山西移动通信生产指挥楼施工组织设计

1、山西移动通信生产指挥楼施工组织设计1. 施工组织设计1.1 编制说明1.1.1 编制范围本工程为山西移动通信有限公司忻州分公司投资兴建的“通信生产指挥 楼工程”，本施工组织设计编制范围包括了除以下施工项目以外施工图纸范围内全部建安工程:地基处理、基坑支护工程；中央空调机组及通风系统设备购置（包括冷水机组、新风机组、冷却塔、空气处理机等）；电梯购置及安装；消防设备购置及安装；智能化系统工程（包括综合布线、安防系统、楼宇自控系统、有线电 视系统等）。编制原则符合招标文件、法律法规、技术规范、施工图纸的原则；遵循我公司质量管理体系（GB/T19001-2000-IS09001）、环境管理体 系（GB

2、/T24001-2004/IS014001）、职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001） 和公司各项管理办法的原则；体现技术先进、经济合理、生产均衡、符合实际的原则。编制依据忻州移动通信生产指挥楼工程招标文件、答疑纪要；序号专业（册号）图纸编号图纸张数1建筑（第一册）FJ-1X-FJ-35352结构（第二册）FG-LFG-26263给排水（第三册）FS-01XFS-18184暖通空调（第四册）FK-01 FK-36365电气（第五册）D-01 D-36/XFD-00 XFD-12/RD-0 RD-16686合计183忻州移动通信生产指挥楼工程施工图纸；忻州移动通信生产指挥楼工程现场踏

3、勘资料;本公司“三标一体化”管理体系和公司各项管理办法；现行国家及地方有关工程建设标准、规范，主要有 ：序号标准、规范名称标准号1建筑工程施工质量验收统标准GB50300-20012建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-20023砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50206-20026建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027地下防水工程质量验收规范GB50208-20028屋面工程质量验收规范GB50207-20029建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200

4、210建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200212民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200113钢筋焊接及验收规程JTJ18-200314混凝土强度检验评定标准GBJ107-8715建筑施工安全检杳标准JGJ59-9916建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200117建筑施工场界噪音限制标准GB12523-9018建筑施工咼处作业安全技术规程JGJ80-9119施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200520建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200121建筑施工现场环境与卫生标准J

5、GJ46-2004相关法律、法规，主要有:中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法建设工程安全生产管理条例建设工程质量管理条例总体说明施工组织设计是工程建设的纲领性技术文件，也是投标文件的重要组成 部分。在本次投标活动中，我公司对施组的编写工作高度重视，为此，公司 专门组织有关技术、管理人员对工程招标文件、施工图纸和相关技术文件进 行了认真研读，并对工程所在地的施工现场进行了仔细踏勘，在此基础上又 进行了认真的研究和策划。本施组的编写，充分响应了招标文件的各项要求，在此基础上，结合我 公司在类似工程的施工经验和本工程的具体情况，对工程管理各项目标作了 明确规定，对施工组

6、织安排、施工准备、施工顺序和施工程序进行了科学部 署，对工期、质量、安全、环境保护等管理要素的保证措施进行了详细阐述, 对本工程施工的重点、难点问题进行了认真分析并提出了有针对性的和切实 可行的解决方案，充分体现了施工组织设计的符合性、科学性、先进性、经 济性和合理性。如果我公司有幸中标，我们还以本施组为依据，进一步编制本工程的实 施性施工组织设计，对施工部署、施工方案、施工工艺、进度计划等进行细 化分解，充分满足施工生产各项要求。1.2工程概况建设概况序号项目内容1工程名称忻州移动通信生产指挥楼工程2招标编号HY ZB(2007)027号3工程地点忻州市经济技术开发区4建设单位山西移动通信有

7、限公司忻州分公司5设计单位中国移动通信集团设计院有限公司6招标代理忻州煌宇工程建设招标代理有限公司7建筑面积29912.05m8招标方式公开招标9招标质量标准合格10招标工期要求2008年3月15日开工，2008年 11月15日竣工。122设计概况忻州移动通信生产指挥楼工程位于忻州市经济技术开发区，东侧距经济 技术开发区汾源街南二巷19.90m,西侧距现有仓储用房16.85m,南侧距现有 生产楼10m北侧为临时仓储用房。本工程总建筑面积9912.05m2,其中地上部分为7520.43 m2,地下部分为 2391.62 m2,建筑物占地面积1606.34 m2。层数为地下一层，地上九层，裙房 二

8、层，主檐口高度为38.7m,室内外高差0.6m，本工程士 0.000相当于绝对高 程 783.80m。本工程为二类高层建筑，结构形式为框架剪力墙结构，裙房为框架结构， 合理使用年限为50年，建筑耐火等级地上为二级，地下为为一级，抗震设防 烈度为8度，建筑安全等级为2级。建筑设计概况序号项目内容1建筑功能生产办公2建筑面积29912.05m3建筑层数地下1层，地上9层，裙房2层。4结构形式框架剪力墙结构，裙房为框架结构。5建筑层高-1 层 6rr, 1 层 5.1m, 2 层 4.5m, 3-8 层 3.9m, 9 层 5.1m。6建筑咼度檐口高度38.7m,室内外高差0.6m7建筑平面横轴标号

9、1轴-8轴横轴轴距7.4m、8.1m、6m纵轴编号A轴-H轴纵轴轴距7.4m、7.2m、6m楼座长56.3m,宽44.9m,地面以上呈“ L”型。8墙体材料外墙士 0.00以下混凝土墙士 0.00以上加气砼块+聚苯板保温墙内墙士 0.00以下粘土实心砖墙士 0.00以上加气砼砌块墙9外装修外墙面干挂石材、玻璃幕墙门窗low-e中空玻璃（6+12+6）断桥隔热铝合 金窗屋面水泥砂浆保护层不上人屋面，刚性防水 砼上人屋面，种植屋面。10内装修楼地面细石砼耐磨地面、水泥砂浆楼面、铺地砖楼 面、花岗岩楼面、防静电地板等墙面抹灰涂料墙面、釉面专墙面、大理石墙面、 纸面石膏吸音板墙面等顶棚由二次装修公司进

10、行设计内门装饰木门、钢制防火门、木质防火门、防护 密闭门、铝合金门、夹板门11室外工程麻面花岗岩台阶、混凝土散水、汽车坡道、残疾人坡道 等。122.2结构设计概况本工程结构形式除裙房采用框架结构体系外，其余均采用框架剪力墙结构，基础米用钻孔灌注桩-承台基础，建筑物安全等级为一级。抗震设防类别 为丙类，抗震设防烈度为8度，抗震设计分组为第一组，设计基本地震加速 度值为0.20g，建筑场地土类别为皿类，抗震措施按八度执行，框架结构抗震 等级为二级，剪力墙为一级。主要结构材料:序号材料名称规格型号备注1钢筋HPB235、HRB335HRB400钢筋抗拉强度实测直比 屈服虽度实测值1.25,钢筋屈服强

11、度实 测值比抗拉强度标准值1.32焊条HPB235钢筋采用E43型HRB335HRB4C钢筋采用E50型3型钢Q235-碳素钢4混凝土基础垫层C15地下砼碱含量V3Kg/m3氯离子含量士0.00 以下0.3% 士0.00以上1%基础底 板、地下室外墙、车库 顶板砼抗渗等级S8圈梁、构造柱、过梁C20承台、基础梁、底 板C30梁、板C40 C30框架柱C45 C40 C30剪力墙C40 C30砌体及砂浆:士 0.000以下墙体采用MU1（烧结粘土砖M10水泥砂浆砌筑, 士 0.000以上墙体采用MU5加气混凝土 M5混合砂浆砌筑。后浇带设置：在主楼与地下车库结合部位设置纵横两条后浇带。后浇带宽度

12、为1000mm各层均留。后浇带混凝土待主体混凝土施工完毕 60天方可浇筑，后浇带采用比原构 件高一标号的微膨胀混凝土。122.3安装设计概况12231 给排水设计序号项目内容管材及接口1给水 系统水源米用城市供水管网，在原消防泵 房内增设一个14t低位储水箱，利用 原变频供水设备供水。给水系统采用 下行上给式。采用PPR热熔连 接管。2排水 系统采用重力式排水系统。生活污水经化 粪池处理后排入市政排水管网，雨水 接入厂区雨水排水系统，空调冷凝水 出户后接入室外雨水排水管网。污水管采用离心 铸铁排水管，雨 水管采用热浸镀 锌钢管。3消防 系统设计范围包括消火栓系统、自动喷水 灭火系统等。1223

13、2 暖通空调设计设计内容包括空调通风系统、空调自动控制系统、防排烟系统等12233 电气设计序号项目内容1设计内容低压配电系统、电气照明系统、自动控制系统、防 雷接地系统、消防自动报警和联动控制、人防系 统。2低压配电米用放射式与树干式相结合，对重要设备均米用双 回路电缆供电,并在末端自动切换。保护接地米用 TN-S制，设总等电位连接，联合接地，接地电阻小 于1欧姆。卫生间设局部等电位连接。3电气照明优先米用高效节能型荧光灯，泵房、配电室、走廊 等处设应急照明灯，各疏散口设疏散指示灯，电梯 井道内设永久性照明。4消防报 警联动只配管不穿线。5自动 控制只配管不穿线。6防雷 接地屋顶设 10镀锌

14、圆钢避雷带，引下线利用柱内直径 大于16mm两根主筋，上部与屋顶避雷带焊接，下部 与基础钢筋网及桩基钢筋焊接，连通成整体接地装 置。30m以上部分每隔2层设防侧击避雷带，利用梁 内钢筋与引下线联通。7人防 照明电源由低压配电室引来，设有正常照明、应急照 明、出入口过渡照明。123工程水文、地质状况本工程地质勘察工作由山西冶金岩土工程勘察总公司完成。基础桩基持力层位于本工程岩土工程勘查报告第层粉质粘土层，桩端极限端阻力为900KPa。场地土类别为山类，勘察期间首层地下水初见水位埋深介于9.0m9.8m之间。124施工条件及场地现状本工程位于忻州市经济技术开发区，紧邻开发区交通干道汾源街南二 巷，

15、交通便利。拟建工程北侧较为开阔，为主要施工场地。其余三面距离既有建筑物 和道路距离较近，施工期间应注意对周围设施的保护工作。场地现状：钻孔灌注桩已全部施工完毕，单桩承载力经检测达到设计要求；场地四周围墙已基本圭寸闭，场外道路已与场内接通；现有场地自然地坪相对标高约为-0.8m ;施工用水用电已接至施工现场。1.3施工部署施工总体目标经过对施工图纸和招标文件进行认真研究和慎重考虑，制定以下目标：工程质量目标确保达到国家现行建筑工程施工质量验收规范规定的合格标准。1.3.1.2 安全生产和文明施工目标施工期间，杜绝重伤及以上安全事故，年轻伤负伤频率控制在5%。以内。创建山西省安全文明工地。1.3.

16、1.3 工期目标计划于 2008 年 3 月 15 日开工， 2008年 11 月 15 日竣工 , 总工期 246 日历 天。1.3.1.4 环境保护目标树立全员环保意识 , 最大限度减少对环境产生的负面影响。减少大气污染 , 施工现场扬尘排放达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度 小于 400mg/nm3；施工现场生产和生活污水达标后排放；施工噪音控制在建筑施工场界噪音限制标准内，昼间小于70dB,夜间小于 55dB；施工生产和生活垃圾分类处理，尽可能回收利用，不可回收的日产日清； 降低水、电、纸张、煤气、土壤等能源消耗指标，保护自然和生态环境。1.3.2 项目组织机构及职责划分1.3.2.1

17、 项目组织机构设置根据工程特点，按照项目法施工组织原则 , 成立“忻州移动通信生产指挥 楼工程项目经理部” , 全权代表公司履行与业主签订的施工承包合同 , 承担合 同规定的各项义务 , 行使合同规定的各项权利 , 负责本工程的各项指挥、协调 和管理工作，对工程质量、进度、安全、成本等各项管理目标负责。公司领 导及劳动人事部、工程管理部、机械物资部、工程试验中心等部门将给予项 目经理部全方位的支持，保证项目经理部各项工作的正常运转。公司选派承担过类似工程、具有丰富管理经验和良好职业道德的项目经 理担任本工程项目经理，另外还将安排业务水平高、工作能力强的管理干部担任本工程的生产副经理和总工程师，

18、项目经理、项目副经理和总工程师组成项目经理部决策层。项目经理部下设施工技术室、安全质量监察室、机械物资管理室、财务 会计室、工程协调室和综合办公室等职能部门组成项目管理层，对本工程物 资机械、施工技术、安全质量、现场协调、文明施工和环境保护、成本核算、 后勤保障等工作进行日常管理。项目经理部构成详见“项目经理部组织机构图”。1.322公司本部与项目经理部关系公司本部按照合同要求和投标承诺，对项目经理部各项工作开展情况进 行全过程监督考核，必要时调动全公司人力、物力和财力，确保合同要求和投 标承诺的全面兑现。公司本部工程管理部、安质部、机械物资部、财会部等职能部门对项 目经理部提供全方位支持，各

19、部门和项目经理部关系以服务为主，监督为辅。项目经理身份是公司法人代表在项目的代理人，是实现工期、质量、 安全、文明施工各项目标的责任人，也是对接社会、服务业主的岗位责任人。公司本部授权项目经理对本工程及与本工程有关的事宜进行管理，包括对人财物的支配调动权和奖罚权。项目经理代表公司全面履行合同要求和投标承诺，对本工程的一切施 工活动全面负责，直接对业主、监理公司和设计单位负责，确保各项管理目 标的实现。项目经理部职责划分部门 名称职责项 目 经1、代表公司全面履行与业主签订的建设工程施工合 同，严格按照国家法律法规和企业规章制度对工程项目 实施全面管理。2、贯彻执行公司的管理方针和管理目标，对本

20、工程的质理量、安全、环境、职业健康负全面责任，确保施工管理规范 化、程序化，实现本项目的各项管理目标。3、负责本工程的资源调剂和配置，享有生产指挥权和行政 管理权。4、接受业主、监理、上级和地方政府对工程质量、安全、 环境保护的监督检杳。5、召开质量、安全、环境、经济活动分析会，制定改进措 施，使产品质量达到规疋要求，贯彻洛头安全、环境措施，组织领导安全文明工地创建工作，节约开支，确保成 本得到控制。6、协调冋顾客、供方的关系，确保合冋顺利执行。项 目 副 经 理1协助项目经理组织本工程的安全、质量大检查，参加安 全、质量事故的调查、分析、处理，制定预防措施，防止 事故发生。2、按施工组织设计

21、组织施工生产，协调工序配合，准确掌 握工程进度和存在的问题，及时协调处理，确保施工计划 实现。3、协助项目经理搞好本工程生产系统的质量、环境、职业 健康安全管理，提高生产系统的管理保证能力。4、协助项目经理组织本工程安全文明工地的创建。项 目 总 工 程 师1协助项目经理贯彻实施本工程各项管理目标，对本工程 质量、环境、职业健康安全的管理负技术责任。2、组织贯彻技术规程、施工规范、质量标准，追踪有关科 技信息，推进技术进步。3、审核批准工程施工组织设计和施工方案，审核质量、环 境、职业健康安全事故处理的技术措施。4、负责施工技术部、机械物资管理部的协调和管理工作。施 工 技 术 室1审查设计文

22、件、参加施工调查，办理交接桩和测量复 核，参加图纸会审，提报变更设计的意见和建议。2、编制施工组织设计、项目管理计划、施工预算、验工计 价，制定保证工程质量、施工安全、环境保护和降低造价 的施工技术措施。3、做好日常技术档案管理，编制竣工文件，办理竣工移交 工作。4、参加事故的调查、分析和处理方案的研究以及纠正和预 防措施的制定。5、下达施工作业指导书和技术交底，制疋安全防护措施（或交底）。6、负责现场技术指导，解决和处理施工中的技术问题，做 好施工测量和沉降观测工作，填写施工过程和质量检杳、 评定的质量记录。机 械 物 资 管 理 室1认真贯彻上级关于机械物资管理规章制度，按公司工 程机械物

23、资管理办法，负责物资采购、验收、贮存、发 放和施工机械日常管理工作，实现物资计划采购、检验、 保管、发放的有效控制，确保使用的物资符合质量标准。2、对物资供方进行考核、评价，提出合格供方建议名单及 相关资料，保存合格供方名册，建立合格供方名单。3、负责相关文件和资料的管理控制，做好相关资料和记录 的收集，保管与传递工作。4、对现场存放的材料和机械设备进行保管和标识。5、编制机械配置计划，加强管理和维修保养，提高完好 率，认真填报机械运转记录。6、掌握机械设备数量、运转状态和生产能力，安排好各种 机械保养及修理，组织机械的定期检查，推广机械管、用、养、修方面的先进经验。安 全 质 量 监 察 室

24、1、贯彻执行与质量、安全、环境有关的法律、法规和管理 制度。按照“施工质量验收规范”对施工全过程实施监督 检查，指导本工程质量安全检查系统的业务工作。2、参加工程质量、安全、环境、文明施工的定期和不定期 检查，对检查中发现的问题及时反馈给有关领导和部门， 负责督促整改，填写记录。3、参加工程质量检验、评定和工程验交。及时填报各类安 全、质量、环境报表，健全内业资料。4、每日巡视工地安全环境状况，检查安全防护装置、工地 环境、机械运转、用电设施。若有隐患，有权停止作业并 下达整改通知书，制定措施，整改完善，做好记录。工 程 协 调 室1具体负责外界关系协调工作。2、具体负责与业主、监理人员及设计

25、部门的协调配合。3、具体负责施工现场各施工队和专业分包单位的协调管理 工作。4、负责本工程计划统计和生产调度工作。5、完成项目领导临时交办的任务。财 务 会 计 室1、负责本项目会计核算，并做到真实准确。2、负责编制本项目财务决算并按时上报。3、负责会计凭证的审核、登记及归档工作。4、负责编制本项目财务预算，参与成本核算及经济活动分 析工作。5、负责本项目各项税费缴纳工作。综 合 办 公 室1、负责本工程人员的编制及调配，确保满足岗位技能要 求。2、负责提报管理人员岗位培训、技工培训及特种工作人员 的培训计划。3、负责本单位日常行政事务、对外宣传工作，负责办理有 关施工手续。4、负责本项目日常

26、办公用品及后勤保障用品的采购、管 理、发放工作。5、负责外来文函的收发和管理工作。6、负责现场临时水电管线的日常维修、管理工作。7、负责建立进场人员花名册以及现场安全保卫工作。施工队伍安排及任务划分133.1施工队伍安排为了便于生产指挥和管理，提高生产一线工人劳动积极性，根据本工程 施工内容，成立三个专业施工队，每个施工队设队长一名，各施工队构成及任务安排如下:施工队名称施工任务划分土建施工队负责本工程基础、主体结构以及砌体工程施工任 务。装饰施工队负责本工程室内外装饰装修工程施工任务。安装施工队负责本工程给排水、电气、采暖工程施工任务。专业分包单位安排本工程拟进行分包的主要项目有:专业分包单

27、位名称施工任务备注防水施工单位负责本工程地下室、基础底板、屋 面、厨卫间防水施工消防分包单位负责本工程消防系统安装铝合金 分包单位负责本工程铝合金门窗及玻璃幕墙制 作、安装施工准备工作计划序 号工作项目工作内容完成部门完成 期限1现 场 交 接工程坐 标点和 水准点 交接进场后,在监理工程师的组织 下,与业主就坐标点和水准点进 行书面和现场交接，并办理交接 手续，项目部负责施工期间坐 标点和水准点的保护工作。项目总 工负责， 施工技术 室实施。进场后 2日内水源、 电源交 接进场后，与业主对水源、电 源进行交接，听取业主有关使 用注意事项，记录水电读数。施工期间注意维护，按时缴 纳水电费用。生

28、产副 经理负 责，综合 办、工程 协调室实 施。进场 后2日 内施工场 地界限 交接进场后与业主就施工场地界 限进行交接，并按业主指定的施 工场界设置围墙，进行施工平面 布置。生产副 经理负 责，施工 技术室实 施。进场 后5日 内2施 工 技 术 准 备施工图 纸自审 和会审对施工图纸进行自审，进一 步熟悉图纸，理解设计意图， 找出图纸中的疑问、问题，提 出有利于进度、质量、安全和 降低造价，完善使用功能的的 合理化建议，形成书面文件。参加业主组织的图纸会审， 认真听取设计交底，集中解决 设计方面存在的问题、疑问和 合理化建议，形成书面纪要。项目总 工负责， 施工技术 室实施。进场 后7日

29、内实施性 施工组 织设计 编审以本施组为依据，编制工程实 施性施组，经公司总工程师审核 后，报监理工程师和业主审批。 经业主批准的施组作为指导本项目总 工负责， 施工技术 室实施。进场 后7日 内工程施工生产的依据。项目管 理计划 编制依据公司管理体系程序文件 和公司各项管理办法，编写本 工程项目管理计划，对本工程 各项管理目标进行分解，明确 项目各项管理工作的程序和方法， 使项目管理规范化和程序化。项目总 工负责， 施工技术 室、综合办实施。进场 后7日内编制项 目检验 和试验 计划根据施工承包范围，划分分部 工程、分项工程和检验批，制 定检验批、分部和分项工程的 质量标准、质量目标和检验方

30、 法。制疋各类材料取样方法、 频次，试验方法和试验标准。项目总 工负责， 施工技术 室、机物 室实施。进场 后7日 内编制专 项施工 技术方 案根据本工程施工重点和难点， 编制脚手架、模板等工程的专 项施工技术方案，报监理工程 师和业主审批。项目总 工负责， 施工技术 设实施。项目 开工前 7日内各级施 工技术 交底向各级管理人员、施工队 长、班组长、操作人员进行施 组、分项工程、工序书面与口 头交底。项目总 工负责， 专业工程 师、施工 员、队长 实施。进场 后7日 内，各 工序开 始前检测仪 器校正提前做好工程所需各类测 量、检验和试验仪器设备检定 工作，使其处于检定合格状 态。项目总 工

31、负责， 测量员实 施。进场 后7日 内建立测 量控制 网复核业主交接的坐标点和水 准点,复核成果报业主和监理确 认，并以此为依据，建立本工 程平面和标高控制网。项目总 工负责， 测量员实 施。进场 后7日 内标准规 范准备备齐施工所需的各类标准图 籍、施工技术规范和质量记录 表格。施工技 术部、综 合办实进场 后5日 内施。钢筋模 板放样根据施工图纸和技术规范， 进行钢筋、模板放样，经施工 技术部审核后报项目总工批 准。项目总 工负责， 施工技术 室、班组 长实施。进场 后 30 日内资源需 求计划编制工程材料需求计划、机 械进场计划和劳动力需求计 戈腹报项目领导审核批准。施工技 术室、机 物

32、室实 施。进场 后15 日内3现场 准 备现场围 挡按照业主指定的施工场地界 限，完善工地围墙，设置大 门，实现封闭化管理。项目副 经理负 责，施工 队实施。进场 后3日 内施工道 路修建场内施工道路，并与场 外道路接通，满足施工运输需 要。项目副 经理负 责，施工 队实施。进场 后5日 内临时设 施搭建搭建办公区、生活区和生产 区各类临时设施，铺设施工临 时用水、用电管线。项目副 经理负 责，施工 队实施。进场 后7日 内绿化、 硬化、 文明施 工布置对现场进行适当硬化和绿化 处理，设置公告牌、六牌两图 和各类宣传栏及安全警示标志 等，设置现场消防和安全保卫 设施，创建安全、舒适、整洁 有序

33、的施工生产生活环境。项目副 经理负 责，综合 办、施工 队实施。进场 后10 日内劳力机 具准备根据施工需要，按计划分阶 段组织劳动力、材料和施工机 械进场，形成生产能力。项目经 理负责， 公司有关 部门实 施。进场 后7日 内施工总体安排135.1总体安排原则以施工目标为主线，优化资源配置的原则施工全过程一定要紧紧围绕安全、质量、进度、效益各项目标这一主线, 合理组织人力、物力、财力，做到人尽其才，物尽其用，财尽其能，以最优 化的资源配置确保目标的实现。符合逻辑关系的原则本工程总体按照先地下后地上、先结构后围护、先主体后装饰、先土建 后安装的顺序组织施工。本工程工期较紧，要求砌筑、装饰和安装

34、工程应展开灵活机动的平面立体 交叉作业，与主导工序进行充分搭接，以保证总体工期目标的实现。合理的组织流水施工，能够使劳力、机具、材料得到合理消耗，实现均 衡生产，避免资源过于集中和过于闲置等问题，充分发挥资源效率。坚持技术先导的原则坚持站在技术开发的最前沿，从长远发展考虑，采用当前建筑业相对先 进的施工工艺、技术装备、管理手段，以技术优势和技术创新来实现质量、 进度、效益的最佳组合。坚持以社会效益优先，社会效益和经济效益统筹兼顾的原则本工程结构和工艺均较为复杂，施工后期参建单位众多，作为施工总承 包单位，必须始终如一的坚持“为业主提供真诚服务”的宗旨，一切从工程 建设大局出发，杜绝本位主义，理

35、顺各种关系，化解各方矛盾，协调一致， 形成合力，共同为业主提供优良产品，最终实现社会效益和经济效益双丰收。1.3.5.2 施工区段划分及施工流向基坑土方开挖为了便于各施工队尽早投入施工，基坑开挖总体按照从南向北的顺序进 行开挖，最后从楼座东北角区域退出。基础及地下室施工 根据施工图后浇带留设位置分为二个流水段组织流水施工。其中1-7轴X H-F轴为第I流水段，该区域以外为第H流水段，施工流向 为I H。士 0.000以上主体结构工程二层以下主体结构施工以主楼为第I流水段，裙房为第H流水段，施工流向为I H。三层及以上单层作业面积较小，约为 600m2，为了便于劳力展开，不划分 流水段，由各工序

36、工种在整个作业面依次展开施工。砌体工程 主体结构施工到六层后，进行楼层清理并展开砌体工程施工。砌体工程总体按照从下到上的施工顺序组织施工，力争砌体工程在 40日 内全部完成。室内外抹灰及楼地面工程砌体完成后进行室内抹灰、地面找平等粗装修作业的施工。抹灰工程按 照从上至下的施工流向进行，同一层内按照先墙面、再顶棚、再地面的顺序 施工。优先安排机电安装较为集中的部位，以便为机电安装工程提早施工创 造条件。门窗安装工程门窗框安装：在室内外砌体工程完成后和抹灰工程开始前进行 , 并与抹灰 工程紧密配合，穿插施工，避免对抹灰施工造成影响。窗扇安装：外墙窗扇在外墙饰面装修完成后由上至下进行安装，内门扇安装

37、在室内楼地面工程完成后由上至下进行。屋面及外墙装饰工程 主体结构施工完毕验收合格后进行屋面工程的施工。外墙保温和装修工 程待砌体和屋面工程全部完成后由上至下开始施工。室内精装修施工 室内精装修工程在室内外湿作业、电气穿线以及管道安装完成后由上至 下展开施工。机电安装工程 机电安装紧随土建施工进展情况和工期控制点进行安排，总体分为五个 阶段：第一阶段是主体和砌体施工过程中，机电安装配合土建进行预留洞、预 埋线管、预埋件等施工。第二阶段是紧跟土建粗装修施工进度，分系统进行大面积管道安装施工， 原则上先进行干管和立管安装，再进行支管和横管安装。电气工程主要进行 线管疏通、穿钢丝以及电缆桥架和箱盒安装

38、作业。第三阶段是配合土建装修施工进行管内穿导线、电缆安装以及进行卫生 器具、灯具、设备等安装前准备工作。第四阶段是紧随精装修施工进度进行设备、电气开关插座、灯具、卫生 器具等安装工程。第五阶段进行电气和管道系统调试、设备单机和联动试运转。1.3.5.3 主要分部分项工程施工程序1.3.5.3.1 土方开挖测量放线T机械挖土、自卸汽车外运T人工清底、修整边坡T人工挖承 台、积水坑、电梯井等处土方T破桩头T弹线检查桩位T桩身完整性检测T 基槽验收。13532 承台及基础底板施工测量放线t基础垫层施工t基础周边砖胎膜砌筑t基础底板防水找平层 施工-基础底板防水层施工-油毡隔离层及防水保护层施工-承台

39、及底板钢 筋绑扎T电梯井、积水坑及后浇带等部位支模T墙、柱插筋固定T基础底板 混凝土浇筑、养护。13533 主体结构施工测量放线t剪力墙、框架柱钢筋绑扎t剪力墙、框架柱支模t梁板支模 T剪力墙、框架柱浇筑混凝土T梁板绑筋T梁板浇筑混凝土T结构养护、拆 模。管道安装主体预留孔洞t预留孔洞修整T支架、主干管安装t支架、立管安装t 横管安装t支管安装t用水器具及设备安装t系统压力、通水、闭水试验t 系统油漆、保温T管路冲洗、消毒t质量验收。1.3.5.3.6 电气系统安装主体预埋管、盒T线管疏通、穿钢丝T电缆桥架、线槽安装T管内穿导 线T电缆敷设T配电箱、配电柜安装T开关、插座安装T灯具安装T系统调

40、 试T质量验收。主要项目施工方案选择序号施工项目施工方案备注1基坑 开挖采用机械挖土自卸汽车运土施工方案，基底以上 预留20cm左右由人工清除，基坑土方全部外 运。桩头由人工用风镐进行凿除，用塔吊运出坑外。2底板 防水施工采用砖胎膜外防内贴法，防水材料采用4mm厚双面自粘型SBS防水卷材。3钢筋 工程钢筋在现场加工棚内制作成型，用塔吊运到作业 面绑扎，制作米用机械方式。框架柱、端柱、暗 柱等竖向主筋采用电渣压力焊接头，其余构件钢 筋直径20mm时采用闪光对焊接头，直径v 20mm采用绑扎或焊接接头。楼板、墙、柱钢筋 采用新型塑料垫块，确保钢筋保护层厚度准确。4模板 工程梁、板米用10mm厚覆膜

41、竹胶模板，碗扣式钢管 脚手架作支撑，墙、柱采用 18mm厚镜面多层板 模板，以木方、钢管、槽钢作支撑。墙、柱模板 按一层配备，顶板模板按二层配备。5混凝土 工程全部米用商品混凝土，输送方式米用泵送，零星 混凝土输送采用塔吊+料斗方式。6脚手架主体施工：外墙采用钢管扣件双排悬挑脚手架， 室内米用碗扣式满堂脚手架。砌筑、抹灰：采用门架或钢管简易满堂脚手架。 外墙装饰：采用电动吊篮脚手架。7垂直 运输地下室、主体施工阶段：配备 1台QTZ5013自升 式塔吊、1台龙门架。装饰安装阶段：配备1台龙门架。与设计、监理、业主配合工作尊重并积极配合业主、监理人员和设计人员的工作，严格按照业主代 表及监理工程

42、师发出的指令施工，如有异议应及时提出。紧急情况下，不管 有无异议都要坚决执行。进场后积极配合业主完成应由业主完成的工作，如场地三通一平、有 关施工手续、古树、文物、地上构筑物及地下管线迁移等。严格按照标准、规范和设计图纸施工，随时接受业主代表和监理人员 的检查检验，并为检查检验提供便利条件。隐蔽检查或中间验收前提前 48小时以书面形式通知业主和监理，经验 收合格并签字确认后方可进行隐蔽或继续施工。基坑验槽、基础及底板钢筋、基础主体结构验收及竣工验收必须请设计院参加。工程实施性施工组织设计、重要工程施工方案、施工生产计划在实施 前报监理、业主审批，并按审批意见组织实施。重要施工技术方案必须经设

43、计院审核方可实施。(6)对于甲供材料，按业主通知的时间及时派人参加清点和验收，并负责 妥善保管，保管期间如发生丢失现象负责赔偿。对于自购材料，采购前主动征求业主和监理工程师的建议，确认后方 可实施采购。材料到货前24小时通知业主和监理进行验收，如验收不合格, 按业主和监理所要求的时间清退出场，并重新采购。对于重要材料物资如钢 筋、混凝土、管材、电线、电缆、阀门、卫生洁具、灯具、装饰材料等，实 行样品鉴定制度。原则上不允许对原设计图纸进行变更，如确需变更，必须提前递交变 更理由，由设计、监理工程师初审后报业主批准，履行正常的变更手续，未 经允许不得擅自变更。1.4主要分部分项工程施工方法工程测量

44、141.1测量准备与业主、监理联系，对坐标点和水准基点进行现场和书面交接。将测量设备送质量监督局进行检定，确保所使用的测量器具准确有效。成立测量组。每次施测前，对测量人员进行交底，明确本次测量的方法、依据和要求。本工程所使用的主要测量仪器见下表:序号仪器名称规格型号精度指标数量用途1电子经纬仪苏光DT202C:21作业面平面测量2激光铅直仪JDA-95A5 ,100m1内控点投测3水准仪北光DZS3-11mm2标咼测量及抄平4精密水准仪DL-101C0.01mm1沉降观测5钢卷尺50m1mm2距离测量6钢卷尺5mm1mm10细部轴线放样7对讲机2通讯联络测量组成员组成:序号岗位人数职责1测量工

45、程师2负责方案制定、定位测量、主轴线测 设、测量复核，并对测量成果质量负2测量工6责。仪器操作，方案实施。141.2平面控制网测设（定位测量）以业主提供的坐标点为依据，用经纬仪测放出建筑物四大角主要轴线,建立闭合的轴线控制网。控制网用平面坐标法测设，角度闭合差控制在12之内，距离误差控制在 L/15000。测放完毕将控制点引测到基坑开挖范围以外，通视且易于保护的位置。 141.3标高控制网测设（高程引测）将业主提供的水准基点引测到场内且在建筑物压力影响范围以外的位置，建立本工程标高控制网，引测采用往返闭合平差法，往返测误差WL/10000场内的水准点至少应设置3处，其中一处作为使用点，所有楼座

46、标高均必须从此点引测，另两处作为复核点，采用相对高差法定期对使用点进行复 核。现场水准点之间的距离应不超过 100m以方便复核。水准点距离拟建工 程应至少25m,距离基坑边不少于15m。141.4轴线传递士 0.00以下轴线传递：采用经纬仪交叉投测法。将经纬仪架设在基坑边的轴线控制桩位上，整 平对中后后视处于同一轴线的另一个桩位，照准后将轴线投测到基坑内。为 了提高投测精度，应采用经纬仪正倒镜分中法。采用同样方法再将其他方向 控制轴线投测到坑内。投测到基坑内的轴线应用经纬仪进行复核，其角度闭合差应在20内，距离闭合差应小于L/10000。复核无误后用钢卷尺放出其他轴线。士 0.00以上轴线传递

47、：采用内控法。地下室顶板混凝土浇筑时，在内控点相应位置上预埋100X100钢板，顶板浇筑完毕后用经纬仪将内控点精确位置投测在钢板上，并用钢 锯条划出十字交叉线设置内控点。以上各层结构顶板施工时，在内控点相应 位置预留200X 200孔洞作为内控点向上投测的通视通道。投测时，在预留孔上事先放置 3mn厚有机玻璃接收靶，将激光铅直仪架 设在内控点位置，整平对中后打开激光束，将内控点投测到正在施工的楼层 工作面。内控点投测到作业层后用经纬仪进行复核 , 复核无误后作为楼层放线的依 据。1.4.1.5 标高传递地下室标高传递 用两台水准仪互相配合的方法，将水准点引测至基坑边坡上，作为垫层、 基础底板、

48、地下室主体结构施工的依据。地面以上标高传递建筑物一层主体封顶后，在靠近外墙中部的框架柱上测设出 +1.000 米标 高线，作为向上引测的起始标高线。标高引测时，用钢卷尺上沿垂直方向向上量至施工层，并在施工层竖向 主筋上划出 0.5 米标志线，然后将水准仪架设在施工层上，后视 0.5 米标 志线进行抄平测量。为了避免误差累积，每次均应从首层引测，不得从下一层直接引测。引 测时钢卷尺底部悬吊5Kg线锤，以提高引测精度。1.4.1.6 沉降观测沉降观测采用精密水准仪，并应遵循“观测人员、观测仪器、观测线路、 观测方法、观测环境”五固定的原则。观测要求：沉降观测测量精度应达到二等水准测量。仪器视线长度

49、应W50m前后视距差应w 1m,前后视距累积差应W 3m,视线高度0.3m。观测频次：士 0.000结构楼板施工完毕进行首次观测，主体施工期间每施工完一层观 测一次，主体施工完毕每一个月观测一次，竣工后第一年内每三个月观测一 次，一年以后每六个月观测一次，直至沉降稳定为止。141.7桩位设置方法水准点设置采用直径30mm以上的粗钢筋，上端磨成半圆形，下端弯成钩状，将其埋 固于混凝土基础中，在桩顶设置混凝土井圈并加井盖防护。轴线控制桩设置采用截面尺寸10cm长度50cm木桩，初步定位后用大锤将其砸入土 中，并将桩顶锯平，然后将桩四周一定深度松土挖去，用混凝土将桩身包固 待混凝土充分凝固后，用经纬

50、仪将桩位精确投测到桩顶，并钉入细铁钉做出 标记。水准点设置30mm线的度碾压当土层较硬时采用直径 以上的粗钢筋，用钢锯条划十字 方法精确定位。控制桩设置完毕，周围设咼 1.2m防护栏杆进行保护，防止 或碰撞。沉降观测点平面位置按照施工图纸要求设沉降观测点设置置在地下室混凝土外墙上，为了便于观测，其标高为-0.5m地下室外墙施工时，在混凝土内预埋内螺纹套筒，外墙拆模后将一端套有丝扣的沉降观测点拧入套筒内，沉降观测点应超过外墙装饰层厚度3-5cm,观测点端部焊接半圆头铆钉。（详见附图）100-1()0 A 桩 J24慣样訓0防护栏秆轴线控制桩设置沉降观测点设置图142基坑开挖本工程场地原始地坪标高

51、约-0.5m，基底标高约为-7.1m，基坑开挖深度约为6.6m，采用履带式反铲挖掘机分两层开挖到位，第一步挖深2m第二步挖到基底。承台最大底标咼约为-7.9m，基底到承台底部分土方米用小型挖掘 机开挖。1.4.2.1 测量放线 开挖前根据平面控制网，放出基坑开挖边线，并洒出白灰线。1.4.2.2 土方机械配备 根据土方施工进度安排、土方工程量和工作面大小，计划配备2 台履带式反铲挖掘机和 1 台小型挖掘机，自卸汽车数量根据装卸土方时间和汽车在 途时间长短合理配备，既要使挖掘机连续工作，又不至于过于押车。1.4.2.3 土方开挖顺序 根据总体部署和场地状况，基坑土方总体按照由南向北的顺序进行开挖

52、， 挖掘机从基坑南侧开始一字排开依次向北推进，最后从场地东北角退出场外。1.4.2.4 机械挖土施工要点机械挖土挖至基底标高以上约 20cm左右位置，以下由人工负责清除，避 免扰动基底原状土层。挖土过程中，及时将标高引测到基坑边坡，安排测量人员对基底标高进 行不间断的监测，防止超挖。应注意对工程桩的保护，灌注桩 50c m范围内土方采用人工方式挖除，不 得用挖掘机直接勾动。在基坑顶部设置位移观测点，每隔 8 小时对基坑边坡位移进行观测，每 天不少于 3 次，遇到异常情况立即处理。挖掘机回转范围内严禁站人，夜间施工应有足够照明。1.4.2.5 人工配合 随着机械挖土向前推进，安排足够劳力进行配合

53、。 配合内容包括：工程桩周边土方、边坡修整、基底预留土方清除。人工清底的进度应与机械挖土节奏保持一致，人工挖除的土方及时用手 推车运到挖掘机回转范围内，由机械带走。清底过程中，测量人员用水准仪进行抄平，清底后基底标高偏差控制在 5cm之内。1.4.2.6 桩头截除本工程采用钻孔灌注桩，桩径为 600mm桩头采用人工用风镐进行截除。在桩顶设计标高位置用墨线弹出控制线，用风镐在桩顶标高以上20cm左右位置周圈凿入20cm用绳索套住桩身上部用力将桩头拽倒。最后再用风镐 和尖錾子将混凝土凿至设计标高，并仔细修平。1.4.2.7 承台、电梯井、积水坑等细部挖土 承台、电梯井、积水坑等部位由小型挖掘机挖成大致模样，然后由人工修整到位。挖土前进行精确定位放线，用白灰洒出地坑上口、下口边线，并 将标高控制桩引测到地坑附近。1.4.2.8 临时排水设置 由于本工程基坑开挖范围较大，因此，采用坑底和坑顶明沟排水。具体做法是：在坑底边侧及坑顶1m以外开挖500mr深，底宽400m的明沟排水，周 边均此做法设置。在坑底设置集水井，直径不小于800mm深度不小于1m,井壁用木板或钢筋笼加固。每个集水井配备50mr潜水泵一台，坑上应铺设巾300mm水泥管排水管道，将污水排至场地内排污管网井内。筏板基础施工基础