解除商品房买卖合同_第1页
解除商品房买卖合同_第2页
解除商品房买卖合同_第3页
解除商品房买卖合同_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、解除商品房买卖合同律 师 函巴中市广建房地产开发有限责任公司：四川宏坤律师事务所系在四川省司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。本所受朱学智、张俊的委托，指派马昌荣律师处理商品房买受人朱学智、张俊与贵公司解除商品房买卖合同纠纷事宜，现依据中华人民共和国相关法律郑重致函：一、2010年12月21日朱学智、张俊与贵公司第九分公司签订了商品房买卖合同（编号为：GF-2000-0171），明确约定出卖人是巴中市广建房地产开发有限责任公司，买受人是朱学智、张俊。买受人朱学智、张俊购买出卖人开发的位于巴中市巴州区草坝街千禾谷大市场及住宅区第A幢十三层C号房，该商品房

2、建筑面积共103.36平方米，买受人向出卖人支付购房款总金额500000.00元（大写：伍拾万元）整。出卖人应于2012年5月30日前，将该商品房经分期综合验收合格后交付给买受人使用。该商品房买卖合同（编号为：GF-2000-0171）第九条第1款第2项约定：“（2）逾期超过九十日之后，买受人有权解除合同，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起六十日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的万分之一向买受人支付违约金。”2011年3月29日买受人朱学智、张俊又与贵公司签订了商品房买卖合同，合同编号为：（2011）0300268。该合同已于2011年3月29日2 / 5在巴中市房产管理部门备案，

3、合同备案号为：429744。该合同再次对买受人朱学智、张俊购买贵公司商品房的上述事实进行了确认。二、买受人朱学智、张俊分别于2010年12月11日、2011年12月21日、2011年6月1日、2011年9月5日按照合同约定先后向贵公司支付购房款累计440000.00元（大写：肆拾肆万元）整，履行了买受人的合同义务。三、按照合同约定，贵公司理应于2012年5月30日前向买受人朱学智、张俊交付其购买的经分期验收合格的商品房。实事上，时至今日，贵公司仍未将商品房屋交付给买受人朱学智、张俊。逾期已近半年之久，严重违反了合同的约定。现买受人朱学智、张俊依据合同约定和法律规定，经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的商品房买卖合同（编号为：GF-2000-0171）和商品房买卖合同（编号为：（2011）0300268）。贵公司接到本函后，贵公司与朱学智、张俊之间的商品房买卖合同（编号为：GF-2000-017号）和商品房买卖合同（编号为：（2011）0300268）立即解除。同时希贵公司在接到本函后的60日内，根据商品房买卖合同的约定退还买受人朱学智、张俊已付购房款和支付违约金。逾期，朱学智、张俊将授权本所律师采取法律手段解决此事。届时，因诉讼程序可能带来的查封、扣押、冻结财产、巨额诉讼费用等不利后果将由贵公司承担。特此函告四

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论