住宅楼分户验收记录表

1、住宅楼工程质量分户验收表 表 一工程名称盐湖巷小区8#楼房（户）号建设单位汇通国基房地产开发有限责任公司验收日期2010年11月18日施工单位青海建工（集团）监理单位青海安大监理公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆/4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内空间尺寸室内净高、开间净尺寸6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置、计量器具等7采暖工程散热器、管道(横、纵、弯曲、垂直等),低温地暖(集量器具、计

2、量器具、分户热源)8电器工程接地、相位、控制箱配置、开关、插座位置、照明器具9建筑节能保温层厚度、固定措施10其 他烟道、通气道、邮政信报箱等综合验收结论：建 设 单 位施 工 单 位监 理 单 位物 业 公 司项目负责人：验收人员： （公章） 年 月 日 项目经理：验收人员： （公章） 年 月 日总监理工程师：验收人员： （公章）年 月 日项目负责人：验收人员： （公章） 年 月 日住宅楼工程质量分户验收表 表一工程名称盐湖巷小区8#楼房（户）号建设单位汇通国基房地产开发有限责任公司验收日期施工单位江苏南通三建集团有限公司监理单位青海安大监理公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1楼地面、墙

3、面和天棚裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内空间尺寸室内净高、开间净尺寸6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置、计量器具等7采暖工程散热器、管道(横、纵、弯曲、垂直等),低温地暖(集量器具、计量器具、分户热源)8电器工程接地、相位、控制箱配置、开关、插座位置、照明器具9建筑节能保温层厚度、固定措施10其 他烟道、通气道、邮政信报箱等综合验收结论：建设单位施工单位监理单位物业公司项

4、目负责人：验收人员： （公章） 年 月 日 项目经理：验收人员： （公章） 年 月 日总监理工程师：验收人员： （公章）年 月 日项目负责人：验收人员： （公章） 年 月 日 住宅工程质量分户验收汇总表工程名称盐湖巷小区8#楼建设单位汇通国基房地产开发有限责任公司施工单位青海建工（集团）监理单位青海安大监理公司验收日期2010年11月18日验收户数93验收项目楼地面、墙面和天棚、门窗、防水工程、室内空间尺寸、给排水工程、采暖工程、电器工程、建筑节能、烟气道等。验收结论：建 设 单 位施 工 单 位监 理 单 位物 业 公 司项目负责人： （公章） 年 月 日 项目经理： （公章） 年 月 日总

5、监理工程师： （公章）年 月 日负责人： （公章） 年 月 日 表 三住宅工程室内层高、开间净尺寸抽测表表二 房（户）号抽测时间房间编号净高推算值（）实测值（m）计算值（mm）hh1h2h3h4h5l1l2l3l4净高开间最大偏差极差最大偏差极差建设单位监理单位施工单位物业公司抽测人员： （公章） 年 月 日抽测人员： （公章） 年 月 日抽测人员： （公章） 年 月 日抽测人员： （公章） 年 月 日注：1、填写及控制标准见“住宅工程质量分户验收内容及要求”； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数量在表内用笔圈出。 3、附室内净空尺寸测量示意

6、图。填表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章。公章为法人章或法人授权的 工程验收专用章。2、本表一式四份，一份在送竣工验收通知时一并送质检站，另外三份建设、监理、施工各一份。3、功能试验指外窗淋水试验、屋面淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。4、验收每户试验情况进行描述（外窗淋水试验指单元淋水） 5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、电器照明、安全玻璃等验收项目，验收几项就填写几项。6、外墙主要至裂缝、空鼓等的检查验收情况 。7、公共部位指候梯间踏步、栏杆、门厅、电梯楼梯间等，主要检查相关几何尺寸如楼梯踏步宽高、栏杆的