土地整理项目的实施方案设计

1、土地整理项目的实施方案设计为保障国家投资土地开发项目顺利实施，加强土地开发项目管理，全 面完成舒城县百神庙镇土地项目工作任务，根据中华人民共和国土地管理 法，中华人民共和国土地管理法实施条例，国家投资土地开发项目 实施管理暂行办法（国土资发XX 122号），安徽省财政厅、国土资源厅 矢于下达xx年国家投资土地开发项目计划的通知皖国土资xx 131号 和安徽省资源厅尖于做好xx年 国家和省级投资土地开发项目实施工作的 通知皖国土资xx 145号的文件精神，结合我县实际制定本方案。一、建设任务目标1 、项目范围项目区位于舒城县百神庙镇的西北部，距六舒三公路仅2 km,距县城 约15km地理坐标为东

2、经117 0T20117。0531 ，北纬31 2543 31 2812。2 、项目建设规模和投资规模 本工程项目主要包括土地平整、农田水利 建设、田间道路工程 及其它工程四个部分。项目区面积1717.42公顷，净 增耕地71.35公顷。本项目预算总投资32917800元，其中：工程施工费26783809.59 元，占总投资额的81.37% （其中土地平整占总投资额的28.65%，农田水 利占总投资额的34.93%，田间道路占总投资额的17.01%，其它 工程占总 投资额的0.77%）；设备购置费1195657.11元，占总投资的3.63% ；其 它费用总计4291574.03元，占总投资额的

3、13.04%其中前期工作费（土 地清查费、项目可研费、项目勘测费、项目设计与预算编制费、工程招标费）1124920.00元，占总投资额的3.42%，工程监理费267838.10元， 占总投资额的0.81 %，竣工验收费803514.29元，占总投资额的2.44%， 业主管理费579601.64元，占总投资额的1.76%，拆迁补偿费1515700.00 元，占总投资的4.60%：；不可预见费645420.81元，占总投资额的1.96%。项目区土地总面积1717.42公顷，其中农用地1519.55公顷占项目 区总面积的88.02% ；建设用地183.48公顷，占10.68% ；未利用土地14.39

4、 公顷，占 0.84% 3 、项目工期计划工期为18个月：xx年8月至xx年2月。项目前期工作：xx年8月至xx年11月。计划施工工期：XX年1 1月至XX年1月。项目竣工验收：xx年2月。4 、项目目标任务通过对项目区的，可新增耕地71.35公顷，新增耕地率为4.15%，使项目区耕地面积达到1297.60公顷。通过，提高农田灌溉水平，实 现旱能 灌、涝能排，使灌溉保证率达到85%以上；提高防洪排涝标准，使防洪、排 涝标准达到十年一遇，平整田块，适应农业机械化作业；改善农村生态环 境；调整农村产业结构，增加农民收入。项目完成后，项目建设区变成“田 成方、林成网、路相通、渠相连”的现代农业生 态

5、园区。二、组织实施机构1 、领导机构2 、项目管理机构3 、技术指导机构三、管理制度实施方案1 、公告制度实施方案(1) 在新闻媒体发布公告，在项目区设立永久性标牌，公告项目批准 机尖、项目名称、建设位置、建设总规模、新增耕地面积、项目总投资、建 设工期、项目承担单位、施工单位、监理单位、设计单位等内容；(2) 在项目所在乡(镇)、村公告项目区复垦前后土地权属及 权属调 整方案；(3) 发布项目工程招投标公告。(4) 项目竣工后，通过媒体公布验收结果。每次公告期为15天，15天内发生异议进行调解处理。2、合同管理制度实施方案(1)舒城县土地中心与项目设计单位、施工单位、监理单位签订合 同，明确双方的责、权、利，以及双方的违约责任和仲裁等有尖事项；(2)本项目所签定的合同必须符合合同法的规定，并经项目实施管理办公室审定后签署;单位（公章）：时间：年月日县土