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文档简介

1、业主委托书范本委托人（甲方）代理人（乙方）咀、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托 乙方，乙方接受甲方委托指定的房地产物业管理服务代理事项达 成一致，订立本协议。一、委托事项：委托管理服务之物业（简称“该物业”）产权所有人：物业 名称：物业位置：物业面积：物业用途：租金价格：二、委托期限自200年 月 日至年月曰，甲方委托乙方管理该物业。三、约定事项：（一）乙方之义务：（1）乙方应代业主与租客磋商租约条款。（2）按照租赁合同，每月定期向租客收取租金，在扣除每月 的清洁费，物业管理服物费及房产租赁税金后，在七个工作日内安排租金汇入甲方以下指定账号：账号名称：账号：开户行：银行地址：(

2、3) 乙方每月应代甲方向政府税务机关交纳房产租赁稅，开 取租金发票，寄至租客。(4) 乙方应按月出具对账单，对甲方留在乙方公司账户上的 金额进行确认。(二) 甲方之义务：(1) 于本委托书签订时，应据实告之乙方该物业的确实合法 用途，提交相关资料，如房地产权之有效身份复印峻、房地产权证、房屋设备清单等。(2) 于该物业出租后，甲方需全面配合、协助乙方替租客办 理物业交房手续。(3)于该物业出租后，甲方自行承担该物业每 月相当于租金5%的房产租赁税。(三) 报酬支付：(1) 租赁佣金：租赁合同签订后，甲方须支付乙方相当于一个 月租金作为租赁佣金。如第二年此租约续租，甲方须支付乙方相 当于半个月租

3、金作为佣金。此费用将在甲方的账户中扣除。(2) 管理服务费：甲方须每月支付乙方相当于每月租金之作为 服务费，此费用将在甲方的帐户中扣除。(四) 租赁押金在租约期内，租赁押金将由甲方保管，待租约结束及水电 煤、电话等费用结清后，将在七个工作日内无息返还于租客。(五) 委托权限：乙方（受托人）的代理权限包括但不限于：代为签署与该物业 租赁有关的一切文件，收取每月该物业之租金等事宜。（六）诚信原则：咀乙双方均应对协议书内容保守秘密，非经双方同意，不得 泄露于租客及他人。四、协议书依照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事 宜，双方可另拟书面协议或有关法令库释办理。假如发生争议，双方不能圆满解决，将依照中华 人民共和国有关法律，通过有关机构仲裁解决。五

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