开发部目标管理责任书05113

1、*置业有限公司*置业有限公司2005年度经营管理责任书总经理：主管领导：责任人：为充分发挥经营管理人员积极性和创造性，实现公司的经营管理目标，促进公司发展，特制定以下经营管理责任书。一、经营管理责任期经营管理责任期为一年，自2005年01月01日至2005年12月31日。二、经营管理指标1、 业务管理指标办理建筑工程规划许可证办理施工许可证办理竣工验收备案办理土地抵押施工图审查人防、消防审查协助办理招投标2、 综合管理指标制度的建设、执行公司流程的执行费用控制协调、配合安全管理纪律考核三、考核办法（一）考核指标的标准分数：根据公司实际经营情况和考核指标的重要程度以及公司发展要求，对考核指标制定

2、出标准分数，考核总分为100分（详见经营管理目标考核明细表）共有以下三部分： 月度目标考核：进行过程控制，占考核权重的30%。年度目标考核：促进年度目标实现，占考核权重的65%。民主评议：加强部门之间、岗位之间的协作，占考核权重的5%。计算公式：年度总得分=月度平均分30%+年终考核65%+民主评议5%（二）考核指标打分办法：根据考核指标的完成情况、难易程度以及重要程度，制定具体的打分办法。加减分中，经营指标的考核，按比例加减分，减分项以扣完本指标的标准分数为止。对管理指标的考核，加分项上不封顶。 （三）经营管理目标考核明细表（见下表）。2005年度经营管理目标考核明细表序号考核指标工作标准标

3、准分数考核办法业务管理指标业务管理指标1建筑工程规划许可证1、 缴纳配套费、绿化费、墙改基金、人防质监费等；2、 经办人拟写审批意见后15日取得建筑工程规划许可证。（如因审批单位组织活动或审批人出差、生病等其他重大因素影响取证的时间应顺延），以下各项考核指标工作标准的考核办法同此。15分1、 单项费用减免5万元以下加1分，5万元以上部分，每减免5万元加0.5分；缓缴10万元以下加1分，10万元以上部分，每缓缴10万元加0.5分（高不封顶）。2、提前取得证件加2分，滞后取证，对公司开发进度未造成影响的扣2分，若对开发进度造成影响的扣10分。2施工许可证1、 缴纳散装水泥保证金、社会保险费、质量监

4、督费、民工工资保障金等；2、 办完安全、质量监督后10日取得建筑工程规划许可证。15分1、 单项费用减免5万元以下加1分，5万元以上部分，每减免5万元加0.5分；缓缴10万元以下加1分，10万元以上部分，每缓缴10万元加0.5分（高不封顶）。2、提前取得证件加2分，滞后取证，对公司开发进度未造成影响的扣2分，若对开发进度造成影响的扣10分。3协调招标投公告后25日取得中标通知书10分提前取得中标书加2分，滞后取得未给公司造成影响的扣2分，若给公司造成影响的扣4分。4施工图审查变更意见通过后10日取得合格证12分1、 减免5万元以下加1分，5万元以上部分，每减免5万元加0.5分；缓缴10万元以下

5、加1分，10万元以上部分，每缓缴10万元加0.5分（高不封顶）。2、提前取得合格证加2分，滞后取得但未给公司造成影响的扣2分，若给公司造成影响的扣5分。5消防图纸审核变更意见通过后10日取得审查意见书12分提前取得意见书加2分，滞后取得但未给公司造成影响的扣2分，若给公司造成影响的扣5分。 6人防图纸审核变更意见通过后10日取得审查意见书12分提前取得意见书加2分，滞后取得但未给公司造成影响的扣2分，若给公司造成影响的扣5分。7竣工验收备案经办人初审符合要求后10日办理完毕12分提前完成加2分，滞后取得但未给公司造成影响的扣2分，若给公司造成影响的扣5分。8土地抵押经办人初审符合要求后10日取

6、得土地抵押他项权利证12分提前取得证件加2分，滞后取得但未给公司造成影响的扣2分，若给公司造成影响的扣5分。综合管理指标10分1制度的建设、执行制定、完善部门归口管理职能的制度，杜绝出现因无制度或制度不完善而造成管理混乱。2未出现问题得满分；因无制度或制度不完善而造成管理混乱，公司每处罚1次扣1分，减完为止。2公司流程的执行严格执行公司的各项流程。2每发现并纠正一次违反流程的，本部门加0.5分，对方部门扣0.5分。部门未发现却被反映到公司的，每发现一次扣1分。3费用控制按照公司核定的预算指标对归口费用的使用等进行控制2费用每降低1个百分点，加0.5分。年底每超支1项，扣1分。4协调、配合按照部门职责配合其他部门完成各项工作1积极配合各部门的工作得满分，主管领导接到投诉并调查属实的1次扣1分。5安全管理杜绝出现安全问题1无事故得满分，出现1次安全事故扣0.1分，扣完为止。（不可抗力除外）。6纪律考核杜绝员工违规违纪。2部门或部门员工，受到公司通报表扬以上奖励的，1次加1分（上不封顶）；受到公司通报批评以上处分的，1次扣1分（上不封顶）。扣完为止2、费用控制：按公司核定的费用控制指标执行，超支部分依据公司全面预算管理暂行法执行。五、其他1、本经营管理责任书未明确的事项，依照公司相关制