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文档简介

1、编号：YB-HT-022188本小区物业管理合同书Property man ageme nt con tract甲方：乙方：签 订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network实用 Practical 专业 Major 精品 Quality编号：YB-HT-022188本小区物业管理合同书说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照!合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。!本小区物业管理合同书甲方（委托方）： （业主管理委员会）乙方（受托方）： （物业管理公司）为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋

2、和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据中华人民共和国合同法、建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法 等国家、地方有关物业管理 法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方 委托乙方对 （物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业管理内容1. 物业基本情况（1） 物业类型：。（2） 座落位置： 市区路（街道） 号。（3） 四至：东，南，西，北（4） 占地面积：平方米。（5） 建筑面积：平方米。2. 委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、 外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、

3、 设备机房、）的维修、养护和管理。（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、 供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电 梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道 路、室外上下水管道、 化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、 路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。（6）交通、车辆行驶及停泊。（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。（8）社区文化娱乐活动。（9）物业及物业管理档案、资料；（10）法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。第二条委托物业管理形式承包经营，自负盈亏。第三条物业管理服务费用和住

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