下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、2011年房地产经纪人考试模拟测试题(1)1在房屋建筑工程质量保修期内,因房屋建工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,受害人应当向( )提出赔偿要求。a建设单位b工程质量监督机构c施工单位d设计单位2个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。a合同签订b抵押登记c主合同生效d双方约定3代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。a本代理b复代理c共同代理d法定代理4城市房地产开发经营管理条例规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。a受让人b转让人c房屋拆迁管理部门d
2、受让人与转让人共同5房屋他项权利登记应由( )申请。a房屋所有人b他项权利人c房屋所有人和他项权利人共同d房屋所有人或他项权利人6下列属于加重纳税人负担的措施是( )。a规定起征点b加成c加收滞纳金d罚款7房地产建设工程教育网整理是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是( )。a房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人(包括法人和自然人),除法律。法规另有规定的以外b房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,应该属两人,除法律。法规另有规定的以外c在办理产权登记时,如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时,应该追究法律责任,以刑法惩处d房地产是坐落在一定的自
3、然地域上的可移动资产8房地产评估采取( )计费。a差额定率累进建设工程教育网整理b比例税率c定额税率d超额累进税率9( )包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。a所有者权益b长期负债c流动负债d永久负债10某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年,土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,土地使用者使用该宗地15年后转让,受让人取得该宗土地的使用年限为( )。a15年b35年c55年d70年11下列关于房屋租赁的表述中,错误的是( )。a共有产权的房屋出租必须征得共有人同意b已出租的房屋可以设定抵押c已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除d承租人可以将承租的房屋再出租1
4、2某业主以一大型物业作抵押贷款,与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同;之建设工程教育网整理后,甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷,处分抵押物时,银行受偿顺序为( )。a三家银行按贷款额分摊b甲-乙-丙-丁c乙-丙-甲-丁d甲-丙-乙-丁13下列有关房地产广告的表述中,不正确的是( )。a广告仅介绍房地产项目名称的,可以不载明商品房预售许可证号b广告中涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明c广告中涉及房屋面积的,应当表明是建筑面积还是使用面积d预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明14用地单位必须按合同约定开发使用土地、超过开工期满一年未动工的,按地价款的( )%以下征收土地闲置费;满2年未动工的,可无偿收回土地使用权。a10b20c30d4015
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 手摇爆米花锅产品相关项目实施方案
- 首饰形式的通信设备产品项目运营指导方案
- 校园防欺凌工作方案
- 炭刷电项目成效分析报告
- LCD显示器项目风险管理分析
- 仓库保管述职报告
- 电工仪表与测量教案
- 第一单元《20以内的退位减法》复习试题(单元测试)-2023-2024学年一年级下册数学苏教版
- 2024年甘肃省兰州中考物理模拟试卷
- 学期教学工作总结高三物理6篇
- MOOC 管理学原理-东北财经大学 中国大学慕课答案
- 普通化学智慧树知到期末考试答案2024年
- 工业机器人系统工装夹具的选择
- 上海市杨浦区名校2024年八年级数学第二学期期末调研模拟试题含解析
- 特色养老院规划方案
- 煤矿区队班组建设制度样本
- 企业信用修复培训课件
- 市场招租方案
- 2023届北京市西城区高三一模英语试卷(含答案解析)
- 2024年大学试题(历史学)-世界现代设计史笔试历年真题荟萃含答案
- 名创优品培训方案
评论
0/150
提交评论