买二手房定金合同样本

1、买二手房定金合同样本 近年来,随着农民伴侣生活水平的不断提高,农民进城买房的现象越来越普遍,很多伴侣热衷于选购二手房,那么对于买二手房定金合同你了解多少呢?以下是在.我为大家整理的买二手房定金合同.，感谢您的阅读。 买二手房定金合同.1 售 方： (简称甲方)身份证号： 买 方： (简称乙方)身份证号： 居间方： (简称丙方) 甲、乙、丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本状况 1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。 2、

2、该房屋的基本状况如下： 房屋性质： 全部权人： 面积： 楼层： 产权证号： 土地证号： 丘号： 附属设施： 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元(大写)，￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 担当。 第三条：佣金支付 甲方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)乙方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元) 甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 第四条：房款付款商定

3、(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款商定： (1)乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币 (2)乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币 (3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。 第五条：相关事宜 1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。 2、丙方为甲乙双方供应交易机会，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。 3、甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移

4、等过户手续及相关费用的交接事宜。 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 (2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠

5、。如因证明不属实或资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 (3)乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。 5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方担当。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三

6、方互不担当违约责任。 第八条：商定其他事宜 第九条：其它 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 买二手房定金合同.2 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、济南市房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在

7、公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条 转让标的 甲方自愿出售位于济南市_区_的房产给乙方，房屋全部权证书号：_(共有权证号：_)，房屋全部权人为_(共有权人：_);产别：_;房屋建筑面积为_平方米;地下室/小房面积_平方米(以上内容以房屋全部权证登记为准)，附属设施包含：_ ; 该房地产土地用法权年限自_年_月_日至_年 月_日止。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰状况及相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 其次条 房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖

8、方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，甲方保证于该房屋全部权转移之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 12 第四条 转让价款 甲乙双方经协商全都，同意本合同项下房地产及其配套设施的总价款为人民币(大写)： _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元整)。 第五条 交易定金 该房地产交易定金为人民币： _拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元整)。上述定金交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款 第六条 付款方

9、式 经甲乙双方协商全都，乙方于该房屋全部权转移当日，将首付房款人民币(大写)_(小写_元整)存入甲方指定账户;剩余房款人民币(大写)(小写_元整)，在银行发放贷款之日由银行向甲方挺直支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的余额为准，如何按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同商定的贷款金额，乙方应一次性补足;待物业交割后当日内，乙方向甲方结清全部房款。 第七条 税费担当 经双方协商，甲乙双方办理过户等手续所产生的税费和相关费用：甲方担当：测绘费、土地增值税。乙方担当：契税、产权登记费、房地产交易服务费。 本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，由法律、法规和政策规定的缴纳方缴

10、纳。任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第八条 房地产交付 卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2.交付该房地产钥匙; 第九条 延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同连续履行。 第十条 产权转移登记 买卖双方须在签订本合同_日内，共同

11、向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。 第十一条 其他违约责任 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十二条 不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。 第十三条 法律适用与纠纷

12、解决 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第_种方式解决： 1.向济南市仲裁委员会申请仲裁; 2.向_人民法院起诉。 第十四条 合同数量及持有 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第十五条 合同生效 本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 买二手房定金合同.3 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方本着自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条预

13、订房屋 1.该房屋坐落：_市_区_路_号_室(产权证号：_)建筑面积：_平方米，产权人：_ 2.产权及限制状况： (1)共有状况：_(2)抵押状况：_ (3)租赁状况：_(4)其他限制状况：_ 其次条预订条件 1.房屋总价：_人民币_元; 2.付款方式：_; 3.交房日期：_; 4.户口迁移：_; 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到甲方营业场所(本市_区_路_号)与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同。 第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分; 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不情愿购买该房屋的，甲方情愿向乙方担当双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有下列情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同的，甲方