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文档简介

1、租赁经营合同发租人： （以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）甲方为盘活未被其它单位租赁的存量资产，就有关资产租赁经营事宜与乙方协商达成如下合同条款，以资共同遵守。一、甲方发租给乙方经营的资产坐落在家厂镇立新贸易有限责任公司院内，具体发租资产的明细见财产移交清单。二、甲方除发租的资产应无产权民事争议和纠纷外，还应将企业法人的经营证照、银行帐户、税务登记等经营手续完整交付给乙方，确保乙方在租赁期间能以甲方名义进行经营。三、本合同租赁经营期限暂定五年。从2009年10月1日起至2014年9月30日止。合同期限届满甲方继续发租的，同等条件下乙方享有优先权。四、本合同的年租金为30万元，租金一年一交

2、。在合同期内，租金不得上涨和下调。第一年度的租金乙方应在本合同签定之日以现金形式一次交清；第二年度的租金应在上年度租期届满前30日内予以交清，以此类推至合同期满。五、乙方以甲方名义从事的一切经营所发生的税费，概由乙方全额承担。乙方按国家有关税费政策和标准缴纳的税费，由甲方向乙方代收代缴，乙方应如实申报不得隐瞒，并自觉接受甲方查帐和审查。但租赁企业与有关行政部门的管理关系，由甲方接待和处理。六、在租赁期间乙方要求对所租房屋进行改造和装修的，不得改变房屋结构并确保安全。合同期满，乙方添置的固定资产除能独立移动且不损坏甲方资产的情况下，才享有处分权。否则，其添置资产无偿交甲方所有。七、租赁期内，乙方招入员工或聘用管理人员的应优先满足甲方现有工作人员。但甲方的工作人员必须服从乙方的安排和调整。否则，乙方有权辞退或撤换。八、租赁期间，乙方对外形成的所有债权债务概由乙方独自享有和承担。乙方不得用甲方租赁资产对外进行抵押，也不得以甲方名义对外赊欠货物或借款。否则，甲方除单方终止本合同外，其所形成的一切经济损失、违约责任概由乙方独自承担，与甲方无涉。九、违约责任 本合同是甲乙双方的真实意识表示，甲乙双方均应严格遵守，全面履行。任何一方违反本合同，均应向守约方支付15万元的违约金。违约金不足以补偿损失的，还应据实赔偿。十、本合同一式二份，经甲乙双

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