通风，送入室内的新鲜空气经过自然循环，东暖夏凉。每小时更新室内空气一次，每小时净化300立方米的室内空气。用电量在20w/小时左右，比普通灯泡省电。智能一卡通系统可实现门禁、考勤、娱乐消费、电梯、停车一卡管理，方便、快捷、安全智能停车系统全电脑控制反应灵敏。在正常操作情况下，从停车场按钮取卡抬杆，短时间即可完成。图像识别功能。当车辆进场时，设置在进口处的彩色相机将车辆拍下照片存档；车辆在出场时读卡后，设置在出口处的彩色摄像机将车辆拍下新的照片。系统将自动调出进场时的照片，供管理员进行核查，以保

5、证车辆的安全。家庭入侵报警系统一但发生非法入侵事件（破门、翻窗等），会发出报警信号并通知消控中心。小区彩色可视对讲业主刷卡进入单元门，访客在小区门卫室通过对讲系统与业主联系后进入单元门，防止非法入侵者混入小区户内煤气泄露报警系统当探测到厨房燃气泄露时，会发出声光报警，报警信号同时传送到消控室无线上网系统大楼内分布着无线上网系统，有效提高无线上网速度门窗中空玻璃有效隔离噪音有效保持室内温度，降低能耗氟碳漆外墙面采用金属氟碳漆，群房局部石材饰面，部分装饰线条采用成品铝型材造型五星级电梯侯梯厅地面为高级石材，墙面为部分石材和涂料，轻钢龙骨石膏板吊顶，面刷乳胶漆世界三大品牌电梯世界名牌电梯，2.8米净高空间，无噪音，内设catv电视系统，舒适豪华。架空层：设置