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文档简介

1、划编制:审核:浙江*有限公司二0 一五年七月十五日目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、施工阶段的监理目标五、监理工作的依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作的方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施十三、安全文明施工的监理控制*一期(住宅)监理规划工程概况:工程名称:*一期(住宅)建设单位:*房地产开发有限公司设计单位:*建筑设计有限公司勘察单位:浙江省浙南综合工程勘察测绘院监理单位:浙江 * 有限公司施工单位:* 集团有限公司建设地点:*江滨北路与工业二号路交叉处建设规模:本工程包括 19

2、个地上单体建筑和 2 个地下车库。 1#-19#楼为 3 层低层住宅,低层区地下车库(一)、(二)为皿类车库,停车数量小于100辆。总建筑面积:30662.07m2,其中地上总建筑面积约19787.53m2,地下建筑面积约10874.54m2; 基础采用:独立基础(局部采用桩基础) ;主体: 1#-1 9#楼采用钢筋混凝土异形柱框 架结构,地下车库采用钢筋混凝土框架结构。直通室外的安全出口设置在离该楼梯 小于等于15MI处;户内任一点到室外出口的距离不超过 30M户内楼梯的宽度按住 宅设计规范关于套内楼梯的要求执行,采用敞开楼梯,该楼梯地下与地上部分在 首层不作防火分隔。户门和安全出口的净宽大

3、于0.9M,疏散走道、疏散楼梯和首层疏 散外门的净宽不小于1.1M;地库一、二设自动喷淋灭火系统,每个整体为一个防火分区,与楼座地下室之间以防火墙分隔,如果防火墙上开门则为甲级防火门。本工 程抗震设防烈度:低于 6 度,按非抗震结构设计;建筑结构安全等级为二级;基础 设计等级及桩基设计等级为乙级;防水砼抗渗等级:P6;地下工程防水等级:楼座为乙级、地库为二级;低层住宅耐火等级为二级,地下车库耐火等级为一级。建筑 高度:多层住宅为 13.00m。墙体材料:外隔墙及潮湿环境内隔墙采用 200mn厚页岩距形条孔多孔砖填充墙,强度等级为MU1O.0内隔墙采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块填充墙,强度等

4、级为 A2.5 ;砂浆强度等级(砂浆采用预拌砂浆):混合砂浆为M5.0,水泥砂浆(用于地下、 卫生间、厨房等潮湿环境)为 M10.0。地下室防水工程 : 地下室采取全防水措施,防水混凝土自防水结构附加防水涂料 或防水卷材 (具体详见工程做法) 。要求不允许渗水, 围护结构无湿渍现象, 凡窗井、 穿墙管道、外接通道、管沟、变形缝埋件、墙身角隅、桩头等均应做好防水处理。屋面工程:屋面保温层采用挤塑聚苯板、保温岩棉板;屋面防水层采用卷材防 水;卷材天沟在防水层下面加铺卷材一层,雨水口周围加铺卷材两层;平屋面和立 墙或上人屋面门口相交处,防水层翻起的高度不小于 0.25m。节能设计选用的各围护结构材料

5、和墙体材料热工性能指标: 围护结构主要部位保温做法主要说明: (1) . 分户墙(楼梯间隔墙、 外走廊隔墙)类型1:水泥砂浆(20.0mm +页岩烧结多孔砖(200.0mm)+水泥砂浆(20.0mm;类 型2:水泥砂浆(20.0mm)+蒸压加气混凝土砌块(200.0mm)+水泥砂浆(20.0mm。(2).楼板类型:水泥砂浆(20.0mm)+建筑保温砂浆(15.0mm +钢筋混凝土( 150.0mm+水泥砂浆(20.0mm。(3).通往封闭空间门户类型:节能门2,传热系数1.50w/m2.k。(3. 通往非封闭空间或户外门户类型:节能门 2,传热系数 1.50w/m2.k。窗(包括透明幕墙):1

6、东南西北向门窗采用铝合金普通中空玻璃窗(5+9A+5, 传热系数3.90w/m2.k,玻璃遮阳系数0.84,气密性为6级,可见光透射比0.40。屋面节能设计做法及计算参数:屋顶构造类型1:轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)(40.0mm +水泥砂浆保护层(20.0mn)+泡沫水泥保温板(100.0mm)+钢筋混凝土( 120.0mm +石灰水泥砂浆(20.0mm屋顶类型传热系数判定屋顶1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数a轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)40.00.89011.100.0450.501.00水泥砂浆保护

7、层20.00.93011.270.0220.241.00泡沫水泥保温板100.0 ().0531.071.5092.021.25钢筋混凝土120.0 1.74017.200.0691.191.00石灰水泥砂浆20.00.87010.750.0230.251.00屋顶各层之和300.01.674.19屋顶热阻 Ro=Ri+刀 RnRe=1.83(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W); Re=0.043(m2.K/W)屋顶传热系数 K=1/Ro=0.55W/(m2.K)太阳辐射吸收系数p =0.70屋面传热系数满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2010 )第 条表 规定的体形系数 W 0.40、D2.50时,K2.50时,K2.50时,K 1有关监理娥程师根据合同条款进行审索赔处理程序图索赔事件索赔理由评价因分析不加工期延期加引起的成加速开始交谈判件谈判裁其他成本附件12资料是否完整?签认填写有关表格各专业监理工程师台帐登记签认项目总监信息员发放、归档附件13各项工程质量隐蔽工程验收程序图保证资料齐全隐、预检工程分部分部分项工程自分项工程分1、审核各项质量保证资料是否齐全 验收合格格;附件I 14监理工程师报项目监理部入检合格,隐评工人口验收不合格可进行下道工序监理工程师原材料、构配施件及设备签认程序图工程材料、构 配件

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