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文档简介

1、婚前购房协议书范本婚姻大事，一个人一辈子最重要的事情之一，涉及到相关的约 定都十分重要。如今，婚前购房也越来越普遍，但是要注意婚前购房 的协议签订。因此，就将关于 婚前购房范本 这一问题进行具体的介 绍，希望对您有一定的帮助。一、婚前购房协议书范本（一）乙方出资元（大写金额），一并作为该套房屋首付款。（二）房屋装修费用元（大写金额）由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。（三）房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担（四）双方领取时，该房产自动转化为甲乙双方的（或约定该 房产由双方按一定比例共同享有，或约定仍作为甲方的婚前个人财 产）。（五）若甲、乙双方不幸分手，该套

2、房产仍归甲方所有，但甲 方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方（或 按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际 投入的资金比例向乙方支付增值收益。（六）未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋 以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项 外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。（七）本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生 效。（八）因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖二、婚前协议是否有效婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即 你们约定的事项必须是合法的，是你们双方真实的意思表示，没有任 何的欺诈或胁迫

3、，便是有效的。当然，如果是对的协议，也是有法律依据的。可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、 共同所有或部分各 自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存 续期间所得的财产以及婚前财产的约定， 对双方具有约束力。夫妻对 婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的， 夫或妻一方对外所 负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。至于协议是否需要公证，法律并没有强制性的规定。那种认为 协议要经过公证才有效的观点是错误的。 是否公证，由你们当事人自 己决定。当然，经过公证的协议法律效力会强些，但也不绝对。通常经过公证的协议，如果没有相反的证据推翻，

4、法院是会优先采用的。 婚前协议在中西方的法律效力中是不太一样的，例如西方婚前可协议 子女抚养权、费给付等等，但这些在我国法律中却是无效的。一份婚 前协议的法律效力具体是怎样的，还要视具体协议内容而定。三、婚前协议不公证是否有效很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能 成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有 规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一 致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归 属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证， 均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。一般来说，比较容易举证的财产，就不需要，比较难举证的财 产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记 制度、产权明确，就不

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