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文档简介

1、二手房屋买卖合同乙方（买受人）：（身份证/护照/营业执照号码）甲万（出卖人）：（身份证/护照/营业执照号码）：地址： 地址：联系电话： 联系电话： 根据国家和陕西省西安市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 就下列房产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 位于第层，共（套/间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 方米），房屋用途为。第二条价格1按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为（币）元整。2、转让过户费及暖气费由乙方承担。第三条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支

2、付定金（ ） 整，并应于本合同生效之日起 日内（月日）将该房屋全部价款付给甲方。第四条交付期限1甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的钥匙交付给乙方，并允许乙方对该户屋进行提前装修；2、甲方应于乙方在规定之日内付清全部房款后配合乙方过户并将产权证书交给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期超过 后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权追究乙方的违约责任并终止合同，不退定金，并当乙方放弃对该房屋的装修费用。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任1除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同按规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任。2、逾期超过 月，则视为甲方不履

3、行本合同，乙方有权按下列第 中约定,追究甲方的违约责任。（1） 甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金，合同继续履行。（2）第七条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为合同签定之日。甲方：1甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履 行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第八条争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或 调解不成的，按下列第中方式解决：（1）提交有关仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第九条合同的效力1本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起 生效。2、 本协议一式 ，甲方、乙方各 ，具有同等法律效力。3、 本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的

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